PODSTAWOWE POJ
CIA I DEFINICJE
obiekt budowlany
-należy przez to rozumieć:
a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami
technicznymi,
b) budowlę stanowiącą całość techniczno - użytkową
wraz z instalacjami i urządzeniami,
c) obiekt małej architektury.
budynek
- należy przez to rozumieć taki obiekt
budowlany, który jest trwale związany
z gruntem, wydzielony z przestrzeni za
pomocą przegród budowlanych oraz
posiada fundament i dach.
budynek mieszkalny jednorodzinny
- należy przez to rozumieć budynek wolno
stojący albo budynek w zabudowie bliz
niaczej,
szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu
potrzeb mieszkaniowych, stanowiący
konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym
dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch
lokali mieszkalnych albo jednego lokalu
mieszkalnego i lokalu użytkowego o
powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30%
powierzchni całkowitej budynku
budowla
- należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący
budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi,
linie kolejowe, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci
techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale
związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne,
obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki,
wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne,
oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania
wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia
dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe,
cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń
technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni
wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny
i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części
przedmiotów składających się na całość użytkową;
obiekt małej architektury
-należy przez to rozumieć niewielkie obiekty,
a w szczególności:
a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże
przydrożne, figury,
b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury
ogrodowej,
c) użytkowe służące rekreacji codziennej
i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice,
huśtawki, drabinki, śmietniki.
tymczasowy obiekt budowlany
- należy przez to rozumieć obiekt budowlany
przeznaczony do czasowego użytkowania
w okresie krótszym od jego trwałości technicznej,
przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub
rozbiórki, a także obiekt budowlany nie połączony
trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne,
pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe,
przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne,
urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty
kontenerowe.
budowa
- należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu
budowlanego w określonym miejscu, a także
odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu
budowlanego.
roboty budowlane
- należy przez to rozumieć budowę,
a także prace polegające na
montażu, remoncie lub rozbiórce
obiektu budowlanego.
PODZIAA
ROBÓT BUDOWLANYCH
Najczęściej roboty budowlane dzieli się wg:
" stanów zaawansowania realizacji obiektu (roboty stanu zerowego,
surowego, wykończeniowego i wyposażeniowego)
" wykonywanych elementów konstrukcyjnych (ziemne, murowe,
betonowe itp.)
" wykorzystywanych specjalności (tynkarskie, dekarskie, układanie
tapet, posadzkarskie itp.)
" rodzajów budownictwa (kubaturowe, drogowe, mostowe itp.)
" stosowanego specjalnego sprzętu (kafarowe, kesonowe itp.).
przebudowa
- należy przez to rozumieć wykonywanie robót
budowlanych, w wyniku których następuje zmiana
parametrów użytkowych lub technicznych
istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem
charakterystycznych parametrów, jak: kubatura,
powierzchnia zabudowy, wysokość, długość,
szerokość bądz
liczba kondygnacji; w przypadku dróg
są dopuszczalne zmiany charakterystycznych
parametrów w zakresie niewymagającym zmiany
granic pasa drogowego;
remont
- należy przez to rozumieć wykonywanie
w istniejącym obiekcie budowlanym robót
budowlanych polegających na odtworzeniu stanu
pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej
konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie
wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie
pierwotnym.
urządzenia budowlane
- należy przez to rozumieć urządzenia
techniczne związane z obiektem budowlanym,
zapewniające możliwość użytkowania obiektu
zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza
i urządzenia instalacyjne, w tym służące
oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także
przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place
pod śmietniki,
teren budowy
- należy przez to rozumieć przestrzeń,
w której prowadzone są roboty budowlane
wraz z przestrzenią zajmowaną przez
urządzenia zaplecza budowy.
prawo do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane
- należy przez to rozumieć tytuł prawny
wynikający z prawa własności, użytkowania
wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa
rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego,
przewidującego uprawnienia do wykonywania
robót budowlanych.
pozwolenie na budowę
- należy przez to rozumieć decyzję
administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie
i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót
budowlanych innych niż budowa obiektu
budowlanego.
dokumentacja budowy
- należy przez to rozumieć pozwolenie na
budowę wraz z załączonym projektem
budowlanym, dziennik budowy, protokoły
odbiorów częściowych i końcowych, w miarę
potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji
obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów,
a w przypadku realizacji obiektów metodą
montażu - także dziennik montażu.
dokumentacja powykonawcza
- należy przez to rozumieć dokumentację
budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi
w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi
pomiarami powykonawczymi.
teren zamknięty
- należy przez to rozumieć teren , o którym
mowa w przepisach Prawa geodezyjnego
i kartograficznego,
właściwy organ
- należy przez to rozumieć organy
administracji architektoniczno-budowlanej
i nadzoru budowlanego, stosownie do ich
właściwości.
organ samorządu zawodowego
- należy przez to rozumieć organy określone
w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r.
o samorządach zawodowych architektów,
inżynierów budownictwa oraz urbanistów
(Dz.U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z póz
n. zm.),
obszar oddziaływania obiektu
- należy przez to rozumieć teren wyznaczony
w otoczeniu obiektu budowlanego na
podstawie przepisów odrębnych,
wprowadzających związane z tym obiektem
ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu,
GOSPODARKA
Całokształt działalności gospodarczej. Termin zwykle bywa
uzupełniony przymiotnikiem określającym zakres działalności.
