��ZAGADNIENIA EGZAMINACYJNE Z ZAKRESU ZARZ
DZANIA NIERUCHOMOZ
CIAMI 1. Rodzaje os�b prawnych. 2. Co oznacza i co obejmuje poj
cie: zwykB
y zarz
d. 3. Czym r�\
ni si
zarz
dzanie nieruchomo[
ci
od poj
cia trwaB
ego zarz
du. 4. Om�w poj
cia organizacji i procesu zarz
dzania. 5. Wyja[
nij istot
zarz
dzania nieruchomo[
ciami  zgodnie z ustaw
o gospodarce nieruchomo[
ciami. 6. Co wyra\
a wskaz
nik rentowno[
ci dziaB
alno[
ci w zarz
dzaniu nieruchomo[
ciami od czego zale\
y jego poziom? 7. Scharakteryzuj co najmniej 5 czynnik�w ksztaB
tuj
cych dochodowo[

nieruchomo[
ci. 8. Scharakteryzuj 5 gB
�wnych czynnik�w, od kt�rych zale\
y skuteczno[

promocji nieruchomo[
ci na rynku. 9. Przedstaw gB
�wne zasady gospodarki remontowej w nieruchomo[
ci. 10. Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzier\
awy nieruchomo[
ci. 11. Scharakteryzuj co najmniej 5 gB
�wnych czynnik�w, kt�re nale\
y uwzgl
dni
przy podj
ciu dziaB
alno[
ci w zarz
dzaniu nieruchomo[
ciami. 12. Przedstaw gB
�wne czynniki ksztaB
tuj
ce stawk
czynszu za lokale u\
ytkowe 13. Scharakteryzuj gB
�wne czynniki, kt�re nale\
y wzi

pod uwag
ustalaj
c wynagrodzenie zarz
dcy. 14. Przedstaw 5 gB
�wnych element�w ksztaB
tuj
cych popyt na nieruchomo[
ci komercyjne na lokalnym rynku nieruchomo[
ci. 15. Wyja[
nij przyczyny i skutki zu\
ycia zewn
trznego nieruchomo[
ci. 16. Przedstaw 5 gB
�wnych zasad post
powania w sytuacjach awaryjnych w budynku. 17. Przedstaw jakie znasz sposoby ustalania stawki czynszu na powierzchni komercyjnej. 18. Scharakteryzuj gB
�wne warunki niezb
dne do uzyskania licencji zarz
dcy nieruchomo[
ci. 19. Scharakteryzuj jakie czynniki b
d
ksztaB
towa
w przyszB
o[
ci popyt na dziaB
alno[

zarz
dc�w nieruchomo[
ci. 20. Wskaz
niki rozwoju budownictwa mieszkaniowego. 21. Scharakteryzuj 5 gB
�wnych funkcji zarz
dcy nieruchomo[
ci. 22. Na czym polega analiza SWOT stosowana w planach zarz
dzania? 23. Scharakteryzuj gB
�wne elementy umowy bankowej o kredytowanie nieruchomo[
ci. 24. Przedsi
biorca i przedsi
biorczo[

. 25. Scharakteryzuj 3 gB
�wne cele planu zarz
dzania nieruchomo[
ci
. 26. Przedstaw najwa\
niejsze zasady wsp�B
pracy zarz
dcy nieruchomo[
ci z wB
a[
cicielem i innymi uczestnikami rynku nieruchomo[
ci. 27. Cel i struktura planu zarz
dzania nieruchomo[
ci
. 28. Ekonomiczna analiza cenowej i dochodowej elastyczno[
ci popytu i poda\
y. 29. Rodzaje powierzchni obiekt�w budowlanych oraz zasady pomiaru. 30. Przedstaw funkcje kaucji w umowie dzier\
awy nieruchomo[
ci. 31. Proste metody oceny przedsi
wzi

inwestycyjnych stosowane gB
�wnie na etapie przedrealizacyjnym. 32. Jaka jest zale\
no[

mi
dzy zarz
dc
nieruchomo[
ci a wB
a[
cicielem nieruchomo[
ci? 33. Czym r�\
ni si
administrowanie nieruchomo[
ci od zarz
dzania ni
? 34. Przedstaw 3 najwa\
niejsze czynniki wywoB
uj
ce kryzysy nadwy\
ki poda\
y na rynku najmu nieruchomo[
ci komercyjnych.