BUDUJEMY DOM

3/2010

166

Warto kupi

Ê dom

z gotowym

ogrodem. Jednak

kupuj

Èc ogród tak

d

ïugo pozbawiony

opieki, jak u Kasi

i Micha

ïa, trzeba

si

Ú liczyÊ

ze sporymi

kosztami jego

renowacji.

powrót

powrót

ĂwietnoĂci

ĂwietnoĂci

do

do

OGRODY

OGRODY

Lilianna Jampolska

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 166

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 166

2010-02-13 14:56:30

2010-02-13 14:56:30

BUDUJEMY DOM

3/2010

167

Sprzeda

ĝ domu przeciÚtnie trwa w Polsce

dwa, trzy lata. Tak te

ĝ byïo z domem

i ogrodem, który kupili Kasia i Micha

ï.

Poprzedni w

ïaĂciciele dïugo nosili siÚ z za-

miarem zamieszkania na sta

ïe za granicÈ,

ale zanim podj

Úli ostatecznie tÚ decyzjÚ

i dokonali transakcji, min

Úïy ponad dwa lata.

W mi

Údzyczasie ogród doglÈdany byï tylko

sporadycznie.

Pani Kasia, w

ïaĂcicielka ogrodu wspomina

– Przeje

ĝdĝajÈc przypadkiem z mÚĝem obok

tej dzia

ïki, zachwyciïo nas ïadne otocznie

budynku. Szukali

Ămy wtedy wiÚkszego

rodzinnego gniazda, bo urodzi

ïo nam siÚ

trzecie dziecko i widz

Èc jÈ, aĝ westchnÚliĂmy,

jaka szkoda

ĝe wïaĂnie ta posesja nie jest wy-

stawiona na sprzeda

ĝ. Jakĝe siÚ ucieszyliĂmy,

kiedy po jakim

Ă czasie okazaïo siÚ, ĝe jednak

mo

ĝemy jÈ kupiÊ. Dziaïka byïa w peïni urzÈ-

dzona, dos

ïownie jakby czekaïa na nas.

Zanim jednak Kasia i Micha

ï z dzieÊmi

mogli si

Ú w peïni nacieszyÊ przestrzeniÈ

i pi

Úknem ogrodu, musieli najpierw stawiÊ

czo

ïo powaĝnym problemom, spowodowa-

nym okresowym brakiem opieki.

Co zastali w ogrodzie
nowi w

ïaĂciciele

Ogród zaprojektowa

ï jeden z pracowników

Ogrodu Botanicznego w podwarszawskim
Powsinie. Poprzedni w

ïaĂciciele, którzy

chcieli samodzielnie zajmowa

Ê siÚ jego

piel

ÚgnacjÈ, woleli, by zaïoĝyï go dobry

specjalista. I by

ï to bardzo rozsÈdny krok.

Wymaga

ïy tego spore rozmiary posesji (aĝ

5400 m

2

) i nieurodzajne piaszczyste pod

ïoĝe.

W ogrodzie wida

Ê konsekwentne dÈĝenie

projektanta do tego, by jak najbardziej u

ïa-

twi

Ê uĝytkownikom póěniejszÈ pielÚgnacjÚ,

by ogród dobrze s

ïuĝyï róĝnorodnym

potrzebom w

ïaĂcicieli, no i oczywiĂcie

– atrakcyjnie prezentowa

ï siÚ o kaĝdej porze

roku.

Du

ĝe oczko wodne o wymiarach 15

× 3,5

× 1,5 m zbudowano za domem, naprzeciwko
tarasu wypoczynkowego. Powsta

ïo w ide-

alnym pod wzgl

Údem widokowym miejscu,

na tle

Ăciany brzozowego lasu, graniczÈcego

z posesj

È od strony poïudnia. SiedzÈcy na

tarasie widz

È wysokie drzewa i sïyszÈ ich

szum

ïÈczÈcy siÚ na przemian ze szmerem

wody, sp

ïywajÈcej po dïugiej kamiennej

kaskadzie.

