OPIS TECHNICZNY
Przedmiot opracowania:
Obiekt: Budynek mieszkalny
Adres: ul. Skar偶y艅skiego 5 28-200 Krak贸w
Numer ewidencyjny dzia艂ki, na kt贸rych
usytuowany jest obiekt: Dz. numer 345/4
Inwestor: Wydra Dariusz Warszawa ul.Prosta10/5
I. DANE OG脫LNE
1. Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka
1.1. Funkcja budynku
Projektowany budynek jest wolno stoj膮cym budynkiem mieszkalnym sk艂adaj膮cym si臋 z dw贸ch sekcji. Sekcja ma wymiary 9m x 15 m w osiach. Poziom por贸wnawczy 卤0.00 (poziom parteru) zosta艂 podniesiony ponad poziom terenu o ok. 80 [cm].
Wysoko艣膰 budynku - 15.25 m
Posadowienie budynku - 2 m od poziomu terenu
Grubo艣膰 warstwy ziemi urodzajnej - 0,15 m
Odleg艂o艣膰 wywozu gruntu - 3,4 km
Liczba kondygnacji - 4
Szeroko艣膰 艂awy(stopy) - 0,8 m
1.2. Bry艂a budynku
Bry艂臋 budynku stanowi prostopad艂o艣cian, przykryty dachem dwuspadowym,
o k膮cie nachylenia po艂aci 10o.
2. Podstawowe dane techniczne
Powierzchnia dzia艂ki |
3 360 |
m* |
Powierzchnia zabudowy |
285 |
m* |
Powierzchnia ca艂kowita |
1425 |
m* |
Powierzchnia u偶ytkowa |
1140 |
m* |
Kubatura |
4346 |
m3 |
Klasa odporno艣ci ogniowej budynku - zgodnie z Dz. U. Nr 10 搂 213
z dn. 8 lutego 1995 r. uwalnia si臋 w/w budynek od wymaga艅 dotycz膮cych klasy odporno艣ci ogniowej.
3. Wyposa偶enie instalacyjne
Budynek nale偶y wyposa偶y膰 w nast臋puj膮ce instalacje: wodoci膮gow膮, kanalizacyjn膮, ciep艂ownicz膮, gazow膮, elektryczn膮, o艣wietleniow膮, telekomunikacyjn膮 oraz wentylacj臋.
4. Warunki lokalizacyjne
Lokalizacj臋 budynku przewiduje si臋 na dzia艂ce uzbrojonej czyli z zapewnionym dojazdem, 藕r贸d艂em wody oraz mo偶liwo艣ci膮 odprowadzania 艣ciek贸w i doprowadzenia energii elektrycznej. .
Projekt dostosowano do wszystkich stref klimatycznych wg PN-82/B-02403, 艣niegowych wg PN-80/B-02010, wiatrowych wg PN-77/B-02011. Lokalizacja w innych warunkach (np. na obszarze szk贸d g贸rniczych) wymaga odpowiedniej adaptacji wed艂ug obowi膮zuj膮cych przepis贸w.
5. Formalno prawne wymogi realizacji obiektu
Budynek nale偶y przystosowa膰 do miejscowych warunk贸w lokalizacyjnych - ukszta艂towania i uzbrojenia terenu, ochrony przeciwpo偶arowej oraz przepis贸w sanitarno -epidemiologicznych. Dokumentacje nale偶y uzgodni膰 w zakresie przy艂膮czy elektrycznych
i gazowych z w艂a艣ciwym Zak艂adem Energetycznym i Gazowym.
Spe艂nienie w/w warunk贸w umo偶liwia uzyskanie decyzji zatwierdzaj膮cej obiekt
i otrzymanie pozwolenia na budow臋 od w艂a艣ciwego dla danego terenu organu administracji pa艅stwowej.
II. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA
Budynek wykonano z 偶elbetu. Uk艂ad 艣cian pod艂u偶ny i poprzeczny.
1. Opis element贸w konstrukcyjnych
1.1. Fundamenty - stopy fundamentowe 偶elbetowe wykonywane na mokro z betonu kl. B-30.
1.2. Elementy no艣ne:
- grubo艣膰 艣cian piwnic 0.3 m
1.3. 艢ciany wype艂niaj膮ce dwuwarstwowe:
pustak MAX gr. 28,8 cm
styropian gr. 10 cm
1.4. Nadpro偶a - L-19
1.5. Stopy - 偶elbetowe z betonu klasy B30 i stali zbrojeniowej A-III N
1.6. Schody - 偶elbetowe wylewane na mokro, uk艂ad schod贸w dwubiegowy.
1.7. Wie艅ce i podci膮gi - 偶elbetowe wylewane na mokro z betonu B30 i stali A III N.
1.8. P艂yty balkonowe - 偶elbetowe na mokro z betonu B30 i stali A III N.
1.9. Inne elementy 偶elbetowe - z betonu kl. B-20 i stali A-0
1.10. Kominy - z ceg艂y pe艂nej gr. 12 cm. Przewody odprowadzaj膮ce spaliny gazowe - z ceg艂y klinkierowej. Powy偶ej po艂aci dachowej kominy z ceg艂y klinkierowej.
