Kazus 13. Umowa zastawu rejestrowego
Kazus 13. Umowa zastawu rejestrowego
Informacja dla zdającego
1. Po zapoznaniu się z treścią zadania, proszę sporządzić na zlecenie AGW
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością  Spółka komandytowa umowę
zastawu rejestrowego pojazdu, uwzględniającą założenia ujęte w zada-
niu.
2. Dopuszczalne jest dokonywanie dodatkowych założeń w pracy, przydat-
nych do uzupełnienia stanu faktycznego, jednak bez zmiany podanych
w zadaniu założeń.
3. Dane podmiotów zawierających umowę powinny zostać dokładnie okre-
ślone przez zdającego.
4. Nie jest konieczne sporządzanie załączników do umowy.
5. Zdający powinien wskazać, czyje podpisy winny zostać złożone pod umową.
6. Praca zawierająca rozwiązanie zadania winna być oparta o stan prawny
obowiązujący w dniu egzaminu.
127
Prawo gospodarcze
Część I. Prawo gospodarcze
AGW Sp. z o.o.  Sp.k. z siedzibą w Warszawie, przy ul. Długiej 1, 00-263 Warszawa jest
dystrybutorem samochodów marki SAAB. Gmina Jabłonna 1.7.2011 r. zawarła z AGW
Sp. z o.o.  Sp.k. umowę sprzedaży fabrycznie nowego samochodu osobowego marki
SAAB 95 TTiD4 XWD Vector, numer fabryczny 123456798. Wydanie samochodu jest zapla-
nowane na 31.10.2011 r. Strony uzgodniły cenę sprzedaży na kwotę 165 500 (słownie: sto
sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset) zł. Zgodnie z umową sprzedawca udzielił kupującemu
odroczonego terminu płatności  termin zapłaty ceny oznaczony został na 31.12.2011 r. Na
zabezpieczenie roszczenia o zapłatę ceny kupujący zobowiązał się w umowie sprzedaży
ustanowić na pojez
dzie na rzecz sprzedawcy zastaw rejestrowy. Umowa zastawu rejestro-
wego ma być podpisana w dniu wydania pojazdu kupującemu.
Umowa powinna być oparta na następujących założeniach:
1. Sprzedawca chciałby, aby kupujący nie sprzedał ani nie ustanowił innego zastawu na
przedmiocie zastawu.
2. Sprzedawca chciałby mieć pewność, że wniosek o wpis zastawu rejestrowego do re-
jestru zastawów zostanie złożony, jednocześnie nie chciałby z tego tytułu ponosić ja-
kichkolwiek kosztów.
3. Jednym ze sposobów zaspokojenia sprzedawcy z przedmiotu zastawu ma być prze-
jęcie rzeczy na własność, przy czym sprzedawca chciałby, aby wartość rzeczy dla po-
trzeb przejęcia została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego.
4. Sprzedawca wymaga, aby kupujący niezwłocznie informował go o jakimkolwiek zda-
rzeniu dotyczącym pojazdu lub które może mieć wpływ na pojazd.
5. Sprzedawca wymaga, aby kupujący na każde jego żądanie udzielał mu informacji
o pojez
dzie.
6. Sprzedawca wymaga utrzymywania pojazdu przez kupującego w należytym stanie,
serwisowania jedynie w autoryzowanych stacjach obsługi oraz posiadania ważnego
ubezpieczenia OC i AC u wybranego przez siebie ubezpieczyciela; proszę zapropo-
nować sposób kontroli spełnienia wymagania posiadania ważnego ubezpieczenia OC
i AC.
7. Sprzedawca nie chciałby być w jakikolwiek sposób ograniczony w wyborze sposobu
zabezpieczenia z przedmiotu zastawu.
8. Sprzedawca chciałby ścisłego określenia w umowie przypadków wygaśnięcia zasta-
wu rejestrowego.