Wzd

ïuĝ zachodniego boku dziaïki oraz

za stawem i altan

È rosnÈ drzewa owocowe

oraz krzewy jagodowe. Na wrzosowisku
za skarp

È otaczajÈcÈ oczko wodne

– borówki i

ĝurawiny, natomiast na górce

mi

Údzy domem a altanÈ – aĝ 16 gatunków

zió

ï.

Najbardziej zaskakuj

Èca niespodzianka

znajduje si

Ú w poïudniowo-wschodniej

cz

ÚĂci ogrodu. Profesjonalnie wykonane bo-

isko do gry w pi

ïkÚ plaĝowÈ, o olimpijskich

wymiarach, jest tak

ĝe schedÈ po poprzedni-

kach. Wybudowali je dla nastoletniego syna,
graj

Ècego w lidze juniorów, aby mógï treno-

wa

Ê swe umiejÚtnoĂci takĝe w ogrodzie.

Co nale

ĝaïo naprawiÊ

Kasia i Micha

ï kupili posiadïoĂÊ w styczniu.

Ju

ĝ wczesnÈ wiosnÈ okazaïo siÚ, ĝe trawniki

s

È w katastrofalnym stanie. Na murawie

stercza

ïo mnóstwo kopców usypanych

przez krety, a trawniki upstrzone by

ïy

po

ĝóïkïymi plamami trawy, a nawet goïymi

placami ziemi. Trzeba by

ïo temu szybko

zaradzi

Ê.

Potrzebny by

ï równieĝ generalny remont

oczka wodnego, które zbudowano na nieod-
powiedniej folii.

Przed sezonem podlewania nale

ĝaïo teĝ

przejrze

Ê istniejÈcÈ sieÊ nawadniajÈcÈ, czy

nie uleg

ïa zatkaniu lub uszkodzeniu oraz

czy zasi

Úgu zraszaczy nie ograniczajÈ obec-

nie zbyt rozro

ĂniÚte roĂliny.

Do mniej uci

Èĝliwych, ale koniecznych

prac zaliczono oczyszczenie utwardzonych
nawierzchni w ogrodzie oraz odnowienie
drewnianej altany.

Trzeba by

ïo oczywiĂcie zrobiÊ przeglÈd

ro

ĂlinnoĂci w ogrodzie, oceniajÈc jej stan

zdrowia, no i wykona

Ê ewentualne opryski.

Renowacja trawnika

Po

ĝóïkïe trawniki z kretowiskami najbar-

dziej rzuca

ïy siÚ w oczy i szpeciïy ogród,

dlatego nowi w

ïaĂciciele najpierw skupili

si

Ú na ich naprawie. Mimo wysiïku kilku

fachowców okaza

ïo siÚ to doĂÊ skompliko-

wane i d

ïugotrwaïe. Dopiero w trzecim roku

murawa osi

ÈgnÚïa poĝÈdany wyglÈd i stan.

Renowacj

Ú przeprowadzono na 2850 m

2

po-

wierzchni trawnika, a na 400 m

2

za

ïoĝono

trawnik zupe

ïnie od nowa.

Pierwsze prace nad odnowieniem murawy

obejmowa

ïy areacjÚ i wertykulacjÚ oraz po-

branie próbek gleby z ró

ĝnych miejsc w ogro-

dzie. Na podstawie próbek stwierdzono,

ĝe

gleba ma ró

ĝniÈcÈ siÚ w danych miejscach

kwasowo

ĂÊ, dlatego trawa przybieraïa niejed-

norodny kolor. Po wyrównaniu kwasowo

Ăci

poprzez dosypanie warstewki nowej ziemi
wymieszanej z torfem i nawozem dosiano
now

È trawÚ. Zabieg ten trzeba byïo w newral-

gicznych miejscach wielokrotnie powtórzy

Ê.

Tam, gdzie trawa uporczywie pozostawa

ïa

ĝóïta (4 place o powierzchni do 20 m

2

), ca

ïko-

wicie wymieniono ziemi

Ú na gïÚbokoĂÊ 15 cm

i muraw

Ú zaïoĝono od nowa.

