Dom na wodzie nie dla Polaka?

Domy na wodzie nie są niczym egzotycznym w wielu krajach Europy Zachodniej. Czy także w Polsce
mają one szansę stad się alternatywą dla tradycyjnych domów bądź mieszkao? Co wiemy o
pływających domach i czy jesteśmy otwarci na tak innowacyjne rozwiązania mieszkaniowe? Raport
na ten temat przynosi umiarkowanie optymistyczne prognozy.

Zdecydowana większośd badanych osób z pojęciem domu na wodzie spotkała się już wcześniej (78%).
Analiza skojarzeo pokazuje jednak, że warto uściślid: dom na wodzie to dom posadowiony na
specjalnych pływakach i w razie potrzeby można go przetransportowad. Mimo, że w takim domu
miało okazję mieszkad jedynie 3% badanej populacji, 28% osób chciałoby spróbowad tego stylu
życia. Większośd jednak albo nie jest tym zainteresowana (41%), albo nie ma wyrobionego zdania na
ten temat (31%). Warto więc zadad sobie pytanie, jakie czynniki odstraszają respondentów od
perspektywy przeprowadzki do domu na wodzie i czy argumenty te są słuszne.

Komfort i bezpieczeostwo

Duża częśd badanych podejrzewa, że dom na wodzie w porównaniu z domem na lądzie jest mniej
trwały (53%) i wygodny (39%). Co trzeci respondent uważa także, że w takim domu nie można
mieszkad przez cały rok. Tymczasem, jak mówi Pani Anna Tertel, architekt projektująca domy na
wodzie - Domy na wodzie są przystosowane do całorocznego użytku i oferują standard mieszkania
odpowiadający tradycyjnemu domowi jednorodzinnemu. Ich powierzchnia wynosi zazwyczaj od ok 50
m2 do ponad 200 m2. - Jak jednak przyznaje Pani Anna - Nie można zaprzeczyd, że mieszkanie w
takim domu wiąże się z pewnymi niedogodnościami, należy do nich przede wszystkim brak możliwości
podłączenia do wodociągu i kanalizacji: woda i ścieki są gromadzone w zbiornikach i transportowane
przez usługodawców zewnętrznych.

Wielu ankietowanych przyznaje, że do zamieszkania w domu na wodzie zniechęcają ich obawy co do
jego bezpieczeostwa (42%). Niemal co drugi respondent kojarzy dom tego typu z „niepewnością”, a
41% badanych z „niebezpieczeostwem” i „problemami”. Jednak w kontekście tegorocznych powodzi
dom na wodzie okazuje się wręcz bezpieczniejszy od zwykłego domu. Niezależnie bowiem od tego,
czy stan wód jest w granicach normy, czy znacznie przekracza próg alarmowy, dom na wodzie po
prostu pływa. W Holandii, której 1/3 powierzchni znajduje się poniżej poziomu morza, popularnośd
pływających domów jest tak duża, że powstają całe „wodne” osiedla.

Rys. 1 Czynniki, które zniechęcają respondentów do zamieszkania w DNW (pytanie wielokrotnego wyboru).

Prawo i finanse

Dokładnie połowa respondentów jako przyczynę braku zainteresowania mieszkaniem w domu na
wodzie podała niejasną sytuację prawną obiektów tego typu. Co trzeci ankietowany obawia się, że
aby zamieszkad w domu na wodzie, trzeba przejśd skomplikowane i długotrwałe procedury
administracyjne – jest to kwestia, co do której pewności nie miało aż 54% pytanych. Niestety, w tym
punkcie trzeba przyznad rację sceptykom - w Polsce nie istnieją jak na razie jednoznaczne przepisy
regulujące status domów na wodzie. W takim domu nie będziemy też mogli się zameldowad.

Ostatnia poważna obawa dotyczy strony finansowej całego przedsięwzięcia. Co piąta osoba uważa, że
koszt budowy i utrzymania domu na wodzie jest zbyt wysoki. Należy jednak pamiętad, że w
przypadku domu na wodzie nie płacimy za wykup działki i nie ubiegamy się o pozwolenie na budowę.
- Cena samego domu zależna jest, tak jak w przypadku zwykłego domu, od jego standardu i może się
wahad od 1500 do 10 000 zł za m2, a zamówienie można złożyd zarówno u zagranicznych jak i
krajowych producentów. W ostatecznym rozrachunku dom na wodzie może więc okazad się taoszy od
tradycyjnych rozwiązao – twierdzi Anna Tertel. A czy to dobra lokata kapitału? Optymistą w tym
względzie jest jedynie co piąty respondent. Czy słusznie, będziemy się mogli przekonad dopiero za
jakiś czas. Pierwszy polski dom na wodzie nadal powstaje.

Rys.2 Opinie respondentów na temat potencjalnych mieszkaoców Domu na wodzie.

Badanie zrealizowano metodą ankiety internetowej w serwisie

www.pbonline.pl

w okresie od maja

do lipca 2010 r. na próbie 294 respondentów.

Pełny raport można bezpłatnie pobrad na stronie:

www.pbonline.pl/customers/pages/raporty-z-

badan--2

Katarzyna Muszyoska, PB Online