128
Prawo gospodarcze
Kazus 13. Umowa zastawu rejestrowego
UMOWA ZASTAWU REJESTROWEGO
zawarta w Warszawie 31.10.2010 r. ( Umowa ), pomiędzy:
Gminą Jabłonna  adres: Jabłonna (05-110), ul. Modlińska 152, NIP 111-111-11-11,
REGON 123456789  reprezentowaną przez wójta Igora M. zgodnie z zaświadczeniem
Gminnej Komisji Wyborczej z 21.12.2010 r., wydanego na podstawie art. 22 ustawy
z 20.6.2002 r. o bezpośrednim wyborze wójta, burmistrza i prezydenta miasta (t.j. Dz.U.
z 2010 r. Nr 176, poz. 1191 ze zm.), z którego wynika m.in. że złożył on na sesji Rady
Gminy stosowne ślubowanie, które stanowi Załącznik Nr 1 do Umowy, uprawnionym do
jednoosobowej reprezentacji Gminy Jabłonna na mocy art. 46 ust. 1 ustawy z 8.3.1990 r.
o samorządzie gminny (t.j. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.)
zwaną dalej  Zastawcą
oraz
AGW Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością  Spółka komandytowa z siedzi-
bą w Warszawie, przy ul. Długiej 1, 00-263 Warszawa, wpisaną do rejestru przedsię-
biorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st.
Warszawy, XII Wydział Gospodarczy pod Nr KRS 0000333333, Nr NIP 111-222-33-44,
Nr REGON 111111111, reprezentowaną, zgodne z aktualnym odpisem z KRS stanowią-
cym Załącznik Nr 2 do Umowy, przez Komplementariusza  AGW Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, przy ul. Jasnej 1, 00-013 Warszawa, wpisaną
do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Re-
jonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy pod Nr KRS 0000111111, o kapitale
zakładowym w wysokości PLN 500 000  opłaconym w całości, Nr NIP 111-111-11-22,
Nr REGON 123456789, w imieniu której działała Anna S.  Prezes Zarządu upoważniony,
zgodnie z aktualnym odpisem z KRS stanowiącym Załącznik Nr 3 do Umowy, do jedno-
osobowej reprezentacji Spółki,
zwaną dalej  Zastawnikiem
zwanych dalej łącznie  Stronami , a osobno  Stroną ,
o następującej treści:
ż 1. Definicje
Przez użyte w treści Umowy terminy należy rozumieć:
1)  Pojazd oznacza fabrycznie nowy samochód osobowy marki SAAB 95 TTiD4 XWD
Vector, numer fabryczny 123456789;
2)  Termin Płatności oznacza termin płatności Wierzytelności, tj. 30.11.2011 r.;
3)  Umowa Sprzedaży oznacza umowę sprzedaży Pojazdu zawartą 1.7.2011 r. po-
między Zastawnikiem a Zastawcą;
4)  Wierzytelność oznacza wierzytelność Zastawnika wobec Zastawcy o zapłatę ceny
Pojazdu w wysokości 165 500 zł (słownie: sto sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset zł)
wynikającą z Umowy Sprzedaży;
5)  Zastaw Rejestrowy ma znaczenie przypisane temu wyrażeniu w ż 2 ust. 1 Umowy.
129
Prawo gospodarcze
Część I. Prawo gospodarcze
ż 2. Przedmiot Umowy
1. W celu zabezpieczenia Wierzytelności Zastawca ustanawia na rzecz Zastawnika na
Pojez
dzie Zastaw Rejestrowy o najwyższym pierwszeństwie w rozumieniu ustawy
z 6.12.1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów (t.j. Dz.U. z 2009 r. Nr 67,
poz. 569 ze zm.) ( Zastaw Rejestrowy ) do najwyższej sumy zabezpieczenia wynoszą-
cej 250 000 (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy) zł, na co Zastawnik wyraża zgodę.
