Powszechna ochrona powierzchni ziemi
1. Ochrona powierzchni ziemi (nieruchomości gruntowych) jest jakościowa + ochrona przed ruchami masowymi i ich skutkami
2. Sposoby osiągania jak najlepszej jakości powierzchni ziemi (sposoby ochrony):
1) Racjonalne gospodarowanie
2) Zachowanie wartości przyrodniczych
3) Zachowanie możliwości produkcyjnego wykorzystania
4) Ograniczanie zmian ukształtowania
5) Utrzymanie jakości gleby i ziemi powyżej lub co najmniej na poziomie wymaganych standardów (ew. ich osiągnięcie)
6) Zachowanie wartości kulturowych, z uwzględnieniem archeologicznych dóbr kultury
3. Starosta prowadzi obserwacje zagrożonych ruchami masowymi terenów i prowadzi ich rejestr Dane z rejestru objęte są powszechnym dostępem informacji o środowisku
4. Gleba, ziemia oraz osady denne używane do prac ziemnych musza spełniać standardy jakościowe (wyznacza je MS)
- Oceny jakości i obserwacji zmian dokonuje się w ramach monitoringu środowiska
- Okresowych badań dokonuje starosta (art. 104 i art. 109 pr o ś.)
5. Instrumenty ochrony powierzchni ziemi:
1) Znajdują się w systemie zagospodarowania przestrzennego
2) Celem jest m in : ustalenie zasad i sposobów postępowania w sprawach przeznaczenia terenów na określone cele oraz określenie zasad ich zagospodarowania i zabudowy
3) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego powinny określać: program racjonalnego wykorzystania powierzchni ziemi i racjonalnego gospodarowania gruntami, sposób zagospodarowania obszarów zdegradowanych, sposoby zapobiegania ruchom mas ziemi i ich skutkom.
4) Decyzje w procesie budowlanym zobowiązujące inwestora do oszczędnego korzystania z terenu; obowiązek skierowany do projektantów oraz organów podejmujących decyzje