USTAWA

z dnia 7 lipca 1994 r.

Prawo budowlane

(tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 243 poz. 1623

z późn. zm.)

Kto jest zobowiązany utrzymać i użytkować obiekt

budowlany zgodnie z zasadami, o których mowa w

art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego znowelizowanego

w 2003 r.?

Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest

obowiązany:
1)

utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o

których mowa w art. 5 ust. 2;
2)

zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne

użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych
odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub
sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy
sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne,
osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach
i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których
następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie
zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie
życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Jaki jest zakres okresowej raz w roku kontroli

obiektu budowlanego w czasie jego użytkowania?

Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich

użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1)

okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na

sprawdzeniu stanu technicznego:
a)

elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na

szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników
występujących podczas użytkowania obiektu,
b)

instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,

instalacji

gazowych

oraz

przewodów

kominowych

(dymowych,

spalinowych

i wentylacyjnych);

Jaki jest zakres okresowej, co najmniej raz na 5 lat

kontroli obiektu budowlanego w czasie jego

użytkowania?

Art. 62 .1. 2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na

sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania
obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego
otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji
elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności
izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie

efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w
systemach klimatyzacji, ich wielkości w stosunku do wymagań
użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.

Z jakiego powodu właściwy organ może nakazać

przeprowadzenie kontroli obiektu budowlanego?

Art. 62. 3. Właściwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego

stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części,
mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi,
bezpieczeństwa

mienia

bądź

środowiska

nakazuje

przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może
żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub
jego części.

Kto może dokonywać kontroli okresowej stanu

sprawności technicznej i wartości użytkowej

obiektu budowlanego?

Art. 62. 4. Kontrole, o których mowa w ust. 1, powinny być

dokonywane,
z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, przez osoby posiadające uprawnienia
budowlane
w odpowiedniej specjalności

Kto może przeprowadzić co najmniej raz w roku

kontrolę stanu technicznego przewodów

kominowych?

Art. 62. 6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o

której

mowa

w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:
1)

osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle

kominiarskim

w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych
przewodów spalinowych i wentylacyjnych;
2)

osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej

specjalności

w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt
1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących
oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg
kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych

Kto powinien prowadzić książkę obiektu

budowlanego

i w jakim zakresie?

Art. 64. 1. Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego

budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego

projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust.

2, książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do

zapisów

dotyczących

przeprowadzanych

badań

i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie

użytkowania obiektu budowlanego.
2. Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, o którym mowa w

ust. 1, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
1)

budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

obiektów budowlanych:

budownictwa zagrodowego i letniskowego,

wymienionych w art. 29 ust. 1;

dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzą książkę drogi lub

książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych.
3. Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące

jego stanu technicznego oraz dokumenty, o których mowa w art. 63,

powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego.

W jakim wypadku właściwy organ w drodze

decyzji nakazuje usunięcie stwierdzonych

nieprawidłowości w obiekcie budowlanym?

Art. 66. 1. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:

może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia

bądź środowiska albo
2)

jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi,

bezpieczeństwu mienia lub środowisku, albo
3)

jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo

powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia

- właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych
nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku.
2. W decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 1-3, właściwy organ może
zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu
usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Decyzja o zakazie
użytkowania obiektu, jeżeli występują okoliczności, o których mowa w
ust. 1 pkt 1 i 2, podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być
ogłoszona ustnie.

Z jakich powodów właściciel / zarządca /

użytkownik jest zobowiązany do przeprowadzenia

napraw w obiekcie budowlanym?

Art. 70. 1. Właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego,
na których spoczywają obowiązki w zakresie napraw, określone w
przepisach odrębnych bądź umowach, są obowiązani w czasie lub
bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, o której mowa w art. 62
ust. 1, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które
mogłyby

spowodować

zagrożenie

życia

lub

zdrowia

ludzi,

bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę
budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo
zatrucie gazem.
2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w
protokole z kontroli obiektu budowlanego. Osoba dokonująca kontroli
jest obowiązana bezzwłocznie przesłać kopię tego protokołu do
właściwego organu. Właściwy organ, po otrzymaniu kopii protokołu,
przeprowadza bezzwłocznie kontrolę obiektu budowlanego w celu
potwierdzenia usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia
braków, o których mowa w ust. 1.

Jakie określenia powinien zawierać wniosek o

ustalenie warunków zabudowy i

zagospodarowania terenu?

Wniosek powinien zawierać określenie: granic terenu objętego
wnioskiem, przedstawiony na kopii mapy zasadniczej lub w
przypadku jej braku na kopii mapy ewidencyjnej, funkcji i sposobu
zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i
zagospodarowania terenu, zapotrzebowania na wodę, energię i
sposób

odprowadzania

oczyszczania

ścieków,

sposób

unieszkodliwiania odpadów, charakterystycznych parametrów
technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ
inwestycji na środowisko. Dla inwestycji szczególnie szkodliwych
dla środowiska lub mogących pogorszyć stan środowiska, do
wniosku dołączyć należy ocenę oddziaływania na środowisko.

Kto, w świetle treści Prawa budowlanego, jest

uczestnikiem procesu inwestycyjnego?

Art. 17. Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy,

są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót.

Czy jednostki organizacyjne mogą być

uczestnikami procesu budowlanego?

Jedynie inwestorem (osoba fizyczna lub prawna). Pozostali
ponoszą personalną odpowiedzialność za wypełnienie obowiązków
ustawowych.

Jaki zakres praw i obowiązków projektanta, w

trakcie realizacji budowy, zawiązany jest ze

sprawowaniem przez niego nadzoru autorskiego?

Art. 20. 1. 4)

sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie

inwestora lub właściwego organu w zakresie:
a)

stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych

zgodności

realizacji

z projektem,
b)

uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych

w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez
kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

Zdefiniować katastrofę budowlaną.

Art. 73. 1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne

zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także
konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń
formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
2. Nie jest katastrofą budowlaną:
1)

uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany,

nadającego się do naprawy lub wymiany;
2)

uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych

związanych z budynkami;
3) awaria instalacji.

Czy awaria instalacji centralnego ogrzewania w

budynku połączona

z zalaniem lokali jest katastrofą budowlaną ?

Art. 73. 2. Nie jest katastrofą budowlaną:

3) awaria instalacji.

Czy zniszczenie elementów deskowania

wielkowymiarowego ścian monolitycznych w

trakcie betonowania jest katastrofą budowlaną ?

Art. 73. 1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne

zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także
konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń
formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.

Jakie obowiązki spoczywają na kierowniku budowy

w przypadku katastrofy budowlanej powstałej w

budowanym obiekcie budowlanym?

Art. 75. 1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub

użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót),

właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany:
1)

zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać

rozszerzaniu się skutków katastrofy;
2)

zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi

prowadzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:

właściwy organ,

właściwego miejscowo prokuratora i Policję,

inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu

budowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d)

inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane

przyczynami lub skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu

ratowanie życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków

katastrofy. W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po

katastrofie

oraz

zmiany

nim

wprowadzone,

z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarę

możliwości, na fotografiach.

Jakie obowiązki spoczywają na właścicielu lub

zarządcy w przypadku katastrofy budowlanej

powstałej w użytkowanym obiekcie budowlanym?

Art. 75. 1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub

użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót),

właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany:
1)

zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać

rozszerzaniu się skutków katastrofy;
2)

zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi

prowadzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:

właściwy organ,

właściwego miejscowo prokuratora i Policję,

inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu

budowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d)

inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane

przyczynami lub skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu

ratowanie życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków

katastrofy. W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po

katastrofie

oraz

zmiany

nim

wprowadzone,

z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarę

możliwości, na fotografiach.

Jakie obowiązki spoczywają na kierowniku budowy

bądź właścicielu, zarządcy lub użytkowniku

obiektu budowlanego jeśli z uwagi na konieczność

ratowania życia lub przeciwdziałania rozszerzaniu

się skutków katastrofy budowlanej zachodzi

potrzeba wykonania prac

w miejscu tej katastrofy?

Art. 75. 2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności

mających na celu ratowanie życia lub zabezpieczenie przed
rozszerzaniem

się

skutków

katastrofy.

W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po
katastrofie oraz zmiany w nim wprowadzone, z oznaczeniem
miejsc

ich

wprowadzenia

szkicach

i, w miarę możliwości, na fotografiach

Obowiązki organu nadzoru budowlanego po

otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie

budowlanej

Art. 76. 1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu

zawiadomienia
o katastrofie budowlanej jest obowiązany:
1)

niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i

okoliczności katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do
likwidacji zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy

organ nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego
Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Kto wchodzi w skład komisji powoływanej w

przypadku powstania katastrofy budowlanej i kto

taką komisję powołuje?

Art. 76. 1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu zawiadomienia

o katastrofie budowlanej jest obowiązany:
1)

niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i okoliczności

katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia

bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy organ

nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru

Budowlanego.
2. W skład komisji, o której mowa w ust. 1 pkt 1, wchodzą: przedstawiciel

właściwego

organu

jako

przewodniczący,

przedstawiciele

innych

zainteresowanych lub właściwych rzeczowo organów administracji

rządowej, przedstawiciele samorządu terytorialnego, a także, w miarę

potrzeby, rzeczoznawcy lub inne osoby posiadające wymagane kwalifikacje

zawodowe.
3. Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
1)

inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu

budowlanego;
2)

projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta wyrobów

budowlanych;
3)

osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami

budowlanymi.

Czy organ nadzoru budowlanego drugiej instancji

może przejąć od organu pierwszej instancji
prowadzenie postępowania wyjaśniającego

przyczyny i okoliczności powstania katastrofy

budowlanej?

Art. 77. Organy, o których mowa w art. 76 ust. 1 pkt 2, mogą przejąć

prowadzenie

postępowania

wyjaśniającego

przyczyny

okoliczności powstania katastrofy budowlanej.

W jakiej formie i przez jaki organ następuje

zakończenie postępowania wyjaśniającego

przyczyny i okoliczności powstania katastrofy

budowlanej?

Art. 78. 1. Po zakończeniu prac komisji właściwy organ niezwłocznie

wydaje decyzję określającą zakres i termin wykonania
niezbędnych robót w celu uporządkowania terenu katastrofy i
zabezpieczenia obiektu budowlanego do czasu wykonania robót
doprowadzających obiekt do stanu właściwego.
2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora,
właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie
ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania decyzji lub do
ustalenia przyczyn katastrofy

Czy właściwy organ nadzoru budowlanego

prowadzący postępowanie wyjaśniające przyczyny

i okoliczności powstania katastrofy budowlanej

może zlecić na koszt inwestora, właściciela lub

zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie

ekspertyzy?

Art. 78. 2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt

inwestora, właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania
decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy

Wymień organy administracji

architektoniczno-budowlanej

Art. 80. 1. Zadania

administracji

architektoniczno-budowlanej

wykonują,
z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, następujące organy:
1)

starosta;

wojewoda;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

Wymień organy nadzoru budowlanego.

