Dziennik Ustaw Nr 38  2778  Poz. 454
454
ROZPORZŃDZENIE MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA
z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 4) sposób i terminy sporządzania powiatowych, woje-
1989 r.  Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. wódzkich i krajowych zestawieł
zbiorczych danych
obj�tych ewidencją,
z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 120, poz. 1268) zarządza
si�, co nast�puje:
5) rodzaje budynków i lokali, których nie wykazuje si�
w ewidencji.
Rozdzia" 1
ż 2. 1. UŻyte w rozporządzeniu okreĘlenia oznacza-
Przepisy ogólne
ją:
ż 1. Rozporządzenie okreĘla:
1) ustawa  ustaw� z dnia 17 maja 1989 r.  Prawo
geodezyjne i kartograficzne,
1) sposób zak"adania ewidencji gruntów i budynków,
zwanej dalej  ewidencją ,
2) jednostka organizacyjna  pał
stwowe i samorzą-
dowe jednostki organizacyjne nieposiadające oso-
2) sposób prowadzenia ewidencji oraz szczegó"owe
bowoĘci prawnej,
zasady wymiany danych ewidencyjnych,
3) osoba  osoby fizyczne i osoby prawne,
3) szczegó"owy zakres informacji obj�tych ewidencją
oraz zakres informacji obj�tych rejestrem cen 4) budynek  obiekt budowlany, który jest budyn-
i wartoĘci nieruchomoĘci, kiem w rozumieniu standardowej klasyfikacji i no-
Dziennik Ustaw Nr 38  2779  Poz. 454
menklatury, wprowadzonych na podstawie ustawy 3. Jednostk� ewidencyjną okreĘla nazwa w"asna
z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej oraz identyfikator krajowego rejestru urz�dowego po-
(Dz. U. Nr 88, poz. 439, z 1996 r. Nr 156, poz. 775, dzia"u terytorialnego kraju, prowadzonego na podsta-
z 1997 r. Nr 88, poz. 554 i Nr 121, poz. 769 oraz wie przepisów o statystyce publicznej.
z 1998 r. Nr 99, poz. 632 i Nr 106, poz. 668),
ż 7. 1. Jednostka ewidencyjna dzieli si� na obr�by
5) lokal  samodzielny lokal mieszkalny lub lokal o in-
ewidencyjne.
nym przeznaczeniu w rozumieniu przepisów usta-
wy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w"asnoĘci lokali
2. Przy projektowaniu przebiegu granic obr�bów
(Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903),
uwzgl�dnia si� podzia" na rejony statystyczne i obwo-
dy spisowe.
6) warto� gruntu, warto� budynku i warto� lokalu
 wartoĘ� katastralną nieruchomoĘci lub jej cz�Ęci
3. Granice obr�bów wiejskich powinny by� zgodne
sk"adowej ustaloną na zasadach okreĘlonych
z granicami wsi i so"ectw.
w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomoĘciami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543).
4. Granice obr�bów na obszarach miast powinny
by� zgodne z granicami dzielnic i w miar� moŻliwoĘci
2. Ilekro� w rozporządzeniu jest mowa o:
pokrywa� si� z granicami osiedli i zespo"ów urbani-
stycznych oraz naturalnymi granicami wyznaczonymi
1) w"aĘcicielu, uŻytkowniku wieczystym, uŻytkowni-
w szczególnoĘci przez cieki, ulice, linie kolejowe i inne
ku, w"adającym  naleŻy przez to rozumie� rów-
obiekty fizjograficzne.
nieŻ odpowiednio wspó"w"aĘciciela, wspó"uŻyt-
kownika wieczystego, wspó"uŻytkownika, wspó"-
5. Na odcinkach wybrzeŻa morskiego granice obr�-
w"adającego,
bów powinny by� zgodne z linią podstawową morza
terytorialnego.
2) staroĘcie  naleŻy przez to rozumie� równieŻ pre-
zydenta miasta na prawach powiatu.
6. Teren zamkni�ty, o którym mowa w art. 2 pkt 9
ustawy, moŻe stanowi� odr�bny obr�b ewidencyjny
ż 3. 1. Ewidencj� zak"ada si� i prowadzi w systemie
zastrzeŻony ze wzgl�du na obronnoĘ� i bezpieczeł
-
informatycznym, którego podstaw� stanowią kompu-
stwo pał
stwa.
terowe bazy danych ewidencyjnych, z uwzgl�dnie-
niem:
7. Obr�b w jednostce ewidencyjnej jest okreĘlony
przez jego nazw� i numer lub wy"ącznie przez numer.
1) potrzeb związanych z wykonywaniem zadał
wy-
mienionych w art. 21 ustawy,
ż 8. 1. Podzia"u na obr�by i okreĘlenia ich granic do-
konuje starosta, po zasi�gni�ciu opinii w"aĘciwego
2) istniejącego podzia"u kraju dla celów ewidencji,
miejscowo organu do spraw zagospodarowania prze-
opartego na zasadniczym trójstopniowym podzia-
strzennego oraz w"aĘciwej miejscowo jednostki staty-
le terytorialnym pał
stwa.
styki publicznej.
2. Komputerowe bazy danych ewidencyjnych sta-
2. Wyniki ustaleł
, o których mowa w ust. 1, wyka-
nowią integralną cz�Ę� pał
stwowego zasobu geode-
zuje si� na mapie przeglądowej sporządzonej, w zaleŻ-
zyjnego i kartograficznego.
noĘci od wielkoĘci obszaru, w skali 1:10 000 lub
1:25 000.
ż 4. Ewidencja obejmuje ca"e terytorium Rzeczypo-
spolitej Polskiej, z wyjątkiem morza terytorialnego.
ż 9. 1. Dzia"k� ewidencyjną stanowi ciąg"y obszar
gruntu, po"oŻony w granicach jednego obr�bu, jedno-
ż 5. Jednostkami powierzchniowymi podzia"u kra-
rodny pod wzgl�dem prawnym, wydzielony z otocze-
ju dla celów ewidencji są:
nia za pomocą linii granicznych.
1) jednostka ewidencyjna,
2. Sąsiadujące ze sobą dzia"ki ewidencyjne, b�dące
2) obr�b ewidencyjny,
przedmiotem tych samych praw oraz w"adania tych sa-
mych osób lub jednostek organizacyjnych, wykazuje
3) dzia"ka ewidencyjna.
si� w ewidencji jako odr�bne dzia"ki ewidencyjne, jeŻe-
li:
ż 6. 1. Jednostk� ewidencyjną stanowi obszar
gruntów po"oŻonych w granicach administracyjnych
1) wyodr�bnione zosta"y w wyniku podzia"u nierucho-
gminy, a w przypadku gdy w sk"ad gminy wchodzi
moĘci, a materia"y powsta"e w wyniku prac geode-
miejscowoĘ� o statusie miasta  równieŻ w granicach
zyjnych i kartograficznych związanych z tym po-
administracyjnych miasta.
dzia"em przyj�te zosta"y do pał
stwowego zasobu
geodezyjnego i kartograficznego,
2. W miastach, w których utworzone zosta"y dziel-
nice, jako jednostki pomocnicze gminy, jednostką ewi- 2) są wyszczególnione w istniejących dokumentach
dencyjną moŻe by� obszar dzielnicy lub kilku sąsiadu- okreĘlających stan prawny nieruchomoĘci,
jących ze sobą dzielnic. a w szczególnoĘci w ksi�gach wieczystych, zbio-
Dziennik Ustaw Nr 38  2780  Poz. 454
rach dokumentów, aktach notarialnych, prawo- c) pał
stwowych osób prawnych, którym Skarb
mocnych orzeczeniach sądowych i ostatecznych Pał
stwa powierzy" w stosunku do jego nieru-
decyzjach administracyjnych, a jednoczeĘnie są chomoĘci wykonywanie prawa w"asnoĘci lub in-
dzia"kami gruntu lub dzia"kami budowlanymi w ro- nych praw rzeczowych,
zumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia
d) organów administracji publicznej, które gospo-
1997 r. o gospodarce nieruchomoĘciami,
darują nieruchomoĘciami wchodzącymi w sk"ad
zasobu nieruchomoĘci Skarbu Pał
stwa oraz
3) obejmują grunty zaj�te pod drogi publiczne, linie
gminnych, powiatowych i wojewódzkich zaso-
kolejowe, wody Ęródlądowe, rowy, a ich wyróŻnie-
bów nieruchomoĘci,
nie w postaci odr�bnych dzia"ek jest celowe ze
wzgl�du na odr�bne oznaczenia tych gruntów w in-
e) uŻytkowników gruntów pał
stwowych i samo-
nych ewidencjach i rejestrach publicznych bądę ze
rządowych,
wzgl�du na ich róŻne nazwy urz�dowe.
2) dane dotyczące osób i jednostek organizacyjnych,
3. W razie wzajemnego przecinania si� linii kolejo-
które w"adają gruntami na podstawie umów dzier-
wych, dróg publicznych, morskich wód wewn�trznych
Żawy, zwanych dalej  dzierŻawcami , zg"oszonych
oraz wód Ęródlądowych, przy ustalaniu granic dzia"ek
do ewidencji stosownie do art. 28 ust. 4 pkt 3 usta-
ewidencyjnych stosuje si� nast�pujące zasady:
wy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu spo-
"ecznym rolników (Dz. U. z 1998 r. Nr 7, poz. 25,
1) morskie wody wewn�trzne oraz wody Ęródlądowe,
Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 756, z 1999 r. Nr 60,
z wyjątkiem wód p"ynących rurociągami lub kryty-
poz. 636 i z 2000 r. Nr 45, poz. 531),
mi kana"ami, dzielą linie kolejowe i drogi publiczne
na odr�bne dzia"ki ewidencyjne,
3) opis praw: osób, organów i jednostek organizacyj-
nych, o których mowa w pkt 1 i 2 oraz w ż 10 ust. 1
2) linie kolejowe dzielą drogi publiczne na odr�bne
pkt 2, do gruntów, budynków i lokali,
dzia"ki ewidencyjne,
3) drogi wyŻszej kategorii dzielą drogi niŻszej katego- 4) informacje o dokumentach, które stanowi"y pod-
rii na odr�bne dzia"ki ewidencyjne. staw� do sporządzenia opisu, o którym mowa
w pkt 3,
4. W obszarze obr�bu dzia"ka ewidencyjna jest wy-
5) dat� i zegarowy czas wpisania danych do bazy da-
róŻniana przez jej numer, który ma posta� liczby natu-
nych,
ralnej.
6) dat� ostatniej weryfikacji danych.
5. W razie podzia"u nieruchomoĘci, nowo powsta"e
dzia"ki ewidencyjne oznacza si� numerami w postaci
2. Dane ewidencyjne o gruntach b�dących przed-
u"amka q/p, w którym q jest liczbą naturalną oznacza-
miotem dzierŻawy oraz o dzierŻawcach ujawnia si�
jącą numer dzia"ki ewidencyjnej pierwotnej podlegają-
w ewidencji wy"ącznie na wspólny wniosek podmio-
cej podzia"owi, zaĘ p jest najmniejszą liczbą naturalną
tów, które zawar"y umow� dzierŻawy.
umoŻliwiającą wyróŻnienie kaŻdej nowej dzia"ki ewi-
dencyjnej.
ż 12. 1. Prawa osób i jednostek organizacyjnych,
o których mowa w ż 10 ust. 1 pkt 2 oraz w ż 11 ust. 1
6. W przypadku po"ączenia dzia"ek ewidencyjnych
pkt 1 i 2, do gruntów, budynków i lokali uwidacznia si�
nowo powsta"ą dzia"k� ewidencyjną oznacza si� kolej-
w ewidencji na podstawie:
ną, niewykorzystaną w danym obr�bie, liczbą natural-
ną. 1) wpisów dokonanych w ksi�gach wieczystych,
2) prawomocnych orzeczeł
sądowych,
ż 10. 1. Ewidencja obejmuje:
3) umów zawartych w formie aktów notarialnych, do-
1) dane liczbowe i opisowe dotyczące gruntów i bu-
tyczących ustanowienia lub przeniesienia praw
dynków oraz lokali,
rzeczowych do nieruchomoĘci, z wy"ączeniem
umów dotyczących uŻytkowania wieczystego
2) dane dotyczące w"aĘcicieli nieruchomoĘci.
gruntów i w"asnoĘci lokali,
2. W przypadkach braku danych, o których mowa 4) ostatecznych decyzji administracyjnych,
w ust. 1 pkt 2, w ewidencji wykazuje si� dane osób i jed-
5) dyspozycji zawartych w aktach normatywnych,
nostek organizacyjnych, które tymi nieruchomoĘciami
w"adają. 6) umów dzierŻawy, o których mowa w ż 11 ust. 1
pkt 2.
ż 11. 1. W ewidencji oprócz danych, o których mo-
wa w ż 10, wykazuje si� takŻe: 2. O wykazaniu w ewidencji osób i jednostek orga-
nizacyjnych, o których mowa w ż 10 ust. 2, orzeka sta-
1) dane dotyczące:
rosta w drodze decyzji.
a) uŻytkowników wieczystych gruntów,
ż 13. 1. Dzia"ki po"oŻone w granicach jednego obr�-
b) jednostek organizacyjnych sprawujących zarząd bu, wchodzące w sk"ad jednej nieruchomoĘci, tworzą
lub trwa"y zarząd nieruchomoĘciami, jednostk� rejestrową gruntów.
Dziennik Ustaw Nr 38  2781  Poz. 454
2. Odr�bną jednostk� rejestrową gruntów tworzą 4) grupa 4  gminy i związki mi�dzygminne, jeŻeli nie
równieŻ po"oŻone w granicach jednego obr�bu: wyst�pują w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi,
1) dzia"ki stanowiące cz�Ę� nieruchomoĘci, jeŻeli: 5) grupa 5  gminy i związki mi�dzygminne, jeŻeli
wyst�pują w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi,
a) związane jest z nimi inne niŻ w"asnoĘ� prawo
rzeczowe,
6) grupa 6  jednoosobowe spó"ki jednostek samo-
rządu terytorialnego i inne osoby prawne, których
b) zosta"y przekazane w zarząd lub trwa"y zarząd,
organami za"oŻycielskimi są organy samorządu te-
c) wchodzą w sk"ad gospodarstwa rolnego, w rozu- rytorialnego,
mieniu przepisów o podatku rolnym,
7) grupa 7  osoby fizyczne,
2) dzia"ki o nieuregulowanym stanie prawnym, stano-
8) grupa 8  spó"dzielnie,
wiące przedmiot odr�bnego w"adania,
9) grupa 9  koĘcio"y i związki wyznaniowe,
3) dzia"ki stanowiące cz�Ę� nieruchomoĘci, b�dące
przedmiotem umowy dzierŻawy.
