- 1

-

Nasz znak: G.III.7331-1/CP/2008

Iwkowa dnia 08.08.2008r.

DECYZJA

O LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art. 4, ust. 2 pkt 1, art.50 ust. 1 i 4 , 51.ust. 1 pkt. 2 , art. 52, art. 53,

ust. 1-4 , art. 54, art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U.Nr 80 poz.717 z 2003r , z póź. zm./ oraz art. 6, pkt 1ustawy z dnia 21

sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. 2004.nr .261. poz. 2603 )oraz art. 104 oraz art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego /tekst jednolity Dz.U.Nr 98 z 2000r , poz. 1071 , z póź. zm./ po rozpatrzeniu wniosku Gminy Iwkowa, 32-861 Iwkowa 468, dotyczącego wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pn. „Zagospodarowanie Centrum wsi Iwkowa” projektowane na działkach 2292, 1514, 1513/2, 2352, 2332/11, 2737, 2738, 2328, 2700/1, 2700/2 położonych w m. IWKOWA , gmina

Iwkowa .

USTALAM LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Dla Gminy Iwkowa, 32-861 Iwkowa 468 dla zamierzenia inwestycyjnego „Zagospodarowanie Centrum wsi Iwkowa” projektowane na działkach 2292, 1514, 1513/2, 2352, 2332/11, 2737, 2738, 2328, 2700/1, 2700/2 położonych w m. IWKOWA , gmina Iwkowa

1.Rodzaj inwestycji: zagospodarowanie centrum wsi Iwkowa polegającej na:

a)

Budowie chodnika wraz z kanalizacją burzową, zlokalizowanych wzdłuż dróg powiato-

wych dz. gr. nr 1514 i 2292 (lokalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

b)

Wykonaniu nawierzchni asfaltowej na odcinkach dróg powiatowych dz. gr. nr 1514 i 2292

(lokalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

c)

Wykonaniu miejsc postojowych wraz z utwardzeniem wraz z niezbędną infrastrukturą dz.

gr. nr 2737, 2738 (lokalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

d)

Wykonaniu miejsc postojowych wraz z utwardzeniem wraz z niezbędną infrastrukturą

przy budynkach : przedszkole , biblioteka , remiza OSP na dz. gr. nr 2352, 2328, 1513/2

(lokalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

e)

Wykonaniu zatoki autobusowej z chodnikiem i wiatą przystankową w obrębie dz.

gr. nr 2292 i 2332/11 (lokalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

f)

Wykonanie muru bulwarowego wzdłuż drogi powiatowej w obrębie dz. gr. nr 2700/1,

2700/2 .

g)

Remoncie oświetlenia ulicznego wraz ze skablowaniem zasilania elektroenergetycznego

na odcinku budowanego chodnika wzdłuż dróg powiatowych dz. gr. nr 1514 i 2292 (lo-

kalizacja zaznaczona na zał. graficznym) .

h)

Wykonaniu instalacji monitorującej na odcinku określonym w pkt. g .

i)

Wykonaniu towarzyszącej infrastruktury technicznej .

2.Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych a w szczególności :

- 2

-

a./. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego : Projektowane roboty drogowe nie będą mieć wpływu na ochronę i sposób kształtowania ładu

Przestrzennego, gdyż dotyczą obszaru istniejącego pasa drogowego. Planowane przedsięwzięcia nie zmieni istniejącej formy użytkowania terenu. Nakłada się obowiązek bezwłocznego, przywracania

stanu urządzeń terenowych i zagospodarowania terenu w toku realizacji inwestycji w obszarze

prowadzonych robót.

b./ Warunki i wymagania ochrony zdrowia ludzi , środowiska, przyrody:

Stosownie do art. 82, ust 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody ( Dz. U. z 2004r nr 92, poz. 880) prace ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego

lub urządzeń technicznych prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na

terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący

drzewom lub krzewom. Stosownie do art. 11, ustawy z dnia 3 lutego 1995r o ochronie gruntów

rolnych i leśnych przed uzyskaniem pozwoleń na budowę należy uzyskać decyzję o wyłączeniu z

produkcji rolnej gruntu objętego inwestycją lub, że decyzja taka nie jest wymagana

c./ warunki ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

Teren objęty wnioskiem nie leży w obszarach objętych ochroną konserwatorską a nie występują na nim zabytki i dobra kultury współczesnej

d./ obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji :

