W3

Audyting i certyfikacja energetyczna budynków

Podstawy prawne

•

Dyrektywa 2009/9/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16.12.2002 w sprawie

charakterystyki energetycznej budynków

•

Prawo budowlane ustawa z dnia 7 lipca 1994 (Dz. U 94.89.414) wraz z późniejszymi zmianami

m.in. z 19 września 2007 oraz 30 września 2009

•

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 i z 12 kwietnia 2009 zmieniające

rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich

usytuowanie (Dz. U. Nr 201, poz 1238)

•

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r w sprawie metodologii

obliczania charakterystyki energetycznej budynku

•

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 17 marca 2008 w sprawie szczegółowego zakresu i

formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego….

•

Dyrektywa 2010/31/UE z dnia 19 marca 2010 w sprawie charakterystyki energetycznej

budynków

•

Rozporządzenie Ministra Transportu z dnia 8 luty 2012

Audyting energetyczny – kompleksowe doradztwo w zakresie podejmowania i realizacji inwestycji

mających na celu racjonalizację zużycia energii w budynkach

Audyt energetyczny – Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 17 marca 2009 (Dz.U. Nr. 223, poz

1459)

Cele termomodernizacji:

•

Zmniejszenie zużycia energii niezbędnej na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz podgrzewanie

wody użytkowej, co daje zmniejszenie kosztów zakupu węgla

•

Polepszenie warunków i komfortu zamieszkania

•

Zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnym źródle ciepła i lokalnej sieci ciepłowniczej

•

Zmiana konwencjonalnych źródeł energii na niekonwencjonalną

Sposoby modernizacji:

•

ocieplenie ścian, dachów i stropodachów oraz stropów nad nieogrzewanymi piwnicami i podłóg

na gruncie

•

wymiana lub remont okien i drzwi zewnętrznych

•

modernizacja lub wymiana źródła ciepła (lokalnej kotłowni lub węzła ciepłowniczego) oraz

zainstalowanie automatyki sterującej

•

modernizacja lub wymiana instalacji grzewczej w budynku

•

usprawnienie systemu wentylacji

•

ewentualnie wprowadzenie urządzeń wykorzystujących energię ze źródeł odnawialnych

(kolektorów, pomp ciepła, kotłów na biomasę)

•

modernizację lub wymianę systemu zaopatrzenia w c.w.u. i zainstalowania urządzeń

zmniejszających zużycie wody

Audyt energetyczny zawiera:

•

inwentaryzację techniczno – budowlaną budynku

•

charakterystykę systemu grzewczego z określeniem sprawności składowych

•

charakterystykę instalacji c.w.u.

•

charakterystykę węzła cieplnego lub kotłowni

•

charakterystykę systemu wentylacji

•

charakterystykę instalacji gazowej i przewodów kominowych

•

charakterystykę instalacji elektrycznej

•

ocenę stanu technicznego budynku

•

zestawienie wskazanych rodzajów ulepszeń oraz przedstawienie termomodernizacji

•

ocenę opłacalności wskazanych ulepszeń i termomodernizacji

•

wybór optymalnego wariantu

•

opis techniczny, niezbędne szkice, przedmiar robót optymalnego wariantu

Wskaźniki opłacalności inwestycji:

•

prosty czas zwrotu nakładów

 



∆

Gdzie: N – nakład inwestycyjny [zł];

∆ - suma rocznych oszczędności [zł/rok]

•

wartość zaktualizowana bieżąca inwestycja netto

  





1  







Gdzie: NPV – wartość bieżąca inwestycji netto [zł]

CF

t

– oczekiwany przepływ środków finansowych związanych z inwestycją w roku [zł/rok];

n – liczba lat objętych analizą ekonomiczną

•

wewnętrzna stopa zwrotu IRR – charakteryzuje stopień rentowności rozpatrywanego

przedsięwzięcia







1  







 

n – liczba lat

•

suma kosztów w ciągu całego okresu eksploatacji LCC

  





1    

Gdzie: K

i

– roczne koszty eksploatacyjne (ogrzewanie) [zł]

Certyfikacja energetyczna budynków – świadectwo energetyczne Dz. U. Nr 201 poz 1240 6 listop

2008