10) grupa 10  wspólnoty gruntowe,
3. Jednostki rejestrowe gruntów skupiające dzia"ki
11) grupa 11  powiaty i związki powiatów, jeŻeli nie
ewidencyjne wchodzące w sk"ad gospodarstw rolnych
wyst�pują w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi,
wyróŻnia si� w ewidencji przy pomocy odpowiedniego
numeru identyfikacyjnego REGON, o którym mowa
12) grupa 12  powiaty i związki powiatów, jeŻeli wy-
w przepisach o statystyce publicznej, zwanego dalej
st�pują w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi,
 numerem REGON .
13) grupa 13  województwa, jeŻeli nie wyst�pują
w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi,
ż 14. 1. Budynki stanowiące odr�bny od gruntu
przedmiot w"asnoĘci, po"oŻone w granicach jednego
14) grupa 14  województwa, jeŻeli wyst�pują w zbie-
obr�bu i naleŻące do tego samego w"aĘciciela, tworzą
gu z uŻytkownikami wieczystymi,
jednostk� rejestrową budynków.
15) grupa 15  spó"ki prawa handlowego i inne pod-
2. Odr�bną jednostk� rejestrową budynków tworzą
mioty ewidencyjne niewymienione w pkt 1 14.
równieŻ budynki, o których mowa w ust. 1, z którymi
związane jest inne prawo rzeczowe niŻ w"asnoĘ�.
ż 18. 1. Osoby, organy i jednostki organizacyjne,
o których mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa
ż 15. 1. Lokale stanowiące odr�bne nieruchomoĘci,
do nieruchomoĘci naleŻących do podmiotu ewidencyj-
znajdujące si� w budynkach po"oŻonych w granicach
nego zaliczonego do 1 grupy rejestrowej dzieli si� na
jednego obr�bu, naleŻące do tego samego w"aĘciciela,
nast�pujące podgrupy:
tworzą jednostk� rejestrową lokali.
1) podgrupa 1.1  Agencja W"asnoĘci Rolnej Skarbu
2. Odr�bną jednostk� rejestrową lokali tworzą rów- Pał
stwa,
nieŻ lokale, o których mowa w ust. 1, z którymi związa-
2) podgrupa 1.2  Pał
stwowe Gospodarstwo LeĘne
ne jest inne prawo rzeczowe niŻ w"asnoĘ� i inny w"ada-
Lasy Pał
stwowe,
jący oprócz w"aĘciciela.
3) podgrupa 1.3  pał
stwowe jednostki organizacyj-
ż 16. 1. Dzia"ki ewidencyjne, budynki i lokale oraz
ne nieposiadające osobowoĘci prawnej, z wy"ącze-
osoby i jednostki organizacyjne, a takŻe inne obiekty
niem Pał
stwowego Gospodarstwa LeĘnego Lasy
bazy danych ewidencyjnych oznacza si� w ewidencji
Pał
stwowe,
odpowiednimi identyfikatorami.
4) podgrupa 1.4  organy administracji publicznej
gospodarujące zasobem nieruchomoĘci Skarbu
2. Identyfikatory obiektów bazy danych ewidencyj-
Pał
stwa,
nych okreĘla za"ącznik nr 1 do rozporządzenia.
5) podgrupa 1.5  Agencja Mienia Wojskowego,
ż 17. Ustala si� nast�pujące grupy rejestrowe w"a-
Ęcicieli nieruchomoĘci i w"adających, o których mowa
6) podgrupa 1.6  Wojskowa Agencja Mieszkaniowa,
w ż 10 ust. 1 pkt 2 oraz w ust. 2, zwanych dalej  pod-
7) podgrupa 1.7  osoby i jednostki organizacyjne
miotami ewidencyjnymi :
niewymienione w pkt 1 6.
1) grupa 1  Skarb Pał
stwa, jeŻeli nie wyst�puje
w zbiegu z uŻytkownikami wieczystymi, 2. UŻytkowników wieczystych gruntów naleŻących
do Skarbu Pał
stwa, jako podmiotu ewidencyjnego za-
2) grupa 2  Skarb Pał
stwa, jeŻeli wyst�puje w zbie-
liczonego do 2 grupy rejestrowej, dzieli si� na nast�pu-
gu z uŻytkownikami wieczystymi,
jące podgrupy:
3) grupa 3  jednoosobowe spó"ki Skarbu Pał
stwa,
1) podgrupa 2.1  osoby fizyczne,
przedsi�biorstwa pał
stwowe i inne pał
stwowe
osoby prawne, 2) podgrupa 2.2  pał
stwowe osoby prawne,
Dziennik Ustaw Nr 38  2782  Poz. 454
3) podgrupa 2.3  spó"dzielnie mieszkaniowe, nych zaliczonych do 11 grupy rejestrowej dzieli si� na
nast�pujące podgrupy:
4) podgrupa 2.4  inne osoby, niewymienione w
pkt 1 3. 1) podgrupa 11.1  organy powiatów gospodarujące
powiatowymi zasobami nieruchomoĘci,
3. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o któ-
2) podgrupa 11.2  jednostki organizacyjne powia-
rych mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do
tów i związków powiatów,
nieruchomoĘci naleŻących do podmiotów ewidencyj-
nych zaliczonych do 4 grupy rejestrowej dzieli si� na
3) podgrupa 11.3  osoby i jednostki organizacyjne
nast�pujące podgrupy:
niewymienione w pkt 1 i 2.
1) podgrupa 4.1  organy gmin gospodarujące gmin-
9. UŻytkowników wieczystych gruntów naleŻących
nymi zasobami nieruchomoĘci,
do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 12 gru-
py rejestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
2) podgrupa 4.2  jednostki organizacyjne gmin
i związków mi�dzygminnych,
1) podgrupa 12.1  osoby fizyczne,
3) podgrupa 4.3  osoby i jednostki organizacyjne
2) podgrupa 12.2  powiatowe osoby prawne,
niewymienione w pkt 1 i 2.
3) podgrupa 12.3  spó"dzielnie mieszkaniowe,
4. UŻytkowników wieczystych gruntów naleŻących
do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 5 grupy 4) podgrupa 12.4  inne osoby, niewymienione w
rejestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy: pkt 1 3.
1) podgrupa 5.1  osoby fizyczne,
10. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o któ-
rych mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do
2) podgrupa 5.2  gminne osoby prawne,
nieruchomoĘci naleŻących do podmiotów ewidencyj-
nych zaliczonych do 13 grupy rejestrowej dzieli si� na
3) podgrupa 5.3  spó"dzielnie mieszkaniowe,
nast�pujące podgrupy:
4) podgrupa 5.4  inne osoby, niewymienione w
1) podgrupa 13.1  organy województw gospodaru-
pkt 1 3.
jące wojewódzkimi zasobami nieruchomoĘci,
2) podgrupa 13.2  jednostki organizacyjne woje-
5. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 6 grupy re-
wództw,
jestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
3) podgrupa 13.3  osoby i jednostki organizacyjne
1) podgrupa 6.1  jednoosobowe spó"ki gmin i inne
niewymienione w pkt 1 i 2.
gminne osoby prawne,
11. UŻytkowników wieczystych gruntów naleŻą-
2) podgrupa 6.2  jednoosobowe spó"ki powiatów
cych do podmiotów ewidencyjnych zaliczonych do 14
i inne powiatowe osoby prawne,
grupy rejestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
3) podgrupa 6.3  jednoosobowe spó"ki województw
1) podgrupa 14.1  osoby fizyczne,
i inne wojewódzkie osoby prawne.
2) podgrupa 14.2  wojewódzkie osoby prawne,
6. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 7 grupy re-
jestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
3) podgrupa 14.3  spó"dzielnie mieszkaniowe,
1) podgrupa 7.1  osoby fizyczne  w"aĘciciele i w"a-
4) podgrupa 14.4  inne osoby, niewymienione w
dający gruntami wchodzącymi w sk"ad gospo-
pkt 1 3.
darstw rolnych,
12. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 15 grupy
2) podgrupa 7.2  osoby fizyczne  w"aĘciciele i w"a-
rejestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
dający gruntami niewchodzącymi w sk"ad gospo-
1) podgrupa 15.1  spó"ki handlowe,
darstw rolnych.
2) podgrupa 15.2  partie polityczne i stowarzysze-
7. Podmioty ewidencyjne zaliczone do 8 grupy re-
nia,
jestrowej dzieli si� na nast�pujące podgrupy:
3) podgrupa 15.3  inne osoby, niewymienione w
1) podgrupa 8.1  rolnicze spó"dzielnie produkcyjne,
pkt 1 i 2.
2) podgrupa 8.2  spó"dzielnie mieszkaniowe,
Rozdzia" 2
3) podgrupa 8.3  inne spó"dzielnie, niewymienione
w pkt 1 i 2.
Zak"adanie ewidencji gruntów i budynków
8. Osoby, organy i jednostki organizacyjne, o któ- ż 19. Za"oŻenie ewidencji polega na wykonaniu
rych mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1, posiadające prawa do czynnoĘci technicznych i administracyjnych mających
nieruchomoĘci naleŻących do podmiotów ewidencyj- na celu:
Dziennik Ustaw Nr 38  2783  Poz. 454
1) utworzenie komputerowych baz danych ewidencyj- 2) oznaczenia odpowiednich jednostek rejestrowych
nych oraz operatu ewidencyjnego, o którym mowa budynków oraz odpowiednich pozycji kartoteki bu-
w art. 24 ust. 1 ustawy, dynków, o których mowa w ż 26 ust. 3, związanych
z poszczególnymi dzia"kami zabudowanymi.
2) uruchomienie systemu komputerowego umoŻli-
wiającego:
ż 24. 1. Rejestr budynków jest raportem sporządzo-
nym na podstawie danych ewidencyjnych, wymienio-
a) aktualizacj� baz danych ewidencyjnych,
nych w ż 63 ust. 1 i ż 64, dotyczących budynków stano-
b) tworzenie raportów obrazujących dane ewiden-
wiących odr�bny od gruntu przedmiot w"asnoĘci, ze-
cyjne,
branych wed"ug ich przynaleŻnoĘci do poszczególnych
jednostek rejestrowych budynków.
c) udost�pnianie danych ewidencyjnych.
2. Rejestr budynków zawiera ponadto:
ż 20. Cz�Ęciami sk"adowymi operatu ewidencyjne-
go są:
1) dane okreĘlające w"aĘcicieli budynków,
1) operat geodezyjno-prawny,
2) dane okreĘlające osoby, jednostki organizacyjne
i organy, o których mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1,
2) operat opisowo-kartograficzny.
3) oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów, pozy-
ż 21. 1. Operat geodezyjno-prawny jest zbiorem do-
cji kartoteki budynków i jednostek rejestrowych lo-
wodów prowadzonym dla kaŻdego obr�bu ewidencyj-
kali, związanych z poszczególnymi budynkami.
nego, uzasadniających wpisy do komputerowych baz
danych ewidencyjnych.
ż 25. 1. Rejestr lokali jest raportem sporządzonym
na podstawie danych ewidencyjnych, wymienionych
2. Operat opisowo-kartograficzny sk"ada si� z:
w ż 70 ust. 1 i 2, dotyczących lokali stanowiących od-
r�bne nieruchomoĘci, zgrupowanych wed"ug ich przy-
1) komputerowych wydruków raportów, które obra-
naleŻnoĘci do poszczególnych jednostek rejestrowych
zują dane ewidencyjne w momencie zak"adania
lokali.
ewidencji,
2) kopii odpowiedniego fragmentu mapy, o której mo- 2. Rejestr lokali zawiera ponadto:
wa w ż 8 ust. 2.
1) dane okreĘlające w"aĘcicieli lokali,
ż 22. Na podstawie baz danych ewidencyjnych przy
2) dane okreĘlające osoby, jednostki organizacyjne
wykorzystaniu informatycznego systemu komputero-
i organy, o których mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1,
wego tworzy si� dla poszczególnych obr�bów nast�-
pujące podstawowe raporty obrazujące dane ewiden-
3) oznaczenia jednostek rejestrowych budynków i po-
cyjne:
zycji kartoteki budynków związanych z poszczegól-
nymi lokalami.
1) rejestr gruntów,
ż 26. 1. Kartoteka budynków jest raportem sporzą-
2) rejestr budynków,
dzonym na podstawie danych ewidencyjnych o budyn-
3) rejestr lokali,
kach, wymienionych w ż 63 ust. 1, zebranych w pozy-
cjach kartoteki budynków.
4) kartotek� budynków,
2. Kartoteka budynków zawiera ponadto:
5) kartotek� lokali,
1) dane okreĘlające podmioty ewidencyjne oraz in-
6) map� ewidencyjną.
nych w"adających budynkami w ca"oĘci lub w cz�-
Ęci,
ż 23. 1. Rejestr gruntów jest raportem sporządzo-
nym na podstawie danych ewidencyjnych, wymienio-
2) oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów lub
nych w ż 60, o wszystkich dzia"kach ewidencyjnych
jednostek rejestrowych budynków związanych
w granicach obr�bu, zebranych wed"ug ich przynaleŻ-
z poszczególnymi budynkami.
noĘci do poszczególnych jednostek rejestrowych grun-
tów.
3. Pozycj� kartoteki budynków tworzą dane o bu-
dynkach wybudowanych na gruntach wchodzących
2. Rejestr gruntów zawiera ponadto:
w sk"ad jednej jednostki rejestrowej gruntów.
1) dane okreĘlające:
ż 27. 1. Kartoteka lokali jest raportem sporządzo-
a) podmioty ewidencyjne,
nym na podstawie danych ewidencyjnych o lokalach,
wymienionych w ż 70 ust. 1, zebranych w pozycjach
b) osoby, jednostki organizacyjne i organy, o któ-
kartoteki lokali.
rych mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1,
c) dzierŻawców gruntów, 2. Kartoteka lokali zawiera ponadto:
Dziennik Ustaw Nr 38  2784  Poz. 454
1) dane okreĘlające w"aĘcicieli lokali oraz innych w"a- 1) zestawienie gruntów,
dających lokalami,
2) wykaz gruntów,
2) oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów, jedno-
3) wykaz budynków,
stek rejestrowych budynków oraz w przypadku lo-
kali stanowiących odr�bne nieruchomoĘci  ozna-
4) wykaz lokali,
czenia jednostek rejestrowych lokali związanych
z poszczególnymi lokalami.
5) skorowidz dzia"ek,
3. Pozycj� kartoteki lokali stanowią dane o lokalach
6) wykazy:
znajdujących si� w jednym budynku.
a) podmiotów ewidencyjnych,
b) osób, jednostek organizacyjnych i organów,
ż 28. 1. TreĘ� mapy ewidencyjnej stanowią nast�-
o których mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1,
pujące elementy:
c) dzierŻawców gruntów.