-

zaopatrzenie na wodę – nie dotyczy

-

zaopatrzenie w energię elektryczną – z istniejącej sieci energetycznej na warunkach

zasilania ZE Tarnów ENION

-

zaopatrzenie na energię cieplną – nie dotyczy,

-

sposób odprowadzenia lub oczyszczaniu ścieków – nie dotyczy

-

odprowadzenie wód opadowych – nie dotyczy

Inwestycje należy realizować w uzgodnieniu z zarządcami terenów oraz użytkownikami

istniejących urządzeń infrastruktury technicznej w obszarze inwestycji. Roboty budowlane

dotyczące dróg i chodników itp. wykonane zostaną w typowej technologii i przy użyciu sprzętu

dostosowanego pod względem technicznym do wielkości i charakteru robót.

e./ Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

-

Stosownie do art. 115 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska ( Dz. U.

Nr 129, poz. 902 z poźn. zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia

29 lipca 2004 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku ( Dz. U. Nr 178,

poz. 1841 ) jak również na podstawie zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości

sąsiednich, winien być zachowany dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla

wnioskowanej inwestycji

-

Wnioskowana inwestycję należy projektować i realizować w sposób zapewniający spełnienie

wymagań określonych w art.. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane

(/tekst jednolity Dz.U.Nr 207 z 2003r , poz . 2016 , z późniejszymi zmianami).

- 3

-

-

Projekt budowlany należy sporządzić w sposób zapewniający ochronę interesów osób trzecich

obejmującą w szczególności :

1./ zapewnienie dostępu do drogi publicznej,

2./ ochronę przed pozbawieniem:

- możliwości korzystania z wody , kanalizacji , energii elektrycznej i cieplnej oraz

środków łączności ,

- dopływu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,

3./ ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas , wibracje , zakłócenia

elektryczne , promieniowanie,

4./ ochronę przed zanieczyszczeniem powietrza , wody lub gleby .

5./ rozwiązania projektowe nie mogą wykraczać poza linie rozgraniczające teren inwestycji,

oznaczone w załączniku graficznym do decyzji.

f./ Wymagania dotyczące ochrony obiektów budowlanych na terenach szkód górniczych:

- nie dotyczy

g./ Inne warunki wynikające z przepisów:

1. Projekt zagospodarowania działki należy opracować na podkładzie mapy zasadniczej w skali

1:1000 lub 1; 2000 (dla inwestycji liniowych) opatrzonych klauzulą do projektowania.

2. Projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie

szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego , stosując się do przepisów zawartych w

rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny

odpowiadać budynki i ich usytuowanie / Dz.U.Nr 75 z 2002r , poz. 690 , z późn. zm. / oraz w Rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Gospodarki śywnościowej z dnia 7 października

1997r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich

usytuowanie /Dz.U.Nr 132 z 1997r , poz. 877 , z późn. zm./.

3. Zachować przepisy Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24

września 1998 r. (Dz.U.Nr 126,poz.839) w sprawie ustalania geotechnicznych warunków

posadowienia obiektów budowlanych.

4. Obiekty budowlane należy zaprojektować zgodnie z wymogami ustawy z dnia 07.07.1994r

Prawo budowlane /tekst jednolity Dz.U.Nr 207 z 2003r , poz . 2016 , z późniejszymi

zmianami / W przypadku kolizji inwestycji z obiektami istniejącej infrastruktury technicznej , jej lokalizację należy uzgodnić z właścicielem tych obiektów.

5. Na etapie projektowania dokonać szczegółowych uzgodnień z Małopolskim Zarządem

Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie – Inspektorat Rejonowy w Tarnowie – Rejon

Nadzoru Urządzeń w Brzesku w związku z lokalizacją inwestycji w sąsiedztwie potoków.

Wszystkie roboty inwestycyjne muszą być wykonane z przepisami Prawo wodne

6. Prace związane planowanym przedsięwzięciem nie będą mieć wpływu na ochronę i sposób

kształtowania ładu przestrzennego, nie zmienią również istniejącej formy i użytkowania terenu.

Po ukończeniu prac zostanie bezzwłocznie przywrócony stan urządzeń terenowych i

zagospodarowania terenu w obszarze realizacji inwestycji.

