Opis techniczny

Adam Pacuk

grupa 2 semestr II

Dane ogólne

Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany budynku mieszkalnego czterokondygnacyjnego całkowicie podpiwniczonego, na parterze przewidziana funkcja usługowo-handlową, powyżej mieszkalna (Ip, IIp. poddasze).

Lokalizacja i warunki gruntowe

Projektowany budynek wzniesiony zostanie na terenie przedgórza pd., głębokość strefy przemarzania gruntu 1,0 m.

Podstawa opracowania

Projekt zrealizowano zgodnie z obowiązującymi zarządzeniami i rozporządzeniami :

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

PN-70/B-01030 Oznaczenie graficzne materiałów budowlanych

PN-83/B-03430 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej - wymagania.

PN-60/B-01029 Wymiarowanie na rysunkach

PN-EN ISO 6946 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania.

PN-70/B-01025 Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno-budowlanych

Opis rozwiązania funkcjonalno-przestrzennego budynku

Budynek usytuowany w centralnej części działki, wejście do części mieszkalnej 0.1 m nad terenem, wejście do części usługowo-handlowej 1.5 m nad terenem obok pochylnia dla inwalidów o nachyleniu 5% dochodząca do parteru na poziom 1.5 m powyżej terenu.

kondygnacja 1 (parter -część usługowo-handlowa), przewidziana do zagospodarowania, o powierzchni ogólnej 285.75 m²

kondygnacja 2 i 3 (część mieszkalna - 3 mieszkania): klatka schodowa 15,88 m²

	Mieszkanie 1	Mieszkanie 2	Mieszkanie 3
Przedpokój	7.66 m^2	5.29 m^2	8.09 m^2
Łazienka	3.45 m^2	4.47 m^2	3.45 m^2
Kuchnia	6.47 m^2	9.76 m^2	6.47 m^2
Pokój 1	11.0 m^2	21.33 m^2	20.61 m^2
Pokój 2	11.39 m^2	-	11.39 m^2
Pokój 3	20.61 m^2	-	12.36 m^2
Toaleta	1.96 m^2	-	1.96 m^2

poddasze (część mieszkalna - 2 mieszkania): klatka schodowa 15,88 m²

Nie spełnia funkcji użytkowej.

zestawienie powierzchni:

Zabudowy	388,35 m^2
Całkowita	1352,48 m^2
Ruchu	79,10 m^2
Użytkowa	Mieszkalna	810,79 m^2
	Handlowa	272,41 m^2
Kubatura	3845,23 m^3

Rozwiązanie konstrukcyjno-materiałowe

Opis konstrukcji

Ciężar przekazywany jest z dachu i płyt stropowych na ściany -murowane w technologii tradycyjnej , a później na ławę fundamentową .Ściana zewnętrzna (warstwowa) grubości

490 mm, ściany nośne wewnętrzne grubości 250 mm.

Ławy fundamentowe

Żelbetowe wylewane w deskowaniu o wysokości 40 cm , szerokości 65i 85 cm, posadowione na głębokości 169 cm poniżej poziomu terenu , na podkładzie z chudego betonu grubości 15 cm.

Ściany

ściany zewnętrzne:

Pustak POROTHERM 25 P+W 250mm

styropian 75mm

Szczelina wentylacyjana 50mm

Porotherm 11.5 P+W

ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków Porotherm 250 mm, ściany działowe zbudowane są częściowo z pustakow szklanych

80 mm oraz cegły dziurawki 65mm.

Stropy

strop nad piwnicą ( kond. 0 ) - żelbetowy płytowy gr. 50 mm

strop nad parterem (kond.1) - Akerman (220 mm)

strop nad kondygnacją nr 2 - Teriva (210 mm)

strop nad kondygnacją nr 3 - Teriva (210 mm)

Schody

wewnętrzne -żelbetowe płytowe

zewnętrzne - żelbetowe oparte na gruncie

pochylnia dla osób niepełnosprawnych - płyty żelbetowe

Schody prefabrykowane żelbetowe, płytowe. Schody wewnętrzne dwubiegowe prawoskrętne, ilość stopni 7/9/9/9 (piwnica/wejście/parter/pozostałe) o szerokości 130, płyta biegowa i spocznikowa o grubości 15 cm, wysokość balustrady 120,0 cm.

Konstrukcja dachu

Dach dwupołaciowy pokryty blacho dachówką Bona, więźba dachowa drewniana płatwiowo-kleszczowa o kącie nachylenia połaci równym 30 ^o, murłata zakotwiona do wieńca ze stali (z podkładką i nakrętką) co 100cm.

Elementy więźby:

krokwie 10/20

płatwie 16/20

murłaty 14/14

kleszcze 8/16

miecze 12/10

słupy 14/14

Kominy

Kominy murowane z płytek klinkierowych, kanały wentylacyjne 140x140mm

Roboty wykończeniowe

Wykończenie wewnętrzne:

stolarka okienna typowa;

stolarka drzwiowa ,drewniane płytowe

tynki cementowo-wapienne;

posadzki cementowe zatarte na gładko

Wykończenie zewnętrzne:

Płytka ceramiczna

obróbki blacharskie blachą miedzianą lub ocynkowaną;

rury spustowe

dojazd i dojścia do budynku

wykonanie chodnika wokół budynku -zabezpieczenie fundamentów i ściany piwnicznej

Instalacje

W budynku przewidziano następujące instalacje:

c.o.

elektryczną

sanitarną

wentylacyjną

wodociągową

telefoniczną

Warstwy

Podłoga na gruncie w pomieszczeniach nieogrzewanych

artysko 35mm

podkładka cementowa 35 mm

płyta żelbetowa 100 mm

folia wodoodporna

chudy beton 150 mm

piasek 200 mm

grunt rodzimy

Podłoga + strop piwnicy

panele 20 mm

Warstwa wyrównawcz 15mm

wylewka cementowa 45 mm

Wełna mineralna 50 mm

Papa izolacyjna -

płyta żelbetowa 120 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

Podłoga + strop parteru

panele 25 mm

wylewka cementowa 35 mm

styropian 30 mm

strop Akermana 250 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

Podłoga + strop kondygnacji 2

panele 25 mm

wylewka cementowa 35 mm

styropian 30 mm

strop Teriva 4,0/1 240 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

Podłoga + strop kondygnacji 3

panele 25 mm

wylewka cementowa 35 mm

styropian 30 mm

strop Teriva 4,0/1 240 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

Sufit podwieszany nad poddaszem użytkowym

wełna mineralna 140 mm

folia paraizolacyjna -

belki 100x100 mm

2 x płyta kartonowo-gipsowa 15 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

Dach

Blachodachowka Bona 1175x350

Deskowanie 25 mm

Szczelina powietrzna 20 mm

Folia paroprzepuszczalna -

krokiew 10/20

wełna mineralna między krokwiami 180 mm

folia paraizolacyjna -

płyta kartonowo-gipsowa x2 15 mm

Ściana zewnętrzna

styropian 75 mm

Pustaki porotherm 25 P+W 250 mm

Szczelina wentylacyjna 50 mm

Pustaki porotherm 11.5 P+W 115 mm

Taras

płytki ceramiczne mrozoodporne 10 mm

wylewka cementowa 40 mm

papa termozgrzewalna

papa podkładowa

styropian 150 mm

wylewka cementowa 30 mm

strop teriva 235 mm

tynk cementowo-wapienny 15 mm

---