3545337267

ADEKWATNOŚĆ KAPITAŁOWA I ZARZĄDZANIE RYZYKIEM - 2013 ROK

Podjęcie działań, o których mowa powyżej, uzależnione jest od od:

1)    wielkości odchyleń wskaźnika LtV;

2)    terminowości spłaty kredytu;

3)    sytuacji ekonomiczno - finansowej kredytobiorcy;

4)    dotychczasowej współpracy z kredytobiorcą;

5)    sytuacji majątkowej kredytobiorcy;

6)    trendów rynkowych w zakresie wartości nieruchomości.

Powyższe zasady dotyczą zarówno kredytów na nieruchomości mieszkaniowe dla osób fizycznych i podmiotów gospodarczych, kredytów na nieruchomości pozostałe oraz innych kredytów zabezpieczonych hipotecznie.

W zakresie ograniczania ryzyka rezydualnego Bank prowadzi monitoring zabezpieczeń poprzez ocenę:

1)    prawnej skuteczności przyjętych zabezpieczeń;

2)    aktualnej wartości zabezpieczeń;

3)    możliwości i szybkości zaspokajania się z zabezpieczenia.

W przypadku wzrostu ryzyka wystąpienia mniejszej niż zakładano skuteczności stosowanych technik ograniczania ryzyka kredytowego Zarząd Banku może podjąć następujące działania:

1)    opracowanie wytycznych dla pracowników kredytowych w zakresie zwiększenia wymagań oraz w sprawie dołożenia należytej staranności w zakresie przyjmowanych zabezpieczeń;

2)    zaostrzenie wymagań odnośnie przyjmowanych zabezpieczeń, takich jak:

a)    zwiększenie wartości przyjmowanych zabezpieczeń w stosunku do udzielanych kredytów;

b)    zwiększenie wskaźników korygujących wartość zabezpieczeń.

STRONA 16