2. Zastaw zabezpiecza także odsetki, koszty dochodzenia roszczenia oraz inne koszty
zaspokojenia Zastawnika.
3. Strony zgodnie postanawiają, że Pojazd pozostanie w posiadaniu Zastawcy.
ż 3. Wniosek o wpis Zastawu Rejestrowego do rejestru zastawów
1. Wniosek o wpis Zastawu Rejestrowego do rejestru zastawów prowadzonego przez
właściwy sąd rejestrowy zostanie złożony przez Zastawnika, przy czym Zastawca zo-
bowiązuje się do pokrycia wszelkich kosztów poniesionych przez Zastawnika zwią-
zanych z postępowaniem rejestrowym.
2. Strony zgodnie postanawiają, że Pojazd zostanie opisany we wniosku o wpis Zastawu
Rejestrowego do rejestru zastawów według wszystkich cech identyfikacyjnych okre-
ślonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z 15.10.1997 r. w sprawie szcze-
gółowej organizacji i sposobu prowadzenia rejestru zastawów (Dz.U. Nr 134, poz. 892
ze zm.), tj. według marki samochodu, numeru rejestracyjnego, numeru dowodu reje-
stracyjnego, roku produkcji, numeru silnika oraz numeru nadwozia.
3. Zastawca zobowiązuje się, że w terminie 3 dni od wpisania Zastawu Rejestrowego do
rejestru zastawów, złoży we właściwym urzędzie, w którym Pojazd jest zarejestrowa-
ny wniosek o dokonanie adnotacji o ustanowieniu Zastawu Rejestrowego w dowodzie
rejestracyjnym Pojazdu oraz zapewni skuteczne dokonanie wpisu tej adnotacji w do-
wodzie rejestracyjnym Pojazdu.
ż 4. Oświadczenia Zastawcy
1. Zastawca oświadcza, że:
1) jest wyłącznym właścicielem Pojazdu;
2) do chwili zawarcia Umowy nie zbył ani nie zobowiązał się do zbycia Pojazdu;
3) Pojazd nie jest przedmiotem innego zabezpieczenia ani nie jest obciążony jakim-
kolwiek prawem na rzecz osób trzecich;
4) nie został zawiadomiony o jakichkolwiek roszczeniach osób trzecich w stosunku
do Pojazdu;
5) w stosunku do Pojazdu nie toczy się żadne postępowanie, w tym sądowe, egzeku-
cyjne lub administracyjne;
6) nie toczy się wobec niego żadne postępowanie, w tym sądowe, egzekucyjne lub
administracyjne.
2. Zastawca oświadcza ponadto, że posiada wszelkie niezbędne uprawnienia i uzyskał
wszelkie niezbędne zgody do zawarcia Umowy i ustanowienia Zastawu Rejestrowe-
go, a zawarcie Umowy i ustanowienie Zastawu Rejestrowego nie jest niezgodne z ja-
kimikolwiek przepisami regulującymi funkcjonowanie Zastawcy.
ż 5. Zobowiązania Zastawcy
1. Zastawca zobowiązuje się względem Zastawnika, że przed wygaśnięciem Zastawu
Rejestrowego nie dokona zbycia albo obciążenia Pojazdu.
2. Zastawca obowiązany jest niezwłocznie powiadomić Zastawnika o:
1) każdym zdarzeniu, w tym kolizji lub wypadku drogowym, które ma lub może
mieć wpływ na stan techniczny lub wartość Pojazdu;
130
Prawo gospodarcze
Kazus 13. Umowa zastawu rejestrowego
2) wszelkich roszczeniach osób trzecich w stosunku do Pojazdu;
3) każdym prawomocnym wyroku, decyzji lub jakimkolwiek innym zdarzeniu, któ-
rego skutkiem może być wszczęcie przeciwko Zastawnikowi postępowania egze-
kucyjnego;
4) wszczęciu postępowania egzekucyjnego z majątku Zastawnika;
5) zajęciu Pojazdu przez jakikolwiek organ powołany do egzekwowania roszczeń.
