OPIS TECHNICZNY:
Projekt sporządzono na podstawie tematu wydanego przez „Zakład Urbanistyki i Architektury” wydziału Budownictwa i Inżynierii Środowiska.
Tematem projektu jest : Projekt zespołu handlowego usytuowanego w miejscowości Boguchwała w woj. Rzeszowskim.
Przeznaczenie i program użytkowy:
1)przeznaczeniem projektu jest utworzenie w miejscowości Boguchwała pawilonu handlowego, który ma zawierać:
-sklep ogólnospożywczy samoobsługowy
-sklep artykułów gospodarstwa domowego
-sklep warzywniczy
-sklep RTV
-sklep odzieżowy
-sklep obuwniczy
-inne sklepy oraz usługi działalności handlowej i usługowej
Kubatura i zestawienie powierzchni:
KONDYGNACJA |
|
NR. |
|
NAZWA POMIESZCZENIA |
|
|
POWIERZCHNIA |
|
|
|
POMIESZCZENIA |
|
|
|
|
[M2] |
|
|
|
|
0 |
personel |
|
|
15,5 |
|
|
|
|
1 |
stoiska |
|
|
221 |
|
PODZIEMIA |
|
|
2 |
kierownik sklepu |
|
|
42 |
|
|
|
|
3 |
poczekalnia |
|
|
41,7 |
|
|
|
|
4 |
zaplecze |
|
|
14,2 |
|
|
|
|
5 |
ogrzewanie i klimatyzacja |
|
|
23,3 |
|
|
|
|
6 |
umywalnie WC |
|
|
8,2 |
|
|
|
|
7 |
maszyny chłodnicze |
|
|
4,5 |
|
|
|
|
8 |
zamrażarnia |
|
|
9,5 |
|
|
|
|
9 |
chłodnie |
|
|
26 |
|
|
|
|
9/1 |
magazyn |
|
|
57,3 |
|
|
|
|
11 |
stoisko fotograficzne |
|
|
26,6 |
|
PARTER |
|
|
12 |
jubiler |
|
|
20,5 |
|
|
|
|
13 |
galanteria |
|
|
30,6 |
|
|
|
|
14 |
stoisko komputerowe |
|
|
21,5 |
|
|
|
|
15 |
magazyn |
|
|
28,3 |
|
|
|
|
16 |
stoisko muzyczne |
|
|
22,6 |
|
|
|
|
17 |
stoisko RTV |
|
|
33,2 |
|
|
|
|
18 |
prasa |
|
|
11,9 |
|
|
|
|
19 |
hall |
|
|
143 |
|
|
|
|
20 |
zaplecze |
|
|
14,7 |
|
|
|
|
21 |
magazyn |
|
|
23 |
|
|
|
|
22 |
umywalki i WC |
|
|
8,2 |
|
|
|
|
23 |
wypożyczalnia kaset Video |
|
|
40,7 |
|
|
|
|
24 |
stoisko kosmetyczne |
|
|
32,5 |
|
|
|
|
30 |
tekstylia włókienniczy |
|
|
70 |
|
PIĘTRO |
|
|
31 |
stoisko odzieżowe |
|
|
72 |
|
|
|
|
32 |
stoisko obuwnicze |
|
|
29,4 |
|
|
|
|
33 |
stoisko zabawkowe |
|
|
21,2 |
|
|
|
|
34 |
magazyn |
|
|
27,2 |
|
|
|
|
35 |
księgarnia |
|
|
27,5 |
|
|
|
|
36 |
artykuły papiernicze |
|
|
27,5 |
|
|
|
|
37 |
hall |
|
|
113 |
|
|
|
|
38 |
zaplecze |
|
|
14,5 |
|
|
|
|
39 |
magazyn |
|
|
21,8 |
|
|
|
|
40 |
umywalki i WC |
|
|
14,9 |
|
|
|
|
41 |
kuchnia |
|
|
10 |
|
|
|
|
42 |
bar |
|
|
26,5 |
|
PODDASZE |
|
|
5 |
poddasze |
|
|
442 |
|
NIEUŻYTKOWE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Powierzchnia użytkowa |
|
|
1838 |
[m2] |
|
|
|
|
|
|
Kubatura |
7718 |
[m3] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2)Pawilon handlowy ma być usytuowany w pobliżu skrzyżowania ulicy Kopernika i ulicy Słonecznej oraz w pobliżu cmentarza. Ze względu na tamtejszą zabudowę budynek jest pokryty dachówką ceramiczną lub blacha powlekaną tłoczoną w kolorze czerwonym , elewacje powinny być wykonane w kolorze ciemno - żółtym lub jasno-brązowym. Od strony północno - zachodniej odgrodzony pasem zieleni w postaci żywopłotu oraz drzew (lipa, kasztan lub brzoza).Od frontu powinny znajdować się parkingi dla klientów , chodniki dla pieszych, pasy zieleni o szerokości co najmniej 4m.
OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA:
3)Układ konstrukcyjny pawilonu oparty na siatce słupów żelbetowych o wymiarach 30x30 cm , siatka słupów o wymiarach 600x600 cm.
3.1. Fundamenty zostały wykonane z betonu żwirowego B-20.
3.2. Ściany zewnętrzne parteru stanowią od wewnątrz:
- pustak ceramiczny typu MAX o grubości 29 cm,
- styropian przy szczelnym ułożeniu i przekryciem paskami folii grubości 10 cm,
Ściany wewnętrzne działowe zostaływykonane z cegły dziurawki o wytrzymałości 5 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej.
Kanały kominowe wykonano z cegły pełnej ( 10 MPa
na zaprawie cementowej ), z otworem o ∅ 15,0 cm.
Nadproża wykonano z betonu B-20 jako monolityczne wylewane na mokro
na miejscu budowy, i zbrojone stalą klasy min. A-I.
Wieńce betonowe 20,0 × 20,0 cm zbrojone 4 prętami ∅ 12,0 mm wylewane
na mokro w miejscu oparcia belek stropowych na ścianach wewnętrznych
i zewnętrznych.
3.7. Podciągi wykonane z betonu B-20 i zbrojone stalą klasy min. A-I.
Stropy -płyty żerańskie nad wszystkimi pomieszczeniami. Nad pomieszczeniami izolacja ciepłochronna w postaci wełny mineralnej GULFIBER grubości 20,0 cm .
3.9. Dach konstrukcji drewnianej czteropołaciowy z płatwiami pośrednimi
opartymi na stolcach i podpartymi mieczami. Pokrycie dachu blachą powlekaną dachowkopodobną.
3.10. Izolacje:
pozioma - 2 × papa asfaltowa na lepiku,
pionowa - bitizol R + P.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna wykonana z polichlorku winylu natomiast drzwi wewnętrzne w pomieszczeniach mieszkalnych z drewna.
3.14. Posadzki: terakota.
Wszystkie elementy drewniane zaimpregnowane Iintoxem S, oraz
dodatkowo elementy konstrukcyjne ogniochronnie Fobosem Zm do granicy
trudnozapalności.
Tynki wewnętrzne wykonano kategorii II natomiast w pomieszczeniach sanitarnych oraz w sali produkcyjnej i zmywalni wykonano okładziny z płytek ceramicznych do wysokości 1,6 m.
Tynki zewnętrzne wykonane w technologii „ Dryvit ” koloru jasnopopielatego. Na ścianach zewnętrznych wykonano cokół cofnięty z płytek ceramicznych okładzinowych na wysokość 0,6 m. koloru ciemnobrązowego. Na ściankach kolankowych ułożony od zewnątrz saiding w kolorze brązowym.
W projekcie nie uwzględniono obliczeń konstrukcji, sposobu jego posadowienia oraz informacji o sposobie jego wznoszenia, mogących naruszać uzasadnione interesy osób trzecich.
4)W stosunku do obiektu użyteczności publicznej zapewniono osobom niepełnosprawnym ,a w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich transport w postaci podjazdów, WC , oraz windy osobowe.
5)W projekcie nie uwzględniono instalacji i urządzeń: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, elektrycznych, odgromowych, a także połączenia instalacji obiektu z sieciami zewnętrznymi.
6)Warunki ochrony przeciwpożarowej, zgodnie ze szczególnymi przepisami.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA ZAWIERA:
1.Rzut parteru w skali 1:100
2.Rzut piętra w skali 1:100
3.Rzut podziemia w skali 1:100
4.Przekrój poprzeczny w skali 1:100
5.Elewacja południowa w skali 1:100
6.Elewacja północna w skali 1:100
7.Elewacja zachodnia w skali 1:100
8.Elewacja wschodnia w skali 1:100
9.Plan sytuacyjny w skali 1:500
wykonał: Ryszard Kłusowski
podpis: