58869

obszary rolne, infrastrukturę krajową, zwłaszcza transportową i drogową oraz energetyczną; plany te opracowywane są przez rządy krajów związkowych.

-    planów regionalnych (Regionalplane), dla obszarów niniejszych niż kraj związkowy.

będących uszczegółowieniem planów ładu przestrzennego, opracowywanych najczęściej za pośrednictwem zrzeszeń (Zusammenschlufien) gmin i powiatów, a na obszarach metropolitalnych Stuttgartu i Hanoweru przez bezpośrednio wybrane organy samorządu regionalnego; mocy obowiązującej plany regionalne nabierają po zatwierdzeniu (Genehmigung) przez ministrów krajów związkowych właściwych w sprawach zagospodarowania przestrzennego.

Do zadań samorządu gmin należy planowanie zabudowy, w tym także ochrona terenów oraz kierowanie procesami budowlanymi (Baideitplamwg).

Rady gmin uprawnione są do uchwalania:

-    planów użytkowania terenów (Flikhennutzwigsplihie), stanowiących tzw przygotowawcze plany budowlane (\orbereitende Baideitplaiie), określających przeznaczenie terenów w kategoriach ogólnych, np. tereny pod zabudowę mieszkaniową, drogi, szpitale, etc.;

-    planów zabudowy (Bebauwigspldne), stanowiących tzw wiążące plany budowlane (yerbindliche Bauleitpldne) - przepisy obowiązujące władze publiczne i obywateli w zagospodarowaniu przestrzeni, określające z dokładnością do parceli (Parzellenschaif) obowiązki władz publicznych, m m uzbrojenia terenów' oraz prawa podmiotów prywatnych do zabudowy.

Plany porządku pizestrzennego, plany regionalne oraz plany budowlane określane są jako plany całościowe (Gesamtpltiiie) - nadrzędne i integrujące (iibergeordnele wid atsammenfassende).

Ich rolą jest koordynacja i synteza wszystkich działań planistycznych organów władzy publicznej, w tym także planów sektorowych (Facliplaiie) - sporządzanych przez ministerstwa i centralne urzędy krajów związkowych na odrębnych podstawach ustawowych, planujących przedsięwzięcia publiczne w zakresie m in. transportu publicznego (drogi, kanały, lotniska), zaopatrzenia w energię i usmvania odpadów, telekomunikacji, obiektów obronnych oraz ochrony przyrody i krajobrazu, wód