70144

Art 3 4. ^U] W przypadku braku uprawnionego do pierwokupu, o którym mowa w ust. 1, albo niewykonania przez niego tego prawa, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Agencji działającej na rzecz Skarbu Państwa, gdy przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna o powierzchni nie mniejszej niż 5 ha.

5. Przepisów ust. 1-4 nie stosuje się, jeżeli nabywcą nieruchomości rolnej jest:

1)    spółdzielnia produkcji rolnej - w przypadku sprzedaży przez jej członka nieruchomości rolnej stanowiącej wkład gruntowy w tej spółdzielni;

2)    osoba bliska zbywcy w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.

Prawo pierwokupu, o którym mowa w list. 4, nie przysługuje, jeżeli w wyniku nabycia nieruchomości rolnej następuje powiększenie gospodarstwa rodziimego, jednak do powierzclmi nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna położona jest w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca, lub w gminie sąsiedniej.

Art. 8. 1. Nieruchomości rolne nabyte na podstawie art. 3 ust. 4 i art. 4 wchodzą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Prawo pierwokupu przysługuje ANR również, gdy współwłaściciel lub wspólspadkobierca nieruchomości rolnej zamierza sprzedać udział w tej nieruchomości osobie fizycznej spoza kręgu współwłaścicieli, która nie jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy oraz nie jest osobą bliską zbywcy.

W razie zbiegu praw pierwokupu przysługujących: gminie, współwłaścicielowi, dzierżawcy oraz ANR, kolejność wg prof. Z. Truszkiewicza jest następująca: a. dzierżawca b współwłaściciel

c.    ANR

d.    podmioty zarządzające portami i SSE w myśl ustawy o SSE

e.    gmina (jej prawo pierwokupu wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami - art. 109)