7. Projekty chodników i parkingów oraz zatok autobusowych przy drogach powiatowych należy

opracować w oparciu o obowiązujące Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 2 marca 1999r.

w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi i ich usytowanie (Dz. U.

nr 43 poz. 430) i uzgodnić w Zarządzie Dróg Powiatowych w Brzesku z siedzibą w

Przyborowie. Na lokalizację zatoki autobusowej należy opracować projekt organizacji ruchu i

zatwierdzić w Starostwie Powiatowym w Brzesku. W zakresie lokalizacji budynków i muru

bulwarowego w stosunku do drogi powiatowej zgodnie z art. 43 ust 1 Ustawy z dnia

21.03.1985r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2007r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.)

budynki zlokalizować w odległości min. 8,00 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej.

- 4

-

8. W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy w Wydziale Architektury i Budownictwa

Starostwa Powiatowego w Brzesku złożyć wniosek o pozwolenie na budowę wraz z

wymaganymi uzgodnieniami i 4 egzemplarze projektu-budowlanego.

9. Linie rozgraniczające teren inwestycji określają granice działek nr 2292, 1514, 1513/2, 2352, 2332/11, 2737, 2738, 2328, 2700/1, 2700/2 - jak zaznaczono na załączniku graficznym

W związku z powyższym rozpatrując wniosek orzeczono jak w sentencji.

U Z A S A D N I E N I E :

1.Gmina Iwkowa , zwróciła się do tut. Urzędu Gminy o wydanie decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego dla inwestycji pn.:. „Zagospodarowanie Centrum wsi Iwkowa”

projektowane na działkach 2292, 1514, 1513/2, 2352, 2332/11, 2737, 2738, 2328, 2700/1, 2700/2

położonych w m. IWKOWA , gmina Iwkowa .

2.Wnioskowana inwestycja dot. zagospodarowania centrum wsi Iwkowa projektowanej na

działkach 2292, 1514, 1513/2, 2352, 2332/11, 2737, 2738, 2328, 2700/1, 2700/2 położonych w m.

IWKOWA , gmina Iwkowa i jest zgodna z obowiązującymi przepisami ustawy o planowaniu i

zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisami odrębnymi. Teren sąsiednich działek jest

użytkowany rolniczo z zabudową zagrodową.

Ponieważ nie ma aktualnego planu zagospodarowania dla terenu objętego wnioskiem, a lokalizacja w/w inwestycji nie narusza przepisów prawa – zgodnie z art. 4 ust.2, pkt 1 , art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r Nr 80, poz 717

ze zm. ) .należało ustalić lokalizację inwestycji celu publicznego.

3.Tut. Urząd zawiadomił strony o wszczęciu postępowania administracyjnego w przedmiotowej

sprawie .

4 Strony nie wniosły uwag.

5. Projekt decyzji uzgodniono z Małopolskim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych

w Krakowie Inspektorat Rejonowy w Tarnowie Rejon Nadzoru Urządzeń w Brzesku, Małopolskim

Urzędem Wojewódzkim w Krakowie - Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody, Małopolskim

Urzędem Wojewódzkim w Krakowie- Wydziałem Środowiska i Rolnictwa, Zarządem Dróg

Powiatowych w Brzesku z siedzibą w Przyborowie oraz Starostą Brzeskim. Inwestycja została

zaopiniowana pozytywnie przez wszystkie instytucje uzgadniające tj.:

- postanowienie nr ZEK/443/U/T/1404/08/4466 z dnia 21 maja 2008r. Małopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie,

- postanowienie nr SR.XII.PW.7046-1-165-08 z dnia 10 kwietnia 2008r. Wojewody

Małopolskiego,

- postanowienie ZDP.TG.5443/UZG-103/2008/198 z dnia 25.04.2008r Zarządu Dróg

Powiatowych w Brzesku z siedzibą w Przyborowie,

- pismo nr SR.V.MSk.6634-2-52-08 z dnia 21.07.2008r Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego

w Krakowie,

- postanowienie nr GN.WK..6018-93-08 z dnia 8 lipiec 2008r. Starosty Brzeskiego.

.Zgodnie z art. 65. ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym /Dz.U.Nr 80 poz.717 z 2003r , z póź. zm./ organ , który wydał decyzję o

warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej

wygaśnięcie, jeżeli:

1) inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę;

2)dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są

inne niż w wydanej decyzji.

