85299

7) obszary, dla których sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe na podstawie przepisów szczególnych lub ze względu na istniejące uwarunkowania.

W studium uwzględnia dc uwarunkowania rozwoju zarówno wew. jak i zew.

Uwarunkowania wew.

I. Przyrodnicze, ekologiczne.

1.    Inwentaryzacje przyrodnicze.

2.    Funkcjonowanie środowiska przyrodniczego.

3.    Zagrożenia środowiskowe.

II.    Kulturowe i krajobrazowe

1.    Zabytki lub charakterystyczne dla regionu układy urbanistyczne; rozłogi pól, parki i struktury krajobrazowe.

2.    Pojedyncze obiekty objęte oclironą.

3.    Skanseny, ośrodki sztuki ludowej.

4.    Strefy ochrony konserwatorskiej.

III.    Dotyczące użytkowania, zagospodarowania i uzbrojenia terenu. Gospodarcze i infrastrukturalne.

1.    Struktury funkcjonalno-przestrzenne.

2.    Zabudowa komunalna, przemysłowa.

3.    Udział przestrzeni produkcyjnej, walory, stan wykorzystania, rekultywacja.

4.    Gospodarka lasami stan lasów walory ocliroime.

5.    Walory rekreacyjne.

6.    System komunikacji, jego ranga i funkcje, stan dróg.

7.    Zasilanie energetyczne, systemy wodno kanalizacyjne.

8.    Obszary zdegradowane.

IV.    Społeczne

1.    Stosunki demograficzne.

2.    Stan i rozwój zatrudnienia (trendy problemy perspektywy).

3.    Stan zdrowia populacji (trendy problemy perspektywy).

4.    potrzeby i oczekiwania społeczne dotyczące walorów terenu i kierunków rozwoju gminy.

V.    Ekonomiczne

1 Wstępna analiza potencjału ekonomicznego gminy.

2. Ocena możliwości pozyskania inwestorów dla ochrony przyrody i strefy zagospodarowania przest. gminy.