1. OPIS TECHNICZNY.
DANE OGÓLNE.
Dom wolnostojący dla rodziny pięcioosobowej, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym. Garaż na 1 samochód znajduje się w poziomie piwnicy. Teren na którym zlokalizowana jest inwestycja jest przeznaczony pod zabudowę domkami jednorodzinnymi.
Budynek zlokalizowany przy ul. Karmelkowej 1 w Suwałkach, na terenie uzbrojonym.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATURY.
powierzchnia użytkowa 196,3 m2
powierzchnia całkowita 221,7 m2
kubatura 783,4 m3
1.3. OPIS TERENU.
Działka przy której ma być posadowiony budynek znajduje się przy ulicy Karmelkowej w Suwałkach, w podmiejskiej dzielnicy willowej. Ulica ta jest w pełni uzbrojona i posiada sieć kanalizacyjną - ogólnospławną , gazową oraz elektryczną kablową. Centralne ogrzewanie z kotłowni własnej na węgiel i na drewno, kuchnia gazowo - elektryczna. Nawierzchnia ulicy jest utwardzona i pokryta asfaltem , chodnik pokryty jest kostką betonową. Rejon ten jest przeznaczony pod zabudowę domkami jedno i dwurodzinnymi. Kształt działki jest prostokątny o szerokości 42,0 m i długości 35 m. Powierzchnia terenu jest lekko spadzista , ponieważ spadek na długości jest rzędu 1m. Teren ten znajduje się na wysokości 211 - 210 m n.p.m.
Podłoże gruntowe według rozpoznania geotechnicznego to piasek drobny pylasty o ID=0,34.
1.4. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE.
instalacja wodociągowa podłączona do sieci miejskiej,
instalacja gazowa,
ciepła woda użytkowa,
instalacja elektryczna i ochronna przed porażeniem,
instalacja centralnego ogrzewania,
instalacja domofonowa,
instalacja telefoniczna.
PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU I JEGO OPIS.
Zgodnie z dostarczonymi przez inwestora danymi zaprojektowany domek jest jednopiętrowy i przeznaczony dla rodziny pięcioosobowej. Podpiwniczenie zaprojektowane zostało pod częścią budunku (kuchnią holem, łazienką i pom. gosp.)
Na parterze kuchnia z barkiem. Jadalnia z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony przez balkon taras jest połączona z pokojem dziennym.
Dach jest spadzisty o kacie nachylenia połaci 39 stopni, kryty dachówką ceramiczną.
Piwnica:
kotłownia 7,5 m2
skład opału. 4,2 m2
spiżarnia . 4,0 m2
pom. gospodarcze. 9,5 m2
garaż 18,0 m2
RAZEM: 43,2 m2
Parter:
pokój dzienny 18,0 m2
jadalnia 22,0 m2
kuchnia 18,0 m2
łazienka 6,7 m2
wiatrołap 4,0 m2
hall 9,5 m2
pom. gospodarcze. 4,5 m2
RAZEM: 82,7 m2
Poddasze:
sypialnia. 21,0 m2
sypialnia 19,0 m2
sypialnia 14,4 m2
łazienka 10,7 m2
korytarz 5,3 m2
RAZEM: 70,4 m2
1.6. OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU.
. ŁAWY FUNDAMENTOWE - wylewane z betonu B 15, stal A-I, wylewane w deskowaniu. Głębokość posadowienia ław od 1,3 do 2.0 m poniżej terenu. Grunt nad i pod ławą fundamentową - piasek drobny pylasty.
. ŚCIANY - ściany piwnic żelbetowe monolityczne , ściany zewnętrzne z pustaka typu SZ-220 na zaprawie cementowo - wapiennej (grubość 30 cm), Ściany działowe wykonane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany nośne i osłonowe zostały zaprojektowane jako ściany jednowarstwowe. W ścianach kondygnacji piwnicznej należy wykonać dwie izolacje przeciwwilgociowe. Pierwsza pod posadzką piwnicy , a drugą 20 cm nad poziomem terenu. Na zewnętrznej części ścian piwnic należy wykonać pionową izolację przeciwwilgociową przez dwukrotne posmarowanie lepikiem asfaltowym na gorąco otynkowanych tynkiem cem.- wapiennym. Pod styropianem należy wykonać izolację przeciwwilgociową z folii polietylenowej.
