Przyczyny zawilgocenia murów

Zawilgocenie murów szkodliwe jest zarówno dla struktury budynku, jak i zdrowia jego mieszkańców. Jak do niego dochodzi?

Specjaliści najczęściej wskazują trzy podstawowe przyczyny powstawania zawilgoceń.

Wilgotność budowlana
Odpowiada za nią woda, pochodząca z materiałów budowlanych, znajdująca się podczas budowy domu w murach, stropach betonowych, ścianach, posadzkach kamiennych, tynkach. W trakcie użytkowania budynku, na przestrzeni lat wyparowuje ona, dopóki materiały nie osiągną odpowiedniego stopnia zawilgocenia kompensacyjnego.

Zawilgocenie spowodowane szkodami, usterkami budowlanymi
Za powstawanie zawilgoceń równie często odpowiadają źle wykonane instalacje rynnowe,  nieszczelny dach czy niewłaściwie zabezpieczone kominy albo przewody wentylacyjne. Bywa też, że przyczyn szukać należy w pękniętych lub zatkanych rurach kanalizacyjnych. Zwykle jednak   rzecz dotyczy samych fundamentów, nieuwzględnienia wysokiego poziomu wód gruntowych. Źle wykonany drenaż czy nieodpowiednio zastosowane materiały przy niejednokrotnie spotykanych na tym etapie błędach konstrukcyjnych stanowią pełną odpowiedź na przyczyny problemów z wilgocią w budynku.

Zawilgocenie kapilarne, podciąganie wilgoci z gruntu
Szczególnym przypadkiem jest wilgotność podciągana kapilarnie. Jej  główną przyczyną jest źle wykonana izolacja pozioma i pionowa, na skutek czego porowate materiały transportują wilgoć z gruntu. Od napięcia powierzchniowego wody i wielkości kapilar w murze zależy, jak wysoko wilgoć zostanie podciągnięta.

Woda porusza się do góry w kapilarach, dzięki napięciu powierzchniowemu molekuł wody w murze i wytwarza poprzez ten ruch elektryczność statyczną o ujemnym potencjale. Im cieńsze są kapilary, tym większe jest ciśnienie i tym wyżej podnosi się woda. Nazywamy to podciąganiem kapilarnym.
Na ten rodzaj zawilgoceń narażone są szczególnie obiekty starsze, często zabytkowe, w których albo nie ma izolacji poziomej i pionowej, albo też pod wpływem czasu została ona  uszkodzona. Żeby uświadomić sobie, jak negatywne może mieć to skutki dla budynku, wystarczy odnotować, ze stary mur ceglany może przyjąć do 400 litrów wody na m3. To oznacza, że w obiektach nie podpiwniczonych zawilgocenie spowodowane podciąganiem kapilarnym sięgać może nawet na wysokość ponad 3m od podłoża. I nie chodzi nawet o widoczne gołym okiem zmiany powierzchniowe, ale o to, czego tak naprawdę nie widać, a jest skutkiem długotrwałego procesu niszczenia budynku.

Jak rozpoznać przyczynę zawilgoceń?
Pomoże wam w tym poniższy test. Wystarczy kliknąć, by powiększyć obrazek.

Schemat: Lemar, Agencja Projektowo-Budowlana

Skutki zawilgocenia
Wilgotne mury stanowią zagrożenie dla struktury budynku głównie z uwagi na wodę, która zimą zamarzając zwiększa swoją objętość o dobre 10 proc, co prowadzić może do kruszenia zaprawy, tynków i powstawania odprysków. W dodatku, zawarte w niej sole, wysuszając się na powierzchni prowadzą do powstania zacieków, a wykrystalizowane mają również działanie rozsadzające przez zwiększenie objętości.

Wszystko te czynniki nie pozostają bez wpływu na stabilność i trwałość konstrukcji budynku. W dodatku mokre mury oznaczają przy okazji pogorszenie ich izolacyjności termicznej, co prowadzi do  zwiększenia kosztów ogrzewania nawet o 50 proc. Wreszcie walka z wilgocią jest uzasadniona względami zdrowotnymi. Dlatego warto, jak najszybciej przystąpić do osuszania murów.

---