06 pyt od 501 do 600


Art. 142

Ust. o gos. nieruch.

501

O zwrocie wywłaszczonych nieruchomości orzeka:

  • wojewoda;

  • starosta;

  • sąd.

Art. 139

Ust. o gos. nieruch.

502

W przypadku zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, nieruchomość ta podlega zwrotowi:

  • w stanie nie pogorszonym;

  • w stanie, w jakim się znajduje w dniu jej zwrotu;

  • przywrócona do stanu z dnia wywłaszczenia.

Art. 103 p. 1

Art. 107 p. 1

Art. 144

Ust. o gos. nieruch.

503

Do wnoszenia opłat adiacenckich zobowiązani są:

  • właściciele nieruchomości;

  • wieczyści użytkownicy nieruchomości;

  • dzierżawcy nieruchomości.

Art. 107 p. 3

Art. 145 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

504

Opłatę adiacencką ustala:

  • rada powiatu w drodze uchwały;

  • rada gminy w drodze uchwały;

  • wójt gminy w drodze decyzji.

Art. 146 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

505

Wysokość opłaty adiacenckiej zależy od:

  • wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej;

  • wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego zmianą planu zagospodarowania;

  • wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego zmianą cen nieruchomości na rynku.

Art. 146 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

506

Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala:

  • rada powiatu w drodze decyzji;

  • rada gminy w drodze uchwały;

  • wójt gminy w drodze decyzji.

Art. 150 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

507

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:

  • określenia wartości rynkowej;

  • określenia wartości odtworzeniowej;

  • ustalenia wartości katastralnej.

Art. 150 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

508

Dla nieruchomości, które mogą być przedmiotem obrotu, określa się:

  • wartość rynkową;

  • wartość odtworzeniową;

  • wartość katastralną.

Art. 151 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

509

Wartość rynkową nieruchomości stanowi:

  • najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku;

  • cena uzyskana w konkretnej transakcji;

  • średnia cena uzyskiwana w ostatnim okresie czasu przy sprzedaży podobnych nieruchomości.

Art. 152 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

510

Wartość nieruchomości można określić przy zastosowaniu:

  • podejścia porównawczego;

  • podejścia dochodowego;

  • podejścia rynkowego.

Art. 156 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

511

Rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości w formie:

  • operatu szacunkowego;

  • operatu ewidencyjnego;

  • operatu katastralnego.

Art. 180 p. 5

Ust. o gos. nieruch.

512

Sposób ustalenia i wysokość wynagrodzenia za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa:

  • ustawa o gospodarce nieruchomościami;

  • rozporządzenie właściwego ministra;

  • umowa pośrednictwa.

Art. 180 p. 6

Ust. o gos. nieruch.

513

Czynności pośrednictwa mogą być wykonywane w stosunku do:

  • nieruchomości stanowiących własność osób fizycznych;

  • wszelkich nieruchomości;

  • wszelkich nieruchomości, za wyjątkiem nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa

Art. 224

Ust. o gos. nieruch.

514

Pod pojęciem "kataster nieruchomości" rozumie się:

  • ewidencję gruntów i budynków;

  • akta księgi wieczystej;

  • zbiór dokumentów finansowych dotyczących nieruchomości.

Art. 2 p. 2

Ust. o włas. lok.

515

Samodzielny lokal mieszkalny to:

  • wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych;

  • część budynku oddzielona od klatki schodowej drzwiami;

  • wydzielony ogniotrwałymi ścianami w obrębie budynku zespół pomieszczeń przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych.

Art. 7 p. 1

Ust. o włas. lok.

516

Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze:

  • umowy;

  • jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości;

  • orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.

Art. 1 p. 1

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzo.

517

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia:

  • Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji;

  • wojewody;

  • starosty.

Art. 1 p. 2

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzo.

518

Cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest:

  • osoba fizyczna nie posiadająca obywatelstwa polskiego;

  • osoba prawna mająca siedzibę za granicą;

  • osoba prawna mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w której kapitał zagraniczny stanowi więcej niż 33%.

Art. 3 p. 1

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzo

519

Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca powinno określać:

  • osobę nabywcy;

  • przedmiot nabycia;

  • osobę zbywającego.