1.11. Konstrukcja dachu : stropodach pe艂ny, na p艂ycie 偶elbetowej, spadek 2% w warstwie ocieplenia .
2. Wyko艅czenie budynku
2.1. Izolacje:
- przeciwwodna:
3 x papa na lepiku
- przeciwwilgociowa:
izolacja pozioma posadzek 2 x folia PI .
izolacja dachu - paroizolacja (folia PE)
folia paroprzepuszczalna
- termiczna:
ocieplenie posadzek na gruncie - styropian EPS 70-040 gr. 5 [cm].
ocieplenie 艣cian zewn臋trznych - styropian gr. 10 [cm].
ocieplenie dachu - j/w.
- akustyczna:
izolacja strop贸w mi臋dzy kondygnacjami - mata dzwi臋koch艂onna.
2.2. Pokrycie dachu - blacha trapezowa
2.3. Rynny - z PCV - 150 [mm]. Rury spustowe - 110 [mm] - firmy Wavin.
2.4. Obr贸bki blacharskie - np. obr贸bki kominowe, okapniki -z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0.55 [mm].
2.5. Stolarka okienna z PCV - typowa.
2.6. Drzwi wewn臋trzne i zewn臋trzne - drewniane typowe.
2.7. Pod艂ogi i posadzki:
- kuchnia, 艂azienka, WC - terakota
- pozosta艂e pomieszczenia - parkiet drewniany
2.8. Uwagi ko艅cowe:
- materia艂y budowlane oraz elementy prefabrykowane winny odpowiada膰 atestom technicznym oraz ustaleniom odno艣nych norm.
- roboty budowlane powinny by膰 wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowi膮zuj膮cymi przepisami i normami.
3. Wyszczeg贸lnienie proces贸w technologicznych.
3.1. Roboty ziemne:
Roboty ziemne obejmuj膮 wykonanie wykopu szerokoprzestrzennego z odwozem gruntu, wykonanie zasypek, oraz niwelacj臋 terenu. Roboty nale偶y wykona膰 koparkami podsi臋biernymi oraz koparko-艂adowarkami.
3.2. Roboty betoniarskie:
Do rob贸t betoniarskich zaliczamy:
- roboty zbrojarskie
- wykonanie deskowania
- u艂o偶enie mieszanki betonowej wraz z zag臋szczeniem.
Roboty zbrojarskie wykonywane s膮 przez brygady robotnicze. Stal dostarczana jest na budow臋 w formie pr臋t贸w prostych a nast臋pnie ci臋ta i doginana przez pracownik贸w na budowie. Transport stali zbrojeniowej na placu budowy zapewniony jest poprzez prac臋 d藕wigu.
Roboty polegaj膮ce na monta偶u deskowania wykonywane s膮 przez zesp贸艂 brygad robotniczych. Elementy deskowania dostarcza firma PERI. Roz艂adunek, za艂adunek i transport wielkowymiarowych jednostek deskowania zapewniony jest poprzez prac臋 d藕wigu.
U艂o偶enie mieszanki betonowej wykonywane jest przez zesp贸艂 betoniarski. Beton dostarczany jest na budow臋 przez betonownie za pomoc膮 betonomieszarek samochodowych. Transport mieszanki betonowej na miejsce wbudowania odbywa si臋 za pomoc膮 pompy. Po wype艂nieniu deskowania betonem, zesp贸艂 pracownik贸w ma obowi膮zek jego piel臋gnacji. Po zwi膮zaniu mieszanki nale偶y rozdeskowa膰 element, oczy艣ci膰 szalunki a nast臋pnie dokona膰 zdania deskowania.
3.3. Roboty murarskie:
Roboty murarskie obejmuj膮 wykonanie 艣cian wype艂niaj膮cych i os艂onowych z pustak贸w ceramicznych MAX. Prace wykonuje brygada murarzy. Dodatkowo zesp贸艂 pracownik贸w wykonuje instalacje wentylacyjn膮.
3.4. Monta偶 stolarki okiennej:
Monta偶em stolarki okiennej zajmuje si臋 wykwalifikowana ekipa, kt贸ra dostarcza, transportuje i montuje gotowe elementy.