Art. 80. 2. Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem

ust. 3 i 4, następujące organy:
1)

powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;

wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru

budowlanego

jako

kierownika

wojewódzkiego

nadzoru

budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji
wojewódzkiej;
3)

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Wymień obowiązki organów administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru

budowlanego.

Art. 81. 1. Do

podstawowych

obowiązków

organów

administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1)

nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa

budowlanego,
a w szczególności:
a)

zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami

zagospodarowania

przestrzennego

oraz

wymaganiami

ochrony

środowiska,
b)

warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych

w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz
utrzymywaniu obiektów budowlanych,
c)

zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami

techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d)

właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych

w budownictwie,
e)

stosowania wyrobów budowlanych;

wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych

ustawą;

Do jakich obiektów oraz na jaki teren mają

prawo wstępu organy nadzoru budowlanego?

Art. 81a. 1. Organy nadzoru budowlanego lub osoby działające z ich

upoważnienia mają prawo wstępu:
1)

do obiektu budowlanego;

na teren:

budowy,

zakładu pracy,

Czy czynności kontrolne związane z

wykonywaniem uprawnień organów nadzoru

budowlanego mogą być przeprowadzane bez

udziału kontrolowanych stron?

Art. 81a. 2. Czynności kontrolne, związane z wykonywaniem

uprawnień organów nadzoru budowlanego, przeprowadza się w
obecności inwestora, kierownika budowy lub robót, kierownika
zakładu pracy lub wyznaczonego pracownika, bądź osób przez
nich upoważnionych albo w obecności właściciela lub zarządcy
obiektu, a w lokalu mieszkalnym - w obecności pełnoletniego
domownika i przedstawiciela administracji lub zarządcy budynku.
3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego przedsiębiorcą, w
razie nieobecności osób, o których mowa w ust. 2, w
uzasadnionych przypadkach, czynności kontrolne mogą być
dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.

Czy istnieje, w uzasadnionych przypadkach,

możliwość przeprowadzenia czynności kontrolnych

przez organy nadzoru budowlanego mimo

nieobecności kompetentnego przedstawiciela

jednostki kontrolowanej?

Art. 81a. 3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego

przedsiębiorcą, w razie nieobecności osób, o których mowa w ust.
2, w uzasadnionych przypadkach, czynności kontrolne mogą być
dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.

Czy czynności kontrolne związane z

wykonywaniem uprawnień organów nadzoru

budowlanego mogą być przeprowadzane

w obiektach które są w zarządzie państw obcych?

Art. 81a. 4. Czynności kontrolne dotyczące obiektów budowlanych,

które

są

w zarządzie państw obcych albo są użytkowane przez
przedstawicieli dyplomatycznych i konsularnych tych państw lub
przez inne osoby zrównane z nimi na podstawie ustaw, umów lub
powszechnie ustalonych zwyczajów międzynarodowych, mogą być
wykonywane za zgodą tych przedstawicieli lub osób

Czy organy administracji architektoniczno-

budowlanej i nadzoru budowlanego w razie

powstania uzasadnionych wątpliwości co do

jakości wyrobów budowlanych, a także stanu

technicznego obiektu budowlanego, mogą nałożyć

obowiązek na uczestników procesu budowlanego,

właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego

odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz?

Art. 81c. 2. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i

nadzoru budowlanego, w razie powstania uzasadnionych
wątpliwości co do jakości wyrobów budowlanych lub robót
budowlanych, a także stanu technicznego obiektu budowlanego,
mogą nałożyć, w drodze postanowienia, na osoby, o których mowa
w ust. 1, obowiązek dostarczenia w określonym terminie
odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz. Koszty ocen i
ekspertyz ponosi osoba zobowiązana do ich dostarczenia.
3. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2, przysługuje
zażalenie.

Kto sprawuje funkcje organu administracji

architektoniczno-budowlanej pierwszej

instancji

Art. 82. 2. Organem administracji architektoniczno-budowlanej pierwszej

instancji,

z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, jest starosta.
3. Wojewoda jest organem administracji architektoniczno-budowlanej

wyższego stopnia w stosunku do starosty oraz organem pierwszej instancji w

sprawach obiektów i robót budowlanych:
1)

usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani

morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej

strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do

utrzymania

ruchu

i transportu morskiego;
2)

hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji

podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu

zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi;
3)

dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i

urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego

oraz

sytuowanymi

w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu - niezwiązanymi

z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad -

wraz

z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;
3a) usytuowanych na obszarze kolejowym;
4)

lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;

usytuowanych na terenach zamkniętych,

Jaki organ administracji prowadzi rejestr wniosków

o pozwolenie na budowę i rejestr decyzji o

pozwoleniu na budowę?

Art. 82b. 1. Organy administracji architektoniczno-budowlanej

(

starosta, wojewoda

prowadzą rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji

o pozwoleniu na budowę i przekazują do organu wyższego stopnia
wprowadzone do niego dane, z zastrzeżeniem pkt 1a;
1a) prowadzą odrębny rejestr wniosków o pozwolenie na budowę
i decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczących terenów
zamkniętych;

Czy organy administracji architektoniczno-

budowlanej są zobowiązane do uczestnictwa w

czynnościach kontrolnych prowadzonych przez

organy nadzoru budowlanego?

Art. 82b.1. 3) uczestniczą, na wezwanie organów nadzoru

budowlanego,
w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępniają
wszelkie

dokumenty

i informacje związane z tymi czynnościami.

Omów kompetencje wojewódzkiego inspektora

nadzoru budowlanego.

Art. 83. 2. Organem wyższego stopnia w stosunku do powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego jest wojewódzki inspektor
nadzoru budowlanego.
3. Do

właściwości

wojewódzkiego

inspektora

nadzoru

budowlanego jako organu pierwszej instancji należą zadania i
kompetencje

określone

ust.

sprawach,

o których mowa w art. 82 ust. 3 i 4.

Zadania organów nadzoru budowlanego.

Art. 84. 1. Do zadań organów nadzoru budowlanego należy:

kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego;

kontrola

działania

organów

administracji

architektoniczno-

budowlanej;
3)

badanie przyczyn powstawania katastrof budowlanych;

współdziałanie z organami kontroli państwowej.

2. Organy nadzoru budowlanego są obowiązane do:
1)

bezzwłocznego przesyłania organom administracji architektoniczno-

budowlanej kopii decyzji i postanowień wynikających z przepisów prawa
budowlanego;
2)

prowadzenia ewidencji decyzji, postanowień i zgłoszeń, o których

mowa
w art. 82b ust. 1 pkt 2;
3)

prowadzenia

ewidencji

rozpoczynanych

oddawanych

użytkowania obiektów budowlanych;
4)

prowadzenia ewidencji zawiadomień o kontrolach, o których mowa

w art. 62 ust. 1 pkt

Omówić zakres kontroli przestrzegania i

stosowania przepisów prawa budowlanego

prowadzonych przez organy nadzoru

budowlanego.

Art. 84a. 1. Kontrola

przestrzegania

stosowania

przepisów

prawa

budowlanego obejmuje:
1)

kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami

prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w
decyzji
o pozwoleniu na budowę;
2)

sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje

techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji;
3)

sprawdzanie dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów

budowlanych.
2. Organy nadzoru budowlanego, kontrolując stosowanie przepisów prawa
budowlanego:
1)

badają prawidłowość postępowania administracyjnego przed organami

administracji architektoniczno-budowlanej oraz wydawanych w jego toku
decyzji
i postanowień;
2)

sprawdzają wykonywanie obowiązków wynikających z decyzji i

postanowień wydanych na podstawie przepisów prawa budowlanego.

Jakie organy administracji są właściwe do

przeprowadzania kontroli działania organów

administracji architektoniczno-budowlanej.

Art. 84b. 1. Kontrolę

działalności

organów

administracji

architektoniczno-budowlanej wykonują Główny Inspektor Nadzoru
Budowlanego oraz wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego,
który wykonuje tę kontrolę w stosunku do starosty.

Omówić tryb powoływania powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego

Art. 86. 1. Powiatowy

inspektor

nadzoru

budowlanego

jest

powoływany przez starostę spośród co najmniej trzech
kandydatów wskazanych przez wojewódzkiego inspektora nadzoru
budowlanego. Jeżeli starosta nie powoła powiatowego inspektora
nadzoru budowlanego w terminie 30 dni od dnia przedstawienia
kandydatów,

wojewódzki

inspektor

nadzoru

budowlanego

wskazuje spośród nich kandydata, którego starosta powołuje na
stanowisko powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

Czy właściwość miejscowa powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego musi

ograniczać się tylko do obszaru jednego

powiatu?

Art. 86. 3a. W uzasadnionych przypadkach zakres działania

powiatowego inspektora nadzoru budowlanego może obejmować
więcej niż jeden powiat.
3b. Wojewoda, na wniosek właściwych starostów, może rozszerzyć
zakres działania powiatowego inspektora nadzoru budowlanego na
więcej niż jeden powiat.

Omówić tryb powoływania wojewódzkiego

inspektora nadzoru budowlanego

Art. 87. 1. Wojewódzki

inspektor

nadzoru

budowlanego

jest

powoływany przez wojewodę spośród co najmniej trzech
kandydatów wskazanych przez Głównego Inspektora Nadzoru
Budowlanego. Jeżeli wojewoda nie powoła wojewódzkiego
inspektora nadzoru budowlanego w terminie 30 dni od dnia
przedstawienia

kandydatów,

Główny

Inspektor

Nadzoru

Budowlanego wskazuje spośród nich kandydata, którego
wojewoda powołuje na stanowisko wojewódzkiego inspektora
nadzoru budowlanego.

Jaki organ administracji jest centralnym organem

administracji rządowej w sprawach administracji

architektoniczno-budowlanej

i nadzoru budowlanego?

Art. 88. 1. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego jest centralnym

organem administracji rządowej w sprawach administracji
architektoniczno-budowlanej
i nadzoru budowlanego

Podać tryb powoływania Głównego Inspektora

Nadzoru Budowlanego

Art. 88. 3. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego jest powoływany

przez Prezesa Rady Ministrów, spośród osób wyłonionych w drodze
otwartego i konkurencyjnego naboru, na wniosek ministra
właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i
mieszkaniowej.

Czy prowadzone są centralne rejestry osób

wykonujących samodzielne funkcje techniczne

w budownictwie, jeśli tak to kto je prowadzi?

Art. 88a. 1. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje

zadania określone przepisami prawa budowlanego, a w
szczególności:

prowadzi w formie elektronicznej centralne rejestry:

osób posiadających uprawnienia budowlane,

rzeczoznawców budowlanych,

ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej.

Czy starosta, wójt, burmistrz, prezydent miasta

mogą w określonych przypadkach wydawać

polecenia podjęcia powiatowemu inspektorowi

nadzoru budowlanego?

Art. 89c. 1. W przypadkach bezpośredniego zagrożenia życia lub

zdrowia ludzi związanych z budową, utrzymaniem lub rozbiórką
obiektów budowlanych starosta, wójt, burmistrz i prezydent
miasta mogą wydać właściwemu powiatowemu inspektorowi
nadzoru budowlanego polecenie podjęcia działań zmierzających
do usunięcia tego zagrożenia. Przepisy art. 10 ust. 2 ustawy z dnia
18 kwietnia 2002 r. o stanie klęski żywiołowej (Dz. U. Nr 62, poz.
558, z późn. zm.) stosuje się odpowiednio.