A mo

ĝna byïo tych kosztownych prac

unikn

ÈÊ juĝ na etapie zakïadania ogrodu

albo podczas pierwszej naprawy trawnika,
jak

È przeprowadzili poprzedni wïaĂciciele.

Na zrujnowanym przez krety trawniku
z siewu zastosowali wtedy trawniki
z rolki. Szkoda tylko,

ĝe zadajÈc sobie duĝy

wysi

ïek (takĝe finansowy), nie pomyĂleli

o wyrównaniu kwasowo

Ăci gleby i rozïo-

ĝeniu siatki przeciw kretom. Napra-
wa trawnika kosztowa

ïaby co prawda

dro

ĝej, ale trawa byïby ïadniejsza, a krety

wyprowadzi

ïyby siÚ juĝ raz na zawsze do

lasu.

Generalny remont
elementów wodnych

Ze wzgl

Údu na szacowane wysokie koszty

remont przeprowadzono w kilku etapach,
na przestrzeni 12 miesi

Úcy.

Fachowcy orzekli,

ĝe zaklejanie dziur

w folii niedostosowanej do oczek wodnych
nie zdaje egzaminu w d

ïuĝszej perspekty-

wie, dlatego zaproponowali zastosowanie
folii EPDM, która jest szczególnie trwa

ïa

oraz odporna na mróz i promieniowanie
UV. Kasia i Micha

ï zgodzili siÚ na wysokiej

jako

Ăci foliÚ, by nie powtarzaÊ w przyszïoĂci

napraw.

Foli

Ú wymieniono w stawie oraz na kas-

kadzie. Aby j

È wszÚdzie ïadnie zakryÊ, dno

i brzegi wy

ïoĝono kamieniami i ïupanymi

ska

ïami o róĝnej wielkoĂci, a potem posadzo-

no ro

Ăliny wodne i przybrzeĝne. Do wody

wpuszczono ryby (karpie koi, karasie) oraz od
nowa uruchomiono zamkni

Úty obieg wody.

Naprawy wreszcie si

Ú koñczÈ

Automatyczne nawadnianie, za

ïoĝone kilka

lat wcze

Ăniej, poddano starannemu oczysz-

czeniu z osadów mineralnych, udro

ĝniono

linie kropluj

Èce, wymieniono kilka dyszy

zraszaczy i zawory przy automatycznych
sterownikach. Po skrupulatnym przegl

Èdzie

nie by

ïo ĝadnych trudnoĂci z uruchomie-

niem systemu podlewania.

Kasia i Micha

ï wreszcie doczekali siÚ

chwili, kiedy ekipy remontowe opu

Ăciïy

ich posesj

Ú. Obecnie mogÈ cieszyÊ siÚ

ogrodem, który swoim pi

Úknem ĂciÈgnÈï

ich uwag

Ú i przez który tak naprawdÚ

trafili w to miejsce. Dzi

Úki nowym wïa-

Ăcicielom ogród przeĝywa swojÈ drugÈ
ĂwietnoĂÊ.

oĂci

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 167

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 167

2010-02-13 14:57:01

2010-02-13 14:57:01

Dzia

ïka znajduje siÚ na wietrznym terenie i tuĝ przy szosie, dlatego posadzono

zimozielone „parawany” z ro

Ălin. Wiecznie zielona roĂlinnoĂÊ zajmuje w tym

ogrodzie a

ĝ 75% ogólnej iloĂci roĂlin. Dobrano je w taki sposób, aby liĂcie

b

Èdě igïy, a nie ich kwiaty, tworzyïy kolorowe i kontrastujÈce ze sobÈ plamy

Na reprezentacyjnych rabatach w ogrodzie frontalnym króluj

È magnolie,

azalie, ró

ĝaneczniki oraz hortensje. WiÚksze roĂliny sadzono po kilka sztuk,

mniejsze – po kilkana

Ăcie lub nawet kilkadziesiÈt. W ten prosty sposób

osi

ÈgniÚto efekt widocznych z daleka plam

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 168

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 168

2010-02-13 14:57:39

2010-02-13 14:57:39

BUDUJEMY DOM

3/2010

169

Co warto ulepszy

Ê i wraĝenia z uĝytkowania ogrodu

– Obliczyli

Ămy, ĝe koszt jednorazowego, ale porzÈdnego podlania ogrodu wynosi 35 zï, dlatego zde-

cydowali

Ămy siÚ na zbudowanie studni (200 zï/ metr gïÚbokoĂci). PomyĂlimy jeszcze o lepszym spo-

