Oferta cenowa – oferenci składają swoją ofertę na przetarg, jest to najważniejszy element.

W skład oferty cenowej wchodzą:

• Cena – jest to cena realizacji danego obiektu. Jest skalkulowana na podstawie kosztorysów. Pierwsza liczona jest branża ogólnobudowlana – architektura i

konstrukcja, zagospodarowanie placu budowy, droga dojazdowa, aranżacja wnętrz.

W zależności od kalkulacji obiektu dodajemy VAT i otrzymujemy cenę brutto.

• Cena pozycji kosztorysowej

koszty bezpośrednie (robocizna, materiał sprzęt) – koszty, które można bezpośrednio zakwalifikować do danej rzeczy, koszty za które ktoś musiał daną rzecz wykonać. Jest to koszt jednostkowy, zawsze do jednej sztuki, np. 1metr fundamentu (np. ściany, murarze, betoniarze, cegły)

Koszty pośrednie – inne koszty dodatkowe które nie przekładają się na wyróbkę jednej danej rzeczy np. osoby, które pilnują wytwarzania (nadzór, zaplecze socjalne, sanitarne, jedzenie, punkt opatrunkowy, magazyny, ogrodzenie).

Po kalkulacji kosztów bezpośrednich liczymy narzuty. Liczone są od robocizny i od sprzętu 1) Kb (R,M,S) <- KNR

2) Kp=x%(R,S)

3) Z=x%(R+KpR; S+KpS)

Robocizna – kalkulowane kosztorysowo, ale można posługiwać się cenami rynkowymi (bardziej szacunkowe). Stawki robocizny są zależne od umiejscowienia oraz typu robót.

Ceny materiałów – w książeczkach podane są ceny, min, max, średnia. W przypadku inwestora publicznego muszą uwzględniać narzut, kalkulowany osobno – koszty zakupu. W

przypadku inwestora prywatnego należy je doliczyć.

Ceny sprzętu – firmy zwykle mają własny sprzęt i ustalają własne ceny w zależności od typu robót.