Czy wykonywanie robót budowlanych bez

wcześniejszego uzyskania pozwolenia na

budowę jest występkiem?

Tak .

Art. 90. Kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50

ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane,

• podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia

wolności do lat 2.

Czy wykonywanie samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie nie posiadając odpowiednich

uprawnień budowlanych jest występkiem?

Tak.

Art. 91. 1. Kto:

wykonuje samodzielną funkcję techniczną w budownictwie,

nie posiadając odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa
wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,
podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia
wolności do roku.

Czy dostarczenie energii na potrzeby budowy dla
której nie wydano jeszcze pozwolenia na budowę

jest karalne?

Art. 93. Kto:

dostarcza lub umożliwia dostarczenie energii, wody, ciepła

lub gazu, naruszając przepis art. 41 ust. 5,
podlega karze grzywny

Czy nie spełnienie obowiązku utrzymania obiektu

budowlanego

w należytym stanie technicznym jest zagrożone karą,

jeśli tak to jaką?

Art. 93. Kto:

8) nie spełnia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1,
podlega karze grzywny.

Kto podlega odpowiedzialności zawodowej w

budownictwie?

Art. 95. Odpowiedzialności zawodowej w budownictwie podlegają

osoby

wykonujące

samodzielne

funkcje

techniczne

budownictwie, które:
1) dopuściły się występków lub wykroczeń, określonych ustawą;
2)

zostały ukarane w związku z wykonywaniem samodzielnych

funkcji technicznych w budownictwie;
3)

wskutek rażących błędów lub zaniedbań, spowodowały

zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub
środowiska albo znaczne szkody materialne;
4) nie spełniają lub spełniają niedbale swoje obowiązki;
5)

uchylają się od podjęcia nadzoru autorskiego lub wykonują

niedbale obowiązki wynikające z pełnienia tego nadzoru.

Jakimi karami są zagrożone czyny powodujące

odpowiedzialność zawodową w budownictwie?

Art. 96. 1. Popełnienie czynów powodujących odpowiedzialność

zawodową
w budownictwie jest zagrożone następującymi karami:
1) upomnieniem;
2)

upomnieniem z jednoczesnym nałożeniem obowiązku

złożenia,
w wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12
ust. 3;
3)

zakazem wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w

budownictwie,
na okres od roku do 5 lat, połączonym z obowiązkiem złożenia, w
wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12 ust.
3.

Jaki organ jest właściwy rzeczowo w sprawach

odpowiedzialności zawodowej w budownictwie?

Art. 98. 1. W

sprawach

odpowiedzialności

zawodowej

budownictwie orzekają organy samorządu zawodowego.
2. Właściwość organów samorządu zawodowego w sprawach
odpowiedzialności zawodowej w budownictwie regulują odrębne
przepisy.

Czy ustawa Prawo budowlane normuje działalność

związaną

z utrzymaniem obiektów budowlanych?

Art. 1. Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej "ustawą", normuje

działalność

obejmującą

sprawy

projektowania,

budowy,

utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady
działania

organów

administracji

publicznej

w tych dziedzinach.

Jak w ustawie Prawo budowlane zdefiniowane jest

pojęcie "obiekt budowlany"?

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć:

budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,

budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z

instalacjami
i urządzeniami,
c)

obiekt małej architektury;

Czy niewielki obiekt służący do utrzymania

porządku jakim jest śmietnik, jest obiektem

budowlanym?

Art. 3. 4)

obiekcie małej architektury - należy przez to

rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności:
c)

użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku,

jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

Jakim tytułem prawnym musi legitymować się

inwestor ubiegający się o pozwolenie na

budowę

Art. 4. Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli

wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z
przepisami.

Jakie przepisy zalicza się do przepisów techniczno-

budowlanych

i jakie organy są właściwe do ich wydania?

Art. 7. 1. Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i

ich usytuowanie, uwzględniające wymagania, o których mowa w art. 5;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze
rozporządzenia:
1)

minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej

i mieszkaniowej dla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2)

właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, dla
obiektów budowlanych niewymienionych w pkt 1.
3. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze
rozporządzenia:
1)

minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej

i mieszkaniowej - dla budynków mieszkalnych;
2)

właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - dla
innych obiektów budowlanych.

Czy możliwe jest odstępstwo od przepisów

techniczno-budowlanych, jeśli tak to jakie warunki

należy spełnić?

Art. 9. 1. W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się

odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których
mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia
ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów, o
których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - ograniczenia dostępności dla
osób

niepełnosprawnych

oraz

nie

powinno

powodować

pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a
także stanu środowiska, po spełnieniu określonych warunków
zamiennych.
2. Właściwy organ, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który
ustanowił

przepisy

techniczno-budowlane,

drodze

postanowienia, udziela bądź odmawia zgody na odstępstwo.

Jakie wyroby budowlane należy stosować przy

wykonywaniu robót budowlanych?

Art. 10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie

budowlanym w sposób trwały, o właściwościach użytkowych,
umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym
obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, o
których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, można stosować przy
wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te
zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi

Co rozumie się pod pojęciem "samodzielna funkcja

techniczna w budownictwie"?

Art. 12. 1. Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się

działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk
technicznych

lub

samodzielnego

rozwiązania

zagadnień

architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w
szczególności działalność obejmującą:
1)

projektowanie,

sprawdzanie

projektów

architektoniczno-

budowlanych
i sprawowanie nadzoru autorskiego;
2) kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
3)

kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych

oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;
4) wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
5) sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych;
6) (uchylony);
7) rzeczoznawstwo budowlane.

W jakich specjalnościach udzielane są

uprawnienia budowlane?

Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:

1) architektonicznej;
2) konstrukcyjno-budowlanej;
2a) drogowej;
2b) mostowej;
2c) kolejowej;
2d) wyburzeniowej;
2e) telekomunikacyjnej;
3) (uchylony);
4)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,

wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
5)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

elektrycznych
i elektroenergetycznych;
6) (uchylony).

Omówić tryb nadawania tytułu rzeczoznawcy

budowlanego.

Art. 15. 1. Rzeczoznawcą budowlanym może być osoba, która:

korzysta w pełni z praw publicznych;

posiada:

tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta,

inżyniera lub inżyniera architekta,
b)

uprawnienia budowlane bez ograniczeń,

co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem,

znaczący

dorobek

praktyczny

zakresie

objętym

rzeczoznawstwem.
2. Właściwy

organ

samorządu

zawodowego,

wniosek

zainteresowanego, orzeka, w drodze decyzji, o nadaniu tytułu

rzeczoznawcy budowlanego, określając zakres rzeczoznawstwa.
3. Właściwy organ samorządu zawodowego może również nadać tytuł

rzeczoznawcy osobie, która nie spełnia warunku, o którym mowa w ust.

1 pkt 2 lit. a i b, ale posiada szczególną wiedzę i doświadczenie w

zakresie nieobjętym uprawnieniami budowlanymi.
4. Podstawę do podjęcia czynności rzeczoznawcy budowlanego stanowi

dokonanie wpisu, w drodze decyzji, do centralnego rejestru

rzeczoznawców budowlanych.

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego w

rozumieniu ustawy prawo budowlane?

Art. 17. Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy,

są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót

Obowiązki projektanta w procesie

budowlanym

Art. 20. 1. Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
1) opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji

o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), lub
w pozwoleniu, o którym mowa w art. 23 i 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach
morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz.
1502, z późn. zm.

), wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

1a) zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających
uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne
skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych,
zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia w procesie budowy, z uwzględnieniem specyfiki projektowanego obiektu
budowlanego;
1b) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na
specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia;
2)

uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych

w zakresie wynikającym z przepisów;
3)

wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;

3a) sporządzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa
w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92,
poz. 881);

•

Obowiązki projektanta w procesie

budowlanym c.d.

sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego

organu
w zakresie:
a)

stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji

z projektem,
b)

uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku

do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub
inspektora nadzoru inwestorskiego.
2. Projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-
budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-
budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania
bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego.
3. Obowiązek, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy:
1)

zakresu objętego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisów

szczególnych;
2)

projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki

mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i
składowe.
4. Projektant, a także sprawdzający, o którym mowa w ust. 2, do projektu
budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego,
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Prawa projektanta w procesie realizacji

budowy:

Art. 21. Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:

wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku

budowy dotyczących jej realizacji;
2)

żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót

budowlanych
w razie:
a)

stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia,

b) wykonywania ich niezgodnie z projektem.

Obowiązki kierownika budowy w procesie

budowlanym:

Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu

budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami
technicznymi
i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami
środowiska przyrodniczego i kulturowego;
2)

prowadzenie dokumentacji budowy;

zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy

i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i
pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz
przepisami

bezpieczeństwa

i higieny pracy;
3a)

koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa

i ochrony zdrowia:
a)

przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych

robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone
jednocześnie lub kolejno,
b)

przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich

poszczególnych etapów;
3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania
robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach,
o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3c)

wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1

pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu
wykonywanych robót budowlanych;

Obowiązki kierownika budowy w procesie

budowlanym c.d.

3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę
osobom nieupoważnionym;
4)

wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości

powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego
organu;
5)

zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym

wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z
projektem;
6)

realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;

zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót

ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania
wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji,
urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu
budowlanego do odbioru;
8)

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;

zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do

dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie
usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o
którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt

Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego

w procesie budowlanym:

Art. 25. Do

podstawowych

obowiązków

inspektora

nadzoru

inwestorskiego należy:
1)

reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie

kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na
budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2)

sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych

wyrobów

budowlanych,

szczególności

zapobieganie

zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych
do stosowania w budownictwie;
3)

sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu

lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach
technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów
kominowych

oraz

przygotowanie

udział

w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i
przekazywanie ich do użytkowania;
4)

potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia

wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

Jaki obowiązek spoczywa na inwestorze jeśli

na budowie obiektu budowlanego jest wymóg

ustanowienia inspektorów nadzoru

inwestorskiego w zakresie różnych

specjalności?

Art. 27. Przy budowie

obiektu budowlanego, wymagającego

ustanowienia inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie
różnych specjalności, inwestor wyznacza jednego z nich jako
koordynatora ich czynności na budowie.

Uprawnienia inspektora nadzoru

inwestorskiego w procesie budowlanym:

Art. 26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót

polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące:
usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub
badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów
zakrytych,

oraz

przedstawienia

ekspertyz

dotyczących

prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do
stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń
technicznych;
2)

żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania

poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót,
a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku,
gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź
spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub
pozwoleniem na budowę.

Po spełnieniu jakich wymogów formalno-

prawnych można rozpocząć roboty

budowlane?

Art. 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej

decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.

Art. 41. 4. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie

rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na
budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością
realizacji

budowy

z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na
piśmie:
1)

oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie

planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania
budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art.
12 ust. 7;
2)

w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie

inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku
pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także
zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
3)

informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa

w art. 42 ust. 2 pkt 2.

