Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 1
AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU
dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji
w trybie Ustawy (Dz. U. Nr 223, poz. 1459) z dnia 21 listopada 2008 o wspieraniu
termomodernizacji i remontów
oraz wg.
Adres budynku:
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
Wykonawcy audytu
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ..
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 2
1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku
1. Dane identyfikacyjne budynku
1.1. Rodzaj budynku ....................................... 1.2. Rok ukończenia budowy .............
Właściciel lub
1.3. .................................................... 1.4. Adres budynku
zarzÄ…dca
...........................................
...........................................
.............................................
2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonujÄ…cej audyt
..........................................................................
...........................................................................
...........................................................................
3. ImiÄ™, nazwisko, adres oraz numer PESEL, audytora koordynujÄ…cego wykonanie audytu,
posiadane kwalifikacje, podpis:
4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje
Zakres udziału w
Posiadane kwalifikacje
Lp. ImiÄ™ i nazwisko opracowaniu audytu
(w tym ew. uprawnienia)
energetycznego
1
2
3
4
Data wykonania
5. Miejscowość ....................... 09.05.2009.
opracowania
6. Spis treści
1. Strona tytułowa .....................................................................................................str. 2
2. Karta audytu energetycznego ................................................................................str. 3
3. Dokumenty i dane z
ródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu
oraz wytyczne i uwagi inwestora budowlanego budynku ....................................str. 5
4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku ..................................................str. 6
5. Ocena stanu technicznego budynku ......................................................................str. 10
6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych ..............................str. 11
7. Określenie optymalnego wariantu termomodernizacyjnego .................................str. 12
8. Opis wariantu optymalnego ..................................................................................str. 28
9. Załączniki ..............................................................................................................str. 29
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 3
2. Karta audytu energetycznego *)
1. Dane ogólne
1. Konstrukcja / technologia budynku
2. Liczba kondygnacji
3. Kubatura części ogrzewanej [m3]
4. Powierzchnia budynku netto [m2]
5. Powierzchnia u\
ytkowa części mieszkalnej [m2]
Powierzchnia u\
ytkowa lokali u\
ytkowych oraz
6.
innych pomieszczeń niemieszkalnych [m2]
7. Liczba mieszkań
8. Liczba osób u\
ytkujÄ…cych budynek
9. Sposób przygotowania ciepłej wody
10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku
11. Współczynnik kształtu A/V [1/m]
12. Inne dane charakteryzujÄ…ce budynek
Współczynniki przenikania ciepła przez Stan przed Stan po
2.
przegrody budowlane [W/m2K] termomodernizacjÄ… termomodernizacji
Ściany zewnętrzne szczytowe
1.
podłu\
ne
2. Dach / stropodach
3. Strop piwnicy
4. Okna
5. Drzwi / bramy
6. Inne
3. Sprawności składowe systemu ogrzewania
1. Sprawność wytwarzania
2. Sprawność przesyłania
3. Sprawność regulacji i wykorzystania
4. Sprawność akumulacji
Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie
5.
tygodnia
Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w ciągu
6.
doby
4. Charakterystyka systemu wentylacji
1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna)
2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza
3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m3/h]
4. Liczba wymian [l/h]
5. Charakterystyka energetyczna budynku
1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego
2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu
Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do
ogrzewania budynku bez uwzględnienia sprawności
3.
systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu
[GJ/rok]
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 4
Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do
ogrzewania budynku z uwzględnieniem sprawności
4.
systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu
[GJ/rok]
Obliczeniowe zapotrzebowanie na ciepło do
5.
przygotowania cwu [GJ/rok]
Zmierzone zu\
ycie ciepła na ogrzewanie
przeliczone na warunki sezonu standardowego i na
6. przygotowanie cwu (słu\
Ä…ce do weryfikacji
przyjętych składowych danych obliczeniowych
bilansu ciepła) [GJ/rok]
Wskaz
nik sezonowego zapotrzebowania na ciepło
do ogrzewania budynku w standardowym sezonie
7.
grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu
grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kW*h/m3rok]
Wskaz
nik sezonowego zapotrzebowania na ciepło
do ogrzewania budynku w standardowym sezonie
8.
grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu
grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kW*h/m3rok]
Wskaz
nik sezonowego zapotrzebowania na ciepło
do ogrzewania budynku w standardowym sezonie
9.
grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu
grzewczego i przerw w ogrzewaniu [kW*h/m2rok]
Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu
6.
sporzÄ…dzenia audytu)
1. Opłata za 1GJ energii na ogrzewanie **) [zł]
Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie
2.
na miesiąc **) [zł]
3. Opłata za podgrzanie 1m3 wody u\
ytkowej [zł]
Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie
4.
cwu na miesiąc ***) [zł]
Opłata za ogrzanie 1 m2 powierzchni u\
ytkowej
5.
miesięcznie [zł]
6. Inne  opłata abonamentowa [zł]
Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia
7.
termomodernizacyjnego
Planowana kwota kredytu [zł] Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%]
Planowane koszty całkowite [zł] Premia termomodernizacyjna [zł]
Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok]
*) dla budynku o mieszanej funkcji nale\
y podać wszystkie dane oddzielnie dla ka\
dej części budynku
**) opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii
***) stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 5
3. Dokumenty i dane z
ródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz
wytyczne i uwagi inwestora
3.1 Dokumentacja projektowa
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
3.2. Inne dokumenty
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
3.3. Osoby udzielajÄ…ce informacji
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
3.4. Data wizji lokalnej
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
3.5. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy)
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
3.6. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 6
4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana
4a. Ogólne dane o budynku
Identyfikator budynku
Własność budynku prywatna ............. spółdzielcza ................ komunalna ..........
Przeznaczenie budynku mieszkalny .......... mieszkalno-usługowy ... inny ..............
Osiedle
Adres ...................................
wolnostojÄ…cy ............. segment w zabudowie szeregowej ........
Budynek
bliz
niak .............. blok mieszkalny, wielorodzinny ..........
Rok budowy Rok zasiedlenia
Technologia wykonania
budynku
1. Powierzchnia zabudowana 1) [m2] 11. Liczba klatek schodowych
2. Kubatura budynku 2) [m3] 12. Liczba kondygnacji
Kubatura ogrzewanej części budynku
powiększona o kubaturę ogrzewanych
pomieszczeń na poddaszu u\
ytkowym lub
Wysokość kondygnacji
3. w piwnicy i pomniejszona 13.
w świetle
o kubaturÄ™ wydzielonych klatek
schodowych, szybów, wind, otwartych
wnęk, loggi i galerii [m3]
4. Powierzchnia u\
ytkowa mieszkań 1) [m3] 14. Liczba mieszkańców
5. Powierzchnia korytarzy [m2] 15. Liczba mieszkań
Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych Liczba mieszkań o powierzchni
6. 16.
na poddaszu u\
ytkowym [m2] <50 m2
Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych
Liczba mieszkań o powierzchni
7. 17.
w piwnicy [m2]
50÷100 m2
podać przeznaczenie pomieszczeń
Powierzchnia usługowa pomieszczeń Liczba mieszkań o powierzchni
8. 18.
ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m2] >100 m2
Powierzchnia u\
ytkowa ogrzewanej części Liczba mieszkań z WC
9. 19.
budynku [4+5+6+7+8] [m2] w Å‚azience
10. Budynek podpiwniczony 20. Liczba mieszkań z WC osobno
1i2)
PN-ISO 9836:1997
Właściwości u\
ytkowe w budownictwie - Określanie i obliczanie wskaz
ników powierzchniowych
i kubaturowych.
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 7
4.b. Szkic budynku
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 8
4.c. Opis techniczny podstawowych elementów budynku
Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych
Pow. do
Pow. obl. Pow. U Pow. U
UK
Lp. Opis Poło\
enie całk. strat okien okna drzwi drzwi
W/(m2K)
m2 ciepła m2 W/(m2K) m2 W/(m2K)
m2
1. Åšciana szczytowa
2. Ściana podłu\
na
3. Åšciana szczytowa
4. Ściana podłu\
na
5. Stropodach -
6. Strop nad piwnicÄ… -
7. Åšciana piwnicy -
8. Podłoga w piwnicy -
9.