1) granice: pał
stwa, jednostek zasadniczego trójstop-
niowego podzia"u terytorialnego pał
stwa, jedno-
ż 30. 1. Zestawienie gruntów jest spisem danych
stek ewidencyjnych, obr�bów, dzia"ek,
o ogólnej powierzchni i wartoĘci gruntów wchodzą-
cych w sk"ad poszczególnych jednostek rejestrowych
2) oznaczenia punktów granicznych, z wyróŻnieniem
z podzia"em na uŻytki gruntowe i klasy gleboznawcze.
punktów, których po"oŻenie okreĘlone zosta"o
w odpowiednim trybie i z wymaganą dok"adno-
2. Zestawienie gruntów sporządza si� dla obr�bu
Ęcią, a spoĘród nich  punktów trwale stabilizowa-
lub jednostki ewidencyjnej.
nych w terenie,
ż 31. 1. Wykaz gruntów jest spisem danych o ogól-
3) kontury uŻytków gruntowych i ich oznaczenia,
nej powierzchni i wartoĘci gruntów po"oŻonych w gra-
nicach jednostki ewidencyjnej, zestawionych wed"ug
4) kontury klas gleboznawczych i ich oznaczenia,
ich przynaleŻnoĘci do poszczególnych grup i podgrup
5) kontury budynków,
rejestrowych z jednoczesnym podzia"em na uŻytki
gruntowe.
6) numery dzia"ek ewidencyjnych,
2. Wykaz budynków jest spisem danych o liczbie
7) granice rejonów statystycznych i ich oznaczenia,
i wartoĘci budynków, wybudowanych na gruntach po-
"oŻonych w granicach jednostki ewidencyjnej, zesta-
8) dane opisowo-informacyjne, a w szczególnoĘci:
wionych wed"ug przynaleŻnoĘci budynków do po-
a) nazwy jednostek zasadniczego trójstopniowego
szczególnych grup i podgrup rejestrowych z jednocze-
podzia"u terytorialnego pał
stwa,
snym podzia"em na rodzaje budynków wymienionych
w ż 65 ust. 1 oraz wyróŻnieniem budynków, które sta-
b) oznaczenia jednostki ewidencyjnej i obr�bu,
nowią cz�Ęci sk"adowe gruntów, oraz budynków, które
c) nazwy ulic, placów, uroczysk, cieków, zbiorników
stanowią odr�bne od gruntu nieruchomoĘci.
wodnych i innych obiektów fizjograficznych,
3. Wykaz lokali jest spisem danych o liczbie i war-
d) numery dróg publicznych nadane na podstawie
toĘci lokali, stanowiących odr�bne nieruchomoĘci,
przepisów o drogach publicznych,
znajdujących si� w granicach jednostki ewidencyjnej,
zestawionych wed"ug przynaleŻnoĘci lokali do po-
e) numery porządkowe i ewidencyjne budynków.
szczególnych grup i podgrup rejestrowych z jednocze-
snym podzia"em na kategorie wymienione w ż 70
2. TreĘcią mapy ewidencyjnej mogą by� równieŻ
ust. 3.
nazwy zespo"ów urbanistycznych, przysió"ków i niw.
3. Map� ewidencyjną, w zaleŻnoĘci od stopnia zur- 4. Zaliczanie gruntów, budynków i lokali do grup
banizowania terenu i struktury w"adania gruntów, spo- i podgrup rejestrowych okreĘla za"ącznik nr 2 do rozpo-
rządzenia.
rządza si� w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000 lub 1:5000.
Jej edycj� stanowią mapy obr�bowe.
ż 32. 1. Skorowidz dzia"ek jest spisem dzia"ek ewi-
dencyjnych po"oŻonych w granicach jednego obr�bu,
4. Do opracowania mapy ewidencyjnej stosuje si�
odpowiednie standardy techniczne dla mapy zasadni- zawierającym numery tych dzia"ek w kolejnoĘci wzra-
stającej oraz numery jednostek rejestrowych gruntów,
czej, ustalone odr�bnymi przepisami.
do których dzia"ki ewidencyjne zosta"y przyporządko-
5. Przy edycji mapy, szczególnie w skali 1:2000 lub wane.
1:5000, jej dane opisowo-informacyjne dotyczące bu-
2. Wykazy, o których mowa w ż 29 pkt 6, są alfabe-
dynków oraz numery punktów granicznych nie muszą
tycznymi spisami osób, jednostek organizacyjnych
by� wykazywane.
i organów, zawierającymi, oprócz danych okreĘlają-
ż 29. Pomocniczymi raportami tworzonymi na pod- cych te osoby, jednostki i organy, oznaczenia jednostek
stawie bazy danych ewidencyjnych są: rejestrowych gruntów, jednostek rejestrowych budyn-
Dziennik Ustaw Nr 38  2785  Poz. 454
ków, jednostek rejestrowych lokali oraz pozycji kartote- sów przez: sądy, organy administracji publicznej
ki budynków i kartoteki lokali, związanych z poszcze- oraz pał
stwowe i samorządowe jednostki organi-
gólnymi osobami, jednostkami organizacyjnymi i or- zacyjne,
ganami.
5) dane zawarte w dokumentach udost�pnionych
przez zainteresowane osoby, organy i jednostki or-
ż 33. 1. Za"oŻenie ewidencji poprzedza opracowa-
ganizacyjne,
nie przez starost� projektu za"oŻenia ewidencji i uzgod-
nienie tego projektu z wojewódzkim inspektorem nad-
6) dane zawarte w dokumentacji architektoniczno-bu-
zoru geodezyjnego i kartograficznego.
dowlanej gromadzonej i przechowywanej przez or-
gany administracji publicznej,
2. Projekt za"oŻenia ewidencji gruntów i budynków
okreĘla w szczególnoĘci:
7) wyniki ogl�dzin.
1) charakterystyk� obiektu,
ż 36. Przebieg granic dzia"ek ewidencyjnych wyka-
2) zakres przewidywanych prac do wykonania, zuje si� w ewidencji na podstawie dokumentacji geo-
dezyjnej, przyj�tej do pał
stwowego zasobu geodezyj-
3) ęród"a danych ewidencyjnych i metody ich pozy-
nego i kartograficznego, sporządzonej:
skania,
1) w post�powaniu rozgraniczeniowym,
4) system, w którym prowadzona b�dzie ewidencja,
2) w celu podzia"u nieruchomoĘci,
5) przewidywany sposób wy"onienia wykonawcy
prac, 3) w post�powaniu scaleniowym i wymiany gruntów,
6) przewidywane terminy wykonania poszczególnych
4) w post�powaniu dotyczącym scalenia i podzia"u
etapów prac,
nieruchomoĘci,
7) przewidywany koszt przedsi�wzi�cia oraz sposób
5) na potrzeby post�powania sądowego lub admini-
jego finansowania.
stracyjnego, a nast�pnie wykorzystanej do wyda-
nia prawomocnego orzeczenia sądowego lub osta-
3. Niezaj�cie przez wojewódzkiego inspektora nad-
tecznej decyzji administracyjnej,
zoru geodezyjnego i kartograficznego stanowiska
w sprawie projektu za"oŻenia ewidencji w terminie jed- 6) przy zak"adaniu, na podstawie poprzednio obowią-
nego miesiąca od dnia jego otrzymania jest równo- zujących przepisów, katastru nieruchomoĘci i ewi-
znaczne z jego uzgodnieniem. dencji gruntów i budynków.
4. Spory mi�dzy starostą a wojewódzkim inspekto- ż 37. W razie braku dokumentacji wymienionej
rem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego dotyczą- w ż 36 lub jeŻeli zawarte w niej dane nie są wiarygod-
ce projektu za"oŻenia ewidencji rozstrzyga G"ówny ne, lub nie odpowiadają obowiązującym standardom
Geodeta Kraju. technicznym, dane dotyczące przebiegu granic dzia"ek
ewidencyjnych pozyskuje si� w wyniku terenowych
5. Uzgodniony projekt za"oŻenia ewidencji gruntów
pomiarów geodezyjnych lub fotogrametrycznych po-
i budynków stanowi dla starosty podstaw� przystąpie-
przedzonych ustaleniem przebiegu tych granic na
nia do czynnoĘci związanych z ustaleniem wykonawcy
gruncie.
prac przewidzianych w tym projekcie, zwanego dalej
 wykonawcą .
ż 38. 1. O czynnoĘciach ustalenia przebiegu granic
dzia"ek ewidencyjnych wykonawca zawiadamia w"a-
ż 34. Zawiadomienie o wszcz�ciu post�powania
Ęciwe podmioty ewidencyjne oraz osoby, jednostki or-
w sprawie za"oŻenia ewidencji starosta podaje do wia-
ganizacyjne i organy, o których mowa w ż 11 ust. 1
domoĘci w zwyczajowo przyj�ty w danej miejscowoĘci
pkt 1. Do zawiadomieł
stosuje si� przepisy art. 32
sposób og"aszania oraz przez jego wywieszenie na
ust. 1 4 ustawy.
okres 14 dni na tablicach og"oszeł
w"aĘciwego staro-
stwa powiatowego i urz�du gminy oraz przez og"osze-
2. Ustalenia przebiegu granic na gruncie dokonuje
nie w prasie lokalnej.
wykonawca w oparciu o z"oŻone do protoko"u granicz-
nego zgodne oĘwiadczenia woli osób, które stawi"y si�
ż 35. Łród"ami danych ewidencyjnych niezb�dnych
w okreĘlonym w zawiadomieniu miejscu i terminie.
do za"oŻenia ewidencji są:
3. Ustalane punkty graniczne wykonawca oznacza
1) materia"y i informacje zgromadzone w pał
stwo-
na gruncie w sposób umoŻliwiający ich pomiar. Trwa-
wym zasobie geodezyjnym i kartograficznym,
"a ich stabilizacja moŻe nastąpi� wy"ącznie z inicjatywy
2) wyniki pomiarów fotogrametrycznych,
i na koszt zainteresowanych.
3) wyniki terenowych pomiarów geodezyjnych,
4. Wzór protoko"u ustalenia przebiegu granic dzia-
4) dane zawarte w innych ewidencjach i rejestrach, "ek do celów ewidencji gruntów i budynków okreĘla za-
prowadzonych na podstawie odr�bnych przepi- "ącznik nr 3 do rozporządzenia.
Dziennik Ustaw Nr 38  2786  Poz. 454
ż 39. Spory graniczne nie wstrzymują czynnoĘci starosty w sprawie zatwierdzenia operatu opisowo-
związanych z za"oŻeniem ewidencji. W razie ich wystą- -kartograficznego, która poza wymogami okreĘlonymi
pienia przebieg spornych granic dzia"ek ewidencyj- w przepisach Kodeksu post�powania administracyjne-
nych wykazuje si� na podstawie danych pał
stwowego go powinna zawiera�:
zasobu geodezyjnego i kartograficznego lub wyników
1) okreĘlenie sposobu i zakresu uwzgl�dnionych
pomiaru stanu posiadania na gruncie.
uwag i zastrzeŻeł
zg"oszonych w trakcie wy"oŻenia
projektu operatu opisowo-kartograficznego,
ż 40. 1. Projekt operatu opisowo-kartograficznego
podlega wy"oŻeniu do wglądu zainteresowanych osób,
2) uzasadnienie stanowiska organu w sprawie uwag
jednostek organizacyjnych i organów, o których mowa
i zastrzeŻeł
nieuwzgl�dnionych.
w ż 10 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 oraz w ż 11, przez okres co
najmniej 14 dni.
3. Przed podj�ciem decyzji, o której mowa w ust. 2,
starosta zapewnia przeprowadzenie technicznej kon-
2. Starosta zawiadamia osoby, organy i jednostki
troli ca"oĘci dokumentacji tworzącej operat ewidencji
organizacyjne, o których mowa w ż 10 i 11, o wy"oŻe-
gruntów i budynków oraz umoŻliwia wszystkim zainte-
niu projektu operatu opisowo-kartograficznego. Za-
resowanym zapoznanie si� ze sposobem rozpatrzenia
wiadomienie to podaje równieŻ do wiadomoĘci po-
zg"oszonych przez nich uwag i zastrzeŻeł
.
przez jego wywieszenie na okres 14 dni na tablicach
og"oszeł
w"aĘciwego starostwa powiatowego i urz�du
ż 43. Ostateczna decyzja w sprawie zatwierdzenia
gminy oraz og"oszenie w prasie lokalnej.
operatu opisowo-kartograficznego stanowi dla staro-
sty podstaw� do:
3. Zawiadomienie powinno w szczególnoĘci zawie-
ra� informacje o:
1) umieszczenia na dokumentach tego operatu adno-
tacji o ich zatwierdzeniu,
1) za"oŻeniu ewidencji,
2) przyj�cia operatu ewidencyjnego oraz baz danych
2) miejscu i terminie wy"oŻenia projektu operatu opi-
ewidencyjnych do pał
stwowego zasobu geodezyj-
sowo-kartograficznego,
nego i kartograficznego,
3) moŻliwoĘci zapoznania si� z odpowiednimi danymi
3) uruchomienia informatycznego systemu obs"ugu-
ewidencyjnymi ujawnionymi w opracowanym
jącego bazy danych ewidencyjnych.
projekcie operatu opisowo-kartograficznego i zg"o-
szenia do nich uwag i zastrzeŻeł
,
Rozdzia" 3
4) dokumentowaniu czynnoĘci wy"oŻenia projektu
operatu w formie protoko"u
Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków
oraz szczegó"owe zasady wymiany danych
oraz pouczenie, Że niestawienie si� w terminie i miej-
ewidencyjnych
scu okreĘlonym w zawiadomieniu nie stanowi prze-
szkody do kontynuowania post�powania w sprawie
ż 44. Do zadał
starosty związanych z prowadze-
za"oŻenia ewidencji gruntów i budynków.
niem ewidencji naleŻy:
ż 41. Protokó" wy"oŻenia projektu operatu opiso-
1) utrzymywanie systemu informatycznego obs"ugu-
wo-kartograficznego powinien zawiera� w szczególno-
jącego bazy danych ewidencyjnych w ciąg"ej goto-
Ęci:
woĘci operacyjnej,
1) dat� i miejsce jego sporządzenia oraz oznaczenie
2) utrzymanie operatu ewidencyjnego w stanie aktu-
obr�bu i jednostki ewidencyjnej,
alnoĘci, tj. zgodnoĘci z dost�pnymi dla organu do-
2) wyszczególnienie zainteresowanych osób, które za- kumentami i materia"ami ęród"owymi,
pozna"y si� z odpowiednimi danymi ewidencyjny-
3) archiwizacja wycofanych danych ewidencyjnych,
mi projektu operatu opisowo-kartograficznego,
numery jednostek rejestrowych i pozycji kartotek,
4) udost�pnianie danych ewidencyjnych,
w których te dane by"y zawarte, oraz stosowne
oĘwiadczenia zainteresowanych w sprawie okaza-
5) ochrona danych ewidencyjnych przed ich utratą,
nych danych ewidencyjnych, w tym szczegó"owy
zniszczeniem, niepoŻądaną modyfikacją, nie-
opis zg"oszonych uwag i zastrzeŻeł
,
uprawnionym do nich dost�pem i ujawnieniem,
3) imiona, nazwiska oraz stanowiska osób, które
6) okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych,
w imieniu wykonawcy i organu bra"y udzia" w oka-
zaniu projektu, oraz ich podpisy.
