3543304294

Zbigniew Pawlak, Andrzej Smoleń - WYCENA NIERUCHOMOŚCI... 11

ruchomością jest część powierzchni ziemskiej, stanowiąca odrębny przedmiot własności, a także budynek lub lokal, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności¹. Budynki i urządzenia trwale z gruntem związane oraz drzewa i rośliny, od chwili zasadzenia lub zasiania, są częściami składowymi gruntu². Warto zauważyć, że nieruchomość nie jest dwuwymiarową płaszczyzną, lecz ma charakter bryły (ma trzy wymiary), gdyż prawo własności do wspomnianej powierzchni ziemskiej rozciąga się do pewnej wysokości ponad tę powierzchnię i pod nią. Regulacje tej kwestii przyjmowane w różnych krajach są zróżnicowane. W Polsce obowiązuje zasada, że prawo własności do gruntu rozciąga się nad i pod jego powierzchnią do wysokości (głębokości) określonej przez jego gospodarcze przeznaczenie³. O społeczno-gospodarczym przeznaczeniu gruntu rozstrzygają szczegółowe przepisy prawa, głównie prawa lokalnego, zawartego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, uchwalanym przez radę gminy.

Tabela 1. Zestawienie ważniejszych typów obiektów infrastruktury sportowej

Typy obiektów sportowych	Przeznaczenie (rodzaj dyscypliny sportowej)
stadiony	piłka nożna, baseball, hokej na trawie, rugby, żużel, lekkoatletyka, polo,
boiska	piłka nożna, baseball, hokej na trawie, rugby, lekkoatletyka, siatkówka, siatkówka plażowa, koszykówka, piłka ręczna, badminton,
hale, pawilony	koszykówka, siatkówka, piłka ręczna, softbal, gimnastyka, lekkoatletyka, tenis, tenis stołowy, boks, judo, karate, taekwondo, zapasy, szermierka, podnoszenie ciężarów, bilard, kręglarstwo, kulturystyka, fitness, aerobic, taniec sportowy

¹    por. Kodeks cywilny - ustawa a dnia 23 kwietnia 1964 r., art. 46 § 1 (Dz. U. Nr 16, poz. 94 ze zm.)

²    H. Kisilowska (red.), Nieruchomości. Zagadnienia prawne, Wydawnictwo Prawnicze „LexisNexis", Warszawa 2007, s. 20.

³    Kodeks cywilny, j.w., art. 143.