. STROPY - nad piwnicą i parterem strop Kleina (na belkach stalowych I220, płyta stropu półciężka). Strop nad poddaszem - lekki, drewniany oparty na płatwiach o wymiarach 12x15 cm z ociepleniem wełny mineralnej.
. WIEŃCE - wykonane z betonu B15 i stali A-I.
. NADPROŻA - okienne i drzwiowe wykonane z belek prefabrykowanych L-19
. DACH - dwuspadowy, płatwiowo kleszczowy, pokryty dachówką średzką falistą (Roben) na łatach drewnianych. Dojścia do kominów i anten telewizyjno- radiowych po ławach kominiarskichwykonanych z elementów metalowych ocynkowanych, ażurowych zabezpieczonych przed poślizgiem, na wspornikach z płaskownika ocynkowanego 50x4mm
. SCHODY - żelbetowe z betonu klasy B-15, zbrojoną stalą St3S
. PODOKIENNIKI - Wewnętrzne marmurowe, lastricowe lub z PCV. Zewnętrzne z blachy powlekanej.
. PODŁOGI I POSADZKI - w pomieszczeniach mieszkalnych i hallu parkiet dębowy.
W kuchni, łazienkach i wiatrołapie płytki ceramiczne.
W piwnicy posadzka cementowa.
Na tarasie i schodach zewnętrznych kostka betonowa w kolorze czerwonym lub lastriko szlifowane. Wewnętrzne schody na poddasze licowane drewnianą wykładziną dębową.
. STOLARKA - w kondygnacji parteru i poddasza przewidziano okna i drzwi balkonowe podwójne o konstrukcji zespolonej. Drzwi wewnętrzne w części mieszkalnej budynku przyjęto płytowe. W piwnicach przyjęto drzwi deskowe, drzwi zewnętrzne wejściowe - klepkowe. Cała stolarka okienna i drzwiowa jest typowa. Szklona szkłem termoizolacyjnym.
. BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE - deski drewniane mocowane na słupkach stalowych.
. ELEWACJE - tynk wodoszczelny przepuszczający parę wodną, szlachetny - ATLAS CERMIT DR lub AKRYLOWE ATLAS CERMIT R200 i N200
. TYNKI WEWNĘTRZNE -cementowo wapienne z gładzią gipsową, lub z płyt kartonowo- gipsowych GKB.
. MALOWANIE - wewnętrzne farbami klejowymi lub emulsyjnymi w kolorach jasnych, w łazienkach wykładzina z glazury do wysokości 2,0m.. Wykończenia drewniane na zewnątrz pokryte bejcą i lakierowane lakierem wodoodpornym. Impregnacji drewna konstrukcyjnego (uodpornienie na działanie ognia, grzybów i owadów) należy dokonać środkami nietoksycznymi dopuszczonymi do stosowania w pomieszczeniach mieszkalnych. Stalowe elementy balustrady malowane lakierem bitumicznym.
. INNE ROBOTY -Wokół budynku należy wykonać opaskę z płytek chodnikowych lub kostki betonowej o szerokości 50cm ze spadkiem 2% od budynku.
1.7. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
pionowa: jedna warstwa gruntująca Abizol R oraz jedna warstwa zabezpieczająca Abizol P,
pozioma: na ławach pod posadzką piwnic i na murach pod stropem piwnic dwie warstwy papy na lepiku.
1.8. OBRÓBKI BLACHARSKIE
Przewiduje się zastosowanie rynien i rur spustowych z tworzywa sztucznego w kolorze brązowym oraz obróbki blacharskie okapów i kominów z blachy ocynkowanej grubości 0.5 mm.