7) sporządzanie powiatowych zestawieł
zbiorczych
danych obj�tych ewidencją,
ż 42. 1. Uwagi i zastrzeŻenia do danych ewidencyj-
nych przedstawionych w projekcie operatu opisowo- 8) modernizacja ewidencji.
-kartograficznego rozpatruje starosta.
ż 45. 1. Aktualizacja operatu ewidencyjnego nast�-
2. Post�powanie administracyjne w sprawie za"o- puje poprzez wprowadzanie udokumentowanych
Żenia ewidencji gruntów i budynków koł
czy decyzja zmian do bazy danych ewidencyjnych.
Dziennik Ustaw Nr 38  2787  Poz. 454
2. Do aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy 4) w"asnoĘci lokalu oraz udzia"u we wspó"w"asnoĘci
ż 35 stosuje si� odpowiednio. budynku.
ż 46. 1. Dane zawarte w ewidencji podlegają aktu- 3. W przypadku gdy aktualizacja operatu ewiden-
alizacji z urz�du lub na wniosek osób, organów i jedno- cyjnego wymaga wyjaĘnieł
zainteresowanych lub
uzyskania dodatkowych dowodów, starosta przepro-
stek organizacyjnych, o których mowa w ż 10 i 11.
wadza w sprawie tej aktualizacji post�powanie admini-
stracyjne lub stosuje art. 22 ust. 3 ustawy.
2. Z urz�du wprowadza si� zmiany wynikające z:
1) prawomocnych orzeczeł
sądowych, aktów nota- ż 48. 1. Zg"oszenia, o których mowa w art. 22 ust. 2
rialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, ustawy, oraz dokumenty wp"ywające do starosty, sta-
aktów normatywnych, nowiące podstaw� aktualizacji operatu ewidencji, pod-
legają rejestracji w komputerowym rejestrze kancela-
2) opracował
geodezyjnych i kartograficznych, przy-
ryjnym, zwanym dalej  dziennikiem zg"oszeł
zmian .
j�tych do pał
stwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego, zawierających wykazy zmian
2. Dziennik zg"oszeł
zmian jest cz�Ęcią sk"adową
danych ewidencyjnych,
systemu informatycznego ewidencji i zawiera nast�pu-
jące informacje:
3) dokumentacji architektoniczno-budowlanej groma-
dzonej i przechowywanej przez organy administra- 1) liczb� porządkową okreĘlającą kolejny wpis do
cji publicznej, dziennika zg"oszeł
zmian,
4) ewidencji publicznych prowadzonych na podsta- 2) dat� wp"ywu zg"oszenia lub dokumentu,
wie innych przepisów.
3) nazw� dokumentu i jego sygnatur�,
3. Wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym
4) podmiot zg"aszający zmian�,
mowa w ust. 2 pkt 2, powinien okreĘla�:
5) nazwy obiektów bazy danych ewidencyjnych, któ-
1) identyfikatory jednostki ewidencyjnej i obr�bu,
rych dotyczy dokument lub zg"oszenie, oraz ewi-
dencyjne oznaczenia tych obiektów,
2) numer odpowiedniej jednostki rejestrowej grun-
tów, budynków lub lokali,
6) dat� wprowadzenia zmiany w bazie danych lub da-
t� podj�cia decyzji o odmowie wprowadzenia
3) numer odpowiedniej pozycji kartoteki budynków
zmian,
lub lokali,
7) kolejny numer zmiany w obr�bie ewidencyjnym
4) numer ksi�gi wieczystej,
w danym roku kalendarzowym,
5) oznaczenie obiektu bazy danych ewidencyjnych,
8) dane osoby, która wprowadzi"a zmian�,
którego dane ewidencyjne uleg"y zmianie,
9) dane osoby, która zatwierdzi"a zmian�,
6) dane ewidencyjne, które uleg"y zmianie, z wyszcze-
gólnieniem danych dotychczasowych oraz danych
10) dat� sporządzenia zawiadomienia o zmianach.
aktualnych,
3. Zg"oszenia i dokumenty, o których mowa
7) dat� sporządzenia wykazu,
w ust. 1, wraz z kopiami zawiadomieł
o dokonanych
zmianach w operacie ewidencji, przechowuje si�
8) nazwisko, imi� oraz podpis osoby, która sporządzi-
w teczkach aktowych prowadzonych dla kaŻdego obr�-
"a wykaz.
bu, zgodnie z obowiązującą instrukcją kancelaryjną.
ż 47. 1. Aktualizacji operatu ewidencyjnego doko-
4. Zg"oszenia, dokumenty oraz kopie zawiadomieł
,
nuje si� niezw"ocznie po uzyskaniu przez starost� od-
a takŻe inne akta i dokumenty ewidencyjne, które utra-
powiednich dokumentów okreĘlających zmiany da-
ci"y przydatnoĘ� uŻytkową, podlegają przekazaniu do
nych ewidencyjnych.
archiwum zak"adowego na zasadach okreĘlonych prze-
pisami o narodowym zasobie archiwalnym i archi-
2. W celu zapewnienia wewn�trznej spójnoĘci ope-
wach.
ratu ewidencyjnego jednoczeĘnie dokonuje si� aktuali-
zacji rzeczowych praw związanych, a w szczególnoĘci:
ż 49. 1. O dokonanych zmianach w danych ewiden-
cyjnych starosta zawiadamia:
1) prawa uŻytkowania wieczystego gruntu oraz w"a-
snoĘci wzniesionych na tym gruncie budynków,
1) organy podatkowe  w wypadku zmian danych
mających znaczenie dla wymiaru podatków: od
2) w"asnoĘci lokalu oraz udzia"u we wspó"w"asnoĘci
nieruchomoĘci, rolnego i leĘnego,
gruntu,
2) wydzia" ksiąg wieczystych w"aĘciwego miejscowo
3) w"asnoĘci lokalu oraz udzia"u w uŻytkowaniu wie- sądu rejonowego  w wypadku zmian danych ob-
czystym gruntu, j�tych dzia"em I ksiąg wieczystych,
Dziennik Ustaw Nr 38  2788  Poz. 454
3) w"aĘciwe miejscowo jednostki statystyki publicznej systematycznie w"aĘciwemu wojewódzkiemu inspek-
 w wypadku zmian w cechach adresowych nieru- torowi nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, nie
chomoĘci oraz dopisywania i wykreĘlania budyn- rzadziej niŻ raz na pó" roku, kopie baz danych ewiden-
ków, cyjnych przetworzonych do formatu okreĘlonego w za-
"ączniku nr 4 do rozporządzenia.
4) osoby i jednostki organizacyjne, na których wnio-
sek lub zg"oszenie zmiana zosta"a wprowadzona.
3. Wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego
i kartograficznego przechowuje kopie, o których mowa
2. Zawiadomienia, o których mowa w ust. 1, zawie-
w ust. 2, i przetwarza zawarte w nich dane na zasadach
rają w szczególnoĘci:
okreĘlonych w przepisach wymienionych w ust. 1.
1) oznaczenie dokumentu, który stanowi" podstaw�
ż 54. 1. Starosta zapewnia przeprowadzenie okre-
do zmiany, oraz dat� wprowadzenia zmiany,
sowych weryfikacji danych ewidencyjnych w zakresie:
2) oznaczenia odpowiednich jednostek rejestrowych
1) zgodnoĘci tych danych z treĘcią dokumentów ęró-
gruntów, budynków i lokali oraz pozycji kartotek
d"owych stanowiących podstaw� wpisu do ewi-
budynków i lokali, w których nastąpi"y zmiany,
dencji,
3) zestawienie odpowiednich danych ewidencyjnych
2) zgodnoĘci treĘci mapy ewidencyjnej ze stanem fak-
przed zmianą i po zmianie,
tycznym w terenie.
4) wyszczególnienie organów i jednostek organizacyj-
2. Weryfikacj�, o której mowa w ust. 1 pkt 1, prze-
nych, do których przekazane zosta"o zawiadomie-
prowadza si� w kaŻdym obr�bie co najmniej raz na
nie,
10 lat, obejmując nią co najmniej 10% dokumentów
ęród"owych, które stanowi"y podstaw� dokonanych
5) podpis organu lub upowaŻnionej przez niego oso-
zmian w operacie ewidencyjnym.
by.
3. Starosta zarządza sprawdzenie wszystkich da-
ż 50. Dane ewidencyjne, które utraci"y swoją aktu-
nych ewidencyjnych obr�bu, jeŻeli w wyniku weryfika-
alnoĘ�, podlegają archiwizacji.
cji, o której mowa w ust. 2, wyjdą na jaw istotne niepra-
wid"owoĘci w prowadzeniu ewidencji.
ż 51. 1. Starosta udost�pnia dane ewidencyjne
w formie:
4. Weryfikacj�, o której mowa w ust. 1 pkt 2, prze-
1) komputerowych wydruków mapy ewidencyjnej, re- prowadza si� w kaŻdym obr�bie co najmniej raz na
jestrów, kartotek, zestawieł
, wykazów i skorowi- 15 lat, obejmując nią ca"y obszar obr�bu.
dzów, o których mowa w ż 22 32,
5. W"aĘciwy miejscowo wojewódzki inspektor nad-
2) wypisów z rejestrów i kartotek,
zoru geodezyjnego i kartograficznego w razie stwier-
dzenia nieodpowiedniego stanu operatu ewidencyjne-
3) wyrysów z mapy ewidencyjnej,
go moŻe zarządzi� przeprowadzenie okresowych wery-
fikacji w krótszych odst�pach czasowych.
4) plików komputerowych,
6. NiezgodnoĘci stwierdzone w wyniku weryfikacji,
5) informacji przekazywanych ustnie i wizualnie.
o której mowa w ust. 1, podlegają usuni�ciu w trybie
2. Wymiana danych ewidencyjnych pomi�dzy ewi- przewidzianym dla aktualizacji operatu ewidencyjnego.
dencją a innymi ewidencjami i rejestrami publicznymi,
ż 55. Modernizacja ewidencji to zespó" dzia"ał

a takŻe udost�pnianie danych ewidencyjnych w posta-
technicznych, organizacyjnych i administracyjnych po-
ci plików komputerowych odbywa si� wed"ug szczegó-
dejmowanych przez starost� w celu:
"owych zasad okreĘlonych w za"ączniku nr 4 do rozpo-
rządzenia.
1) uzupe"nienia bazy danych ewidencyjnych i utwo-
rzenia pe"nego zakresu zbiorów danych ewidencyj-
ż 52. 1. Starosta uwierzytelnia komputerowe wy-
nych zgodnie z wymogami rozporządzenia,
druki, wypisy i wyrysy, o których mowa w ż 51 ust. 1,
przez opatrzenie ich stosowną klauzulą.
2) modyfikacji istniejących danych ewidencyjnych do
wymagał
okreĘlonych w rozporządzeniu,
2. TreĘ� i form� wypisów oraz wyrysów, a takŻe
treĘ� zamieszczanych na nich klauzul okreĘla za"ącznik
3) poprawy funkcjonowania informatycznego syste-
nr 5 do rozporządzenia.
mu obs"ugującego baz� danych ewidencyjnych.
ż 53. 1. Przy wykonywaniu zadał
, o których mowa
ż 56. Dzia"ania modernizacyjne, o których mowa
w ż 44 pkt 5, stosuje si� odpowiednio przepisy o ochro-
w ż 55 pkt 1 i 2, wykonuje si�:
nie danych osobowych.
1) w sposób ciąg"y, w ramach bieŻącej aktualizacji
2. Starosta oprócz wykonania czynnoĘci wynikają- operatu ewidencyjnego na zasadach i w trybie,
cych z przepisów wymienionych w ust. 1 przekazuje o których mowa w ż 45 49,
Dziennik Ustaw Nr 38  2789  Poz. 454
2) kompleksowo, na zasadach i w trybie okreĘlonych 5) wartoĘ� dzia"ki ewidencyjnej oraz data okreĘlenia
przepisami rozdzia"u 2, z zastrzeŻeniem ż 82. tej wartoĘci,
6) numer jednostki rejestrowej gruntów, do której
ż 57. 1. Modernizacja kompleksowa moŻe by� wy-
przyporządkowana zosta"a dzia"ka ewidencyjna,
konywana etapami dostosowanymi do tworzenia po-
stanowiący cz�Ę� sk"adową identyfikatora tej jed-
szczególnych raportów, o których mowa w ż 22.
nostki rejestrowej,
2. Etapy modernizacji, o której mowa w ust. 1, okre-
7) oznaczenie ksi�gi wieczystej, a w przypadku gdy
Ęla si� w projekcie modernizacji ewidencji.
ksi�ga wieczysta nie jest za"oŻona  oznaczenie
dokumentów okreĘlających w"asnoĘ�,
3. Projekt modernizacji ewidencji sporządza staro-
sta dla ca"ej jednostki ewidencyjnej lub jej cz�Ęci.
8) oznaczenie dokumentów okreĘlających inne prawa
do dzia"ki ewidencyjnej niŻ w"asnoĘ� i prawo uŻyt-
4. Cz�Ęcią sk"adową projektu modernizacji ewiden-
kowania wieczystego,
cji jest mapa przeglądowa, o której mowa w ż 8 ust. 2.
9) numer rejestru zabytków prowadzonego na pod-
ż 58. Do dzia"ał
modernizacyjnych mających na ce-
stawie przepisów o ochronie dóbr kultury,
lu wy"ącznie unowoczeĘnienie techniki prowadzenia
ewidencji i popraw� systemu organizacji jej prowadze- 10) numer rejonu statystycznego stanowiący cz�Ę�
nia nie mają zastosowania przepisy, o których mowa sk"adową identyfikatora tego rejonu.
w ż 56, oraz przepisy ż 8. Wykonuje je starosta w
uzgodnieniu z w"aĘciwym miejscowo wojewódzkim in- 2. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi dzia"ki ewi-
dencyjnej oprócz danych, o których mowa w ust. 1, są:
spektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego
w sposób zapewniający nieprzerwane funkcjonowanie
1) dla dzia"ek ewidencyjnych wchodzących w sk"ad
ewidencji.
nieruchomoĘci zabudowanych lub przeznaczonych
pod zabudow�  numer porządkowy, którym
Rozdzia" 4
oznaczona zosta"a nieruchomo� w trybie przepi-
sów o numeracji nieruchomoĘci, i nazwa ulicy, przy
Szczegó"owy zakres informacji obj�tych ewidencją
której leŻy dzia"ka ewidencyjna,
gruntów i budynków oraz zakres informacji obj�tych
rejestrem cen i wartoĘci nieruchomoĘci
2) dla dzia"ek ewidencyjnych stanowiących drogi pu-
bliczne  numery tych dróg nadane na podstawie
ż 59. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi gruntów
przepisów o drogach publicznych i dodatkowo na-
po"oŻonych w granicach obr�bu są:
zwa ulicy, jeŻeli droga publiczna pe"ni t� funkcj�,
1) nazwa obr�bu i jego numer stanowiący cz�Ę� sk"a-
3) dla dzia"ek ewidencyjnych stanowiących obiekty fi-
dową identyfikatora obr�bu,
zjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki,
2) numeryczny opis granic obr�bu, uwzgl�dniający
uroczyska leĘne  nazwy tych obiektów.
granice jednostek zasadniczego trójstopniowego
podzia"u terytorialnego pał
stwa, 3. W przypadku gdy w granicach obr�bu wyróŻnia-
ne są zwyczajowo zespo"y urbanistyczne, przysió"ki, ni-
3) dane dotyczące dzia"ek ewidencyjnych wchodzą-
wy, uroczyska  dane ewidencyjne dzia"ek ewidencyj-
cych w sk"ad obr�bu,
nych mogą by� uzupe"niane nazwami tych obszarów.
4) dane dotyczące budynków stanowiących cz�Ę�
ż 61. Numerycznego opisu granic dzia"ki ewiden-
sk"adową gruntu,
cyjnej dokonuje si� za pomocą wspó"rz�dnych punk-
5) dane o usytuowaniu budynków stanowiących od-
tów okreĘlających przebieg linii granicznych.
r�bny od gruntu przedmiot w"asnoĘci,
ż 62. Pole powierzchni dzia"ki ewidencyjnej oblicza
6) dane dotyczące uŻytków gruntowych i klas glebo-
si� na podstawie wspó"rz�dnych, o których mowa
znawczych,
w ż 61, i okreĘla si� w hektarach z dok"adnoĘcią zapisu
7) dane dotyczące rejonów statystycznych. do 0,0001.
ż 60. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi dzia"- ż 63. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi bu-
ki ewidencyjnej są: dynku stanowiącego cz�Ę� sk"adową gruntu są:
1) numer dzia"ki stanowiący cz�Ę� sk"adową identyfi-
1) numer ewidencyjny budynku stanowiący cz�Ę�
katora dzia"ki ewidencyjnej,
sk"adową identyfikatora budynku,
2) numeryczny opis granic dzia"ki ewidencyjnej,
2) numer porządkowy, którym oznaczony zosta" budy-
nek w trybie przepisów o numeracji nieruchomo-
3) pole powierzchni dzia"ki ewidencyjnej,
Ęci,
4) informacje okreĘlające pola powierzchni konturów
uŻytków gruntowych i klas gleboznawczych w gra- 3) numeryczny opis konturu wyznaczonego przez pro-
nicach dzia"ki ewidencyjnej, stokątny rzut na p"aszczyzn� poziomą zewn�trz-
Dziennik Ustaw Nr 38  2790  Poz. 454
nych p"aszczyzn Ęcian zewn�trznych kondygnacji ż 64. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budyn-
przyziemnej budynku, a w budynkach posadowio- ku stanowiącego odr�bny od gruntu przedmiot w"a-
nych na filarach, kondygnacji opartej na tych fila- snoĘci, oprócz danych wymienionych w ż 63 ust. 1, są:
rach  zwanego dalej konturem budynku,
1) oznaczenie ksi�gi wieczystej lub innych dokumen-
4) numery dzia"ek ewidencyjnych, na których usytu- tów okreĘlających w"asnoĘ� budynku,
owany jest budynek,
2) oznaczenie dokumentów okreĘlających inne prawa
5) oznaczenie funkcji podstawowej budynku, do budynku niŻ w"asnoĘ�,
6) wartoĘ� budynku oraz data okreĘlenia tej wartoĘci, 3) numer jednostki rejestrowej budynków, do której
przyporządkowany zosta" budynek stanowiący
7) rok zakoł
czenia budowy,
cz�Ę� sk"adową identyfikatora tej jednostki.
8) pole powierzchni zabudowy w m2,
ż 65. 1. Ze wzgl�du na podstawową funkcj� uŻytko-
wą budynki dzieli si� na nast�pujące rodzaje:
9) liczba kondygnacji nadziemnych oraz liczba kondy-
gnacji podziemnych,
1) budynki mieszkalne,
10) informacja o materiale, z którego zbudowane są ze-
2) budynki przemys"owe,
wn�trzne Ęciany budynku,
3) budynki transportu i "ącznoĘci,
11) liczba i numery lokali stanowiących odr�bne nieru-
chomoĘci lokalowe,
4) budynki handlowo-us"ugowe,
12) liczba i numery lokali innych niŻ wymienione
5) zbiorniki, silosy i budynki magazynowe,
w pkt 11,
6) budynki biurowe,
13) "ączne, wyraŻone w m2, pole powierzchni uŻytko-
wej: 7) budynki szpitali i zak"adów opieki medycznej,
a) wszystkich lokali w budynku,
8) budynki oĘwiaty, nauki i kultury oraz budynki spor-
towe,
b) pomieszczeł
przynaleŻnych do lokali,
9) budynki produkcyjne, us"ugowe i gospodarcze dla
14) numer rejestru zabytków prowadzonego na pod-
rolnictwa,
stawie przepisów o ochronie dóbr kultury.
10) inne budynki niemieszkalne.
2. Przez powierzchni� zabudowy rozumie si� pole
powierzchni figury geometrycznej okreĘlonej przez
2. PrzynaleŻnoĘ� budynku do odpowiedniego ro-
kontur, o którym mowa w ust. 1 pkt 3.
dzaju ustala si� zgodnie z zasadami Klasyfikacji �rod-
ków Trwa"ych, wprowadzonej na podstawie przepisów
3. Powierzchni� uŻytkową lokalu ustala si� zgodnie
o statystyce publicznej.
z zasadami okreĘlonymi w przepisach ustawy z dnia
2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach
ż 66. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi uŻyt-
mieszkaniowych (Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787
ków gruntowych i klas gleboznawczych są:
i Nr 162, poz. 1119, z 1999 r. Nr 111, poz. 1281, z 2000 r.
Nr 3, poz. 46, Nr 5, poz. 67, Nr 83, poz. 946, Nr 88,
1) numeryczne opisy konturów tych uŻytków i klas,
poz. 988, Nr 95, poz. 1041 i Nr 122, poz. 1317 oraz
z 2001 r. Nr 4, poz. 27). 2) oznaczenia uŻytków gruntowych i klas gleboznaw-
czych w granicach poszczególnych konturów oraz
4. W ewidencji wykazuje si� nast�pujące materia"y
numery tych konturów.
budowlane, o których mowa w ust. 1 pkt 10:
2. Klasy gleboznawcze poszczególnych uŻytków,
1) mur,
ich kontury i oznaczenia przyjmuje si� z operatu glebo-
2) drewno,
znawczej klasyfikacji gruntów.
3) inne materia"y.
ż 67. UŻytki gruntowe wykazywane w ewidencji
dzielą si� na nast�pujące grupy:
5. Dane ewidencyjne okreĘlające rok zakoł
czenia
budowy poszczególnych budynków przyjmuje si�
1) uŻytki rolne,
z ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do uŻytko-
wania obiektów budowlanych, prowadzonej przez or-
2) grunty leĘne oraz zadrzewione i zakrzewione,
gany administracji architektoniczno-budowlanej i nad-
zoru budowlanego na podstawie przepisów prawa bu-
3) grunty zabudowane i zurbanizowane,
dowlanego lub, jeŻeli ewidencja ta nie zawiera odpo-
wiednich danych, przyjmuje si� przybliŻoną dat� za- 4) uŻytki ekologiczne, oznaczone symbolem z"oŻonym
koł
czenia budowy ustaloną na podstawie innych mia- z litery  E oraz symbolu odpowiedniego uŻytku
rodajnych informacji. gruntowego okreĘlającego sposób zagospodaro-
Dziennik Ustaw Nr 38  2791  Poz. 454
wania lub uŻytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, b) tereny kolejowe, oznaczone symbolem  Tk,
E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R,
c) inne tereny komunikacyjne, oznaczone symbo-
lem  Ti.
5) nieuŻytki, oznaczone symbolem  N,
6) grunty pod wodami,
4. Grunty pod wodami dzielą si� na:
7) tereny róŻne oznaczone symbolem  Tr.
1) grunty pod morskimi wodami wewn�trznymi,
oznaczone symbolem  Wm,
ż 68. 1. UŻytki rolne dzielą si� na:
2) grunty pod wodami powierzchniowymi p"ynącymi,
1) grunty orne, oznaczone symbolem  R,
oznaczone symbolem  Wp,
2) sady, oznaczone symbolem z"oŻonym z litery  S
3) grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi,
oraz symbolu odpowiedniego uŻytku gruntowego,
oznaczone symbolem  Ws.
stanowiącego cz�Ę� sk"adową oznaczenia klasy
gleboznawczej gruntu, na którym za"oŻony zosta"
5. Sadów o powierzchni mniejszej od 0,1000 ha
sad, np. S R, S �, S Ps,
oraz innych uŻytków gruntowych o powierzchni mniej-
szej od 0,0100 ha nie wykazuje si� w ewidencji.
3) "ąki trwa"e, oznaczone symbolem  �,
6. Zaliczanie gruntów do poszczególnych uŻytków
4) pastwiska trwa"e, oznaczone symbolem  Ps,
gruntowych okreĘla za"ącznik nr 6 do rozporządzenia.
5) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem
z"oŻonym z litery  B oraz symbolu odpowiednie- ż 69. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi rejonów
go uŻytku gruntowego, stanowiącego cz�Ę� sk"a- statystycznych są numeryczne opisy granic tych obiek-
dową oznaczenia klasy gleboznawczej gruntu, na tów oraz ich numery zgodne z krajowym rejestrem
którym wzniesione zosta"y budynki, np. B R, urz�dowego podzia"u terytorialnego kraju, prowadzo-
B �, B Ps,
nym na podstawie przepisów o statystyce publicznej.
6) grunty pod stawami, oznaczone symbolem  Wsr,
ż 70. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu
są:
7) rowy, oznaczone symbolem  W.
1) numer lokalu, stanowiący cz�Ę� sk"adową identyfi-
2. Grunty leĘne oraz zadrzewione i zakrzewione
katora lokalu,
dzielą si� na:
2) numer ewidencyjny budynku, w którym znajduje
1) lasy, oznaczone symbolem  Ls,
si� lokal,
2) grunty zadrzewione i zakrzewione, oznaczone sym-
3) oznaczenie funkcji uŻytkowej lokalu,
bolem  Lz, lub, w przypadku zadrzewieł
Ęród-
polnych, zaistnia"ych na gruntach obj�tych klasyfi-
4) liczba izb wchodzących w sk"ad lokalu oraz liczba
kacją gleboznawczą  symbolem z"oŻonym z liter
i rodzaj pomieszczeł
przynaleŻnych do lokalu,
 Lz oraz symbolu odpowiedniego uŻytku grunto-
wego, stanowiącego cz�Ę� sk"adową oznaczenia 5) wyraŻone w m2 pole powierzchni uŻytkowej lokalu
klasy gleboznawczej gruntu, np. Lz R, Lz �,
oraz pole powierzchni pomieszczeł
przynaleŻnych
Lz Ps.
do lokalu.
3. Grunty zabudowane i zurbanizowane dzielą si�
2. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi lokalu sta-
na:
nowiącego odr�bną nieruchomoĘ�, oprócz danych wy-
mienionych w ust. 1, są:
1) tereny mieszkaniowe, oznaczone symbolem  B,
1) oznaczenie ksi�gi wieczystej,
2) tereny przemys"owe, oznaczone symbolem  Ba,
2) oznaczenie dokumentów okreĘlających inne niŻ
3) inne tereny zabudowane, oznaczone symbolem 
w"asno� prawa do lokalu,
Bi,
3) numer ewidencyjny jednostki rejestrowej lokali, do
4) zurbanizowane tereny niezabudowane, oznaczone
której przyporządkowany zosta" lokal,
symbolem  Bp,
4) wartoĘ� lokalu i data ustalenia tej wartoĘci.
5) tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, oznaczone
symbolem  Bz,
3. Ze wzgl�du na funkcj� uŻytkową w ewidencji wy-
róŻnia si�:
6) uŻytki kopalne, oznaczone symbolem  K,
1) lokale mieszkalne,
7) tereny komunikacyjne, w tym:
a) drogi, oznaczone symbolem  dr, 2) lokale niemieszkalne.
Dziennik Ustaw Nr 38  2792  Poz. 454
ż 71. Dane ewidencyjne dotyczące budynków, wy- jątkowych w operatach szacunkowych, których wycią-
mienione w ż 63 ust. 1 pkt 12 i 13, oraz dane ewiden- gi przekazywane są do ewidencji gruntów i budynków
cyjne, dotyczące lokali, wymienione w ż 70 ust. 1, o ile na mocy odr�bnych przepisów.
nie są zawarte w dokumentach, o których mowa
2. Rejestracji podlegają ceny oraz wartoĘci, o któ-
w art. 23 ustawy, ujawnia si� w ewidencji na wniosek
w"aĘciwych podmiotów ewidencyjnych lub osób, jed- rych mowa w ust. 1, a takŻe:
nostek organizacyjnych i organów, o których mowa
1) adres po"oŻenia nieruchomoĘci,
w ż 11 ust. 1 pkt 1, na podstawie dor�czonej przez nich
dokumentacji opracowanej przez osob� legitymującą 2) numery dzia"ek ewidencyjnych wchodzących w
si� odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. sk"ad nieruchomoĘci,
3) rodzaj nieruchomoĘci, z wyróŻnieniem:
ż 72. 1. Numeryczne opisy konturów budynków
oraz konturów uŻytków gruntowych sporządza si� na
a) niezabudowanych nieruchomoĘci rolnych,
podstawie wyników pomiarów terenowych lub digita-
b) zabudowanych nieruchomoĘci rolnych,
lizacji map i przetworzonych zdj�� lotniczych, wcho-
dzących w sk"ad pał
stwowego zasobu geodezyjnego
c) niezabudowanych nieruchomoĘci przeznaczo-
i kartograficznego.
nych pod zabudow� inną niŻ zagrodowa,
2. Numeryczne opisy konturów budynków po"oŻo- d) nieruchomoĘci zabudowanych budynkami
mieszkalnymi,
nych w bezpoĘrednim sąsiedztwie granic nieruchomo-
Ęci, sporządzone w wyniku digitalizacji zdj�� lotni-
e) nieruchomoĘci zabudowanych budynkami pe"-
czych, o których mowa w ust. 1, podlegają korekcie
niącymi inne funkcje niŻ zagrodowa i mieszka-
w oparciu o dodatkowe obserwacje terenowe.
niowa,
ż 73. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi podmio- f) nieruchomoĘci budynkowej,
tów ewidencyjnych oraz osób, jednostek organizacyj-
g) nieruchomoĘci lokalowej,
nych i organów, o których mowa w ż 11 ust. 1 pkt 1 i 2,
są:
4) pole powierzchni nieruchomoĘci gruntowej,
1) dla osób fizycznych:
5) data zawarcia aktu notarialnego lub okreĘlenia war-
toĘci,
a) nazwisko i imiona oraz imiona rodziców,
6) inne dost�pne dane o nieruchomoĘciach i ich cz�-
b) adres miejsca pobytu sta"ego,
Ęciach sk"adowych.
c) informacja, czy osoba fizyczna jest cudzoziem-
cem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3. Starosta udziela informacji obj�tych rejestrem
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomoĘci cen i wartoĘci nieruchomoĘci na zasadach okreĘlonych
przez cudzoziemców (Dz. U. z 1996 r. Nr 54, w art. 24 ust. 3 ustawy.
poz. 245, z 1997 r. Nr 140, poz. 939, z 1998 r.
