SIP
Mapa geograficzna
Mapa restrowa (metoda restra lub zarejestrowany model)
Mapa cyfrowa (zapisana w postaci współczynników x,y,z)
Mapa hybrydowa (połączenie rastrowej i hybrydowej )
Mapa numeryczna
Matematyczny model mapy numerycznej
Systemy informacji przestrzennej
Systemy informacji w terenie |
Systemy informacji geograficznej |
-gromadzi dane o obiektach na terenie danej gminy i miasta |
-gromadzenie danych ogólniejszych |
-gromadzi inf. o położeniu obiektów oraz ustaleń prawnych, które ich dotyczą |
-obiekty: kontynent, kraina, góra, rzeka |
-typowe obiekty w SIT to działka, granice działek, drzewa, budynki |
-1:15000 > mapy |
-1:5000 1:10000 mapy w skalach(wielkoskalowe) |
-przeprowadza się analizę o charakterze ogólnym np. bogactwo mineralne |
-inf. gromadzi się poprzez pomiary geodezyjne |
|
Elementy składające się na SIT
-konkretne zadanie
-oprogramowanie
-sprzęt
-dane
Etapy pracy w SIT -> pozyskiwanie danych
Dz. U nr 30 1939r- Prawo geodezyjne
MAPY
analogowa - arkusz papieru, brystol w foli aluminiowej
rastrowa - techniką skanowania lub digitalizacji przekształca się obszar mapy analogowej w postać cyfrową. Możemy uzyskać tymi dwoma metodami współrzędne punktów. Raster- obszar papierowej mapy jest zeskanowany, potem w programie graficznym zczytuje się na monitorze współrzędne poszczególnych punktów obrazu mapy.
Współczesne technologie pozyskiwania danych terenowych oraz opracowania mapy cyfrowej.
W trakcie tworzenia mapy cyfrowej wyróżnia się 4 drogi postępowania:
-digitalizacja
-skanowanie z wektaryzacją
- bezpośrednie pomiary w terenie
- metoda kombinowana
Dwie pierwsze drogi wykorzystują istniejące materiały kartograficzne. To szybki i stosunkowo nie drogi sposób pozyskiwania danych ale jednocześnie najmniej dokładny
Metoda trzecia oparta jest na bezpośrednich pomiarach w terenie, jest czasochłonna i kosztowna ale dostarczająca najdokładniejsze dane.
Metoda czwarta łączy w sobie w zależności od posiadanych źródeł danych wszystkie wymienione wyżej metody.
Pozyskiwanie danych polowych i tworzenie wielkoskalowej mapy cyfrowej jest obecnie skomputeryzowane zarówno w pracach terenowych poprzez używanie elektronicznych urządzeń pomiarowych tj. tachimetry cyfrowe oraz technika GPS. Opracowanie uzyskanych danych w terenie jest skomputeryzowane, używając odpowiednich programów oraz edytorów graficznych jest zautomatyzowana transmisja danych z urządzeń używanych w terenie.
Zestawienie mapy uzyskanej z danych terenowych(cyfrowej) z uprzednio uzyskanych danych z mapy rastrowej daje tzw. mapę hybrydową.
Mapa hybrydowa rozbudowana w programie o informacje opisowe, graficzne, zdjęcia itp. zgrupowane w pewnym systemie dają w końcowym efekcie tzw. mapę numeryczną.
Rozwój metod GPS oraz technologia odbiorników, efektywność i dokładność jaką mogą one zapewnić wysuwa tą technologie obecnie jako najbardziej rozwojową. Szczególnie ułatwia ona…..
Powszechna taksacja nieruchomości (PTN) to zespół czynności techniczno-organizacyjnych i procedur obliczeniowych prowadzących do oszacowania i zarejestrowania wartości 3-ch typów nieruchomości. To:
-gruntowe,
-budynkowe,
-lokalne
Te czynności obejmują postępowanie informacji charakteryzujących te nieruchomości oraz rejestrowanie tych inf. na opracowanych kartach ewidencyjnych obecnie w formie elektronicznej.
Jako źródło informacji należy wymienić:
ewidencja gruntów i budynków:
- gruntowych
- budynkowych i lokalnych
*dane takie jak: gmina administracyjna, miejscowość, dzielnica, ulica
-dla nieruchomości gruntowej: *dane ewidencyjne działki tj. numer, nazwa jednostki ewidencji, arkusz mapy, numer działki, księgi wieczyste, powierzchnia działki
-dla nieruchomości budynkowej: powierzchnia zabudowy, użytkowa powierzchnia, kubatura, liczba kondygnacji, rok zakończenia budowy.
