MOJ OPIS TECHNICZNY


OPIS TECHNICZNY

DANE OGÓLNE

Program użytkowy obiektu:

  1. Dom jednorodzinny, wolno stojący , w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Na program funkcjonalny obiektu składają się pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze zlokalizowane na trzech poziomach.

  2. Na poziomie piwnic znajduje się garaż , hall, kotłownia, pralnia z wc, pomieszczenie przeznaczone na łazienkę lub saunę, wiatrołap z wyjściem na zewnątrz i pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajdują się:hall, kuchnia, spiżarnia, łazienka , ubikacja, pokój i pokój dzienny oraz dwie pracownie, a na poddaszu trzy sypialnie , schowek , oraz łazienkę i wc.

  3. Zestawienie powierzchni, kubatur i najważniejszych materiałów:

Fundament - odlewany z betonu B-20

Ściana konstrukcyjna - wykonana z pustaków „Poroterm” o szerokości 30 cm na zaprawie cem.-wap klasy M10

Ściany piwnic - wykonane z bloczków betonowych 25cm

Strop - ceramiczny z pustaków i belek „Porotherm”, nad poddaszem ocieplenie wełną mineralną

Konstrukcja dachu - dach jętkowy, dwuspadowy

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

  1. Warunki wynikające z ustaleń miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Leżajsk.

  1. należy zachować funkcję dominującą ,

  2. można zwiększać proporcje funkcji usługowych i urządzeń towarzyszących w stosunku do funkcji mieszkaniowej na podanych niżej warunkach:

-wielkość usług towarzyszących (nie włączając w to urządzeń oświaty , zdrowia i opieki społecznej) wynosi około 40% powierzchni użytkowej obiektu i około 20% powierzchni użytkowej kwartału;

-zakazuje się lokalizowania zakładów wytwórczych , magazynowych oraz usług i urządzeń zanieczyszczających i zakłócających środowisko , wymagających obsługi transportowej wielokrotnej w ciągu doby (więcej niż jeden kurs transportem ciężkim - ponad 2,5t) wymagających wyodrębnienia dodatkowych zespołów miejsc postojowych dla zatrudnionych i usługobiorców. Dopuszcza się organizację parkingów nie służących mieszkalnictwu w wyznaczonych do tego celu obszarach sąsiednich stref usługowych i wytwórczych.

  1. wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych i poddasza o dachu spadzistym;

  2. stopień wykorzystania terenu - zaleca się , by powierzchnia zabudowana i bierna biologicznie (utwardzone dojazdy , dojścia , tarasy , parkingi , itp...) nie była większa niż 40% działki budowlanej;

  3. dla strefy IIIB powierzchnia usług towarzyszących mieszkalnictwu nie może przekroczyć (dla części nadziemnej obiektu i wysokich piwnic) około 40% powierzchni użytkowej obiektu i około 20% powierzchni użytkowej kwartału.

-zakazuje się stosowania paliwa stałego do ogrzewania obiektów nowopowstających oraz dla celów technologicznych na obszarach o dominującej funkcji mieszkaniowej;

zabrania się odprowadzania ścieków do wód podziemnych oraz gruntu na obszarach płytkiego występowania użytkowanych wód podziemnych;

-zabrania się odprowadzania ścieków nieoczyszczonych do śródlądowych wód powierzchniowych i do gruntu;

-dopuszczalne natężenie hałasu: w dzień 50dB(A) , w nocy 40dB(A) , krótkotrwale 75dB(A).

-należy zachować istniejące zadrzewienie;

-tereny posesji zawarte między linią rozgraniczającą a linią zabudowy należy

przeznaczyć na organizację zieleni;

  1. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

Warunki obsługi i zapewnienie dostaw mediów , odbioru ścieków i wywozu śmieci

należy uzyskać od właściwych dysponentów sieci.

  1. Wymagania dotyczące interesów osób trzecich.

Inwestycję należy wykonać w sposób nie powodujący zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i mienia , a w szczególności w sposób:

-zapewniający dostęp do drogi publicznej;

-chroniący przed pozbawieniem możliwości korzystania z wody , kanalizacji , energii

elektrycznej i cieplnej oraz ze środków łączności;

-zapewniający ochronę przed pozbawieniem dopływu światła dziennego do

pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi;

-zapewniający ochronę przed hałasem , wibracjami , zakłóceniami elektrycznymi ,

promieniowaniem , zanieczyszczeniem powietrza , wody i gleby.

Podstawa wykonania projektu

  1. Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy:

DANE SZCZEGÓŁOWE

  1. Rzeźba i geologia terenu.

Ulica Platanowa położona jest w południowo-zachodnim rejonie miasta. W zakresie struktur glebowych i gruntowych podłoże należy do III - IV klasy gruntów. W przekrojach wgłębnych w obrębie siedlisk wygląda to następująco:

-0,00 - 0,50m. - grunty nasypowe lub humusowe;

-0,50 - 5,50m. - grunty gliniaste warstwowo rozdzielane warstwami piaskowo-żwirowymi o małej miąższości.

W podanej sytuacji dla celów budowlanych w/w grunty kwalifikuje się do III- IV kategorii gruntów.