Nr 106, poz. 668 i z 2001 r. Nr 16, poz. 166), Rozdzia" 5
2) dla Skarbu Pał
stwa  nazwa  Skarb Pał
stwa ,
Sposób i terminy sporządzania powiatowych,
wojewódzkich i krajowych zestawieł
zbiorczych
3) dla jednostek samorządu terytorialnego i ich związ-
danych obj�tych ewidencją gruntów i budynków
ków:
a) nazwa jednostki lub związku,
ż 75. 1. Powiatowe, wojewódzkie i krajowe zesta-
wienia zbiorcze danych obj�tych ewidencją, zwane da-
b) siedziba ich organów,
lej  zestawieniami zbiorczymi , sporządza si� na pod-
stawie wykazów gruntów, wykazów budynków i wyka-
4) dla organów administracji publicznej oraz jedno-
zów lokali, o których mowa w ż 31 ust. 1 3, sporządzo-
stek organizacyjnych:
nych na dzieł
1 stycznia kaŻdego roku, zachowując for-
a) nazwa organu lub jednostki organizacyjnej,
m� i zakres treĘci tych wykazów.
b) siedziba organu lub jednostki organizacyjnej,
2. W zbiorczych zestawieniach gruntów oprócz pól
5) dla osób prawnych niewymienionych w pkt 2 i 3:
powierzchni wynikających z ewidencji, zwanych dalej
 powierzchniami ewidencyjnymi , wykazuje si� rów-
a) nazwa osoby prawnej  pe"na i skrócona,
nieŻ pola powierzchni jednostek podzia"u terytorialne-
b) siedziba,
go pał
stwa wed"ug pał
stwowego rejestru granic i po-
c) informacja, czy osoba prawna jest cudzoziem- wierzchni jednostek podzia"u terytorialnego pał
stwa,
cem w rozumieniu przepisów ustawy o nabywa- zwane dalej  powierzchniami geodezyjnymi , oraz
niu nieruchomoĘci przez cudzoziemców. róŻnice mi�dzy tymi powierzchniami.
ż 74. 1. Starosta prowadzi rejestr cen nieruchomo- 3. Powierzchnie ewidencyjne uŻytków gruntowych
Ęci, okreĘlonych w aktach notarialnych, oraz wartoĘci wyrównuje si� na zasadach proporcjonalnoĘci do po-
nieruchomoĘci, okreĘlonych przez rzeczoznawców ma- wierzchni geodezyjnej.
Dziennik Ustaw Nr 38  2793  Poz. 454
4. Pole powierzchni w zestawieniach zbiorczych 2. G"ówny Geodeta Kraju dokonuje corocznie oce-
gruntów okreĘla si� z dok"adnoĘcią do 1 hektara. ny realizacji zadał
, o których mowa w ust. 1, i wyniki
tej oceny przedk"ada w terminie do dnia 30 kwietnia
ż 76. 1. Powiatowe zestawienia zbiorcze sporządza
ministrowi w"aĘciwemu do spraw architektury i bu-
starosta i w terminie do dnia 15 lutego kaŻdego roku
downictwa.
przekazuje zestawienie powiatowe w"aĘciwemu mar-
sza"kowi województwa.
ż 81. Warunki organizacyjno-techniczne do wyko-
nania zadał
, o których mowa w ż 80, zapewnia G"ów-
2. Wojewódzkie zestawienia zbiorcze sporządza
ny Geodeta Kraju poprzez:
marsza"ek województwa i w terminie do dnia 15 mar-
ca kaŻdego roku przekazuje G"ównemu Geodecie Kra- 1) zorganizowanie systemu szkoleł
i wymiany do-
Ęwiadczeł
dla pracowników s"uŻby geodezyjnej
ju.
i kartograficznej oraz wykonawców prac geodezyj-
3. Krajowe zestawienia zbiorcze G"ówny Geodeta nych i kartograficznych,
Kraju sporządza w terminie do dnia 15 kwietnia kaŻde-
2) opracowanie i wdroŻenie efektywnych rozwiązał

go roku i udost�pnia zainteresowanym naczelnym
technologicznych wykorzystujących w szczególno-
i centralnym organom na ich wniosek.
Ęci metody informatyczne i fotogrametryczne.
4. Powiatowe i wojewódzkie zestawienia zbiorcze
ż 82. 1. Przy wykonywaniu kompleksowej moderni-
przekazuje si� w postaci plików komputerowych oraz
zacji ewidencji, za"oŻonej przed wejĘciem w Życie roz-
dodatkowo w formie wydruków komputerowych.
porządzenia, do sporządzenia numerycznego opisu
granic dzia"ek ewidencyjnych wykorzystuje si� istnieją-
ż 77. Na zamówienia organów administracji pu-
ce materia"y i dane pał
stwowego zasobu geodezyjne-
blicznej oraz pał
stwowych i samorządowych jedno-
go i kartograficznego, nawet jeŻeli nie spe"niają one
stek organizacyjnych starosta sporządza w uzgodnio-
wymagał
obowiązujących standardów technicznych.
nym terminie na koszt zamawiających inne, niŻ wymie-
nione w ż 75 i 76, zestawienia zbiorcze danych ewiden-
2. Ustalenia granic i pomiaru punktów za"amania li-
cyjnych.
nii granicznych dzia"ek ewidencyjnych dokonuje si�
w trakcie kompleksowej modernizacji ewidencji, jeŻeli:
Rozdzia" 6
1) brak jest danych okreĘlających przebieg granic
Rodzaje budynków i lokali, których nie wykazuje si�
dzia"ek ewidencyjnych,
w ewidencji gruntów i budynków
2) na podstawie istniejących materia"ów, uzupe"nio-
ż 78. W ewidencji nie wykazuje si� budynków, któ-
nych pomiarem ograniczonej liczby punktów gra-
rych budowa, w Ęwietle przepisów prawa budowlane-
nicznych zidentyfikowanych w terenie i na mapie,
go, nie wymaga pozwolenia lub zg"oszenia.
nie moŻna okreĘli� po"oŻenia tych punktów z do-
k"adnoĘcią wi�kszą niŻ:
ż 79. W ewidencji nie wykazuje si� lokali wyodr�b-
nionych w budynkach, o których mowa w ż 78.
a) 3,0 m wzgl�dem najbliŻszych elementów szcze-
gó"owej poziomej osnowy geodezyjnej  w ob-
Rozdzia" 7
r�bach wiejskich,
b) 0,60 m wzgl�dem najbliŻszych elementów szcze-
Przepisy przejĘciowe i koł
cowe
gó"owej poziomej osnowy geodezyjnej  w ob-
r�bach miejskich.
ż 80. 1. Modernizacj� ewidencji przeprowadza si�
w sposób planowy zapewniający:
3. W uzasadnionych technicznie przypadkach, na
1) zastąpienie rejestrów gruntów prowadzonych na
wniosek w"aĘciwego wojewódzkiego inspektora nad-
papierze w technice r�cznej odpowiednimi zbiora-
zoru geodezyjnego i kartograficznego, G"ówny Geode-
mi komputerowymi  w terminie do 31 grudnia
ta Kraju moŻe wyrazi� zgod� na zmniejszenie dok"ad-
2001 r.,
noĘci, o których mowa w ust. 2 pkt 2.
2) uruchomienie informatycznego systemu umoŻli-
4. W przypadku gdy dane ewidencyjne, okreĘlające
wiającego prowadzenie ewidencji obejmującej
po"oŻenie punktów za"amania linii granicznych dzia"ek
pe"ny zakres danych ewidencyjnych  w terminie
ewidencyjnych, przyj�te w trakcie kompleksowej mo-
do 31 grudnia 2003 r.,
dernizacji ewidencji, nie spe"niają wymagał
obowią-
3) za"oŻenie komputerowych baz danych ewidencyj-
zujących standardów technicznych, w zmodernizowa-
nych, umoŻliwiających tworzenie raportów, o któ-
nej ewidencji pola powierzchni dzia"ek ewidencyjnych
rych mowa w ż 22:
przyjmuje si� na podstawie ewidencji dotychczasowej.
a) dla obszarów miast w terminie do 31 grudnia
5. Na odcinkach wybrzeŻa morskiego, dla których
2005 r.,
nie ustalono linii podstawowej morza terytorialnego,
b) dla terenów wiejskich w terminie do 31 grudnia tymczasowo jako granic� obr�bów i dzia"ek ewidencyj-
2010 r. nych przyjmuje si� lini� brzegową morza wed"ug sta-
Dziennik Ustaw Nr 38  2794  Poz. 454
nu przedstawionego na mapach wielkoskalowych ż 86. 1. Na wydawanych przez starost� dokumen-
przyj�tych do pał
stwowego zasobu geodezyjnego tach zawierających dane ewidencyjne niespe"niające
wymagał
okreĘlonych w rozporządzeniu oraz obowią-
i kartograficznego.
zujących standardów technicznych zamieszcza si� od-
powiednią informacj�.
ż 83. Do czasu wykonania modernizacji ewidencji
zachowują swoją waŻnoĘ�, w zakresie okreĘlonym
2. Modyfikacja danych ewidencyjnych mająca na
przepisami ustawy, dane ewidencyjne uwidocznione
celu doprowadzenie tych danych do zgodnoĘci z wy-
w ewidencji prowadzonej przed wejĘciem w Życie roz-
maganiami rozporządzenia i obowiązującymi standar-
porządzenia.
dami technicznymi moŻe nastąpi� na wniosek i koszt
zainteresowanych.
ż 84. Operat ewidencyjny za"oŻony i prowadzony
przed wejĘciem w Życie rozporządzenia, do czasu jego
ż 87. 1. Zbiorcze zestawienia danych ewidencyj-
modernizacji, podlega bieŻącej aktualizacji na zasa-
nych o budynkach i lokalach sporządzi si� po raz pierw-
dach okreĘlonych w rozporządzeniu, w takim zakresie,
szy na dzieł
1 stycznia 2006 r., z ograniczeniem tych ze-
w jakim umoŻliwia t� aktualizacj� informatyczny sys-
stawieł
do obszarów miast.
tem obs"ugujący baz� danych ewidencyjnych.
2. Zbiorcze zestawienia danych ewidencyjnych
ż 85. 1. Dane mapy numerycznej oraz dane okreĘla-
o budynkach i lokalach, obejmujące obszar ca"ego kra-
jące pola powierzchni dzia"ek ewidencyjnych, niespe"-
ju, sporządzi si� po raz pierwszy na dzieł
1 stycznia
niające obowiązujących standardów technicznych,
2011 r.
podlegają systematycznej modyfikacji w ramach bie-
Żącej aktualizacji operatu ewidencyjnego.
ż 88. Weryfikacje, o których mowa w ż 54, przepro-
wadzi si� po raz pierwszy w 2011 r.
2. Dokumentacja geodezyjna i kartograficzna, okre-
Ęlająca dane ewidencyjne, przyjmowana do pał
stwo-
ż 89. Rozporządzenie wchodzi w Życie po up"ywie
wego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, powin-
30 dni od dnia og"oszenia.
na spe"nia� wymagania rozporządzenia w zakresie for-
matu danych i standardów technicznych tych danych
oraz zawiera� wykaz zmian danych ewidencyjnych, Minister Rozwoju Regionalnego i Budownictwa:
o którym mowa w ż 46 ust. 2 pkt 2 i ust. 3. J. Kropiwnicki
Dziennik Ustaw Nr 38  2795  Poz. 454
Za"ączniki do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego
i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. (poz. 454)
Za"ącznik nr 1
IDENTYFIKATORY OBIEKTÓW BAZY DANYCH EWIDENCYJNYCH
Dziennik Ustaw Nr 38  2796  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2797  Poz. 454
Za"ącznik nr 2
ZALICZANIE GRUNTÓW, BUDYNKÓW I LOKALI DO GRUP I PODGRUP REJESTROWYCH
1. Do 1 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią Skarbu Pał
stwa, z wy"ączeniem gruntów prze-
kazanych w uŻytkowanie wieczyste, a takŻe grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"a-
daniu, na zasadach samoistnego posiadania, pał
stwowych jednostek organizacyjnych nieposiadających
osobowoĘci prawnej.
2. Do podgrupy 1.1 zalicza si� grunty wchodzące w sk"ad Zasobu W"asnoĘci Rolnej Skarbu Pał
stwa, przej�te
przez Agencj� W"asnoĘci Rolnej Skarbu Pał
stwa w trybie ustawy z dnia 19 paędziernika 1991 r. o gospodaro-
waniu nieruchomoĘciami rolnymi Skarbu Pał
stwa (Dz. U. z 1995 r. Nr 57, poz. 299 i Nr 101, poz. 504, z 1996 r.
Nr 59, poz. 268, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 54, poz. 349 i Nr 79, poz. 484, z 1998 r. Nr 106,
poz. 668, z 1999 r. Nr 49, poz. 484, z 2000 r. Nr 6, poz. 70, Nr 12, poz. 136, Nr 48, poz. 550 i Nr 122, poz. 1323
oraz z 2001 r. Nr 4, poz. 24) oraz grunty nabyte przez t� Agencj� w drodze umów prawa cywilnego.
3. Do podgrupy 1.2 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa znajdujące si� w zarządzie Pał
stwowego Gospodarstwa
LeĘnego Lasy Pał
stwowe oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na za-
sadach samoistnego posiadania, tej jednostki organizacyjnej.
4. Do podgrupy 1.3 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa znajdujące si� w trwa"ym zarządzie pał
stwowych jedno-
stek organizacyjnych nieposiadających osobowoĘci prawnej, z wy"ączeniem Pał
stwowego Gospodarstwa
LeĘnego Lasy Pał
stwowe, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na za-
sadach samoistnego posiadania, tych jednostek organizacyjnych.
5. Do podgrupy 1.4 zalicza si� grunty wchodzące w sk"ad zasobu nieruchomoĘci Skarbu Pał
stwa.
6. Do podgrupy 1.5 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane do zagospodarowania Agencji Mienia Woj-
skowego.
7. Do podgrupy 1.6 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane do zagospodarowania Wojskowej Agencji
Mieszkaniowej.
8. Do podgrupy 1.7 zalicza si� pozosta"e, niezaliczone do podgrup 1.1 1.6, grunty Skarbu Pał
stwa spoĘród
gruntów zaliczonych do 1 grupy rejestrowej.
9. Do 2 grupy rejestrowej zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane w uŻytkowanie wieczyste.
10. Do podgrupy 2.1 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane w uŻytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
11. Do podgrupy 2.2 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane w uŻytkowanie wieczyste pał
stwowym oso-
bom prawnym.
12. Do podgrupy 2.3 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane w uŻytkowanie wieczyste spó"dzielniom
mieszkaniowym.
13. Do podgrupy 2.4 zalicza si� grunty Skarbu Pał
stwa przekazane w uŻytkowanie wieczyste innym osobom, nie-
wymienionym w ust. 10 12.
14. Do 3 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią jednoosobowych spó"ek Skarbu Pał
stwa,
przedsi�biorstw pał
stwowych oraz innych pał
stwowych osób prawnych, z wy"ączeniem Agencji wymienio-
nych w ust. 2, 6 i 7, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach
samoistnego posiadania, jednoosobowych spó"ek Skarbu Pał
stwa, przedsi�biorstw pał
stwowych oraz in-
nych pał
stwowych osób prawnych.
15. Do 4 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią gmin i związków mi�dzygminnych, z wy"ącze-
niem gruntów oddanych w uŻytkowanie wieczyste, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące
Dziennik Ustaw Nr 38  2798  Poz. 454
si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, gminnych jednostek organizacyjnych nieposiadają-
cych osobowoĘci prawnej.
16. Do podgrupy 4.1 zalicza si� grunty wchodzące w sk"ad gminnego zasobu nieruchomoĘci.
17. Do podgrupy 4.2 zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w trwa"y zarząd gminnym
jednostkom organizacyjnym oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na za-
sadach samoistnego posiadania, gminnych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowoĘci praw-
nej.
18. Do podgrupy 4. 3 zalicza si� pozosta"e grunty spoĘród zaliczonych do 4 grupy rejestrowej, niezaliczone do
podgrup 4.1 i 4.2.
19. Do 5 grupy rejestrowej zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w uŻytkowanie wie-
czyste.
20. Do podgrupy 5.1 zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w uŻytkowanie wieczyste
osobom fizycznym.
21. Do podgrupy 5.2 zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w uŻytkowanie wieczyste
gminnym osobom prawnym.
22. Do podgrupy 5.3 zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w uŻytkowanie wieczyste
spó"dzielniom mieszkaniowym.
23. Do podgrupy 5.4 zalicza si� grunty gmin i związków mi�dzygminnych przekazane w uŻytkowanie wieczyste
innym osobom niŻ wymienione w ust. 20 22.
24. Do 6 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią samorządowych osób prawnych, oraz grun-
ty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych
osób.
25. Do podgrupy 6.1 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią gminnych osób prawnych, oraz grunty, których w"a-
Ęciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób.
26. Do podgrupy 6.2 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią powiatowych osób prawnych, oraz grunty, których
w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób.
27. Do podgrupy 6.3 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią wojewódzkich osób prawnych, oraz grunty, których
w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób.
28. Do 7 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią osób fizycznych, oraz grunty, których w"aĘci-
ciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób.
29. Do podgrupy 7.1 zalicza si� te grunty spoĘród zaliczonych do grupy 7, które w rozumieniu przepisów podat-
kowych wchodzą w sk"ad gospodarstw rolnych.
30. Do podgrupy 7.2 zalicza si� te grunty spoĘród zaliczonych do grupy 7, które w rozumieniu przepisów podat-
kowych nie wchodzą w sk"ad gospodarstw rolnych.
31. Do 8 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią spó"dzielni i ich związków, oraz grunty, których
w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych osób praw-
nych.
32. Do podgrupy 8.1 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią rolniczych spó"dzielni produkcyjnych i ich związków,
oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posia-
dania, tych osób prawnych.
33. Do podgrupy 8.2 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią spó"dzielni mieszkaniowych i ich związków, oraz grun-
ty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych
osób prawnych.
34. Do podgrupy 8.3 zalicza si� te grunty, spoĘród zaliczonych do 8 grupy rejestrowej, które są w"asnoĘcią in-
nych niŻ wymienione w ust. 32 i 33 spó"dzielni i ich związków.
35. Do 9 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią koĘcio"ów i związków wyznaniowych, oraz
grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania,
koĘcio"ów i związków wyznaniowych.
36. Do 10 grupy rejestrowej zalicza si� grunty uznane w trybie ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodaro-
waniu wspólnot gruntowych (Dz. U. Nr 28, poz. 169, z 1982 r. Nr 11, poz. 80, z 1990 r. Nr 34, poz. 198, z 1998 r.
Nr 106, poz. 668 i z 2000 r. Nr 120, poz. 1268) za wspólnoty gruntowe oraz grunty stanowiące uŻytki rolne i le-
Ęne, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we wspólnym w"adaniu, na zasadach samoistnego po-
siadania, mieszkał
ców wsi.
37. Do 11 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią powiatów, z wy"ączeniem gruntów oddanych
w uŻytkowanie wieczyste, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na za-
sadach samoistnego posiadania, powiatowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowoĘci
prawnej.
Dziennik Ustaw Nr 38  2799  Poz. 454
38. Do podgrupy 11.1 zalicza si� grunty wchodzące w sk"ad powiatowego zasobu nieruchomoĘci.
39. Do podgrupy 11.2 zalicza si� grunty powiatów przekazane w trwa"y zarząd oraz grunty, których w"aĘciciele
nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, powiatowych jednostek or-
ganizacyjnych nieposiadających osobowoĘci prawnej.
40. Do podgrupy 11.3 zalicza si� pozosta"e grunty spoĘród zaliczonych do 11 grupy rejestrowej, niezaliczone do
podgrup 11.1 i 11.2.
41. Do 12 grupy rejestrowej zalicza si� grunty powiatów przekazane w uŻytkowanie wieczyste.
42. Do podgrupy 12.1 zalicza si� grunty powiatów przekazane w uŻytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
43. Do podgrupy 12.2 zalicza si� grunty powiatów przekazane w uŻytkowanie wieczyste powiatowym osobom
prawnym.
44. Do podgrupy 12.3 zalicza si� grunty powiatów przekazane w uŻytkowanie wieczyste spó"dzielniom mieszka-
niowym.
45. Do podgrupy 12.4 zalicza si� grunty powiatów przekazane w uŻytkowanie wieczyste innym osobom niŻ wy-
mienione w ust. 42 44.
46. Do 13 grupy rejestrowej zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią województw, z wy"ączeniem gruntów odda-
nych w uŻytkowanie wieczyste, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na
zasadach samoistnego posiadania, wojewódzkich jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowoĘci
prawnej.
47. Do podgrupy 13.1 zalicza si� grunty wchodzące w sk"ad wojewódzkiego zasobu nieruchomoĘci.
48. Do podgrupy 13.2 zalicza si� grunty województw przekazane w trwa"y zarząd oraz grunty, których w"aĘci-
ciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, wojewódzkich jedno-
stek organizacyjnych nieposiadających osobowoĘci prawnej.
49. Do podgrupy 13.3 zalicza si� pozosta"e grunty spoĘród zaliczonych do 13 grupy rejestrowej, niezaliczone do
podgrup 13.1 i 13.2.
50. Do 14 grupy rejestrowej zalicza si� grunty województw przekazane w uŻytkowanie wieczyste.
51. Do podgrupy 14.1 zalicza si� grunty województw przekazane w uŻytkowanie wieczyste osobom fizycznym.
52. Do podgrupy 14.2 zalicza si� grunty województw przekazane w uŻytkowanie wieczyste wojewódzkim oso-
bom prawnym.
53. Do podgrupy 14.3 zalicza si� grunty województw przekazane w uŻytkowanie wieczyste spó"dzielniom miesz-
kaniowym.
54. Do podgrupy 14.4 zalicza si� grunty województw przekazane w uŻytkowanie wieczyste innym osobom niŻ
wymienione w ust. 51 53.
55. Do 15 grupy rejestrowej zalicza si� grunty b�dące przedmiotem w"asnoĘci i w"adania, na zasadach samoist-
nego posiadania, osób niewymienionych w ust. 1, 9, 14, 15, 19, 24, 28, 31, 35, 36, 37, 41, 46, 50. Do grupy tej
zalicza si� równieŻ grunty, których nieznani są ani w"aĘciciele, ani w"adający.
56. Do podgrupy 15.1 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią spó"ek handlowych, innych niŻ jednoosobowe spó"-
ki Skarbu Pał
stwa, oraz grunty, których w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach
samoistnego posiadania, tych spó"ek.
57. Do podgrupy 15.2 zalicza si� grunty, które są w"asnoĘcią partii politycznych i stowarzyszeł
, oraz grunty, któ-
rych w"aĘciciele nie są znani, znajdujące si� we w"adaniu, na zasadach samoistnego posiadania, tych partii
i stowarzyszeł
.
58. Do podgrupy 15.3 zalicza si� pozosta"e grunty spoĘród zaliczonych do 15 grupy rejestrowej, niezaliczone do
podgrup 15.1 i 15.2.
59. Grunty, które są przedmiotem wspólnych praw osób lub jednostek organizacyjnych naleŻących do róŻnych
grup i podgrup rejestrowych, zalicza si� do w"aĘciwych grup i podgrup rejestrowych wed"ug wielkoĘci udzia-
"ów.
60. Budynki stanowiące cz�Ęci sk"adowe gruntu zalicza si�, na zasadach okreĘlonych w ust. 1 59, do tych sa-
mych grup i podgrup rejestrowych, do których zaliczone zosta"y związane z tymi budynkami grunty.
61. Budynki i lokale, które stanowią odr�bne od gruntu przedmioty w"asnoĘci, zalicza si�:
1) do tej grupy rejestrowej, do której naleŻą ich w"aĘciciele,
2) do tej podgrupy rejestrowej, do której naleŻą osoby, organy i jednostki organizacyjne wymienione w ż 11
ust. 1 pkt 1 lit. b) e) rozporządzenia, posiadające do tych budynków i lokali stosowne prawa inne niŻ w"a-
sno�.
62. W wykazach budynków i lokali zbiory informacji dotyczące grup rejestrowych: 2, 5, 12 i 14 są zbiorami pu-
stymi.
63. Przy sporządzaniu wykazów budynków i lokali ust. 59 stosuje si� odpowiednio.
Dziennik Ustaw Nr 38  2800  Poz. 454
Za"ącznik nr 3
PROTOKÓ� USTALENIA PRZEBIEGU GRANIC DZIA�EK DO CELÓW EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW
Dziennik Ustaw Nr 38  2801  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2802  Poz. 454
Za"ącznik nr 4
WYMIANA I UDOSTóPNIANIE DANYCH BAZY DANYCH EWIDENCYJNYCH
Dziennik Ustaw Nr 38  2803  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2804  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2805  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2806  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2807  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2808  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2809  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2810  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2811  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2812  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2813  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2814  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2815  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2816  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2817  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2818  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2819  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2820  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2821  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2822  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2823  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2824  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2825  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2826  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2827  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2828  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2829  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2830  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2831  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2832  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2833  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2834  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2835  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2836  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2837  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2838  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2839  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2840  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2841  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2842  Poz. 454
Dziennik Ustaw Nr 38  2843  Poz. 454
Za"ącznik nr 5
TRE�� I FORMA WYPISU ORAZ WYRYSU Z OPERATU EWIDENCYJNEGO ORAZ KLAUZUL ZWIŃZANYCH
Z ICH UWIERZYTELNIENIEM
1. TreĘ� wypisu z rejestru gruntów stanowią:
1) nazwa w"aĘciwego organu i oznaczenie sprawy wed"ug obowiązującego systemu kancelaryjnego,
2) nazwa dokumentu i data jego sporządzenia,
3) nazwa województwa, powiatu i jednostki ewidencyjnej oraz nazwa i numer lub tylko numer obr�bu,
4) numer jednostki rejestrowej gruntów,
5) dane dotyczące podmiotów ewidencyjnych oraz identyfikatory tych podmiotów,
6) numer ksi�gi wieczystej lub nazwa i numer dokumentu okreĘlającego prawa podmiotów ewidencyjnych,
7) dane i identyfikatory osób, jednostek organizacyjnych i organów posiadających inne niŻ w"asnoĘ� prawa do
nieruchomoĘci oraz wyszczególnienie tych praw,
8) oznaczenia dokumentów stanowiących prawa, o których mowa w pkt 7,
9) oznaczenia dzia"ek w ksi�dze wieczystej lub dokumencie, o którym mowa w pkt 6, jeŻeli są one róŻne od ozna-
czeł
ewidencyjnych,
10) numery dzia"ek i inne informacje, o których mowa w ż 60 ust. 2 i 3 rozporządzenia,
11) nr rejestru zabytków,
12) opisy po"oŻenia dzia"ek ewidencyjnych,
13) numery arkuszy map ewidencyjnych, na których poszczególne dzia"ki ewidencyjne są przedstawione,
14) pola powierzchni dzia"ek ewidencyjnych,
15) wartoĘci dzia"ek ewidencyjnych,
16) powierzchnie uŻytków gruntowych i klas gleboznawczych w poszczególnych dzia"kach ewidencyjnych,
17) informacje o danych ewidencyjnych, które nie spe"niają wymagał
rozporządzenia oraz obowiązujących stan-
dardów technicznych,
18) nazwisko i imi� osoby, która wykona"a dokument, oraz jej podpis,
19) piecz�� urz�dowa organu,
20) podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upowaŻnionej przez ten organ oraz data z"oŻenia podpisu.
2. TreĘ� wyrysu z mapy ewidencyjnej stanowią:
1) kopia odpowiedniego fragmentu mapy ewidencyjnej lub komputerowy wydruk fragmentu tej mapy,
2) nazwa w"aĘciwego organu i oznaczenie sprawy wed"ug obowiązującego systemu kancelaryjnego,
3) nazwa województwa, powiatu i jednostki ewidencyjnej oraz nazwa i numer lub tylko numer obr�bu ewiden-
cyjnego,
4) informacja o skali mapy,
5) oznaczenie kierunku pó"nocy,
6) informacje o danych ewidencyjnych, które nie spe"niają wymagał
rozporządzenia oraz obowiązujących stan-
dardów technicznych,
7) piecz�� urz�dowa organu,
8) data sporządzenia dokumentu,
9) nazwisko i imi� osoby, która wykona"a dokument, oraz jej podpis,
10) podpis osoby reprezentującej organ lub osoby upowaŻnionej przez ten organ oraz data z"oŻenia podpisu.
3. Wypisy z kartoteki budynków, kartoteki lokali oraz rejestru budynków i rejestru lokali zawierają informacje
i oznaczenia wymienione w ust. 1 pkt 1 3 i pkt 17 20 oraz dane zawarte w odpowiednich raportach danych
ewidencyjnych.