Art. 8 p. 1

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzo

520

Nie wymaga uzyskania zezwolenia nabycie przez cudzoziemca poza strefą nadgraniczną:

  • samodzielnego lokalu mieszkalnego;

  • nieruchomości, jeżeli w dniu nabycia jest upoważniony do dziedziczenia ustawowego po zbywcy nieruchomości, a zbywca jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem przez co najmniej 5 lat;

  • nieruchomości zabudowanych o powierzchni nie przekraczającej 0,4 ha.

Art. 20 p.1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

521

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest uchwalany przez:

  • radę powiatu;

  • zarząd powiatu;

  • radę gminy.

Art. 15 p.1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

522

Organem właściwym w sprawie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest:

  • rada gminy;

  • rada powiatu;

  • wójt, burmistrz lub prezydent miasta.

Art. 31 p.1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

523

Aktualizowany rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego prowadzi:

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

  • starosta;

  • wojewoda.

Art. 6 p.1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

524

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują:

  • sposób wykonywania prawa własności;

  • obowiązki z zakresu ochrony środowiska;

  • wartość katastralną nieruchomości.

Art. 6 p.1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

525

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują:

  • sposób wykonywania prawa własności;

  • obowiązki z zakresu ochrony środowiska;

  • wartość katastralną nieruchomości.

Art. 60 p. 1

Ust. o plan. i zagospo. przestrz.

526

Decyzję o warunkach zabudowy wydaje:

  • wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

  • starosta;

  • właściwy organ nadzoru budowlanego.

Art. 38 p. 1

Ust. o działach admin. rząd.

Art. 5 p. 1.3

KPA

527

Zadania administracji publicznej wykonują: Art. 10 ust. o samorz. gm. Art. 5 p. 1 i 2 Ust. o samo. powia

  • sejm i senat;

  • organy administracji rządowej;

  • organy samorządu terytorialnego.

Art. 171 p. 2

Konstytucja RP

528

Organami nadzoru nad samorządem terytorialnym są:

  • Prezes Rady Ministrów;

  • wojewoda;

  • regionalna izba obrachunkowa.

Art. 39 p. 5

Ust. o sam. teryt. gminy

Art. 17

KPA

529

Odwołanie od decyzji gminnych organów administracji w zakresie zadań własnych składa się:

  • do wojewody;

  • do samorządowego kolegium odwoławczego;

  • do regionalnej izby obrachunkowej.

Art. 171 p. 2

Konstytucja RP

530

Odwołania od decyzji organów jednostek samorządu terytorialnego w zakresie zadań z zakresu administracji rządowej rozpatruje:

  • wojewoda;

  • samorządowe kolegium odwoławcze;

  • regionalna izba obrachunkowa.

Art. 229 p. 2

KPA

531

Odwołania od decyzji organów jednostek samorządu terytorialnego w zakresie zadań z zakresu administracji rządowej rozpatruje:

  • wojewoda;

  • samorządowe kolegium odwoławcze;

  • regionalna izba obrachunkowa.

Art. 15

Ust. o samorz. wojew.

532

Organami samorządu województwa są:

  • wojewoda;

  • zarząd województwa;

  • sejmik województwa.

Art. 164 p. 1

Konstytucja RP

533

Podstawową jednostką samorządu terytorialnego jest:

  • gmina;

  • powiat;

  • województwo.

Art. 107 p. 1

KPA

534

Każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą z zakresu administracji publicznej podjętą przez organ gminy, powiatu czy województwa, może ją zaskarżyć do:

  • Sądu Administracyjnego;

  • sądu powszechnego;

  • wojewody

Art. 8

Konstytucja RP

535

Zasadniczym aktem prawnym kształtującym ustrój władz publicznych w Polsce jest:

  • ustawa o działach administracji rządowej;

  • Konstytucja RP;

  • ustawa o samorządzie gminnym.

Art. 94

Konstytucji RP

536

Akty prawa miejscowego są:

  • źródłami prawa powszechnie obowiązującego na terenie całej Rzeczypospolitej Polskiej;

  • źródłami prawa powszechnie obowiązującego na terenie działania organów, które je ustanowiły;

  • nie są źródłami prawa powszechnie obowiązującego.