3.5. Monta偶 instalacji:
Do wykonania powy偶szych rob贸t zalicza si臋 monta偶:
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej
- Instalacji ciep艂owniczej
- Instalacji elektrycznej
- Instalacji telekomunikacyjnej
- Instalacji gazowej
3.6. Wykonanie ocieplenia budynku.
Wykonaniem ocieplenia budynku zajmuje si臋 grupa dziesi臋ciu wykwalifikowanych pracownik贸w kt贸rych zadaniem jest:
- u艂o偶enie pomost贸w roboczych
- wyznaczenie dolnego poziomu izolacji termicznej
- mocowanie listew startowych
- mieszanie zaprawy klej膮cej
- mocowanie p艂yt styropianowych
- wkr臋canie 艂膮cznik贸w metalowych
- uk艂adanie zaprawy klej膮cej
- monta偶 siatki zbroj膮cej
- nak艂adanie tynku
- malowanie
3.7. Roboty wyko艅czeniowe.
Do rob贸t wyko艅czeniowych zaliczamy:
- wykonanie wylewek
- wykonanie tynk贸w i malowanie 艣cian wewn膮trz budynku
- Wykonanie posadzek
4. Przedmiar rob贸t betonowych.
4.1. podstawowe wymiary:
- wymiary pojedynczej sekcji w osiach: a = 9,9m, b = 15,0m
- liczba kondygnacji powtarzalnych: n = 6
- wysoko艣膰 kondygnacji w osiach: hn = 2,75m
4.2. 艁awy fundamentowe:
- wymiary 艂awy fundamentowej: aF = 0,8 m, hF = 0,5 m.
- ca艂kowita obj臋to艣膰 艂aw fundamentowych: VF = 36 m3
4.3. 艢ciany piwnic:
- wymiary 艣cian piwnic: ds = 0,3 m, hs = 2,75 m
- ca艂kowita d艂ugo艣膰 艣cian: Ls = 96 m
- ca艂kowita obj臋to艣膰 艣cian piwnic: Vs = 0,3m x 2,75m x 96m= 79,2 m3
4.4. Stropy 偶elbetowe:
- powierzchnia stropu nad segmentem: Ast = 15,3m x 9,3m = 142,29 m2
- ca艂kowita powierzchnia strop贸w: Fst = 142,29 x 2 x 4 = 1聽138,32 m2
- grubo艣膰 stropu: dst = 0,2 m
- ca艂kowita obj臋to艣膰 strop贸w: Vst = 1聽138,32 m2x 0,2 m = 227,67 m3
4.5. Wie艅ce 偶elbetowe:
- wymiary wie艅ca: aw = 0,3 m, hw = 0,4
- d艂ugo艣膰 ca艂kowita wie艅c贸w: Lw = 96 m x 4 = 384 m
- ca艂kowita obj臋to艣膰 wie艅c贸w: Vw = 0,3m x 0,4m x 384m = 46 m3
4.6. Ca艂kowita obj臋to艣膰 betonu dla budynku:
Vtot = VF + Vs + Vst + Vw = 388,9m3
5. Projekt deskowania.
Projekt deskowania obejmuje:
- deskowanie 艂aw fundamentowych ( rys. 2 )
- deskowanie 艣cian piwnic ( rys. 3 )
- deskowanie stropu nad piwnic膮 ( rys. 4 )
6. Termoizolacja 艣cian zewn臋trznych budynku.
Ocieplenie 艣cian zewn臋trznych budynku jest wykonywane metod膮 lekk膮-mokr膮. Termoizolacja powy偶sz膮 metod膮 polega na pokryciu 艣cian zewn臋trznych p艂ytami styropianowymi przyklejonymi do pod艂o偶a 艣ciany mas膮 klej膮c膮. P艂yty te nale偶y wzmocni膰 siatk膮 ze stali lub w艂贸kna szklanego i zapraw膮 tynkarsk膮.
Ilo艣膰 powierzchni do ocieplenia ( wg rys. 5 )
ILO艢C POWIERZCHNI DO OCIEPLENIA |
||||
L.P |
ELEMENT |
POWIERZCHNIA 艢CIANY [m^2] |
POWIERZCHNIA OKIEN [m^2] |
POWIERZCHNIA CA艁KOWITA [m^2] |
|
|
|
|
|
1 |
P脫艁NOC |
187,2 |
48,44 |
138,76 |
2 |
PO艁UDNIE |
297,84 |
33,6 |
264,24 |
3 |
WSCH脫D |
299,04 |
26,88 |
272,16 |
4 |
ZACH脫D |
186 |
26,88 |
159,12 |
聽 |
聽 |
聽 |
SUMA |
834,28 |
7. Zu偶ycie materia艂贸w i koszt ocieplenia budynku.
8. Zagospodarowanie placu budowy. ( rys 6 ).