73549

Podział praw rzeczowych:

1.    Własność - daje nam prawo do rzeczy własnych, wszystkie inne są prawami na rzeczy cudzej (dzielą się na: użytkowanie wieczyste oraz ograniczone prawa rzeczowef użytkowanie, służebność, spółdzielcze prawo do lokalu, zastaw, hipoteka))

Użytkowanie wieczyste - pośrednie pomiędzy własnością. Jest nieco węższa niż własność, ale też o wiele szersze nić ograniczone prawa rzeczowe.

Własność- daje największe władztwo nad rzeczą

Właściciel może wszystko to co ustawa mu nie zabrania, natomiast ktoś kto ma ograniczone prawa rzeczowe ma tyle ile ustawa mu przyznała.

Kolejność ich regulacji nie jest przypadkowa, uporządkowane są według rozmiaru. Najpierw są uregulowane: własności, potem użytkowanie wieczyste potem użytkowanie -służebność-zastaw

Nie wszystkie są uregulowane w kodeksie: np. spółdzielcze prawo do lokalu, hipoteka Nie wszystkie prawa rzeczowe dają uprawnienia do korzystania z rzeczy

2.    Kryterium korzystania z rzeczy

a)    Dają możliwość do korzystania z rzeczy (własność, spółdzielcze prawo do lokalu, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, służebność)

b)    Nie dają możliwości do korzystania, ale dają zabezpieczenie wierzycielowi, (hipoteka i zastaw)