73526

propozycja jest najlepsza. Wyjątek - kiedy do zawarcia umowy jest obowiązek zachowania formy szczególnej.

Aukcja jest postępowanie ustnym, osoby, które chcą zawrzeć umowę, gromadzą w jednym miejscu. Uczestnicy aukcji -licytanci, mogą też korzystać ze środków porozumienia się na odległość, składają oferty ustnie, mogą słownie oraz jakimiś znakami. Prowadzący akucję oczekuje coraz większych postąpień (lepsze oferty). Do zawarcia umowy dochodzi w momencie przybicia, kiedy zostanie najkorzystniejszą ofert, mimo 3 krotnego nie zostanie lepsza oferta. Wyjątek -> nie dochodzi do zawarcia umowy z momentem przybicia, gdy trzeba zachować szczególnej formy np. dotyczy sprzedaży nieruchomości, wtedy umowa zawarta jest w momencie sporządzenia aktu notarialnego, przyjcie oznacza związanie stron zastępcze oświadczenie woli (jeśli oferent nie przysługuje do zawarcia umowy). Wyjątkiem jest także w razie gdy potrzebna jest decyzja administracyjna. Aukcja dotyczy z reguły prostych umów, gdzie jeden element podlega konkurencji zazwyczaj jest to cena (albo z dołu w górę, albo z góry na dół). Licytanci są związani swoimi ofertami do momentu złożenia kolejnego postąpienia przez innego licytanta.

Unieważnienie umowy zawartej w toku aukcji lub przetargu--> art. 70^s-> może żadać tego organziator (jeśli jest to strona umowy), uczstnik (nawet jeśli jego oferta nie zostałą zawarta) oraz także osoba trzecia jeśli umowa została zawarta na jej rachunek lub jej zlecenie.

Przesłanki:

Naganne działania - wpływanie na wynik w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami np. łapówka

Sąd unieważnia umowę, przy czym możliwość jest ograniczona terminem zawitym (terminy prekluzyjne) termin miesięczny o dowiedzenia się o przyczynach unieważnienia oraz oczny od zawarcia umowy. Jak upłynie termin to tracimy prawo.