Art. 87

Konstytucji RP

537

Źródłami powszechnie obowiązującego prawa Rzeczypospolitej Polskiej są:

  • Konstytucja;

  • ustawy;

  • zarządzenia.

Art. 20

Prawo geodezy. i kartograf.

538

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) obejmuje informacje dotyczące:

  • położenia, granic i powierzchni gruntów;

  • położenia i przeznaczenia budynków;

  • identyfikację właścicieli lub władających.

Art. 22 p. 1

Prawo geodezy. i kartograf.

539

Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) należy do kompetencji:

  • geodety wojewódzkiego;

  • marszałka województwa;

  • starosty.

Art. 2 p. 7

Prawo geodezy. i kartograf.

540

Mapa zasadnicza to:

  • opracowanie kartograficzne o treści przedstawiającej elementy środowiska geograficznego powierzchni ziemi i ich przestrzenne związki;

  • wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające aktualne informacje o przestrzennym rozmieszczeniu obiektów ogólnogeograficznych oraz o elementach ewidencji gruntów i budynków, a także sieci uzbrojenia terenu;

  • usystematyzowany zbiór punktów geodezyjnych, dla których określono matematycznie ich wzajemne położenie i dokładność usytuowania.

Art. 2 p. 7

Prawo geodezy. i kartograf.

541

Sieć uzbrojenia terenu stanowi treść mapy:

  • zasadniczej;

  • ewidencyjnej;

  • topograficznej.

Art. 68

Ust. o Kw i hip.

542

Hipoteka zabezpiecza jedynie:

  • wierzytelności pieniężne i może być wyrażona tylko w oznaczonej sumie pieniężnej;

  • wydanie kupującemu oznaczonej rzeczy ruchomej;

  • wydanie kupującemu oznaczonej nieruchomości.

Art. 65 p. 1

Ust. o Kw i hip.

543

Celem ustanowienia hipoteki jest:

  • zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności;

  • zabezpieczenie nieruchomości przed osobami trzecimi;

  • założenie księgi wieczystej.

Art. 65 p. 1

Ust. o Kw i hip.

544

Prawo, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości to:

  • hipoteka;

  • zastaw;

  • rękojmia.

Art. 180 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

545

Umowa pośrednictwa określona w ustawie o gospodarce nieruchomościami:

  • powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności;

  • może być zawarta w dowolnej formie, o ile jej treść wyraźnie precyzuje wolę stron;

  • wyjątkowo może być zawarta w formie ustnej, o ile dotyczy pośrednictwa w najmie lokali mieszkalnych, których oferty zgłoszono telefonicznie.

Art. 181 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

546

Pośrednik lub przedsiębiorca, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu:

  • od odpowiedzialności cywilnej za szkody, wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa określonych tą ustawą;

  • od odpowiedzialności cywilnej za szkody, wyrządzone działaniem osób będących pod nadzorem, którymi się pośrednik lub przedsiębiorca posługuje przy wykonywaniu czynności pomocniczych;

  • od nieszczęśliwych wypadków klientów przebywających w lokalu pośrednika lub przedsiębiorcy.

Art. 180

p. 2 i 3

Ust. o gos. nieruch.

547

Pośrednik lub przedsiębiorca ponosi odpowiedzialność za osoby, przy pomocy których dokonuje czynności pośrednictwa:

  • zawodową - określoną w ustawie o gospodarce nieruchomościami;

  • cywilnoprawną na podstawie przepisów prawa cywilnego;

  • karną - określoną w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Art. 181 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

548

Do obowiązków pośrednika, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, należy w szczególności:

  • przestrzeganie przepisów prawa, standardów zawodowych;

  • kierowanie się zasadami etyki zawodowej;

  • kierowanie się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje czynności pośrednictwa.

§5 Standardy zawodowe

Art. 181 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

549

Pośrednik przy wykonywaniu czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami działa:

  • w imieniu zamawiającego;

  • w interesie zamawiającego;

  • w imieniu i na rzecz zamawiającego.

Standardy zawodowe

550

Pośrednik prezentując zainteresowanym klientom zgłoszone do pośrednictwa nieruchomości składa wobec tych klientów:

  • oświadczenia woli;

  • oświadczenia wiedzy o nieruchomości;

  • oświadczenia woli i oświadczenia wiedzy.

Art. 181 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

551

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami pośrednik powinien wykonywać czynności pośrednictwa:

  • z należytą starannością - ogólnie wymaganą w stosunkach danego rodzaju;

  • z należytą starannością - w zakresie prowadzonej przez niego działalności gospodarczej uwzględniającą zawodowy charakter tej działalności;

  • ze szczególną starannością właściwą dla ich zawodowego charakteru.

Art. 181 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

552

Pośrednik lub przedsiębiorca posługując się pomocnikami przy wykonywaniu czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:

  • podlega odpowiedzialności cywilnej na zasadzie ryzyka;

  • podlega odpowiedzialności karnej;

  • nie podlega odpowiedzialności cywilnej za te osoby a tylko zawodowej na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Art. 596

Kc

553

Prawo pierwokupu określone w Kodeksie cywilnym to:

  • prawo pierwszeństwa kupna oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby druga strona sprzedawała rzecz osobie trzeciej;

  • prawo sprzedaży oznaczonej rzeczy tylko oznaczonej osobie;

  • prawo odkupienia oznaczonej rzeczy przez osobę uprawnioną.

§4 Standardy zawodowe

Art. 181 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

554

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest umową:

  • należytej staranności (starannego działania);

  • rezultatu;

  • skutku

Art. 3531

Kc

555

Zasada swobody zawierania umów oznacza, że strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się:

  • właściwości (naturze) stosunku prawnego;

  • ustawie;

  • zasadom współżycia społecznego.

Art. 77

Ust. o Kw i hipot.

556

Okoliczność, że wierzytelność zabezpieczona hipoteką jest przedawniona:

  • nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką;

  • powoduje wygaśnięcie hipoteki;

  • powoduje, że wierzyciel może zaspokoić się tylko do wysokości 50% wierzytelności.

Art. 180 p. 5

Ust. o gos. nieruch.

557

W przypadku nieokreślenia wysokości wynagrodzenia dla pośrednika przez strony umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:

  • pośrednikowi lub przedsiębiorcy należy się wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach;

  • umowa jest nieważna z powodu braku uzgodnienia istotnego warunku umowy pośrednictwa;

  • pośrednikowi lub przedsiębiorcy należy się wynagrodzenie stosowne do wykonanej pracy.

Art. 180

p. 3-5

Ust. o gos. nieruch.

558

Przedmiotowo istotne warunki umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, według ustawy o gospodarce nieruchomościami to:

  • postanowienie, że czynności są świadczone za wynagrodzeniem;

  • zobowiązanie się pośrednika lub przedsiębiorcy do dokonywania czynności zmierzających do zawarcia określonych umów;

  • określenie wysokości wynagrodzenia.

Art. 65

p. 1-4

Ust. o Kw i hipot.

559

Przedmiotem hipoteki może być:

  • nieruchomość oraz część ułamkowa nieruchomości;

  • część składowa nieruchomości gruntowej;

  • wierzytelność zabezpieczona hipoteką.

Art. 2 p. 1

Art. 6 p. 1

Ust. o ochr. danych osob.

560

Ustawa o ochronie danych osobowych ma na celu:

  • ochronę danych osobowych osób fizycznych, prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej;

  • ochronę danych osobowych osób fizycznych;

  • ochronę danych osobowych osób prawnych.

Art. 7 p. 2

Ust. o ochr. danych osob.

561

Przetwarzanie danych osobowych to:

  • tylko przekazywanie ich innym podmiotom;

  • jakiekolwiek operacje wykonywane na danych osobowych, takie jak zbieranie, utrwalanie, przechowywanie, opracowywanie, zmienianie, udostępnianie i usuwanie;

  • tylko zbieranie i udostępnianie danych.

Art. 40

Ust. o ochr. danych osob.

562

Administrator danych osobowych klientów pośrednika w obrocie nieruchomościami:

  • zobowiązany jest zgłosić zbiór danych do rejestracji Generalnemu Inspektorowi Ochrony Danych Osobowych;

  • zobowiązany jest do jego zgłoszenia do Głównego Urzędu Statystycznego;

  • nie ma obowiązku rejestracji zbioru danych a jedynie obowiązek jego ochrony.

Art. 23 p. 1

Ust. o ochr. danych osob.

563

Administrator danych osobowych nie jest zobowiązany do uzyskania zgody osoby, której dane dotyczą, w zakresie:

  • udostępniania danych;

  • usuwania danych osobowych;

  • zbierania danych osobowych.

Art. 180 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

564

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia umów:

  • nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

  • nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;

  • najmu lub dzierżawy nieruchomości.

Art. 593

Kc

565

Prawo odkupu określone w Kodeksie cywilnym:

  • jest zastrzeżeniem sprzedawcy, że ma prawo odkupienia od kupującego sprzedanej rzeczy przez okres nie dłuższy niż pięć lat;

  • może uprawniony sprzedawca zbyć osobom trzecim;

  • wykonuje się poprzez złożenie przez sprzedawcę oświadczenia kupującemu.

Art. 96

Kc

566

Działanie w cudzym imieniu ze skutkiem bezpośrednio dla reprezentowanego (przedstawicielstwo) może opierać się:

  • na ustawie;

  • na oświadczeniu reprezentowanego;

  • na oświadczeniu pełnomocnika.

Art. 118

Kc

567

Termin przedawnienia roszczeń o świadczenia okresowe, zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi:

  • dwa lata;

  • trzy lata;

  • dziesięć lat.

Art. 157 p. 2

Kc

568

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu:

  • przenosi własność nieruchomości;

  • nie przenosi własności nieruchomości i wymaga dla przeniesienia własności nieruchomości dodatkowego porozumienia stron obejmującego bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności;

  • przenosi własność nieruchomości samoistnie po spełnieniu warunku lub po upływie terminu.

Art. 598 p. 2

Kc

569

Prawo pierwokupu nieruchomości na podstawie Kodeksu cywilnego można wykonać:

  • w ciągu jednego miesiąca od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży;

  • w ciągu trzech miesięcy od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży;

  • w ciągu dwóch miesięcy od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży.

Art. 603

Kc

570

Umowa zamiany określona w Kodeksie cywilnym to:

  • dwie jednocześnie zawarte umowy sprzedaży rzeczy pomiędzy tymi samymi stronami;

  • zobowiązanie się każdej ze stron do przeniesienia własności rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy;

  • sprzedaż rzeczy w zamian za odsprzedanie innej rzeczy pomiędzy tymi samymi stronami.

Art. 864

Kc

571

Wspólnicy spółki cywilnej ponoszą odpowiedzialność:

  • solidarną;

  • zbiorową;

  • proporcjonalną.

Art. 888

Art. 898

Kc

572

Umowa darowizny:

  • to umowa, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia kosztem swego majątku na rzecz obdarowanego;

  • umowa, w której strony wzajemnie bezpłatnie świadczą sobie kosztem swego majątku;

  • może być odwołana wyłącznie jeżeli takie zastrzeżenie zawarto w umowie.

Art. 908 p. 1

Art. 910 p. 1

Kc

573

W umowie dożywocia:

  • nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie w zamian za przeniesienie własności nieruchomości;

  • przeniesienie własności następuje wraz z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia;

  • można postanowić, że prawo dożywocia może być przeniesione na osobę trzecią.

Art. 74

p. 1 i 2

Kc

574

Zastrzeżenie formy pisemnej dla celów dowodowych powoduje, że w razie niezachowania zastrzeżonej formy:

  • w zasadzie nie jest dopuszczalny w sporze dowód ze świadków na fakt dokonania czynności;

  • w zasadzie nie jest dopuszczalny w sporze dowód z przesłuchania stron na fakt dokonania czynności;

  • czynność prawna nie jest ważna.

Art. 199

Kc

575

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu zgodnie z Kodeksem cywilnym:

  • potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli;

  • wystarczająca jest zgoda współwłaścicieli posiadających co najmniej połowę udziałów;

  • potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli.

