OPIS TECHNICZNY

1. PODSTAWA OPRACOWANIA.

Podstawą formalną opracowania jest projekt wydany przez Zakład Inżynierii Materiałowej I Technologii Budownictwa Politechniki Rzeszowskiej w ramach ćwiczeń projektowych z przedmiotu „Ekonomika i kosztu budowy”.

2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA.

Przedmiotem opracowania jest wykonanie kosztorysu robót ziemnych i fundamentowych dla domku jednorodzinnego, wolnostojącego z poddaszem użytkowym.

3. DANE OGÓLNE BUDYNKU.

Projekt opracowano dla budynku jednorodzinnego przeznaczonego dla cztero osobowej rodziny. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z dachem dwuspadowym przenikającym się wzajemnie. Lokalizacje budynku przewiduje się na działce z zapewnionym dojazdem, źródłem wody oraz możliwością odprowadzenia ścieków i doprowadzenia energii elektrycznej. Budynek można lokalizować na terenie płaskim. Poziom wód gruntowych przyjęto poniżej poziomu posadowienia.

4. OPIS ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY.

4.1. DANE ARCHITEKTONICZNE.

4.1.1. Zestawienie powierzchni.

- powierzchnia działki	445	m^2
- powierzchnia zabudowy	153,2	m^2
- powierzchnia całkowita	369,9	m^2
- powierzchnia użytkowa	257,5	m^2
- powierzchnia mieszkalna	146,8	m^2
- kubatura	998,7	m^3

4.2.1. Program pomieszczeń.

Nr. pomieszczenia	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia użytkowa m^2
PODPIWNICZENIE
01	pom. gospodarcze	20,0
02	pralnia	27,3
03	korytarz	19,37
04	kotłownia	6,17
PERTER
01	pokój dzienny	22,45
02	gabinet	8,58
03	kuchnia	16,87
04	wiatrołap	3,27
05	garaż	20,94
06	WC	6,17
07	hall	16,17
PODDASZE
01	sypialnia 1	13,42
02	sypialnia 2	13,42
03	sypialnia 3	27,72
04	garderoba	3,83
05	łazienka	10,8
06	hall	13,62

4.2. OPIS KONSTRUKCYJNY.

4.2.1. Fundamenty.

Ławy fundamentowe wykonane z betonu kl. B-20, zbrojone prętami żebrowanymi 4  18 mm, ławy wykonywane na budowie.

4.2.2. Ściany fundamentowe.

Murowane z pustaków ceramicznych typu MAX/220 gr. 38cm.

4.2.3. Ściany.

Zewnętrzne ściany konstrukcyjne wykonane z czterech warstw. Od wewnątrz - pustak ceramiczny typu „MAX” o gr. 19cm, styropian gr. 3cm, pustka powietrzna gr. 4cm, cegła zwykła gr. 12cm.

4.2.4. Kominy.

Wykonane z pustaków do przewodów kominowych na zaprawie cementowej.

4.2.5. Stropy.

Strop między piwnicą a parterem oraz parterem a poddaszem wykonany jest jako strop gęstożebrowy z pustaków Ackermana o wysokości 24cm.

4.2.6. Wieńce i ściany.

Wszystkie ściany w poziomie stropów powiązano wieńcami, wykonanymi z betonu B-20 zbrojone prętami żebrowanymi 4  12 mm, strzemiona  4,5 mm co 25 cm. Nadproże wykonane jest nad bramą wjazdową do garażu.

4.2.7. Dach.

Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna „Marsylianka”. Dach jest konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, wzajemnie przenikających się połaci o pochyleniu 45^o.

4.2.8. Schody.

Żelbetowe monolityczne, z betonu klasy B-15 i stali A-2. Wewnętrzne schody (16x17,1x30). Oparte są na ścianach konstrukcyjnych.

4.2.9. Nadproża.

Żelbetowe prefabrykowane, belki typu L.

4.2.10. Izolacje.

-Przeciwwilgociowa pozioma - masa bitumiczna HYDROLEX 2E

-Przeciwwilgociowa pionowa - masa bitumiczna HYDROLEX 2E

-Paroizolacja -folia PVC gr. 0,15 mm lub wysoko paroprzepuszczalna folia firmy ROCKWOOL.

- Termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr.3 cm

- Termiczna podłogi na gruncie - styropian gr.10 cm

- Termiczna stropodachu wentylowanego - wełna mineralna gr. 15 cm

4.3. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE.

4.3.1. Posadzki.

Warstwy podłogowe zróżnicowane w zależności od pomieszczenia i jego przeznaczenia . W budynku będą zastosowane następujące warstwy: terrakota w łazience, kuchni, WC , korytarzu, sieni dobór ich wymiarów oraz wzornictwa wg indywidualnych upodobań; parkiet w pokojach sypialnych i pokoju dziennym, lastrico w pomieszczeniu gospodarczym ; beton w garażu.

4.3.2. Elewacja zewnętrzna.

Tynk cienkowarstwowy mineralny o kolorze białym o grubości 0,5 cm. Cokół z płytek kamiennych o wysokości 50 cm od powierzchni terenu.

4.3.3. Tynki wewnętrzne.

Tynk cementowo-wapienny o grubości 1,5 cm pokrywany farbą emulsyjną o kolorze w zależności od pomieszczenia.

4.3.4. Malowanie ścian.

Ściany wewnątrz budynku pokryte są farbą emulsyjną o kolorze w zależności od pomieszczenia. Natomiast z zewnątrz budynku jest tynk mineralny w kolorze białym.

4.3.5. Stolarka.

4.3.5.1. stolarka drzwiowa.

Drewniana , standardowa dostępna w sprzedaży. Jedynie drzwi wejściowe zamiawiane są u producenta.

4.3.5.2. Stolarka okienna.

Drewniana, standardowa dostępna w sprzedaży. Okna z szybą podwójną i argonem w środku między szybami.

4.4.6. Obróbki blacharskie.

- Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej gr 0,5 mm

- Rynny i rury spustowe - plastikowe PLASTMO

4.4. INSTALACJE.

W budynku przewiduje się następujące instalacje:

4.4.1. Instalacja elektryczna.

Przyłącze z pobliskiego transformatora.

4.4.2. Instalacja gazowa.

Instalacja ta jest doprowadzona z sieci zakładu gazowniczego.

4.4.3. Instalacja kanalizacji i sieci wodociągowej.

Instalacje te są doprowadzone z miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

4.4.4. Wentylacja.

Kominy wentylacyjne wewnątrz domu. Wykonane z pustaków do przewodów kominowych na zaprawie cementowej. Są umieszczone w łazienkach i kuchni oraz w pomieszczeniu gospodarczym gdzie znajduje się piec gazowy.

---