♦ hotel występuje pod nazwą i znakiem firmowym systemu,
♦ zarządzający ma pełną swobodę w zakresie eksploatacji,
♦ zarządzający odpowiada za standard i wyniki oraz otrzymuje (pobiera) opłaty.
Trzeba odnotować, że MSH stosują z zasady więcej niż jedną formę współpracy z
hotelami.
Hotele powiązane umowami franchisingowymi zachowują autonomię prawną i finansową, nie zmienia się status właścicieli obiektu. Hotel jest prowadzony przez właściciela, który uzyskuje z tytułu zawartej umowy określone uprawnienia i świadczenia, ale zobowiązuje się do przestrzegania określonych rygorów oraz jest zobowiązany do wnoszenia na rzecz systemu ustalonych opłat. Rozwiązania takie pozwalają właścicielom hoteli zmniejszyć ryzyko prowadzenia działalności.
Sprawy uprawnień, zobowiązań i opłat w umowach franchisingowych są z zasady regulowane następująco14:
♦ Uprawnienia
- korzystanie z nazwy i znaku firmowego,
- korzystanie z doradztwa organizacyjno-eksploatacyjnego i szkolenia,
- korzystanie z kanałów reklamowo-informacyjnych,
- włączenie hotelu do systemu centralnej rezerwacji,
- objęcie hotelu działalnością marketingową systemu,
- uzyskanie pomocy finansowej przy projektowaniu, budowie, wyposażeniu obiektu;
♦ Zobowiązania
- podporządkowanie się obowiązującym w systemie normom i standardom wyposażenia i obsługi, a często także rozwiązaniom organizacyjnym,
- poddanie się anonimowym, drobiazgowym kontrolom,
- obowiązek reklamowania innych hoteli systemu i rezerwacji w nich miejsc;
♦ Opłaty
- z reguły występuje więcej niż jedna opłata,
- opłaty i prowizje są związane z wykorzystaniem obiektu i jego wynikami ekonomicznymi. Opłaty są ustalone kwotowo lub procentowo. Na przykład
14 T. Cetnarska, Informacja o warunkach współpracy z międzynarodowymi systemami hotelowymi, Warszawa, 20.06.1990 r., s. 4-7 (nie publikowana).
17