Art. 210

Kc

576

Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną według Kodeksu cywilnego:

  • potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli;

  • potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli;

  • potrzebna jest zgoda co najmniej współwłaścicieli posiadających połowę udziałów.

Art. 19

Ust. o włas. lokali

577

Do zarządu nieruchomością wspólną zgodnie z ustawą o własności lokali mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności:

  • jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem;

  • jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż dziesięć;

  • jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż pięć.

Art. 20

Ust. o włas. lokali

578

Jeżeli lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem:

  • właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu;

  • właściciele mogą podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu;

  • stosuje się do zarządu nieruchomością wspólną przepisy Kodeksu cywilnego.

Art. 6a p. 1

Art. 20 p. 1

Art. 21

p. 1 i 2

Ust. o najmie lokali

579

Kaucja wpłacana przy zawarciu umowy najmu lokalu mieszkalnego ma charakter:

  • kary umownej z tytułu zwłoki w płatności czynszu;

  • zabezpieczenia płatności czynszu i opłat eksploatacyjnych oraz zwrotu kosztów usunięcia ewentualnych zniszczeń;

  • zadatku na poczet przyszłych płatności.

Art. 673 p. 3

Kc

580

Umowę najmu zawartą na czas oznaczony można rozwiązać:

  • przez zgodne oświadczenie woli wynajmującego i najemcy;

  • gdy wynajmujący otrzymał ofertę czynszu w sposób oczywisty korzystniejszą od opłacanego przez obecnego najemcę;

  • gdy najemcę zmuszają do tego nadzwyczajne okoliczności życiowe.

Art. 16 p. 2

Ust. o Kw i hipot.

581

Prawo najmu nieruchomości:

  • nie można ujawnić w księdze wieczystej;

  • można ujawnić tylko na podstawie umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego;

  • można ujawnić w księdze wieczystej.

Art. 6882

Kc

582

Najemca lokalu użytkowego może oddać wynajmowaną nieruchomość w całości lub w części w podnajem, jeżeli:

  • postanowienia umowy najmu na to pozwalają;

  • postanowienia umowy tego nie zabraniają;

  • umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony.

Art. 481 p. 1

Kc

583

Zgodnie z Kodeksem cywilnym wynajmujący może żądać odsetek za czas opóźnienia w płatności czynszu:

  • tylko, gdy najemca ponosi odpowiedzialność za opóźnienie;

  • nawet, jeżeli wynajmujący nie poniósł żadnej szkody, a opóźnienie było następstwem okoliczności, za które najemca nie ponosi odpowiedzialności;

  • tylko, gdy umowa została zawarta w formie aktu notarialnego.

Art. 1716

Ust. o spółdz. mieszkanio.

584

Członek spółdzielni mieszkaniowej, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego może lokal wynająć:

  • w całości pod warunkiem uzyskania zgody spółdzielni;

  • w części bez uzyskiwania zgody spółdzielni;

  • w całości bez uzyskiwania zgody spółdzielni.

Art. 776

KPC

585

Podstawą egzekucji jest tytuł wykonawczy. Tytułem wykonawczym jest:

  • tytuł egzekucyjny zaopatrzony w klauzulę wykonalności;

  • pisemna umowa najmu, w której najemca oświadczył, że będzie terminowo płacić czynsz najmu;

  • pisemne zobowiązanie dłużnika do zapłaty, sporządzone w obecności trzech świadków.

Nieaktualne

586

Dla skuteczności nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niezbędne jest:

  • przyjęcie nabywcy w poczet członków spółdzielni;

  • przekazanie lokalu nabywcy;

  • wpłacenie kaucji do kasy spółdzielni.

Art. 669

KPC

Art. 1 p. 1

Ust. o podatku od spadku i darowizn

587

Spadkobierca przystępujący do umowy sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość musi przedstawić następujące dokumenty:

  • akt zgonu i zaświadczenie z administracji;

  • postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku i zaświadczenie z urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku;

  • zawiadomienie o wpisie spadkobiercy do księgi wieczystej.

Art. 157

Art. 535

Kc

588

Przedmiotowo istotnym elementem umowy sprzedaży nieruchomości jest:

  • przedmiot sprzedaży i cena;

  • termin wydania nieruchomości;

  • termin zapłaty umówionej ceny.