2) księgi wieczyste: w poszczególnych działach zawierają dane o właścicielach mienia, władającym i formie władania, oraz dane o hipotece, obciążeniach i ograniczeniach użytkowania(służebność).
HIPOTEKA- obciążenie na daną kwotę w jakimś terminie .
3)akty notarialne dotyczące przenoszenia praw własności nieruchomości
4) mapa zasadnicza wraz z nakładkami tematycznymi
S- sytuacja- na pierworysie
W- wysokość - na przeźroczystych nakładkach } potrzebne do wyceny działki
U- uzbrojenie- -II-
5)miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwalony na sesji radnych co 5 lat, jest zmiana, w planie należy uzyskać źródło gdzie można tereny zabudować
6)dokumentacja budowlana i projektowa
7)monitoring rynku nieruchomości
8)wywiad terenowy
Większość informacji rejestrowanych w kartach ewidencyjnych opisuje cechy generujące wartość taksacyjną poszczególnych nieruchomości.
Inf. te obejmują:
- dla nieruchomości gruntowej: pole powierzchni, przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lokalizacji ogólna i szczegółowa, uzbrojenie terenu i istniejące podłączenia, ograniczenia w użytkowaniu i obciążenia
- dla nieruchomości budynkowych: pow. użytkową, kubaturę, liczbę lokali, liczbę garaży, podpiwniczenie, strych, wewnętrzne instalacje budynku, konstrukcje budynku i jego wiek, standard i stan techniczny, konstrukcje ścian, rodzaj dachu i jego pokrycie, obciążenia i wpis do rejestru zabytków
- dla nieruchomości lokalowej: pow. użytkową, kubaturę, położenie, liczbę kuchni i pokoi, łazienek i WC, piwnice, strych, instalacje w lokalu, stan techniczny, standard, obciążenia i wpis do rejestru zabytków
FORMY RACHUNKOWE PROF. HAUSBRANOLTA
Współczesne technologie stosowania geodezji
Procesy cywilizacyjne powiązane z szybko rosnącym zaludnieniem powoduje istotne zmiany środowiska naturalnego. Coraz dotkliwiej odczuwamy zmniejszenie się zasobów ziemi w tym także zasobów powierzchniowych w skali globalnej regionalnej i lokalnej oraz występują nowe zagrożenia spowodowane degradacją środowiska naturalnego wymagają niezawodnego monitorowania tych zjawisk. Do tych celów niezbędna jest aktualna informacja przestrzenna nazywana inf. geograficzna lub inf. o terenie.
Definiując to pojęcie można powiedzieć, że informacjami przestrzennymi nazywa się inf. o położeniu, geometrycznych właściwościach i przestrzennych relacjach obiektów które mogą być identyfikowane w odniesieniu do ziemi.
Pojęcie obiektu jest tu szerokie bowiem obejmuje nie tylko trwałe obiekty naturalne i sztuczne ale też zjawiska przyrodnicze, społeczne i ekonomiczne.
SIP obejmuje:
- pozyskiwanie, przetwarzanie i udostępnianie danych w których zawarte są zarówno inf. przestrzenne oraz inf. opisowe.
Podstawowe funkcje SIP:
1)-wprowadzenie
-weryfikacja
- wstępne opracowanie danych systemu
2) - przetwarzanie(transformowanie)
-analizowanie
- agregowanie
-generalizowanie
- przechowywanie danych systemu w bazie danych
Dane pozyskiwane są:
-z map tematycznych i topograficznych
- z pomiarów terenowych zanieczyszczenia i skażenia środowiska
- informacja z pułapu lotniczego i satelitarnego
TELEDETEKCJA- stanowi stosunkowo nową dziedzinę nauki która zajmuje się bezkontaktowym pozyskiwaniem przetwarzaniem i interpretacją informacji o obiektach, zawiaskach i procesach zachodzących na powierzchni ziemi.
Jedną z technik jest fotografia lotnicza zwana fotogrametrią - polega ona na wykonywaniu zdjęci z poruszającego się samolotu w którym zamontowana jest kamera.
Na skutek synchronizacji prędkości samolotu oraz przesuwającej się w kamerze taśmy filmowej uzyskuje się zdjęcia pasa terenu wzdłuż trasy przelotu, dodatkowym warunkiem musi być tzw. pokrycie wzajemne zdjęć zwanych fotogramami rzędu 60% .