4. TreĘcią wypisów i wyrysów wydawanych do celów prawnych oprócz informacji i oznaczeł
wymienionych
w ust. 1 i 2 jest równieŻ klauzula o treĘci:
 Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi�dze wieczystej.
5. Na wypisach i wyrysach wydawanych wykonawcom prac geodezyjnych i kartograficznych na skutek zg"o-
szenia tych prac do w"aĘciwego organu umieszcza si� klauzul� o treĘci:
 Dokument niniejszy wydano wykonawcy prac geodezyjnych i kartograficznych zg"oszonych
do .................................................................  nr KERG. ...............
(nazwa organu)
Dziennik Ustaw Nr 38  2844  Poz. 454
6. Wypisy, o których mowa w ust. 1 i 3, sporządza si� w miar� moŻliwoĘci w formie odpowiednich tabulo-
gramów.
7. Do czasu uzupe"nienia bazy danych ewidencyjnych o dane dotyczące budynków, wyrys z mapy ewiden-
cyjnej uzupe"nia si� w formie za"ącznika kopią odpowiedniego fragmentu mapy zasadniczej, a w przypadku bra-
ku takiej mapy  na wyrysie zamieszcza si� informacj� o braku danych dotyczących budynków.
Za"ącznik nr 6
ZALICZANIE GRUNTÓW DO POSZCZEGÓLNYCH U�YTKÓW GRUNTOWYCH
1. UŻytki rolne
1) Grunty orne
Do gruntów ornych zalicza si� grunty:
a) poddane sta"ej uprawie mechanicznej mającej na celu produkcj� ziemiop"odów rolniczych lub ogrodni-
czych, w tym grunty, na których urządzone zosta"y ogrody dzia"kowe oraz szklarnie i inspekty,
b) nadające si� do uprawy, o której mowa pod lit. a), ale zaj�te pod plantacje chmielu, wikliny, drzew (np.
choinek) oraz szkó"ki drzew ozdobnych i krzewów,
c) ugory, od"ogi.
2) Sady
Do sadów zalicza si� grunty o powierzchni co najmniej 0,1000 ha zasadzone drzewami i krzewami owocowy-
mi o zwartym nasadzeniu (minimum 600 drzew lub 2000 krzewów na 1 ha), szkó"ki drzew i krzewów owoco-
wych oraz winnice.
3) �ąki trwa"e
Do "ąk trwa"ych zalicza si� grunty pokryte zwartą wieloletnią roĘlinnoĘcią, z"oŻoną z licznych gatunków traw,
roĘlin motylkowych i zió", tworzących ruł
"ąkową, systematycznie koszoną, a w rejonach górskich  hale
i po"oniny z zasady koszone.
4) Pastwiska trwa"e
Do pastwisk trwa"ych zalicza si� grunty pokryte podobną jak na "ąkach roĘlinnoĘcią, z regu"y wypasane,
a w rejonach górskich  hale i po"oniny, które z zasady nie są koszone, lecz wypasane.
5) Grunty rolne zabudowane
Do gruntów rolnych zabudowanych zalicza si� grunty zaj�te pod budynki mieszkalne oraz inne budynki
i urządzenia budowlane s"uŻące produkcji rolniczej, nie wy"ączając produkcji rybnej, oraz przetwórstwu rol-
no-spoŻywczemu (kot"ownie, komórki, garaŻe, szopy, stodo"y, wiaty, spichlerze, budynki inwentarskie, place
sk"adowe i manewrowe w obr�bie zabudowy itp.), a takŻe zaj�te pod ogródki przydomowe w gospodar-
stwach rolnych.
6) Grunty pod stawami
Do gruntów pod stawami zalicza si� grunty pod zbiornikami wodnymi (z wyjątkiem jezior i zbiorników zapo-
rowych z urządzeniami do regulacji poziomu wód), wyposaŻonymi w urządzenia hydrotechniczne, nadają-
cymi si� do chowu, hodowli i przetrzymywania ryb, obejmujące powierzchni� ogroblowaną wraz z syste-
mem rowów oraz tereny przyleg"e do stawów i z nimi związane, a naleŻące do obiektu stawowego.
7) Grunty pod rowami
Do gruntów pod rowami zalicza si� grunty zaj�te pod otwarte rowy pe"niące funkcje urządzeł
melioracji wod-
nych dla gruntów wykorzystywanych do produkcji rolniczej.
2. Grunty leĘne oraz zadrzewione i zakrzewione
1) Lasy
Do lasów zalicza si� grunty okreĘlone jako  las w ustawie z dnia 28 wrzeĘnia 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2000 r.
Nr 56, poz. 679, Nr 86, poz. 958 i Nr 120, poz. 1268).
2) Grunty zadrzewione i zakrzewione
Gruntami zadrzewionymi i zakrzewionymi są grunty poroĘni�te roĘlinnoĘcią leĘną, których pole powierzch-
ni jest mniejsze od 0,1000 ha, a takŻe:
Dziennik Ustaw Nr 38  2845  Poz. 454
a) Ęródpolne skupiska drzew i krzewów niezaliczone do lasów,
b) tereny torfowisk, pokrytych cz�Ęciowo k�pami krzewów i drzew kar"owatych,
c) grunty poroĘni�te wikliną w stanie naturalnym oraz krzewiastymi formami wierzb w dolinach rzek i obni-
Żeniach terenu,
d) przylegające do wód powierzchniowych grunty poroĘni�te drzewami lub krzewami, stanowiące biologicz-
ną stref� ochronną cieków i zbiorników wodnych,
e) jary i wąwozy pokryte drzewami i krzewami w sposób naturalny lub sztuczny w celu zabezpieczenia przed
erozją, niezaliczone do lasów,
f) wysypiska kamieni i gruzowiska poroĘni�te drzewami i krzewami,
g) zadrzewione i zakrzewione tereny nieczynnych cmentarzy, poza zwartymi kompleksami lasów,
h) skupiska drzew i krzewów mające charakter parku, ale niewyposaŻone w urządzenia i budowle s"uŻące re-
kreacji i wypoczynkowi.
3. Grunty zabudowane i zurbanizowane
1) Tereny mieszkaniowe
Do terenów mieszkaniowych zalicza si� grunty, niewykorzystywane do produkcji rolniczej i leĘnej, zaj�te pod
budynki mieszkalne, urządzenia funkcjonalnie związane z budynkami mieszkalnymi (podwórza, dojazdy,
przejĘcia, przydomowe place gier i zabaw itp.), a takŻe ogródki przydomowe.
2) Tereny przemys"owe
Do terenów przemys"owych zalicza si� grunty zaj�te pod budynki i urządzenia s"uŻące produkcji przemys"o-
wej, a takŻe uj�cia wody, oczyszczalnie Ęcieków, stacje transformatorowe, czynne ha"dy i wysypiska, urzą-
dzenia magazynowo-sk"adowe, bazy transportowe i remontowe itp.
3) Inne tereny zabudowane
Do innych terenów zabudowanych zalicza si� grunty zaj�te pod budynki i urządzenia związane z administra-
cją, s"uŻbą zdrowia, handlem, kultem religijnym, rzemios"em, us"ugami, nauką, oĘwiatą, kulturą i sztuką, wy-
poczynkiem, "ącznoĘcią itp., czynne cmentarze, grzebowiska zwierząt oraz inne grunty zabudowane, niewy-
mienione w pkt 1 i 2.
4) Zurbanizowane tereny niezabudowane
Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza si� grunty niezabudowane, przeznaczone w planach
zagospodarowania przestrzennego pod zabudow�, wy"ączone z produkcji rolniczej i leĘnej.
5) Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
Do terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zalicza si� niezaj�te pod budynki:
a) tereny oĘrodków wypoczynkowych, tereny zabaw dzieci�cych, plaŻe, urządzone parki, skwery, zieleł
ce
(poza pasami ulic),
b) tereny o charakterze zabytkowym: ruiny zamków, grodziska, kurhany, pomniki przyrody itp.,
c) tereny sportowe: stadiony, boiska sportowe, skocznie narciarskie, tory saneczkowe, strzelnice sportowe,
kąpieliska itp.,
d) tereny spe"niające funkcje rozrywkowe: lunaparki, weso"e miasteczka itp.,
e) ogrody zoologiczne i botaniczne,
f) tereny zieleni nieurządzonej niezaliczone do lasów oraz gruntów zadrzewionych i zakrzewionych.
6) UŻytki kopalne
Do uŻytków kopalnych zalicza si� grunty zaj�te przez czynne odkrywkowe kopalnie, w których odbywa si�
wydobycie kopalin.
7) Tereny komunikacyjne, w tym:
a) Drogi
Do uŻytku gruntowego o nazwie  drogi zalicza si� grunty w granicach pasów drogowych dróg publicz-
nych i dróg wewn�trznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych
(Dz. U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 i Nr 86, poz. 958).
Dziennik Ustaw Nr 38  2846  Poz. 454
W szczególnoĘci do dróg zalicza si� grunty zaj�te pod:
 drogi krajowe,
 drogi wojewódzkie,
 drogi powiatowe,
 drogi gminne,
 drogi w osiedlach mieszkaniowych,
 drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leĘnych oraz do obiektów uŻytecznoĘci publicznej,
 place postojowe i manewrowe przy dworcach kolejowych, autobusowych i lotniczych, portach mor-
skich i rzecznych i innych oraz ogólnodost�pne dojazdy do ramp wy"adowczych i placów sk"adowych.
Grunty zaj�te pod wewn�trzną komunikacj� gospodarstw rolnych, leĘnych oraz poszczególnych nierucho-
moĘci nie są drogą w rozumieniu rozporządzenia. Grunty te wlicza si� do przyleg"ego do nich uŻytku grun-
towego;
b) Tereny kolejowe
Do terenów kolejowych zalicza si� grunty zaj�te pod obiekty, budowle i inne urządzenia przeznaczone do
wykonywania i obs"ugi ruchu kolejowego (torowiska kolejowe, stacje, rampy, magazyny, bocznice kolejo-
we itp.);
c) Inne tereny komunikacyjne
Do innych terenów komunikacyjnych zalicza si� grunty zaj�te pod:
 porty lotnicze i inne budowle oraz urządzenia s"uŻące komunikacji lotniczej,
 urządzenia portowe, przystanie, obiekty i budowle s"uŻące komunikacji wodnej,
 naziemne obiekty, budowle i urządzenia górskich kolei linowych,
 torowiska tramwajowe poza pasami ulic i dróg, a takŻe obiekty i urządzenia związane z komunikacją
miejską,
 urządzone parkingi poza lasami pał
stwowymi, dworce autobusowe,
 wa"y ochronne wód przystosowane do ruchu ko"owego.
4. UŻytki ekologiczne
Do uŻytków ekologicznych zalicza si� prawnie chronione pozosta"oĘci ekosystemów, takich jak: naturalne
zbiorniki wodne, Ęródpolne i ĘródleĘne  oczka wodne , k�py drzew i krzewów, bagna, torfowiska, wydmy,
p"aty nieuŻytkowanej roĘlinnoĘci, starorzecza, wychodnie skalne, skarpy, kamieł
ce itp. UŻytki ekologiczne
okreĘla si� na podstawie rozporządzenia w"aĘciwego wojewody lub uchwa"y w"aĘciwej rady gminy, podj�-
tych na podstawie przepisów o ochronie przyrody.
5. NieuŻytki
Do nieuŻytków zalicza si�:
1) niezakwalifikowane do uŻytków ekologicznych:
a) bagna (b"ota, topieliska, trz�sawiska, moczary, rojsty),
b) piaski (piaski ruchome, plaŻe nieurządzone, piaski nadbrzeŻne, wydmy),
c) naturalne utwory fizjograficzne, takie jak: urwiska, strome stoki, uskoki, ska"y, rumowiska,
2) nieprzeznaczone do rekultywacji wyrobiska po wydobywaniu kopalin.
6. Grunty pod wodami
1) Grunty pod morskimi wodami wewn�trznymi
Gruntami pod morskimi wodami wewn�trznymi są grunty pokryte morskimi wodami wewn�trznymi, do któ-
rych zalicza si�:
a) cz�Ę� Jeziora Nowowarpieł
skiego i cz�Ę� Zalewu Szczecił
skiego, wraz ze �winą i Dziwną oraz Zalewem
Kamieł
skim, znajdujące si� na wschód od granicy pał
stwowej mi�dzy Rzecząpospolitą Polską a Republi-
ką Federalną Niemiec, oraz rzek� Odr� pomi�dzy Zalewem Szczecił
skim a wodami portu Szczecin,
b) cz�Ę� Zatoki Gdał
skiej zamkni�tą linią podstawową biegnącą od punktu o wspó"rz�dnych 54�37 36  sze-
rokoĘci geograficznej pó"nocnej i 18�49 18  d"ugoĘci geograficznej wschodniej (na Mierzei Helskiej) do
punktu o wspó"rz�dnych 54�22 12  szerokoĘci geograficznej pó"nocnej i 19�21 00  d"ugoĘci geograficznej
wschodniej (na Mierzei WiĘlanej),
Dziennik Ustaw Nr 38  2847  Poz. 454
c) cz�Ę� Zalewu WiĘlanego znajdującą si� na po"udniowy zachód od granicy pał
stwowej mi�dzy Rzecząpo-
spolitą Polską a Federacją Rosyjską na tym Zalewie,
d) wody portów okreĘlone od strony morza linią "ączącą najdalej wysuni�te w morze sta"e urządzenia por-
towe, stanowiące integralną cz�Ę� systemu portowego.
2) Grunty pod wodami powierzchniowymi p"ynącymi
Do gruntów pod wodami powierzchniowymi p"ynącymi zalicza si� grunty pod wodami p"ynącymi w rzekach,
potokach górskich, kana"ach i innych ciekach, o przep"ywach sta"ych lub okresowych, oraz ęród"a, z których
cieki biorą początek, a takŻe grunty pod wodami znajdującymi si� w jeziorach i zbiornikach sztucznych, z któ-
rych cieki wyp"ywają lub do których wp"ywają.
3) Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi
Do gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi zalicza si� grunty pod wodami w jeziorach i zbiorni-
kach innych niŻ okreĘlone w pkt 1 i 2.
7. Tereny róŻne
Do terenów róŻnych zalicza si� wszystkie pozosta"e grunty, których nie moŻna zaliczy� do innych uŻytków, ta-
kie jak:
1) grunty przeznaczone do rekultywacji oraz niezagospodarowane grunty zrekultywowane,
2) wa"y ochronne nieprzystosowane do ruchu ko"owego.
Do terenów przeznaczonych do rekultywacji zalicza si� zdegradowane lub zdewastowane grunty, takie jak: nie-
czynne ha"dy, wysypiska, zapadliska, tereny po dzia"alnoĘci przemys"owej i górniczej oraz po poligonach woj-
skowych, dla których w"aĘciwe organy zatwierdzi"y projekty rekultywacji.