Art. 37 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

589

Zasadą sprzedaży nieruchomości należących do zasobów Skarbu Państwa i gminy jest przetarg. Ustawa o gospodarce nieruchomościami dopuszcza odstępstwa od tej zasady, jeżeli:

  • zbycie dotyczy nieruchomości o wartości poniżej 50.000 zł;

  • zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego;

  • zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny.

Art. 596

Kc

590

Prawo pierwokupu oznaczonej nieruchomości na wypadek gdyby druga strona sprzedała nieruchomości osobie trzeciej może wynikać:

  • tylko z ustawy;

  • tylko z umowy;

  • z ustawy lub z umowy.

Art. 109 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

591

Prawo pierwokupu określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie przysługuje, jeśli:

  • sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osób bliskich sprzedawcy;

  • sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz samodzielnych jednostek organizacyjnych MSWiA;

  • prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione w wyniku zamiany własności nieruchomości.

Art. 604

Kc

592

Do umowy zamiany nieruchomości mają odpowiednie zastosowanie przepisy:

  • Kodeksu cywilnego o sprzedaży;

  • ustawy o własności lokali;

Kodeksu postępowania administracyjnego

Art. 171 p. 6

Art. 172 p. 1

Ust. o spółdz. mieszk.

593

Osoba niepełnoletnia może nabyć w drodze darowizny spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:

  • tylko gdy darczyńca jest członkiem tej samej spółdzielni;

  • gdy wyrazi na to zgodę rada nadzorcza spółdzielni;

  • gdy statut spółdzielni nie zawiera ograniczeń w tym zakresie.

Art. 33

KRiO

594

Nieruchomość nabyta w drodze darowizny przez jednego z małżonków w trakcie związku małżeńskiego stanowi jego majątek:

  • odrębny, niezależny od dorobkowego majątku wspólnego;

  • wspólny majątek małżonków;

  • reguluje to dodatkowa umowa pomiędzy małżonkami.

Art. 60 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

595

Skarb Państwa w zakresie gospodarki nieruchomościami na potrzeby Kancelarii Sejmu lub Senatu i Kancelarii Prezydenta RP reprezentuje:

  • Marszałek Sejmu;

  • Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji;

  • Wojewoda

Art. 1

KRS

596

Źródłem informacji o reprezentacji fundacji jest:

  • Monitor Sądowy;

  • Krajowy Rejestr Sądowy;

  • właściwy Dziennik Ustaw.

Art. 5 p. 1

Ust. o gos. nieruch. roln. SP

597

W gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarb Państwa reprezentowany jest przez:

  • wojewodę;

  • Agencję Nieruchomości Rolnych;

  • Agencję Rozwoju Rolnictwa.

Art. 15

Kc

598

Ograniczoną zdolność do czynności prawnych posiadają:

  • osoby, które nie ukończyły 13 roku życia i mogą być reprezentowane przez jednego z rodziców;

  • osoby częściowo ubezwłasnowolnione;

  • osoby, które ukończyły 13 rok życia i jeszcze nie uzyskały pełnoletności.

Art. 11 p. 1

Art. 23 p. 1

Ust. o gos.

nieruch.

599

Zbywanie nieruchomości należących do zasobu Skarbu Państwa należy do kompetencji:

  • wojewody;

  • starosty wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej;

  • sejmiku województwa.

Art. 4

p. 1 i 3

Ust. o lasach

600

W zakresie gospodarki lasami państwowymi Skarb Państwa reprezentuje:

  • wojewoda;

  • Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji;

  • państwowa jednostka organizacyjna Lasy Państwowe



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIERUCHOMOŚCi pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, Art
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
13 pyt od 1201 do 1300
02 pyt od 101 do 200, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
15 pyt od 1401 do 1500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
04 pyt od 301 do 400, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
18 pyt od 1701 do 1800, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
17 pyt od 1601 do 1700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
02 pyt od 101 do 200
14 pyt od 1301 do 1400
05 pyt od 401 do 500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
09 pyt od 801 do 900, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
05 pyt od 401 do 500

więcej podobnych podstron