4261639477

Plany ekonomiczno-finansowe na 2010 r.

Rada Nadzorcza na wniosek Zarządu zatwierdziła plany ekonomiczno-finansowe na 2010 r. Podobnie jak w roku ubiegłym i wcześniejszych latach przygotowane zostały w taki sposób, aby zminimalizować podwyżki opłat. Plany konstruuje się na bazie poniesionych kosztów.

Zarząd Spółdzielni podejmuje wszelkie działania, które mają na celu minimalizowanie ponoszonych kosztów w skali całej Spółdzielni.. Dotyczy to zwłaszcza wykonawców robót i zakupów materiałów. Czuwamy nad tym aby cena szła w parze z jakością.

Dla mieszkańców najważniejsza kwestią jest wysokość opłat.

Wykonanie rzeczowego funduszu remontowego

Informacja o wykonanych robotach ze środków zebranych na funduszu remontowym, jest to bardzo ważne sprawozdanie dla mieszkańców, ponieważ mogą zapoznać się z realnym wykonaniem robót na ich rzecz. Pozwala to uzyskać obraz działania Spółdzielni i pokazuje jak wykorzystane zostają środki funduszu remontowego.

Sprawozdanie z wykonania w/w planu remontów jest przedstawione w dalszej części niniejszego materiału. Podano tam szczegółowy wykaz prac remontowych wykonanych w każdej Administracji. Należy podkreślić, że wykaz potrzebnych robót do wykonania ustala Administracja wraz z Radą Osiedla.

Windykacja należności

Problem zaległości w opłatach na bieżąco jest wnikliwie analizowany przez odpowiednie służby Spółdzielni. Podejmujemy wszelkie niezbędne kroki, aby pomimo kryzysu, rosnącego bezrobocia i znikomej liczby lokali socjalnych przydzielonych przez Gminę nie uległa pogorszeniu kondycja finansowa Spółdzielni.

Jesteśmy zobowiązani do prowadzenia windykacji powstałych zaległości w celu utrzymania płynności finansowej i szerokiego wykonawstwa robót. Od wielu lat działamy w tym kierunku bardzo stanowczo i skutecznie..

Przypominamy, że dalej współpracujemy z firmą windykacyjną zewnętrzną, która prowadzi swoje postępowanie w stosunku do osób, wobec których egzekucja komornicza jest bezskuteczna. Pragniemy podkreślić, że od ilości środków wpłaconych przez lokatorów zależy ilość robót wykonanych na ich rzecz. Dlatego też ściągalność zaległości leży w interesie nas wszystkich.

Działalność w liczbach

Zarząd Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej obradował w 2009 r. 53 razy. Podjął w tym czasie 977 uchwał w zakresie członkowsko-lokalowym, 31 uchwał o wyodrębnienie własności i 196 pozostałych uchwał - w sprawach różnych i indywidualnych. Reszta decyzji została podjęta w formie postanowień, tj decyzji bez ich numerowania.

Ponadto Zarząd brał udział we wszystkich posiedzeniach Rady Nadzorczej, których przeprowadzono 16, w 7 częściach Walnego Zgromadzenia Członków oraz na wspólnym posiedzeniu Rady Nadzorczej z Radami Osiedli.

Prezes Zarządu wydał 13 zarządzeń wewnętrznych i 9 poleceń służbowych.

13