8299308361

•    Nieruchomość lokalowa - część budynku trwale związana z gruntem, która na mocy przepisów szczególnych stanowi przedmiot odrębnego prawa własności -»art. 46 KC

2. RZECZY OZNACZONE CO DO GATUNKU (taka rzecz) I RZECZY OZNACZONE CO DO TOŻSAMOŚCI (ta rzecz)

•    Nieruchomości są zawsze oznaczone co do tożsamości

•    Przedmiotem stosunków prawno rzeczowych mogą być tylko rzeczy oznaczone co do tożsamości (poza nielicznymi wyjątkami)

3. CZĘŚCI SKŁADOWE RZECZY I PRZYNALEŻNOŚCI

•    Części składowe rzeczy - wszystko, co nie może być od rzeczy odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo przedmiotu odłączonego (art. 47§2 KC). Część składowa nie może być przedmiotem własności ani innych praw rzeczowych.

•    Przynależności - art. 51 KC. rzeczy ruchome, potrzebne do korzystania z innej rzeczy (rzeczy głównej) zgodnie z jej przeznaczeniem, jeżeli pozostają z nią w faktycznym związku odpowiadającym temu celowi. Przynależność jest zawsze rzeczą ruchomą i zawsze pozostaje odrębną rzeczą, ale pełni w stosunku do rzeczy głównej rolę służebną. Rzecz ruchoma może stanowić przynależność tylko wtedy, gdy jest własnością właściciela rzeczy głównej.

4. RZECZY POZOSTAJĄCE W OBROCIE I RZECZY WYŁĄCZONE Z OBROTU (res extra commercium)

• Przedmioty wyłączone z obrotu: np. narkotyki, zwłoki, tkanki ludzkie

7