Czy wymaga pozwolenia na budowę budowa

parterowego budynku gospodarczego o

powierzchni zabudowy 30 m2,

przy rozpiętości konstrukcyjnej 4,5 m?

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i

uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki
siedliskowej:
a)

parterowych budynków gospodarczych o powierzchni

zabudowy do 35 m

, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż

4,80 m,

Czy wykonanie docieplenia ścian budynku

średniowysokiego wymaga pozwolenia na

budowę

Art. 29. 2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót

budowlanych polegających na:
4)

dociepleniu budynków o wysokości do 12 m;

Po spełnieniu jakich czynności formalno-

prawnych można przystąpić do wykonania

przyłącza elektroenergetycznego, co powinien

zawierać wniosek?

Art. 29a. 1. Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt

20, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej
mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do
państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa
energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i
zbiorowym odprowadzaniu ścieków.
3. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się, jeżeli inwestor dokonał
zgłoszenia, o którym mowa w art. 30.

W jakich przypadkach właściwy organ może

nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na

budowę lub pozwolenia na wykonanie robót

budowlanych, dla obiektów lub robót objętych

obowiązkiem zgłoszenia?

Art. 30. 7. Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której

mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie
określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem
zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może
naruszać

ustalenia

miejscowego

planu

zagospodarowania

przestrzennego lub spowodować:
1)

zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;

pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania

zabytków;
3)

pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;

wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub

uciążliwości dla terenów sąsiednich.

W jakich przypadkach nie zachodzi potrzeba

uzyskania pozwolenia na dokonanie rozbiórki

obiektu budowlanego?

Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz

nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m,
jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa
wysokości;
2)

obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie

jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają
ochronie jako zabytki.

Czy w obiekcie będącym w złym stanie

technicznym można przystąpić do

wykonywania robót zabezpieczających lub

rozbiórkowych bez uzyskania pozwolenia na

rozbiórkę bądź uprzedniego zgłoszenia w

organie nadzoru budowlanego?

Art. 31. 5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć

przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich
zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego
zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich
robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania
pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce
obiektu budowlanego.

Czy może zostać wydane pozwolenie na
budowę obejmujące część budynku, np.

fundamenty, "stan zerowy"?

Art. 33. 1. Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia

budowlanego.
W przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż
jeden obiekt, pozwolenie na budowę może, na wniosek inwestora,
dotyczyć wybranych obiektów lub zespołu obiektów, mogących
samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Jeżeli
pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu
obiektów, inwestor jest obowiązany przedstawić projekt
zagospodarowania działki lub terenu, o którym mowa w art. 34
ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlanego.

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na budowę?

Art. 33.2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,

pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz
zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania
projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania
przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
2)

oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele

budowlane;
3)

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona

wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
3a)

pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r.

o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest
ono wymagane;
4)

w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na

terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1,
postanowienie

uzgodnieniu

z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust.
2, projektowanych rozwiązań w zakresie:

a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg,

ulic, placów i innych miejsc publicznych,

b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci

uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów
morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku
publicznego;

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na budowę? c.d.

w przypadku obiektów handlowych zezwolenie, o którym mowa w

art. 3 ustawy z dnia 11 maja 2007 r. o tworzeniu i działaniu
wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880).
2a. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje
zażalenie.
3. Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
1)

których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne

zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej,
rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub
2)

których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w

krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w
przepisach i Polskich Normach,

• należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub

jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra.

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na rozbiórkę?

Art. 33. 4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:

1) zgodę właściciela obiektu;
2) szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
5)

pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także

inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; nie dotyczy
to uzgodnienia i opinii uzyskiwanych w ramach oceny
oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny
oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
6) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu.

Co powinien zawierać projekt budowlany?

Art. 34. 3. Projekt budowlany powinien zawierać:

projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej

mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i
układy

istniejących

i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób
odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze
wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych
odległości

obiektów,

w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
2)

projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję

obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz
proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące
zasady

nawiązania

otoczenia,

a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 -
również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;
3)

stosownie do potrzeb:

oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw

energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia
obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych,
elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
b)

oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z

drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
4)

w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz

geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

Co powinien zawierać projekt budowlany? c.d.

3a. Przepisu ust. 3 pkt 1 nie stosuje się do projektu budowlanego
przebudowy lub montażu obiektu budowlanego, jeżeli, zgodnie z
przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym, nie jest wymagane
ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
3b. Przepisu ust. 3 pkt 2 nie stosuje się do projektu budowlanego budowy
lub przebudowy urządzeń budowlanych bądź podziemnych sieci uzbrojenia
terenu, jeżeli całość problematyki może być przedstawiona w projekcie
zagospodarowania działki lub terenu.

Podać tryb postępowania organu właściwego

do wydania pozwolenia na budowę jeśli organ

ten stwierdzi uchybienia

w złożonym wniosku:

Braki formalne:

Art. 64 § 2 K.p.a.

Jeżeli podanie nie czyni zadość innym wymaganiom ustalonym w
przepisach prawa, należy wezwać wnoszącego do usunięcia braków
w

terminie

siedmiu

dni

pouczeniem,

że

nieusunięcie

tych

braków

spowoduje

pozostawienie podania bez rozpoznania.

Inne nieprawidłowości:

Art. 35. 3. W razie stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w

ust. 1, właściwy organ nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia
wskazanych nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po
jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie
zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.

Podać tryb postępowania w przypadku gdy

skarżący decyzję o pozwoleniu na budowę do

Naczelnego Sądu Administracyjnego wnosi o

wstrzymanie jej wykonania:

Art. 35a. 1. W

przypadku

wniesienia

skargi

sądu

administracyjnego

decyzję

o pozwoleniu na budowę wstrzymanie wykonania tej decyzji na
wniosek skarżącego sąd może uzależnić od złożenia przez
skarżącego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora z powodu
wstrzymania wykonania decyzji.
2. W przypadku uznania skargi za słuszną w całości lub w części
kaucja podlega zwrotowi.
3. W przypadku oddalenia skargi kaucję przeznacza się na
zaspokojenie roszczeń inwestora.
4. W sprawach kaucji stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu
postępowania cywilnego o zabezpieczeniu roszczeń.

Podać tryb postępowania w przypadku gdy

inwestor ma zamiar odstąpić od warunków

pozwolenia na budowę, a ma wątpliwości czy

odstąpienie to jest "istotnym odstępstwem"

od zatwierdzonego projektu budowlanego:

Art. 36a. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego

odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie
budowlanym

odpowiednie

informacje

(rysunek

i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.

Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest
dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia
na budowę.
3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na
budowę, przepisy art. 32-35 stosuje się odpowiednio do zakresu
tej zmiany.

Jakie rozstrzygnięcie wstępne musi

poprzedzać pozwolenie na rozbiórkę obiektu

budowlanego wpisanego do rejestru

zabytków?

Art. 39. 1. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym

do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga,
przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na
prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego
konserwatora zabytków.
2. Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru
zabytków może być wydane po uzyskaniu decyzji Generalnego Konserwatora
Zabytków działającego w imieniu ministra właściwego do spraw kultury i
ochrony dziedzictwa narodowego o skreśleniu tego obiektu z rejestru zabytków.
3. W stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych do
rejestru zabytków, a objętych ochroną konserwatorską na podstawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę
lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z
wojewódzkim konserwatorem zabytków.
4. Wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany zająć stanowisko w
sprawie wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych,
o których mowa w ust. 3, w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie
stanowiska
w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku
rozwiązań projektowych.

Czy w przypadku zmiany właściciela obiektu

budowlanego będącego w fazie realizacji

nowy inwestor musi ponownie występować o

udzielenie mu pozwolenia na budowę bądź

pozwolenia na jej kontynuację?

Art. 40. 1. Organ, który wydał decyzję określoną w art. 28, jest

obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została
wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu,
jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz
złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.
2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu
na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
3. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji o pozwoleniu
na

budowę

lub

o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych są jedynie
podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą

podjęcia prac przygotowawczych na terenie

budowy, wymień i omów roboty budowlane

zaliczane przepisami prawa budowlanego do

prac przygotowawczych:

Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac

przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3)

zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową

tymczasowych obiektów;
4)

wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na

potrzeby budowy.
3. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie
objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.

Czy prawo budowlane dopuszcza wykonanie

zagospodarowania terenu budowy w czasie po

wydaniu pozwolenia na budowę lecz przed

terminem jej uprawomocnienia się?

Nie .
Art. 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie

ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art.
29-31.

Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac

przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3)

zagospodarowanie

terenu

budowy

wraz

budową

tymczasowych obiektów;
4)

wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na

potrzeby budowy.

Czy jest możliwa legalizacja obiektu

budowlanego wybudowanego bez

wymaganego pozwolenia na budowę?

Art. 48. 1. Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji,

rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo
wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.
2. Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1:
1)

jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym,
a w szczególności:
a)

ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego albo
b)

ustaleniami ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i

zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego,
2)

nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie

uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do
stanu zgodnego z prawem

- właściwy organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych.

Czy jest możliwa legalizacja obiektu

budowlanego wybudowanego bez

wymaganego pozwolenia na budowę?

c.d.

3. W postanowieniu, o którym mowa w ust. 2, ustala się wymagania dotyczące
niezbędnych zabezpieczeń budowy oraz nakłada obowiązek przedstawienia,
w wyznaczonym terminie:
1)

zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności

budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego albo ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu
zagospodarowania przestrzennego;
2)

dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 oraz ust. 3; do

projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3
pkt 2.
4. W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków, o których
mowa w ust. 3, stosuje się przepis ust. 1.
5. Przedłożenie w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w ust.
3, traktuje się jak wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie
na wznowienie robót budowlanych, jeżeli budowa nie została zakończona.

Czy do rozpoczęcia użytkowania obiektu

budowlanego, co do którego nie nałożono

obowiązku- w decyzji o pozwoleniu na

budowę- uzyskania pozwolenia na

użytkowanie, można przystąpić bezpośrednio

po zakończeniu robót?

Art. 54. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego

wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można
przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu
właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten,
w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi
sprzeciwu w drodze decyzji.

W jakich przypadkach jest wymagane

uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu

budowlanego?

Art. 55. Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego

należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie,
jeżeli:
1)

na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane

pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii V, IX-XVIII,
XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do ustawy;
2)

zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo

art. 51 ust. 4;
3)

przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma

nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.

Jakie sankcje przewiduje prawo budowlane

jeśli właściwy organ w trakcie obowiązkowej

kontroli, przeprowadzanej w związku z

oddaniem obiektu do użytkowania, stwierdzi

nieprawidłowości w zakresie objętym tą

kontrolą?

Art. 59f. 1. W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli

nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się
karę stanowiącą iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu
budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).
2. Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.
3. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik
wielkości obiektu określa załącznik do ustawy.
4. W przypadku gdy w skład obiektu budowlanego, z wyjątkiem budynku
mieszkalnego jednorodzinnego, wchodzą części odpowiadające różnym
kategoriom, karę stanowi suma kar obliczonych dla różnych kategorii.
5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w
art. 59a ust. 2, karę oblicza się odrębnie za każdą stwierdzoną
nieprawidłowość. Karę stanowi suma tak obliczonych kar.
6. W przypadku wymierzenia kary właściwy organ, w drodze decyzji,
odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie i przeprowadza, w
odpowiednim zakresie, postępowanie, o którym mowa w art. 51.