Decyzja niniejsza nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień

osób trzecich .

- 5

-

Wnioskodawca, który nie uzyskał prawa do dysponowania gruntem przeznaczonym na

cele budowlane nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną

decyzją o zabudowie.

Od niniejszej decyzji służ y stronom odwołanie do Samorzą dowego Kolegium Odwoławczego z siedzibą przy ul. Bema 17, 33-100 Tarnów za poś rednictwem tut. Urzę du Gminy w terminie 14

dni od daty jej dorę czenia

Załączniki

1. Ustalenia do decyzji sporządzone na kopii mapy.

2. Ustalenia do decyzji o lokalizacje inwestycji celu publicznego-część tekstowa.

Otrzymują:

1 x Gmina Iwkowa

1 x Zarząd Dróg Powiatowych w Brzesku z siedzibą w Przyborowie,

1 x Ochotnicza Straż Pożarna w Iwkowej

1 x Szkoła Podstawowa w Iwkowej

1 x Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Iwkowej

1 x Pani Halina Tucznio

1 x Pan Roman Gutowicz

1 x Pani Elżbieta Jesionka

1 x Pani Urszula Mytnik

1 x Państwo Stanisław i Helena Szewczyk

1 x Pan Krzysztof Fijałkowski

1 x Pan Mirosław Fijałkowski

1 x Pani Małgorzata Szlązak

1 x Pan Marek Szlązak

1 x Pan Kazimierz Duda

1 x Pani Czesława Piechnik

1 x Pan Dariusz Szot

1 x Pan Grzegorz Gutowicz

1 x Pan Paweł Gutowicz

1 x Pani Helena Bodek

1 x Państwo Irena i Jan Bodek

1 x Państwo Aneta i Jarosław Piechowicz

1 x Państwo Maria i Zbigniew Serafin

1 x Pani Stanisława Repetowska

1 x Pan Antoni Jasnos

1 x Państwo Barbara i Stanisław Pajor

1 x Pan Jan Janawa

1 x Pani Helena Gnyla

1 x Pan Kazimierz Motak

1 x Pan Stanisław Gawełda

1 x Pani Anna Kociołek

1 x Pan Beniamin Kociołek

1 x Pan Dawid Kociołek

1x Pan Jarosław Kociołek

1 x Pan Kamil Kociołek

1 x Pan Marceli Kociołek

1 x Pani Władysława Kociołek

1 x Pani Teresa Bodek

1 x Państwo Halina i Bronisław Dzięgiel

1 x Państwo Anna i Stanisław Szot

1 x Państwo Maria i Stanisław Motak

1 x Pani Aleksandra Mikołajczyk

1 x Pani Teresa Motak

1 x Państwo Anna i Zbigniew Ruszaj

- 6

-

1 x Pan Czesław Pajor

1 x Państwo Cecylia i Stanisław Ruszaj

1 x Państwo Antonina i Józef Karwala

1 x Pan Jan Szpil

1 x Pani Helena Szpil

1 x Państwo Agata i Krzysztof Szot

1 x Państwo Iwona i Roman Motak

1 x Pan Mariusz Ruszaj

1 x Pan Mieczysław Janawa

1 x Pan Jan Kita

1 x Pani Jadwiga Kostrzewa

1 x Pan Jerzy Kura

1 x Pani Monika Kura

1 x Pani Jadwiga Ruszaj

1 x Państwo Maria i Andrzej Zapiór

1 x Pan Czesław Marzec

1 x Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie,

1 x Parafia Rzymsko-Katolicka w Iwkowej

1 x Pan Adam Gutowicz

1 x Pan Paweł Szot

1 x Państwo Roman i Wiesława Serafin

1 x Pan Stanisław Duda

1 x Pani Janina Kita

1 x Pan Andrzej Jakóbczyk

1 x Państwo Marta i Wojciech Hamielec

1 x Pan Kazimierz Pajor

1 x Pani Anna Maciaś

1 x Pan Stanisław Maciaś

1 x Pan Tadeusz Piechnik

1 x Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie

1 x Spółdzielnia Usług Rolniczych

1 x Pan Szymon Stokłosa

1 x Pan Paweł śołna

1 x Starostwo Powiatowe w Brzesku

1 x A/a