  1. Fundamenty.

Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu B 20 , zbrojone stalą A III .

W miejscu podjazdu garażowego w poziomie piwnic fundamenty należy podbić gruntem stabilizowanym od poziomu warstwy wierzchniej do granicy przemarzania -1,20m..

  1. Ściany.

-zewnętrzne niedocieplone z bloczków betonowych grubości 25cm na zaprawie cem. marki „30”;

-zewnętrzne docieplone - warstwa konstrukcyjna j.w. + styropian grub. 10cm +

warstwa izolacji przeciwwilgociowej;

-wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków Porotherm

grubości 30cm - pustaki Porotherm grubości 30cm + styropian grubości. Ściany murować na zaprawie do pustaków Porotherm.

grubości 25cm z pustaków Porotherm

grubości 11,5 i 8cm z pustaków Porotherm

z cegły pełnej klasy 100 , na zaprawie cem.-wap.

  1. Izolacje:

-przeciwwilgociowa pozioma: 2 x papa na lepiku;

-przeciwwilgociowa pionowa: 2 x Abizol R + P;

-paroizolacja: folia PE;

-termiczna stropu nad poddaszem: wełna mineralna 13cm.

  1. Stropy.

Strop nad piwnicą oraz nad parterem typu Porotherm 62,5/19 , wykonywany z belek ceramicznych i pustaków ,o rozpiętości 4,5 - 5,25m. , liczony jako wolnopodparty. Długość oparcia belek - 12,5cm. Przyjęto obciążenie zmienne technologiczne o wartości 1,5kN .

Strop nad poddaszem wykonany jako drewniany (na bazie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej - jętek o wymiarach 6 x 16cm) , docieplony wełną mineralną gr. 13cm .

  1. Dach.

Dach nad budynkiem dwuspadowy o drewnianej konstrukcji

jętkowej. Spadki połaci dachowych wynoszą 40%. Krokwie oparte na murłatach zakotwionych w murach zewnętrznych. Odcinki połaci stanowiące ograniczenie przestrzeni poddasza docieplone wełną mineralną grubości 13cm.

  1. Schody.

Schody klatki schodowej żelbetowe , zabiegowe , oparte na ścianach nośnych wokół klatki , wykonane z betonu klasy B-20 oraz stali A-II , wykończone drewnem. Schody zewnętrzne zejściowe betonowe , wykonane na ubitym gruncie lub chudym betonie , wykończone płytkami ceramicznymi GRES na mrozoodpornej zaprawie klejowej. Schody zewnętrzne wejściowe żelbetowe, wykończone jak zejściowe.

  1. Nadproża okienne i drzwiowe.

Otwory okienne i drzwiowe przesklepione belkami prefabrykowanymi typu Porotherm 2x14,5 L. Nad wjazdem do garażu zaprojektowano wieniec opuszczony 4cm poniżej poziomu stropu (nadproże ukryte).

  1. Podłogi i posadzki:

-pomieszczenia piwniczne i garaż: płytki ceramiczne GRES;

-przedsionek , hall , kuchnia , łazienki i ubikacje: płytki ceramiczne;

-pokoje i pracownie: deski podłogowe.

Wszystkie wykończenia podłóg wykonane na podłożu betonowym.

  1. Drzwi i okna.

Wszystkie elementy stolarki okiennej i drzwiowej należą do stolarki typowej. Brama garażowa podnoszona.

  1. Roboty blacharskie.

Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej grubości 0,5mm w kolorze pokrycia.

Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej grubości 0,5mm lub PVC.

  1. Tynki i okładziny.

-wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne kategorii III , w piwnicy oraz w garażu

tynki cementowo-wapienne kategorii II;

-zewnętrzne: tynki cementowo-wapienne kategorii III , szlachetne.

Hall , przedsionek i klatka schodowa obłożone wykładzinami korkowymi.

W kuchni glazura do wysokości 1,5m. W łazienkach i ubikacjach glazura na całej

wysokości ścian. Cokół wokół budynku , a także cokoliki na murach oporowych

przy schodach zewnętrznych i podjeździe garażowym wykonane z płytek

klinkierowych.

  1. Roboty malarskie.

Malowanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorach jasnych , po uprzednim zagruntowaniu mlekiem wapiennym. Elementy drewniane konstrukcyjne zaimpregnować przed działaniem ognia , grzybów i owadów środkami nietoksycznymi , dopuszczonymi do stosowania w pomieszczeniach mieszkalnych. Elementy drewniane wykończeniowe zabezpieczyć lakierem bezbarwnym rozcieńczanym wodą lub lakierem matowym do drewna w kolorze ciemnobrązowym.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU

  1. Instalacja centralnego ogrzewania.

Zgodnie z warunkami architektonicznymi oraz warunkami dostawcy gazu , źródłem ciepła jest kocioł żeliwny , wodny , niskoparametrowy firmy BUDERUS , typu

G 134 LP LT o wydajności Q = 26kW i dobowym zużyciu gazu ca12,0 - 15,0m3/d

z palnikiem jednostopniowym , pracującym w funkcji temperatury zewnętrznej z wyposażeniem elektronicznym Ecomatic 4000. Czujniki układu pogodowego należy zamontować zgodnie z instrukcją i wytycznymi dostawcy pieca. Zabezpieczenie instalacji ogrzewania wodnego systemu zamkniętego z naczyniem przeponowym.

