8903649498

•    Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się z urzędu przy scaleniu gruntów, a także, jeżeli jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes społeczny uzasadniają przeprowadzenie rozgraniczenia

•    Postanowienie o wszczęciu postępowania w sprawie scalenia gruntów zastępuje postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości.

•    Warunki uwzględnienia żądania o wszczęciu rozgraniczenia:

—    powstał spór co do przebiegu linii granicznej między właścicielami (użytkownikami wieczystymi) sąsiednich nieruchomości,

—    nastąpiło zatarcie granic powodujące wątpliwości co do jej przebiegu,

—    istnieje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym i faktycznym granicy.

V. Strony postępowania

•    stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek (art. 28 k.p.a.),

•    stronami mogą być osoby fizyczne i osoby prawne, a gdy chodzi o państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne i organizacje społeczne - również jednostki nie posiadające osobowości prawnej (art. 29 k.p.a.).

•    Uprawnieni do wnioskowania o rozgraniczenie :

—    właściciel nieruchomości lub jej użytkownik wieczysty,

—    współwłaściciel lub współużytkownik wieczysty, jeżeli żądanie rozgraniczenia ma na celu zachowanie wspólnego prawa według art. 209 k.c.,

—    posiadacz samoistny, jeżeli przemawia za nim domniemanie posiadania zgodne ze stanem prawnym (art. 341 k.c.),

—    posiadacz zależny: użytkownik, dzierżawca, najemca, korzystający z określonej powierzchni gruntu.

•    Postępowanie rozgraniczeniowe nie może się odbyć bez udziału właściciela (użytkownika wieczystego, posiadacza samoistnego) nieruchomości sąsiedniej.

•    Strona może działać przez pełnomocnika, chyba że charakter czynności prawnej wymaga jej osobistego działania (art. 32 k.p.a.),

•    W przypadku gdy postępowanie jest wszczynane z urzędu - organ zawiadamia wszystkie osoby, będące stronami w sprawie.

•    Datą wszczęcia postępowania rozgraniczeniowego jest data doręczenia postanowienia adresatowi,

VI. Dokumentacja rozgraniczenia

Dokumentację rozgraniczenia nieruchomości dzielimy na:

• dokumentacji rozgraniczenia nieruchomości . w szczególności są to: