3545337266

ADEKWATNOŚĆ KAPITAŁOWA I ZARZĄDZANIE RYZYKIEM - 2013 ROK

Podstawowe zabezpieczenia, uznawane za najkorzystniejsze przez Bank to:

1)    zdeponowane w Banku, lub w banku będącym stroną trzecią, środki pieniężne;

2)    hipoteka na gruntach rolnych;

3)    hipoteka na nieruchomości mieszkalnej;

4)    poręczenia Banku Gospodarstwa Krajowego, Funduszy Poręczeń Kredytowych, Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, itp.;

5)    poręczenia i gwarancje jednostek samorządu terytorialnego, banków.

W przypadku kredytów zabezpieczonych hipotecznie wskaźnik LtV powinien wynosić maksymalnie:

1)    w przypadku ekspozycji zabezpieczonych na nieruchomościach mieszkalnych: 80% lub 90% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 80% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP;

2)    w przypadku ekspozycji zabezpieczonych na nieruchomościach komercyjnych 80%, przy czym począwszy od 01.07.2014r. wskaźnik ten powinien wynosić maksymalnie 75% lub 80% w przypadku, gdy część ekspozycji przekraczająca 75% LtV jest odpowiednio ubezpieczona, lub kredytobiorca przedstawił dodatkowe zabezpieczenie w formie blokady środków na rachunku bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych Skarbu Państwa lub NBP.

W przypadku stwierdzenia wzrostu wskaźnika LtV o co najmniej 10 p.p. ponad poziom akceptowany przez Bank, powinno się rozważyć zastosowanie następujących działań:

1)    ustanowienie dodatkowych zabezpieczeń;

2)    zmianę zabezpieczenia;

3)    częściowe lub całkowite wypowiedzenie warunków umowy kredytu;

4)    renegocjację warunków umowy kredytu.

STRONA 15