Jakie obiekty budowlane są wyłączone z

okresowej kontroli rocznej?

Art. 62. 2. Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie

obejmuje właścicieli i zarządców:
1)

budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

obiektów budowlanych:

budownictwa zagrodowego i letniskowego,

wymienionych w art. 29 ust. 1.

Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie

budynek mieszkalny jednorodzinny?

Art. 3. 2a) budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to

rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie
bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb
mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w
którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali
mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu
użytkowego
o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni
całkowitej budynku;

Co to są obiekty małej architektury?

Art. 3. 4)

obiekcie małej architektury - należy przez to

rozumieć

niewielkie

obiekty,

a w szczególności:
a)

kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,

posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,

użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku,

jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

Co w ustawie Prawo budowlane rozumie się

pod pojęciem obszaru oddziaływania obiektu?

Art. 3. 20) obszarze oddziaływania obiektu - należy przez to

rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na
podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z
tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu;

Jaką działalność uważa się za samodzielna

funkcję techniczną

w budownictwie?

Art. 12. 1. Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się

działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk
technicznych

lub

samodzielnego

rozwiązania

zagadnień

architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w
szczególności działalność obejmującą:
1)

projektowanie,

sprawdzanie

projektów

architektoniczno-

budowlanych
i sprawowanie nadzoru autorskiego;
2) kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
3)

kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych

W jakich specjalnościach są udzielane

uprawnienia budowlane?

Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:

1) architektonicznej;
2) konstrukcyjno-budowlanej;
2a) drogowej;
2b) mostowej;
2c) kolejowej;
2d) wyburzeniowej;
2e) telekomunikacyjnej;
3) (uchylony);
4)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,

wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
5)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

elektrycznych
i elektroenergetycznych;

Jakie wymagania należy spełnić, aby uzyskać

uprawnienia budowlane do projektowania i

kierowania robotami budowlanymi bez

ograniczeń w specjalności konstrukcyjno -

budowlanej?

Art. 14. 3. Uzyskanie uprawnień budowlanych w specjalnościach, o

których

mowa

w ust. 1, wymaga:
1)

do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów

architektoniczno-budowlanych:
a)

ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o

szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
b)

odbycia dwuletniej praktyki przy sporządzaniu projektów,

odbycia rocznej praktyki na budowie;

do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń:

ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o

szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
b)

odbycia dwuletniej praktyki na budowie;

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego i

jacy będą uczestnicy procesu budowlanego

polegającego na rozbiórce budynku

żelbetowego o wysokości 23 m i kubaturze 10

000 m3 z wykorzystaniem materiału

wybuchowego?

Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót.

W przypadku rozbiórki budynku żelbetowego z wykorzystaniem
materiałów wybuchowych uczestnikami procesu budowlanego
będą: inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, jeżeli zostanie
ustanowiony przez inwestora, projektant dokumentacji strzałowej,
kierownik budowy (rozbiórki) i jednocześnie kierownik robót
strzałowych lub w sytuacji, gdy rozbiórka budynku jest realizowana
w ramach większego przedsięwzięcia budowlanego – kierownik
budowy i kierownik robót strzałowych.

Jakie prawa przysługują kierownikowi

budowy?

Art. 23. Kierownik budowy ma prawo:

występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach

projektowych,

jeżeli

są

one

uzasadnione

koniecznością

zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub
usprawnienia procesu budowy;
2)

ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim

zawartych.

Kiedy nie jest wymagane pozwolenie na

rozbiórkę?

Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz

nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m,
jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa
wysokości;
2)

obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie

jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają
ochronie jako zabytki

Jakie dokumenty muszą być dołączone do

wniosku o pozwolenie na rozbiórkę?

Art. 33. 4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:

1) zgodę właściciela obiektu;
2) szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
5)

pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także

Rozporządzenie Ministra

Infrastruktury

z dnia 3 lipca 2003 r.

w sprawie szczegółowego zakresu

i formy projektu budowlanego

(Dz. U. z 2003 r. Nr 120 poz. 1133 z późn. zm.)

Czy trzeba i ew. w jakiej części projektu

budowlanego należy zamieścić numery

ewidencyjne działek na których projektowany

obiekt jest usytuowany?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
1)

nazwę, adres obiektu budowlanego i numery ewidencyjne

działek, na których obiekt jest usytuowany;

Gdzie winien być zamieszczony spis

zawartości projektu budowlanego?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
5)

spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem

załączonych do projektu wymaganych przepisami szczególnymi
uzgodnień, pozwoleń lub opinii, także specjalistycznych, oraz,
stosownie do potrzeb, oświadczeń właściwych jednostek
organizacyjnych, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 3.

Gdzie należy zamieścić wykaz dołączonych do

projektu budowlanego uzgodnień i opinii?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
5)

spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem

Gdzie powinna złożyć swój podpis osoba

sprawdzająca projekt architektoniczno -

budowlany?

§ 3. 2. Jeżeli

projekt

architektoniczno-budowlany

podlega

sprawdzeniu, na stronie (stronach) tytułowej należy zamieścić
imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem
przez każdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień
budowlanych, datę i podpisy.

§ 4.

2. W

projekcie

architektoniczno-budowlanym,

objętym

obowiązkiem sprawdzenia, należy umieścić w metryce, o której
mowa w ust. 1, imię i nazwisko osoby sprawdzającej rysunek,
specjalność i numer posiadanych uprawnień budowlanych oraz
datę i podpis potwierdzający sprawdzenie.

Czy osoba sprawdzająca projekt

architektoniczno-budowlany musi podać

numer ewidencyjny przynależności do izby

samorządu zawodowego i ew. w jakiej części

opracowania to zamieścić?

Nie ma takiego wymogu.

Art. 33. 2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami,

uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi
przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w
art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu

Czy sporządzający projekt budowlany musi

stosować tylko oznaczenia graficzne określone

w Polskich Normach, czy może też zastosować

oznaczenie inne i ew. kiedy to może zrobić?

§ 12. 2. Część rysunkowa, o której mowa w ust. 1, powinna być

zaopatrzona
w niezbędne oznaczenia graficzne i wyjaśnienia opisowe
umożliwiające jednoznaczne odczytanie projektu budowlanego.

Do kogo ma się zwrócić projektant obiektu

służącego obronności państwa o określenie,

które części projektu winny być wyłączone z

projektu budowlanego przedkładanego do

zatwierdzenia władzy budowlanej?

§ 7. 2. Z projektu budowlanego zawierającego obiekty budowlane lub

ich części niejawne służące obronności i bezpieczeństwu państwa
powinny być wyłączone części projektu zawierające układy
funkcjonalne, technologiczne, parametry techniczne, dane o
wyposażeniu oraz inne mogące ujawnić charakter, przeznaczenie i
nazwę obiektu budowlanego. Zakres wyłączenia określa inwestor
zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi ochrony informacji
niejawnych oraz umowami i porozumieniami międzynarodowymi.

Na jakim podkładzie i w jakiej skali powinien

być sporządzony projekt zagospodarowania

działki?

§ 8. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien

zawierać część opisową oraz część rysunkową sporządzoną na
kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej, przyjętej
do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
z zastrzeżeniem § 10.

§ 10. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien być

sporządzony na mapie w skali dostosowanej do rodzaju i wielkości
obiektu

lub

zamierzenia

budowlanego

i zapewniającej jego czytelność.

W części rysunkowej projektu

architektoniczno-budowlanego należy podać

rzuty wszystkich charakterystycznych

poziomów obiektu budowlanego. Czy widok

dachu także należy uznać za taki poziom?

§ 12. 1. Część rysunkowa, o której mowa w § 11 ust. 1, sporządzona z

uwzględnieniem § 7, powinna przedstawiać:

2) rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu
budowlanego, w tym widok dachu lub przekrycia oraz przekroje, a
dla obiektu liniowego - przekroje normalne i podłużne (profile),
przeprowadzone w charakterystycznych miejscach obiektu
budowlanego, konieczne do przedstawienia:

W jakiej najmniejszej skali można sporządzić

część rysunkową projektu architektoniczno -

budowlanego budynku przemysłowego?

§ 13. 1. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego

powinna

być,

z zastrzeżeniem ust. 2, sporządzona w skali dostosowanej do
specyfiki i charakteru obiektu budowlanego oraz stopnia
dokładności oznaczeń graficznych na rysunkach, jednak nie
mniejszej niż:
1)

1:200 dla obiektów budowlanych o dużych rozmiarach;

1:100 dla pozostałych obiektów budowlanych i wydzielonych

części obiektów wymienionych w pkt 1;
3)

1:50 dla wydzielonych części obiektów budowlanych

podlegających przebudowie lub rozbudowie oraz części obiektów
skomplikowanych i o małych rozmiarach.

Jakie części zawiera projekt

zagospodarowania działki lub terenu?

§ 8. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien

Jakie części zawiera projekt architektoniczno-

budowlany obiektu budowlanego?

§ 11. 1. Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego

powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.

W jakiej części projektu architektoniczno-

budowlanego należy zamieścić dane o

układzie konstrukcyjnym obiektu

budowlanego, zastosowanych schematach

konstrukcyjnych oraz założenia przyjęte do

obliczeń konstrukcji?

§ 11. 1. Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien

zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.
2. Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z
uwzględnieniem § 7, powinien określać:
3)

układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy

konstrukcyjne (statyczne), założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w
tym dotyczące obciążeń, oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, a dla
konstrukcji nowych, niesprawdzonych - wyniki ewentualnych badań
doświadczalnych, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych
elementów konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu
budowlanego, warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia
przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-
materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych; w
wypadku projektowania przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy do opisu
technicznego

należy

dołączyć

ocenę

techniczną

obejmującą,

w uzasadnionych wypadkach, także ocenę aktualnych warunków
geologiczno-inżynierskich i stan posadowienia obiektu budowlanego;

Dla jakiego rodzaju obiektów projekt

architektoniczno-budowlany winien zawierać

podstawowe dane technologiczne oraz

współzależności urządzeń i wyposażenia

związanego

z przeznaczeniem obiektu?

Dla obiektów usługowych, produkcyjnych i technicznych.

§ 11. 2. 8) rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych

urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich
zespołów tworzących całość techniczno-użytkową, decydującą o
podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym
charakterystykę i odnośne parametry instalacji i urządzeń
technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję,
instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem;

Jakie informacje o osobie sprawdzającej

powinny być zamieszczone w metryce

projektu architektoniczno-budowlanego?

§ 4.

2. W

projekcie

architektoniczno-budowlanym,

objętym

Rozporządzenie Ministra

Infrastruktury

z dnia 26.06.2002 r.

w sprawie dziennika budowy,

montażu

i rozbiórki tablicy informacyjnej

oraz ogłoszenia zawierającego

dane dotyczące bezpieczeństwa

pracy i ochrony zdrowia.

(Dz. U. z 2002 r. Nr 108 poz. 953 z późn. zm.)

Do czego przeznaczony jest dziennik budowy?

§ 2. 1. Dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji, w formie

wpisów, przebiegu robót budowlanych oraz wszystkich zdarzeń i
okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających
znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania
budowy, rozbiórki lub montażu.

Czy można prowadzić jeden dziennik budowy

dla kilku obiektów?

§ 3. 1. Dziennik budowy prowadzi się odrębnie dla każdego obiektu

budowlanego, wymagającego pozwolenia na budowę.
2. Dla obiektów liniowych lub sieciowych dziennik budowy
prowadzi się odrębnie dla każdego wydzielonego odcinka robót.
3. Przy wykonywaniu obiektu budowlanego metodą montażu
dodatkowo prowadzi się dziennik montażu.

Kto występuje z wnioskiem o wydanie

dziennika budowy?

§ 4. 1. Inwestor występuje do organu, który wydał decyzję o

pozwoleniu

budowę,

o wydanie dziennika budowy.

Czy na wznowienie robót budowlanych

wymagane jest wydanie dziennika budowy?

Nie jest zapisany taki obowiązek w ustawie, ale w przypadku gdy
prowadzone było przez organ nadzoru budowlanego postępowanie
naprawcze w trybie art., 50 – 51 Pb i wydana została decyzja o
pozwoleniu na wznowienie robót, to realizowane po tej decyzji
roboty budowlane winny być rejestrowane w dzienniku budowy.
Dziennik będzie wymagany do pozwolenia na użytkowanie.

Co Organ wydający dziennik budowy

zamieszcza na stronie tytułowej?

§ 6. 1. Na stronie tytułowej dziennika budowy organ, o którym mowa

w § 4 ust. 1, zamieszcza numer, datę wydania oraz liczbę stron
dziennika, imię i nazwisko lub nazwę (firmę) inwestora, rodzaj i
adres

budowy,

rozbiórki

lub

montażu,

numer

i datę wydania pozwolenia na budowę oraz pouczenie o sposobie
prowadzenia dziennika i odpowiedzialności określonej w art. 93
pkt

ustawy

dnia

lipca

1994 r. - Prawo budowlane

Przy zmianie kierownika budowy co powinien

obejmować wpis do dziennika budowy?

§ 6. 4. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych następuje

zmiana kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru
inwestorskiego lub projektanta sprawującego nadzór autorski, w
dzienniku budowy dokonuje się wpisu określającego stan
zaawansowania i zabezpieczenia przekazywanej budowy, rozbiórki
lub montażu. Wpis ten potwierdza się datą i podpisami osoby
przekazującej i przejmującej obowiązki.

Kto stwierdza wpisem w dzienniku budowy

fakt zamknięcia dziennika lub jego

kontynuację w następnym kolejno

numerowanym tomie?

§ 6.6. Kierownik budowy stwierdza wpisem w dzienniku budowy fakt

zamknięcia dziennika lub jego kontynuację w następnym, kolejno
numerowanym tomie.

Czy pracownicy organów nadzoru

budowlanego potwierdzają wpisem swoją

obecność na budowie?

§ 10. Pracownicy organów nadzoru budowlanego potwierdzają

każdorazowo, wpisem do dziennika budowy, swoją obecność na
budowie.

Kto upoważniony jest do dokonywania wpisów

w dzienniku rozbiórki?

§ 9. 1. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są:

inwestor,

inspektor nadzoru inwestorskiego,

projektant,

kierownik budowy,

kierownik robót budowlanych,

osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy,

pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów

uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie -
w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.
2. Osoby, o których mowa w § 6 ust. 5, upoważnione są do
dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy w zakresie, o którym mowa w tym przepisie.

Jak wyglądać powinna tablica informacyjna i

gdzie należy ją umieścić na budowie?

§ 13. 2. Tablica informacyjna ma kształt prostokąta o wymiarach 90

cm x 70 cm. Napisy na tablicy informacyjnej wykonuje się w
sposób czytelny i trwały, na sztywnej płycie koloru żółtego,
literami i cyframi koloru czarnego, o wysokości co najmniej 4 cm.
3. Tablicę informacyjną umieszcza się w miejscu widocznym od
strony drogi publicznej lub dojazdu do takiej drogi, na wysokości
umożliwiającej jej odczytanie

Proszę omówić ogólne zasady dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy

§ 6. 1. Na stronie tytułowej dziennika budowy organ, o którym mowa w § 4 ust. 1,

zamieszcza numer, datę wydania oraz liczbę stron dziennika, imię i nazwisko lub
nazwę (firmę) inwestora, rodzaj i adres budowy, rozbiórki lub montażu, numer i datę
wydania pozwolenia na budowę oraz pouczenie o sposobie prowadzenia dziennika i
odpowiedzialności określonej w art. 93 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo
budowlane.
2. Na pierwszej stronie dziennika budowy inwestor zamieszcza imię i nazwisko lub
nazwę (firmę) wykonawcy lub wykonawców oraz osób sprawujących kierownictwo
budowy i robót budowlanych, nadzór autorski i inwestorski, podając ich specjalności
i numery uprawnień budowlanych. Osoby te potwierdzają podpisem i datą przyjęcie
powierzonych im obowiązków.
3. Kolejne strony dziennika budowy przeznacza się na wpisy dotyczące przebiegu
robót budowlanych. Każdy wpis oznacza datą i podpisuje osoba dokonująca wpisu, z
podaniem imienia, nazwiska, wykonywanej funkcji i nazwy jednostki organizacyjnej
lub organu, który reprezentuje.
4. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych następuje zmiana kierownika
budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru inwestorskiego lub projektanta
sprawującego nadzór autorski, w dzienniku budowy dokonuje się wpisu
określającego

stan

zaawansowania

i zabezpieczenia przekazywanej budowy, rozbiórki lub montażu. Wpis ten
potwierdza się datą i podpisami osoby przekazującej i przejmującej obowiązki.
5. Pod każdym wpisem w dzienniku budowy osoby, których wpis dotyczy,
potwierdzają podpisem i datą zapoznanie się z jego treścią.
6. Kierownik budowy stwierdza wpisem w dzienniku budowy fakt zamknięcia
dziennika lub jego kontynuację w następnym, kolejno numerowanym tomie.

Proszę omówić ogólne zasady dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy c.d.

§ 7. 1. Wpisów w dzienniku budowy dokonuje się w sposób trwały i czytelny na

oryginałach
i kopiach stron, zamieszczając je w porządku chronologicznym, w sposób
uniemożliwiający dokonanie późniejszych uzupełnień.
2. W razie konieczności wprowadzenia poprawek do dokonanych już
wpisów, należy niewłaściwy tekst skreślić w sposób umożliwiający jego
odczytanie i wprowadzić właściwą treść, z uzasadnieniem wprowadzonej
zmiany. Skreślenia i poprawki są dokonywane w formie wpisu do dziennika
budowy.
3. Dokonywanie wpisów na odwrocie ponumerowanych stron jest
zabronione.

§ 8. 1. Protokoły związane z budową lub sporządzane w trakcie wykonywania

robót budowlanych wpisuje się do dziennika budowy.
2. Dopuszcza się sporządzanie protokołów, o których mowa w ust. 1, na
oddzielnych arkuszach. Arkusze te należy dołączyć w sposób trwały do
oryginału dziennika budowy i jego kopii lub zamieścić w oddzielnym
zbiorze, dokonując w dzienniku budowy wpisu o fakcie ich prowadzenia.

Rozporządzenie Ministra

Infrastruktury

z dnia 19.11.2001 r.

w sprawie rodzajów obiektów

budowlanych, przy których

realizacji

wymagane jest ustanowienie

inspektora nadzoru

inwestorskiego

(Dz. U. z 2001 r. Nr 138 poz. 1554)

Czy dla budowli piętrzących o różnicy

poziomów lustra wody 2,5 m wymagane jest

ustanowienie inspektora nadzoru?

Nie.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
6)

budowli piętrzących o różnicy poziomów lustra wody 3 m i

większej oraz ścian oporowych o wysokości 3 m i większej,

Od czego zależy potrzeba ustanowienia

inspektora nadzoru przy budowie rurociągów

wodociągowych?

Średnicy rurociągu.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
14) rurociągów oraz obiektów i urządzeń z nimi związanych:
b)

wodociągowych o średnicy 200 mm i większej oraz

kanalizacyjnych
o średnicy 400 mm i większej,

Czy budowa sieci melioracyjnej na obszarze

20 ha wymaga ustanowienia inspektora

nadzoru?

Nie.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
17) sieci melioracyjnych na obszarze powyżej 100 ha,

Czy budowa innych niż proste ławy i stopy

fundamentowe wymaga ustanowienia

inspektora nadzoru?

Wymaga.

§ 3. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane

również przy realizacji obiektów budowlanych lub ich części, które
zawierają:
1)

ustroje konstrukcyjne, takie jak powłoki, łupiny, tarcze, łuki i

kopuły oraz linowe wiszące bez względu na ich rozpiętość, a także
fundamenty inne niż proste ławy i stopy fundamentowe
posadowione bezpośrednio na stabilnym gruncie nośnym,

Rozporządzenie Ministra

Gospodarki Przestrzennej i

Budownictwa

z dnia 21 lutego 1995 r.

w sprawie rodzaju i zakresu

opracowań geodezyjno-

kartograficznych oraz czynności

geodezyjnych obowiązujących

w budownictwie.

(Dz. U. z 1995 r. Nr 25 poz. 133)

Co określają przepisy Rozporządzenia Ministra

Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w

sprawie rodzaju i zakresu opracowań

geodezyjno-kartograficznych oraz czynności

geodezyjnych obowiązujących w

budownictwie?

§ 1. Przepisy rozporządzenia określają rodzaje i zakres opracowań

geodezyjno-kartograficznych

czynności

geodezyjnych

obowiązujących podczas projektowania, budowy, remontu i
utrzymywania obiektów budowlanych, dla których jest wymagane
uzyskanie pozwolenia na budowę

Na jakim rodzaju mapy należy sporządzić

projekt zagospodarowania działki lub terenu?

§ 4. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii

aktualnej mapy zasadniczej. Dopuszcza się dwukrotne pomniejszenie lub
powiększenie tej mapy.
2. W razie braku mapy zasadniczej w odpowiedniej skali, projekt sporządza
się na mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego.
3. W razie budowy pojedynczych obiektów o prostej konstrukcji,
usytuowanych
w granicach jednej nieruchomości, dopuszcza się wykonanie mapy
jednostkowej,
o której mowa w ust. 2, w układzie lokalnym dla danej inwestycji. W takim
wypadku punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami
z trwałego materiału oraz sporządzić dla nich opisy topograficzne w
nawiązaniu
do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych.

§ 5. Mapy, o których mowa w § 4, zwane dalej "mapami do celów projektowych",

powinny obejmować również obszar otaczający teren inwestycji w pasie co
najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej - także teren
tej strefy.

Jakie elementy obiektów budowlanych

podlegają geodezyjnemu wytyczeniu w

terenie?