3. Zastawca obowiązany jest do czasu wygaśnięcia Zastawu Rejestrowego zawrzeć
i utrzymywać w mocy umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadacza
Pojazdu oraz umowę ubezpieczenia auto casco Pojazdu. Strony zgodnie postanawiają,
że ubezpieczycielem będzie PZU S.A. z siedzibą w Warszawie.
4. W terminie 3 dni od zawarcia Umowy, jak również w terminie 14 dni przed upływem
terminu obowiązywania poprzedniej polisy, Zastawca obowiązany jest przedłożyć Za-
stawnikowi kopię polisy ubezpieczeniowej oraz dowód opłacenia składki w całości.
5. Zastawca obowiązany jest utrzymywać Pojazd w należytym stanie technicznym poprzez
dokonywanie regularnych przeglądów technicznych, konserwacji i niezbędnych napraw,
przy czym w okresie trwania gwarancji, przeglądy, naprawy i konserwacje będą dokony-
wane w stacjach obsługi wskazanych zgodnie z postanowieniami gwarancji jakości Po-
jazdu, a po upływie terminu gwarancji wyłącznie w autoryzowanych stacjach obsługi.
6. Zastawca zobowiązuje się niezwłocznie, nie póz
niej niż w terminie 3 dni od otrzyma-
nia żądania, udzielić Zastawnikowi, na jego pisemne żądanie, wszelkich informacji
dotyczących Pojazdu.
ż 6. Zaspokojenie z Zastawu Rejestrowego
1. Zastawnik może zaspokoić się z Pojazdu w przypadku niezaspokojenia Wierzytelno-
ści w całości w Terminie Płatności.
2. Zaspokojenie roszczeń Zastawnika z Pojazdu nastąpić może według wyboru Zastaw-
nika:
1) według przepisów o sądowym postępowaniu egzekucyjnym;
2) poprzez przejęcie Pojazdu przez Zastawnika na własność w trybie art. 22 ustawy
z 6.12.1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów (t.j. Dz.U. z 2009 r. Nr 67,
poz. 569 ze zm.);
3) poprzez sprzedaż Pojazdu w drodze przetargu publicznego, który przeprowadzi
notariusz lub komornik, zgodnie z art. 24 ustawy z 6.12.1996 r. o zastawie rejestro-
wym i rejestrze zastawów.
3. Strony zgodnie postanawiają, że wartość Pojazdu dla potrzeb przejęcia na własność
zostanie oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego wybranego przez Zastawnika
spośród rzeczoznawców wpisanych na listę biegłych sądowych prowadzoną przez
Prezesa Sądu Okręgowego w Warszawie.
4. Bezpośrednio przed podjęciem czynności zmierzających do zaspokojenia Zastawnika
przez przejęcie Pojazdu na własność albo poprzez sprzedaż Pojazdu w drodze prze-
targu publicznego, Zastawnik zawiadomi na piśmie Zastawcę o zamierzonym pod-
jęciu działań zmierzających do zaspokojenia jego roszczeń wynikających z Zastawu
Rejestrowego.
5. Przejęcie Pojazdu na własność zostanie dokonane w drodze pisemnego oświadczenia
Zastawnika o przejęciu Pojazdu na własność dostarczonego Zastawcy nie wcześniej
niż w terminie 7 dni od otrzymania przez Zastawcę zawiadomienia, o którym mowa
w ust. 4 powyżej.
6. Zastawca zobowiązuje się wydać Zastawnikowi niezwłocznie Pojazd, nie póz
niej niż
w terminie wskazanym w pisemnym oświadczeniu Zastawnika o przejęciu Pojazdu
na własność.