ĝytkowaniu wody opadowej z rozlegïego dachu. RozsÈczkowanie jej perforowanymi rurami uïoĝony-
mi pod trawnikiem na pewno sprawdzi

ïoby siÚ na piaszczystym gruncie i pozwoliïo zaoszczÚdziÊ na

kosztach podlewania. Poniewa

ĝ koszt takiej instalacji (ze studniami odwadniajÈcymi) oszacowano na

15 000 z

ï, odïoĝyliĂmy tÚ inwestycjÚ na póěniej.

– Piel

ÚgnacjÚ ogrodu moĝna usprawniÊ, stosujÈc: wytrzymaïÈ roĂlinnoĂÊ, Ăcióïkowanie rabaty agro-

w

ïókninÈ i korÈ ogrodniczÈ, automatyczne nawadnianie.

– Radzimy powa

ĝnie zastanowiÊ siÚ nad wielkoĂciÈ trawników. U nas jednorazowe skoszenie trwa

8 godzin. Powi

Úkszenie rabat z roĂlinnoĂciÈ ozdobnÈ i gÚstymi nasadzeniami dywanowymi kosztem

wielko

Ăci trawników jest lepszym rozwiÈzaniem.

– Najwi

Úkszym problemem byïo znalezienie jednej firmy, która mogïaby kompleksowo naprawiÊ szko-

dy w ogrodzie, a potem profesjonalnie i na bie

ĝÈco zajmowaÊ siÚ ogrodem. WiÚkszoĂÊ firm specjalizu-

je si

Ú tylko w zakïadaniu ogrodów, niechÚtnie podejmujÈc siÚ ich pielÚgnacji.

– Jeste

Ămy wyjÈtkowo zadowoleni z tarasu. W poprzednich domach tarasy byïy mniejsze, niezadaszo-

ne i nieos

ïoniÚte od wiatru. Obecny ma 35 m

2

i jest w ca

ïoĂci zadaszony. Ukryto go we wnÚce i osïo-

ni

Úto przed zachodnimi wiatrami wysuniÚtym do przodu skrzydïem budynku. Z tarasu zupeïnie niewi-

doczne s

È sÈsiednie domy ani nie docierajÈ do niego odgïosy ruchliwej drogi. No i ten piÚkny widok,

jaki si

Ú z niego roztacza! Tak poïoĝony i urzÈdzony taras moĝna poleciÊ za wzór innym.

– Altana o

Ărednicy 3 m jest dla naszej rodziny i goĂci za maïa. Warto, by altana miaïa wiÚkszÈ ĂrednicÚ

równie

ĝ dlatego, poniewaĝ lepiej chroni wnÚtrze i uĝytkowników przed zacinajÈcym deszczem, a na-

wet s

ïoñcem. W trakcie wiÚkszych spotkañ dostawiamy przy niej „namioty suïtana”.

– Mimo

ĝe posiadamy nieopodal altany stacjonarny grill wykonany z pïyt piaskowca, czÚĂciej korzy-

stamy z ogrodowego ogniska. Okazuje si

Ú, ĝe dla dzieci i goĂci pieczenie kieïbasek nad ogniskiem jest

wi

ÚkszÈ frajdÈ. Warto wiÚc zaplanowaÊ je w ogrodzie.

Koszt renowacji ogrodu

renowacja trawników na przestrzeni trzech lat – 12 500 z

ï;

generalny remont oczka wodnego – 33 000 z

ï;

przegl

Èd automatycznego nawadniania z wymianÈ trzech zraszaczy i zaworów – 650 zï;

odnowienie altany i elementów drewnianych – 3500 z

ï;

uzupe

ïnienie piasku na boisku – 1000 zï;

dosadzenie ro

Ălin – 6000 zï;

wyko

ñczenie rabat piaskowcem – 3000 zï.

Jakiej piel

Úgnacji wymaga

ogród i ile to kosztuje?

Nowi w

ïaĂciciele nie majÈ moĝliwoĂci zajmowaÊ

si

Ú samodzielnie duĝym ogrodem. Zlecili wiÚc

jego piel

ÚgnacjÚ profesjonalnej firmie.

Do zakresu kompleksowego dbania o ogród za-

liczono nast

ÚpujÈce prace:

koszenie trawników raz w tygodniu (w okre-

sie szybszego wzrostu trawy dwa razy w tygo-

dniu);

dosadzanie i opieka nad ro

ĂlinnoĂciÈ;

odchwaszczanie rabat ozdobnych, uzupe

ïnia-

nie

Ăcióïki z kory ogrodniczej;

nawo

ĝenie roĂlin i trawnika oraz przeprowa-

dzanie oprysków;

opieka nad oczkiem wodnym (rybami, urz

Èdze-

niami, ro

ĂlinnoĂciÈ, oczyszczaniem wody);

opieka nad drewnianymi elementami w ogro-

dzie – altan

È, pïotkami (malowanie ich impre-

gnatami raz lub dwa razy w roku, naprawa

uszkodze

ñ);

odchwaszczanie (na bie

ĝÈco) i mycie utwar-

dzonych nawierzchni (dwa razy w roku, przy

u

ĝyciu Kãrchera);

przygotowanie ogrodu do zimy (okrycie wra

ĝ-

liwych ro

Ălin, zabezpieczenie automatycznego

nawadniania, opieka nad oczkiem wodnym);

od

Ănieĝanie gïównych traktów komunikacyj-

nych na posesji.

Za kompleksow

È pielÚgnacjÚ ogrodu Kasia

i Micha

ï pïacÈ wynajÚtej firmie 1000 zï mie-

si

Úcznie przez caïy rok. JeĂli umowa obej-

mowa

ïaby tylko miesiÈce ciepïe, tego ro-

dzaju us

ïuga kosztowaïaby miesiÚcznie

o 200–300 z

ï wiÚcej. WïaĂciciele wybrali jed-

nak opcj

Ú szerokÈ, co pozwoliïo im na rozïoĝe-

nie kosztów utrzymania ogrodu i dodatkow

È

„zimow

È” obsïugÚ.

Do powy

ĝszej kwoty nie wliczajÈ siÚ koszty:

d

ïugo dziaïajÈcych nawozów do trawników

i pod ro

Ăliny (rocznie okoïo 1500 zï);

podlewania ogrodu (jednorazowo 35 z

ï)

wymiany i zakupu nowych ro

Ălin

(1500–2000 z

ï);

oprysków (600 z

ï);

Ărodków przeciw glonom (500 zï).

Kompleksowa renowacja ogrodu o powierzchni
5400 m

2

kosztowa

ïa 59 650 zï, bieĝÈca

piel

Úgnacja natomiast – 1000 zï miesiÚcznie

Oczko wodne w czasie remontu wy

ïoĝono foliÈ

i obsadzono ro

Ălinami. W poprzek akwenu przerzucono

k

ïadkÚ z ïukowato wygiÚtego kloca drewna

Nowi w

ïaĂciciele posesji nie majÈ kïopotów z wykorzystaniem boiska do

pi

ïki plaĝowej. Dla najmïodszej Oli jest najwiÚkszÈ w okolicy piaskownicÈ,

a jej starsze siostry ch

Útnie grajÈ tu w siatkówkÚ i badmintona

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 169

big_BD3_Reportaz_ogrod.indd 169

2010-02-16 21:59:31

2010-02-16 21:59:31