§ 10. 1. Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie służy

przestrzennemu usytuowaniu tych obiektów zgodnie z projektem
budowlanym, a w szczególności zachowaniu przewidzianego w
projekcie położenia wyznaczanych obiektów względem obiektów
istniejących i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.
2. Wytyczeniu w terenie i utrwaleniu na gruncie, zgodnie z
wymaganiami projektu budowlanego, podlegają geodezyjne
elementy

określające

usytuowanie

w poziomie oraz posadowienie wysokościowe budowanych obiektów,

a w szczególności:
1)

główne osie obiektów budowlanych naziemnych i podziemnych,

charakterystyczne punkty projektowanego obiektu,

stałe punkty wysokościowe - repery.

Jakie czynności obejmuje geodezyjna obsługa

budowy

i montażu obiektu budowlanego?

§ 13. Geodezyjna obsługa budowy i montażu obiektu budowlanego

obejmuje tyczenie
i pomiary kontrolne tych elementów obiektu, których dokładność
usytuowania

bez

pomiarów

geodezyjnych

nie

zapewni

prawidłowego wykonania obiektu

Jakie dane powinna zawierać dokumentacja

geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w

wyniku geodezyjnej inwentaryzacji

powykonawczej?

§ 20. Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w

wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna
zawierać dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę
zasadniczą, do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji
sieci uzbrojenia terenu.

Ustawa z dnia 16

kwietnia 2004 r. o

wyrobach budowlanych.

(Dz. U. z 2004 r. Nr 92 poz. 881 z późn. zm.)

Jakie zasady określa ustawa z 16.04.2004r.

o wyrobach budowlanych?

Art. 1. Ustawa określa zasady wprowadzania do obrotu wyrobów

budowlanych,

zasady

kontroli

wyrobów

budowlanych

wprowadzonych do obrotu oraz zasady działania organów
administracji publicznej w tej dziedzinie.

Co rozumie się przez określenie „wyrób

budowlany”?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

wyrobie budowlanym - należy przez to rozumieć rzecz

ruchomą, bez względu na stopień jej przetworzenia, przeznaczoną
do obrotu, wytworzoną w celu zastosowania w sposób trwały w
obiekcie budowlanym, wprowadzaną do obrotu jako wyrób
pojedynczy lub jako zestaw wyrobów do stosowania we
wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość użytkową i
mającą wpływ na spełnienie wymagań podstawowych, o których
mowa

art.

ust.

pkt

ustawy

dnia

7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz.
2016 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41);

Co to jest aprobata techniczna?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć pozytywną

ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego do
zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych przez obiekty budowlane, w których wyrób
budowlany jest stosowany;

europejskiej aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć

pozytywną ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego
do zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych

przez

obiekty

budowlane,

w których wyrób jest stosowany, wydaną zgodnie z wymaganiami
Unii Europejskiej;

Co to jest znak budowlany?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

5) znaku budowlanym - należy przez to rozumieć zastrzeżony znak
wskazujący zapewnienie odpowiedniego stopnia zaufania, to
znaczy, że dany wyrób budowlany jest zgodny z Polską Normą
wyrobu albo aprobatą techniczną;

Co to jest krajowa deklaracja zgodności

wyrobu budowlanego?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

4) krajowej deklaracji zgodności - należy przez to rozumieć
oświadczenie producenta stwierdzające, na jego wyłączną
odpowiedzialność, że wyrób budowlany jest zgodny z Polską
Normą wyrobu albo aprobatą techniczną;

Co to jest właściwy organ w sprawach

wyrobów budowlanych?

Art. 11. Organami właściwymi w sprawach wyrobów budowlanych

wprowadzonych do obrotu, w zakresie uregulowanym w niniejszej
ustawie, oraz organami wyspecjalizowanymi, w rozumieniu ustawy
z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności, są:
1)

wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Co to jest Rada Wyrobów Budowlanych?

Art. 3. 1. Organem opiniodawczo-doradczym Głównego Inspektora

Nadzoru Budowlanego w sprawach wyrobów budowlanych jest
Rada Wyrobów Budowlanych, zwana dalej "Radą".
2. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego powołuje i odwołuje
członków Rady spośród osób rekomendowanych przez organizacje
producentów branży budowlanej oraz organizacje konsumenckie.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego może powoływać do Rady
i odwoływać z niej również inne osoby dysponujące szczególną
wiedzą techniczną, ekonomiczną lub prawną w sprawach wyrobów
budowlanych.

Kiedy wyrób budowlany nadaje się do

stosowania przy wykonywaniu robót

budowlanych?

Art. 4. Wyrób budowlany może być wprowadzony do obrotu, jeżeli nadaje się

do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, w zakresie
odpowiadającym jego właściwościom użytkowym i przeznaczeniu, to jest
ma właściwości użytkowe umożliwiające prawidłowo zaprojektowanym i
wykonanym obiektom budowlanym, w których ma być zastosowany w
sposób trwały, spełnienie wymagań podstawowych.

Art. 5. 1. Wyrób budowlany nadaje się do stosowania przy wykonywaniu

robót budowlanych, jeżeli jest:
1)

oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności z

normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową
specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub
Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską
za zgodną z wymaganiami podstawowymi, albo
2)

umieszczony w określonym przez Komisję Europejską wykazie

wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla
których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki
budowlanej, albo
3)

oznakowany, z zastrzeżeniem ust. 4, znakiem budowlanym, którego

wzór określa załącznik nr 1 do niniejszej ustawy.

Co oznacza oznakowanie „CE” wyrobu

budowlanego?

Art. 6. Oznakowanie CE wyrobu budowlanego wprowadzonego do obrotu

na podstawie niniejszej ustawy, do którego mają zastosowanie przepisy
wydane na podstawie ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie
oceny zgodności (Dz. U. Nr 166, poz. 1360, z 2003 r. Nr 80, poz. 718, Nr
130, poz. 1188, Nr 170, poz. 1652 i Nr 229, poz. 2275 oraz z 2004 r. Nr
70, poz. 631), przewidujące takie oznakowanie, wskazuje, że wyrób
budowlany spełnia wymagania zasadnicze, określone w tych przepisach.

Wyrób oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności
z normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź
krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii
Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez
Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi

Co oznacza oznakowanie wyrobu budowlanego

znakiem budowlanym „B”?

Art. 8. 1. Oznakowanie wyrobu budowlanego znakiem budowlanym

jest dopuszczalne, z zastrzeżeniem ust. 2-4, jeżeli producent,
mający siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, dokonał
oceny zgodności i wydał, na swoją wyłączną odpowiedzialność,
krajową deklarację zgodności z Polską Normą wyrobu albo
aprobatą techniczną. Ocena zgodności obejmuje właściwości
użytkowe

wyrobu

budowlanego,

odpowiednio

jego

przeznaczenia, mające wpływ na spełnienie przez obiekt
budowlany wymagań podstawowych.

Co to jest aprobata techniczna?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć pozytywną

ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego do
zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych przez obiekty budowlane, w których wyrób
budowlany jest stosowany;
3)

europejskiej aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć

pozytywną ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego
do zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych

przez

obiekty

budowlane,

w których wyrób jest stosowany, wydaną zgodnie z wymaganiami
Unii Europejskiej;

Kiedy można zastosować jednostkowo

(jednorazowo) wyrób budowlany w obiekcie

budowlanym

Art. 10. 1. Dopuszczone do jednostkowego zastosowania w obiekcie budowlanym są

wyroby budowlane wykonane według indywidualnej dokumentacji technicznej,
sporządzonej przez projektanta obiektu lub z nim uzgodnionej, dla których
producent wydał oświadczenie, że zapewniono zgodność wyrobu budowlanego z
tą dokumentacją oraz z przepisami.
2. Indywidualna dokumentacja techniczna, o której mowa w ust. 1, powinna
zawierać opis rozwiązania konstrukcyjnego, charakterystykę materiałową i
informację

dotyczącą

projektowanych

właściwości

użytkowych

wyrobu

budowlanego oraz określać warunki jego zastosowania w danym obiekcie
budowlanym,

także,

miarę

potrzeb,

instrukcję

obsługi

i eksploatacji.
3. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, powinno zawierać:
1)

nazwę i adres wydającego oświadczenie;

nazwę wyrobu budowlanego i miejsce jego wytworzenia;

identyfikację dokumentacji technicznej;

stwierdzenie zgodności wyrobu budowlanego z dokumentacją techniczną

oraz przepisami;
5)

adres obiektu budowlanego (budowy), w którym wyrób budowlany ma być

zastosowany;
6)

miejsce i datę wydania oraz podpis wydającego oświadczenie.

Co oznacza określenie „Regionalny wyrób

budowlany”?

Art. 8. 2. Wyrób budowlany wytwarzany tradycyjnie, na określonym

terenie przy użyciu metod sprawdzonych w wieloletniej praktyce,
przeznaczony do lokalnego stosowania, zwany dalej "regionalnym
wyrobem budowlanym", może być oznakowany znakiem
budowlanym, na wyłączną odpowiedzialność producenta.
3. O uznaniu, że dany wyrób budowlany jest regionalnym
wyrobem budowlanym, orzeka, w drodze decyzji, na wniosek
producenta, właściwy wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego.
4. Oznakowanie znakiem budowlanym regionalnego wyrobu
budowlanego jest dopuszczalne wyłącznie po uzyskaniu decyzji, o
której mowa w ust. 3, oraz wydaniu, przez producenta, na jego
wyłączną odpowiedzialność, oświadczenia, że wyrób budowlany
został wytworzony w sposób, o którym mowa w ust. 2, i nadaje się
do stosowania zgodnie z przeznaczeniem.

Wymień organy właściwe w zakresie kontroli

wyrobów budowlanych.

Art. 11. Organami właściwymi w sprawach wyrobów budowlanych

wprowadzonych do obrotu, w zakresie uregulowanym w niniejszej
ustawie, oraz organami wyspecjalizowanymi, w rozumieniu ustawy
z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności, są:
1)

wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Art. 12. Do podstawowych obowiązków właściwych organów należy

kontrola wprowadzonych do obrotu wyrobów budowlanych,
prowadzenie postępowań administracyjnych w tym zakresie oraz
wykonywanie zadań, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 1-4
ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności.

Co zawiera „Krajowy Wykaz

Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych”

prowadzony przez GINB?

Art. 15. 1. W Krajowym Wykazie Zakwestionowanych Wyrobów

Budowlanych, zwanym dalej "Wykazem", są gromadzone dane i
informacje dotyczące

wyrobów budowlanych podlegających

oznakowaniu

znakiem

budowlanym,

niezgodnych

z wymaganiami określonymi w niniejszej ustawie, a w szczególności:
1)

dane umożliwiające identyfikację zakwestionowanego wyrobu

budowlanego;
2)

informacje o:

rodzaju i zakresie niezgodności zakwestionowanego wyrobu

budowlanego,
b)

środkach,

jakie

zastosowano

odniesieniu

zakwestionowanego wyrobu budowlanego,
c)

zagrożeniach, jakie może spowodować zakwestionowany wyrób

budowlany, wraz z określeniem tych zagrożeń.

Zasady kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych

do obrotu

Art. 16. 1. Art. 16. 1. Właściwy organ wszczyna kontrolę z urzędu, a w przypadku wyrobów
budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, również na wniosek Prezesa UOKiK.
1a.12 Postępowanie w sprawie wyrobów budowlanych niespełniających wymagań
określonych w niniejszej ustawie wszczyna się z urzędu, na podstawie ustaleń
2.13

Właściwy

organ

lub

osoba

działająca

jego

upoważnienia,

zwane

dalej"kontrolującym", mają prawo wstępu na teren budowy, teren obiektów i do
pomieszczeń, w których znajdują się wyroby budowlane i dokumenty objęte zakresem
kontroli.
2a.14 Na zasadach określonych w art. 25 ust. 2-6, można pobierać próbki wyrobu
budowlanego z wyrobów budowlanych składowanych na terenie budowy, jeżeli budowa
prowadzona jest w ramach działalności gospodarczej inwestora lub obiekt budowlany jest
wznoszony w celu wprowadzenia go do obrotu. Wyniki badań próbek wyrobu budowlanego
mogą stanowić podstawę do wszczęcia kontroli.
3. W kontroli prowadzonej przez właściwy organ, a dotyczącej wyrobów budowlanych, o
których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, może uczestniczyć, za zgodą tego organu, pracownik
Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, upoważniony przez Prezesa UOKiK.
Art. 17. 1.15 Kontrole wyrobów budowlanych przeprowadza się w siedzibie kontrolowanego
lub w miejscu wykonywania jego działalności, w czasie jej wykonywania oraz w obecności
kontrolowanego lub osoby przez niego upoważnionej.
1a. Czynności kontrolne są prowadzone po okazaniu kontrolowanemu albo osobie przez
niego upoważnionej legitymacji służbowej oraz doręczeniu upoważnienia do
przeprowadzenia kontroli.
2. Kontrola lub poszczególne czynności kontrolne, za zgodą kontrolowanego, mogą być
przeprowadzane również w siedzibie organu jeżeli może to usprawnić prowadzenie kontroli.

Zasady kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych

do obrotu c.d

3.16 Kontrola dotyczy wyłącznie wyrobu budowlanego, prawidłowości jego
oznakowania oraz oceny zgodności i dokumentacji technicznej dotyczącej tego
wyrobu.
3a. Kontrolę wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu prowadzi się zgodnie
z programem kontroli albo jako kontrolę doraźną.
3b. Kontrolę prowadzą co najmniej dwie osoby.
3c. Kontrolę należy prowadzić, stosując najprostsze metody i w sposób najmniej
uciążliwy dla kontrolowanego.
4. Kontrolowany oraz inne podmioty posiadające dowody lub informacje niezbędne do
ustalenia, czy wyrób budowlany spełnia wymagania określone niniejszą ustawą, są
obowiązani do przekazania tych dowodów i udzielenia informacji na żądanie organu
prowadzącego kontrolę.
5. Żądanie, o którym mowa w ust. 4, powinno zawierać:
1) określenie rodzaju dowodów oraz rodzaju i zakresu informacji, którego dotyczy;
2) wskazanie celu żądania;
3)

określenie terminu udostępnienia dowodów lub udzielenia informacji;

pouczenie o skutkach nieudostępnienia żądanych dowodów lub informacji albo

udostępnienia dowodów lub informacji nieprawdziwych lub wprowadzających w błąd.
Art. 21. 1. Wyniki kontroli kontrolujący dokumentuje w protokole kontroli.
Art. 21a. 1. W przypadku dokonania oględzin lub przeprowadzenia innych dowodów
kontrolujący sporządza odrębne protokoły. Przepisy art. 21 stosuje się odpowiednio.
2. O sporządzeniu odrębnego protokołu należy zrobić adnotację w protokole kontroli.

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ?

Art. 30. 1. Właściwy organ, w wyniku kontroli u sprzedawcy, w przypadku stwierdzenia, że
wyrób budowlany nie spełnia wymagań określonych w niniejszej ustawie, wydaje:
1) postanowienie zakazujące dalszego przekazywania określonej partii wyrobu
budowlanego

przez

sprzedawcę,

wyznaczając

termin

usunięcia

określonych

nieprawidłowości, albo
2) decyzję zakazującą dalszego przekazywania wyrobu budowlanego albo jego określonej
partii przez sprzedawcę oraz decyzję nakazującą wycofanie z obrotu tego wyrobu lub jego
określonej partii przez producenta lub importera, albo
3) decyzję nakazującą wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego określonej
partii przez sprzedawcę, jeżeli producent lub importer ma siedzibę poza terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej.
2. W przypadku nieusunięcia w terminie nieprawidłowości określonych w postanowieniu, o
którym mowa w ust. 1 pkt 1, właściwy organ zakazuje, w drodze decyzji, obrotu określoną
partią wyrobu budowlanego.
3. Decyzje, o których mowa w ust. 1 i 2, podlegają natychmiastowemu wykonaniu.
4. Decyzje, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i ust. 2, przekazuje się niezwłocznie
organowi właściwemu ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania producenta lub
importera wyrobu budowlanego, stanowiącego przedmiot decyzji. Organ ten jest
obowiązany do przeprowadzenia niezwłocznie kontroli tego wyrobu u producenta lub
importera.

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ? C.d.

Art. 31.26 1. Właściwy organ, w wyniku kontroli u producenta albo
importera, w przypadku stwierdzenia, że wyrób budowlany nie spełnia
wymagań określonych w niniejszej ustawie, wydaje:
1) postanowienie nakazujące wstrzymanie wprowadzania do obrotu wyrobu
budowlanego albo jego określonej partii, wyznaczając termin usunięcia
określonych nieprawidłowości, albo
2) decyzję nakazującą wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego
określonej partii, albo
3) decyzję nakazującą ograniczenie udostępniania wyrobu budowlanego
albo jego określonej partii użytkownikowi, konsumentowi i sprzedawcy.
2. W przypadku nieusunięcia w terminie nieprawidłowości określonych w
postanowieniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, właściwy organ nakazuje, w
drodze decyzji, wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego
określonej partii.
3. Decyzje, o których mowa w ust. 1 i 2, podlegają natychmiastowemu
wykonaniu

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ? C.d.

Art. 31a.27 1. W decyzji nakazującej wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo
jego określonej partii, o której mowa w art. 30 i art. 31, właściwy organ może
nakazać odpowiednio producentowi, importerowi lub sprzedawcy odkupienie
wyrobu na żądanie
osób, które faktycznie nim władają.
2. W decyzjach, o których mowa w ust. 1, właściwy organ może nakazać
powiadomienie przez stronę postępowania konsumentów lub użytkowników
wyrobu budowlanego o stwierdzonych niezgodnościach z wymaganiami
określonymi niniejszą ustawą, określając termin i sposób ich powiadomienia.
3. W przypadku wydania decyzji stwierdzającej, że wyrób budowlany nie spełnia
wymagań określonych niniejszą ustawą, właściwy organ może nakazać, w drodze
decyzji, zniszczenie wyrobu budowlanego na koszt producenta, importera lub
sprzedawcy, jeżeli producent lub importer mają siedzibę poza terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej, o ile w inny sposób nie można usunąć zagrożeń
spowodowanych przez ten wyrób.
Art. 32. Właściwy organ wydaje decyzję o umorzeniu postępowania, jeżeli:
1) stwierdzi, że wyrób budowlany spełnia wymagania określone niniejszą ustawą;
2) niezgodność wyrobu budowlanego z wymaganiami określonymi niniejszą
ustawą
została usunięta albo wyrób ten został wycofany z obrotu;
3) postępowanie z innych przyczyn stało się bezprzedmiotowe.

Jaka jest kara za wprowadzanie wyrobów do

obrotu niezgodnie z ustawą o wyrobach

budowlanych?

Art. 34. Kto:
1) wprowadza do obrotu wyrób budowlany nienadający się do stosowania przy
wykonywaniu robót budowlanych,
2) umieszcza oznakowanie CE albo znak budowlany na wyrobie budowlanym,
który nie
spełnia wymagań określonych w niniejszej ustawie,
3) umieszcza na wyrobie budowlanym znak podobny do oznakowania CE albo
znaku
budowlanego, mogący wprowadzić w błąd użytkownika, konsumenta lub
sprzedawcę
tego wyrobu,
4) umieszcza znak budowlany na wyrobie, niebędącym wyrobem budowlanym
- podlega grzywnie.
Art. 35. Kto utrudnia lub udaremnia wykonywanie czynności kontrolnych
właściwego
organu, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.
Art. 36. Orzekanie w sprawach określonych w art. 35 następuje na podstawie
przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.

POWODZENIA!

Document Outline

Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38
Slide 39
Slide 40
Slide 41
Slide 42
Slide 43
Slide 44
Slide 45
Slide 46
Slide 47
Slide 48
Slide 49
Slide 50
Slide 51
Slide 52
Slide 53
Slide 54
Slide 55
Slide 56
Slide 57
Slide 58
Slide 59
Slide 60
Slide 61
Slide 62
Slide 63
Slide 64
Slide 65
Slide 66
Slide 67
Slide 68
Slide 69
Slide 70
Slide 71
Slide 72
Slide 73
Slide 74
Slide 75
Slide 76
Slide 77
Slide 78
Slide 79
Slide 80
Slide 81
Slide 82
Slide 83
Slide 84
Slide 85
Slide 86
Slide 87
Slide 88
Slide 89
Slide 90
Slide 91
Slide 92
Slide 93
Slide 94
Slide 95
Slide 96
Slide 97
Slide 98
Slide 99
Slide 100
Slide 101
Slide 102
Slide 103
Slide 104
Slide 105
Slide 106
Slide 107
Slide 108
Slide 109
Slide 110
Slide 111
Slide 112
Slide 113
Slide 114
Slide 115
Slide 116
Slide 117
Slide 118
Slide 119
Slide 120
Slide 121
Slide 122
Slide 123
Slide 124
Slide 125
Slide 126
Slide 127
Slide 128
Slide 129
Slide 130
Slide 131
Slide 132
Slide 133
Slide 134
Slide 135
Slide 136
Slide 137
Slide 138
Slide 139
Slide 140
Slide 141
Slide 142
Slide 143
Slide 144
Slide 145
Slide 146
Slide 147
Slide 148
Slide 149
Slide 150
Slide 151
Slide 152
Slide 153
Slide 154
Slide 155
Slide 156
Slide 157
Slide 158
Slide 159
Slide 160
Slide 161
Slide 162
Slide 163
Slide 164
Slide 165
Slide 166
Slide 167
Slide 168
Slide 169
Slide 170
Slide 171
Slide 172

Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Pytania ustane Herz
Mechanika Semest I pytania egz
prelekcja ZUM z pytaniami
pytania przykladowe exam zaoczne(1)
pytania nowe komplet
Pytania egzaminacyjneIM
EGZAMIN PKM2 pytania2011
Podstawy Teorii Okretow Pytania nr 4 (20) id 368475
haran egzamin opracowane pytania
NAI A2 pytaniaKontrolne
OU pytania id 342624 Nieznany
BWCZ Pytania BWCZ 1 seria id 64 Nieznany (2)
Prawo handlowe pytania odp
MG pytania id 297579 Nieznany
ZiIP%20Fiz1%20pytania%20z%20I%20sprawdzianu%2030%20kwietnia%202008
Fitosocjologia pytania I termin
analiza pytania egzanim

więcej podobnych podstron

Pytania ustane CSZ

Document Outline