131
Prawo gospodarcze
Część I. Prawo gospodarcze
7. Wierzytelność ulegnie zaspokojeniu do wysokości wartości Pojazdu przejętego na
własność lub do wysokości ceny uzyskanej ze sprzedaży Pojazdu w drodze przetargu
publicznego, przy czym w pierwszej kolejności wartość Pojazdu albo uzyskana cena
będzie zaliczona na związane z Wierzytelnością należności uboczne, w tym odsetki
i koszty zaspokojenia Zastawnika, a następnie na zaległą należność główną.
ż 7. Wygaśnięcie Zastawu Rejestrowego
1. Zastaw Rejestrowy wygaśnie:
1) z chwilą wygaśnięcia Wierzytelności, tj. m.in. z momentem całkowitej spłaty Wie-
rzytelności wraz z odsetkami i kosztami zaspokojenia Zastawnika, albo
2) w przypadku zrzeczenia się Zastawu Rejestrowego przez Zastawnika.
2. Po wygaśnięciu Zastawu Rejestrowego Zastawnik na pisemne żądanie Zastawcy i na
jego koszt podejmie niezwłocznie wszelkie działania niezbędne do wykreślenia Zasta-
wu Rejestrowego z rejestru zastawów, w tym poprzez doręczenie Zastawcy oświad-
czenia o wygaśnięciu Wierzytelności.
ż 8. Koszty
Koszty ustanowienia Zastawu Rejestrowego ponosi Zastawca.
ż 9. Postanowienia końcowe
1. Zmiany Umowy wymagają formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.
2. Załączniki stanowią integralną część Umowy.
3. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami Umowy będą miały zastosowanie
przepisy Kodeksu cywilnego.
4. Tytuły poszczególnych punktów mają wyłącznie charakter informacyjny i nie mogą
stanowić podstawy dla wykładni postanowień Umowy.
5. Każda ze Stron oświadcza, że posiada zdolność prawną i pełną zdolność do czynności
prawnych, a także że jest prawidłowo umocowana do zawarcia Umowy.
6. Wszelkie spory powstałe w związku z wykonaniem Umowy Strony będą rozwiązy-
wały w sposób polubowny. W przypadku braku możliwości takiego rozstrzygnięcia,
spory rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy miejscowo dla Zastawnika.
7. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: po jednym dla każ-
dej Strony oraz jeden z przeznaczeniem jako załącznik do wniosku o wpis Zastawu
Rejestrowego do rejestru zastawów.
Zastawca:
[podpis reprezentanta Gminy Jabłonna  wójt Igor M.]
Zastawnik:
[podpis reprezentanta AGW Sp. z o.o.  Sp.k.]
132
Prawo gospodarcze
Kazus 13. Umowa zastawu rejestrowego
Założenia do umowy:
- Umowa została zawarta w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi;
- Reprezentacja spółki zgodna jest z umową spółki oraz odpisem z KRS;
- Reprezentant Gminy do dnia zawarcia Umowy piastuje funkcję wójta;
- Strony uzyskały wszelkie niezbędne zgody potrzebne do zawarcia ważnej Umowy;
- Dane w rejestrze przedsiębiorców do chwili zawarcia Umowy nie uległy zmianie;
- Sumę zabezpieczenia określono jako 150% wartości pojazdu;
- Wniosek o wpis zastawu do rejestru zastawów złoży Zastawnik;
- Pojazd zostanie opisany we wniosku wszystkimi cechami przewidzianymi w rozpo-
rządzeniu Ministra Sprawiedliwości z 15.10.1997 r. w sprawie szczegółowej organiza-
cji i sposobu prowadzenia rejestru zastawów (Dz.U. Nr 134, poz. 892 ze zm.);
- Zastawca zwróci Zastawnikowi koszty ustanowienia zastawu, tj. złożenia wniosku do
sądu rejestrowego;
- Zastawca ma obowiązek zapewnić wpis adnotacji o zastawie rejestrowym do dowodu
rejestracyjnego pojazdu.
133
Prawo gospodarcze