Takie pokrycie umożliwia opracowanie różnoskalowej mapy fotograficznej w zakresie sytuacji i rzeźby terenu.
Urządzenia do sporządzania takich map nazywają się AUTOGRAFAMI.
Pozwalają one obserwować stereogramy(z zdjęcia o 60%-wym pokryciu)obrazie przestrzennym
Zdjęcia lotnicze wykorzystuje się ponadto do badań budowy geologicznej terenu, obliczania wielkości przepływu w rzekach, obliczania zasobów drewna w lasach, obliczania pogłowia zwierząt dziko żyjących, szacowanie wielkości zbiorów upraw rolnych.
Oprócz zdjęć lotniczych obecnie również zdjęcia pozyskuję się z satelitów zdolnych metodach badania środowiska, wykorzystuje się również promieniowanie podczerwone w zakresie podczerwieni fotograficznej oraz część długofalowego promieniowanie podczerwonego.
Takie opracowanie służą do wykorzystywania badania szaty roślinnej rejestrowanej na zdjęciach w zróżnicowanej tonacji oraz do badania zasobów jakości wód.
W procesie poznawania obiektu wykorzystywane jest promieniowanie podczerwone emitowane przez te obiekty. Analiza promieniowanie pomaga w uzyskaniu wiadomości o obiektach i zjawiskach zachodzących na powierzchni ziemi i jej wierzchniej warstwie.
Wielkość tego promieniowania mierzy się za pomocą radiometrów umieszczonych na pokładzie samolotu zaleta- badania prowadzi się w ciągu dnia i w nocy.
Drugim urządzeniem pozwalającym rejestrować promieniowanie podczerwone są skanery które przetwarzają odbieranie sygnału na obraz widzialny. Rozdzielczość(min. rozmiary rejestrowanych szczegółów) zależą od wysokości, prędkości lotu i jakości danych skanerów. Zapisany na taśmie magnetycznej obraz po wprowadzeniu do komputera może być przedstawiony na monitorze lub wydrukowany w formie fotografii.
Treść opracowań zależy od dyscypliny będącej przedmiotem badań.
Inwenteryzacja przestrzenna
Uzbrojenie terenu jest to wyposażenie terenu w urządzenia podziemne i nadziemne, kanalizacyjne, wodociągowe, cieplne, energoelektryczne, komunikacyjne, specjalnego przeznaczenia(poczta pneumatyczna) wraz za elementami naziemnymi tych urządzeń oraz inne:
- tunele
-przejścia podziemne
-parkingi podziemne
- zbiorniki(np.paliw)
-schrony
- wyjścia awaryjne
- rzuty fundamentów i podpór
Urządzenia podziemne to obiekty inżynieryjne zlokalizowane poniżej powierzchni terenu.
Urządzenia nadziemne- ponad powierzchnią terenu
Elementy nadziemne- to części obiektów podziemnych i nadziemnych znajdujących się na powierzchni terenu.
Ulica- pas terenu wydzielony przez linie rozgraniczające przeznaczony do poruszania się pojazdów i ruch pieszych wykorzystywany do zlokalizowania urządzeń podziemnych i nadziemnych.
Linia rozgraniczająca- linia rozdzielająca teren o różnym przeznaczeniu np. ulicy od terenów innego przeznaczenia.
Inwenteryzacja geodezyjna uzbrojenia terenu to zespół działań technicznych w wyniku których powstają informacje dotyczące usytuowania poziomego i pionowego pozwalające określić współrzędne x,y oraz rzędną wysokości głównych punktów załamań przewodów jak również elementów naziemnych pokrywy studzienek, krat, zasów, itp.
Są też niezbędne informacje służące do bezkolizyjnego projektowania lokalizacji uzbrojenia terenu. Pełny zakres związany z inwenteryzacją przewodów i urządzeń podziemnych obejmuję:
- inwenteryzacje geodezyjną której celem jest stwierdzenie faktu istnienia urządzeń przewodu, podania rodzaii i klasyfikacji: dokładne określenie położenia wymiarów podstawowych i materiału jego elementów oraz uwidocznienie wyników na szkicuj i na mapie.
-inwenteryzacje branżowe- szczegółowy opis techniczny, określenie funkcji, ocena techniczna urządzeń.
- inwenteryzacja majątkowa ustalenie wartości majątku miejskiego.