Może być więc gospodarka:
" rodzinna,
" określonej instytucji,
" regionalna,
" gospodarka narodowa - dotycząca działań w całym kraju lub
narodzie.
23
PODZIAA
GOSPODARKI W POLSCE
Stosowany w Polsce podział gospodarki jest czterostopniowy
i obejmuje kolejno:
" działy,
" gałęzie,
" branże,
" przedsiębiorstwa.
24
GOSPODARKA NARODOWA
Tradycyjnie gospodarkę narodową dzieli się umownie na dwie
strefy, tj.:
" strefę produkcji materialnej,
" strefę obejmującą działalność poza-materialną.
25
PRODUKCJA MATERIALNA
W strefie produkcji materialnej wyróżnia się następujące działy:
" przemysł,
" rolnictwo,
" budownictwo,
" leśnictwo,
" transport i łączność,
" handel.
26
PRODUKCJA NIEMATERIALNA
W strefie produkcji niematerialnej wyróżnia się natomiast:
" gospodarkę mieszkaniową i komunalną,
" oświatę i wychowanie,
" kulturę i sztukę,
" ochronę zdrowia, opiekę społeczną i kulturę fizyczną,
" finanse i ubezpieczenia.
27
BUDOWNICTWO, A GOSPODARKA NARODOWA
Budownictwo jako część gospodarki narodowej dzieli się na
gałęzie:
" budownictwo ogólne,
" budownictwo produkcyjno-usługowe,
" budownictwo specjalistyczne,
" jednostki geologiczne,
" jednostki geodezyjno-kartograficzne,
" jednostki projektowania budowlanego, technologicznego i
urbanistycznego,
" jednostki pomocnicze budownictwa.
28
BUDOWNICTWO  INNE DEFINICJE
Poza definicją budownictwa - jako części gospodarki narodowej,
można napotkać następujące definicje:
" techniczną, która mówi że:  budownictwo jest to technika,
technologia i organizacja wznoszenia, odbudowy,
rekonstrukcji, przebudowy, rozbudowy, konserwacji, remontu
oraz rozbiórki obiektu ,
29
BUDOWNICTWO  INNE DEFINICJE cd.
" społeczną, która mówi:  budownictwo jest wynikiem pracy
społecznej nad przystosowaniem przyrody do potrzeb
człowieka przez tworzenie budowlanych składników
sztucznego środowiska człowieka ,
30
BUDOWNICTWO  INNE DEFINICJE cd.
" ekonomiczną, która mówi:  budownictwo jest to dziedzina
produkcji materialnej, której celem jest zaspokajanie potrzeb
produkcji i spożycia przez wytwarzanie budowlanych
składników majątku trwałego i ich utrzymywanie w stanie
używalności .
Wspólną cechą tych definicji jest ukazanie roli budownictwa w
zaspokajaniu potrzeb człowieka.
31
ARCHITEKTURA
Architektura jest gałęzią sztuki, której tworzywem materialnym
są obiekty. Twórczość architektoniczna polega na dążeniu do
zaspokajania potrzeb artystycznych człowieka za pomocą dzieła
budowlanego oraz innych elementów środowiska materialnego
(np. architektura ogrodów itp.).
32
BUDOWNICTWO INWESTYCYJNE I NIEINWESTYCYJNE
Dość często stosowanym podziałem jest podział na budownictwo
inwestycyjne i nieinwestycyjne.
" Przez budownictwo inwestycyjne rozumie się tą część
budownictwa, która tworzy nowe składniki majątku trwałego
społeczeństwa, czyli nowe obiekty.
" Budownictwo nieinwestycyjne to prowadzenie robót na
budowlach istniejących (o ile te działania nie powodują
zasadniczej zmiany wielkości, wartości lub charakteru
obiektu).
33
BUDOWNICTWO NIEINWESTYCYJNE
W budownictwie nieinwestycyjnym wyróżnia się:
" roboty naprawcze (naprawy główne, bieżące i konserwacje),
" adaptacje,
" modernizacje,
" odbudowy itp.
34
BUDOWNICTWO INWESTYCYJNE
" Z kolei budownictwo inwestycyjne dzieli się wg różnych
kryteriów, z których jednym z podstawowych jest kryterium
ekonomiczne w którym funkcje wznoszonego obiektu
umieszczają je bądz
w sferze produkcyjnej bądz

nieprodukcyjnej.
" Kontynuując dalej ten podział można wznoszone obiekty
przypisać do działów, a następnie gałęzi gospodarki
narodowej.
35
BUDYNKI  PODZIAA
- PARAMETRY
I tak wg wysokości budynki dzieli się na:
" wysokie - powyżej 12 kondygnacji,
" średniowysokie - 6�12 kondygnacji,
" niskie - do 5 kondygnacji.
36
BUDYNKI  PODZIAA
- PARAMETRY
Wg długości dzieli się je na:
" punktowe - zawierające jeden węzeł komunikacyjny,
" krótkie - o długości wymagającej umieszczenia w nich do 4
węzłów komunikacyjnych,
" średniodługie - o długości wymagającej umieszczenia w nich
od 5 do 10 węzłów komunikacyjnych.
37
BUDYNKI  PODZIAA
- PARAMETRY
" Wg szerokości budynki dzieli się na:
" płytkie o szerokości do 12.0 m,
" średnio płytkie
o szerokości 12.0 do 18.0 m,
" głębokie o szerokości ponad 18.0 m.
38