Elementy grzejne to konwektory płytowe typu 22 firmy BURGMAN. Przewody instalacji wykonać z rur miedzianych produkcji HUTMEN S.A. wraz z łącznikami miedzianymi. Połączenia lutowane lutowiem miękkim. Przewody układać w bruzdach

i izolować osłonami z pianki poliuretanowej firmy TERMOFLEKS. Miejsca zmian kierunku biegu przewodów wypełniać pianką poliuretanową. Przejścia przez przegrody budowlane wykonywać w tulejach ochronnych miękkich.

  1. Wentylacja.

Wentylacja pomieszczeń odbywa się w układzie nawiewno-wywiewnym grawitacyjnym. Nawiew powietrza w pomieszczeniach nie posiadających kanałów wentylacyjnych poprzez infiltrację powietrza i uchylno-rozwierane szczeliny okienne .

  1. Oświetlenie.

W budynku przewidziano niezależne obwody oświetleniowe na każdej kondygnacji. Pomieszczenia piwnic oświetlić oprawami OSOm 140 i WOS 100 , produkowanymi przez Zakłady Sprzętu Oświetleniowego Gostynin. Należy zapewnić natężenie oświetlenia na poziomie 150 lx. W pomieszczeniach mieszkalnych dobór żyrandoli pozostawiono w gestii użytkowników (należy stosować oprawy elektryczne klasy I i II). W łazienkach , ubikacjach i na tarasie należy instalować oprawy oraz stosować osprzęt o stopniu ochrony co najmniej IP 44 (szczelne). Instalację wykonać jako podtynkową przewodami YDYp 750V o przekrojach 3(2) x 1,5mm2. Stosować typowy osprzęt podtynkowy. W ścianach działowych na poddaszu przewody układać w rurkach osłonowych. W pomieszczeniach łazienek nie stosować puszek rozgałęźnych.

  1. Instalacja elektryczna.

Planuje się wykonanie 17 obwodów gniazdkowych. W pokojach obwody należy

wykonać z przewodów YDYp 750V o przekrojach 3 x 1,5mm2 , stosując

zabezpieczenie S 191 B10A; w pomieszczeniach łazienek , kuchni i piwnicy -

przewodami YDYp 750V o przekrojach 3 x 2,5mm2. W łazienkach i piwnicy

stosować osprzęt szczelny - IP 44; instalować gniazda wyłącznie z bolcem

ochronnym , na wysokości 80cm. W pozostałych pomieszczeniach stosować

typowy osprzęt o IP 22; instalować wyłącznie gniazda z bolcem ochronnym ,

podwójne , montowane na wysokości 20cm nad podłogą. W kuchni instalować

gniazda zgodnie z przeznaczeniem: nad blatami roboczymi dla sprzętu

gospodarstwa domowego , przy urządzeniach stałych , tj. lodówka , zmywarka ,

wyciąg kuchenny , itp., zgodnie z wymogami. Instalację w pokojach prowadzić na

wysokości 20cm nad podłogą i łączyć na zaciski WAGO w puszkach

łącznikowo-rozgałęźnych podtynkowych „64” firmy ELSO.

W piwnicy wykonać dwa obwody siłowe zakończone gniazdami wtykowymi podtynkowymi 16A+N+Z firmy POLAM Nakło. Instalację podtynkową wykonać przewodami YDYp 5 x 2,5mm2 750V. Instalacja jest zaprojektowana do przyłączania przenośnych urządzeń 3-fazowych.

  1. Instalacja telefoniczna , RTV i domofonowa.

  1. Instalacja odgromowa.

Zgodnie z wymogami normy PN-86/E-05009/01 budynek nie wymaga instalacji odgromowej (jego powierzchnia nie przekracza 500m2 , a wysokość jest mniejsza od 15m. (8,8m.)).



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Mój opis techniczny, sem. 4, Budownictwo ogólne
Mój opis techniczny, Politechnika Gdańska Budownictwo, Semestr 4, Budownictwo Ogólne II, Projekt
Mój Opis techniczny, Opis techniczny konstrukcji:
Mój opis techniczny
Mój opis techniczny, sem. 4, Budownictwo ogólne
moj opis techniczny
moj opis technania, Opis techniczny
MÓJ OPIS, BUDOWNICTWO, INŻ, semestr 3, Budownictwo Ogólne, B O sem3, opisy techniczne
Opis techniczny ze stali mój
Opis techniczny mój
opis techniczny kanalizacja moj
OPIS TECHNICZNY most Moj poprawiony, Politechnika Wrocławska
Opis techniczny MÓJ, IiII, III semestr
opis techniczny - mój, Budownictwo UTP, III rok, DUL stare roczniki, Projektowanie dróg i ulic, Przy
mój projekt opis techniczny
Opis techniczny moj

więcej podobnych podstron