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 9
4.d. Charakterystyka energetyczna budynku
Dane w stanie
Lp. Rodzaj danych
istniejÄ…cym
Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplnÄ…
1. qmoc [kW]
dla c.o.)
2. Zamówiona moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) q [kW]
Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym
3. sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności QH [GJ]
systemu ogrzewania
E = QH/V
4. Wskaz
nik sezonowego zapotrzebowania ciepła
[kWÅ"h/m3a]
Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym
5. sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności QS [GJ]
systemu ogrzewania
Taryfa opłat (z VAT)
opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/MW
6.
opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/GJ
opłata abonamentowa miesięcznie zł
4.e. Charakterystyka systemu ogrzewania
Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejÄ…cym
1. Typ instalacji
2. Parametry instalacji
3. Przewody w instalacji
4. Rodzaje grzejników
5. Osłonięcie grzejników
6. Zawory termostatyczne
Sprawności składowe systemu
7.
grzewczego
Liczba dni ogrzewania w tygodniu /
8.
liczba godzin na dobÄ™
Modernizacja instalacji
9.
w latach 1985  2001
4.f. Charakterystyka instalacji cieplnej wody u\
ytkowej
Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejÄ…cym
1. Rodzaj instalacji
2. Piony i ich izolacja
Opomiarowanie (wodomierze
3.
indywidualne)
Zu\
ycie ciepłej wody w m3/m-c
4.
określone wg pomiaru
4.g. Charakterystyka systemu wentylacji
Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejÄ…cym
1. Rodzaj wentylacji
2. Strumień powietrza wentylacyjnego m3/h
4.h. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni w budynku
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 10
Audyt energetyczny budynku: Przykład formy i zakresu audytu budynku 11
7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
Premia termomodernizacyjna
Procentowa
Roczne oszczędność Dwukrotność
Planowane oszczędności zapotrzebowania Optymalna kwota 20% 16% rocznej
Wariant przedsięwzięcia
Lp. koszty kosztów na energię kredytu kredytu kosztów oszczędności
termomodernizacyjnego
całkowite energii (z uwzględnieniem całkowitych kosztów energii
sprawności całkowitej) [zł %]
[zł] [zł/rok] [%] [zł %] [zł] [zł] [zł]
1 2 3 4 5 6 7 8 9
wszystkie usprawnienia
1a.
(w tym wymiana okien)
wszystkie usprawnienia
1b.
(w tym nawiewniki)
strop piwnic
ściany podłu\
ne
ściany szczytowe
2.
stropodach
wodomierze
instalacja c.o.
ściany podłu\
ne
ściany szczytowe
3.
stropodach
wodomierze
instalacja c.o.
ściany szczytowe
stropodach
4.
wodomierze
instalacja c.o.
stropodach
5.
wodomierze
instalacja c.o.
wodomierze
6.
instalacja c.o.
7. instalacja c.o.
Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający art.3 pkt 1 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej wyznacza się jako minimum z wartości
w kolumnach 7, 8 i 9.
Załącznik - Przykłady wprowadzania danych o przegrodach budowlanych w programie Audytor OZC
1. Ściana zewnętrzna:
- przykład ściany zewnętrznej z ociepleniem
- przykład ściany zewnętrznej bez ocieplenia
12
Załącznik - Przykłady wprowadzania danych o przegrodach budowlanych w programie Audytor OZC
2. Ściana zewnętrzna przy gruncie
3. Ściana wewnętrzna
13
Załącznik - Przykłady wprowadzania danych o przegrodach budowlanych w programie Audytor OZC
4. Strop nad parterem
5. Strop na poddaszu
6. Strop nad parterem w Å‚azience
14
Załącznik - Przykłady wprowadzania danych o przegrodach budowlanych w programie Audytor OZC
7. Podłoga na gruncie
8. Podłoga na gruncie w piwnicy
9. Dach
15