Opis techniczny
do projektu budowlanego
Inwestycja: Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony
Adres inwestycji: Szczecin , Zaułek Sikoreczki 32, działka nr 23/1
Dane techniczne o budynku
Powierzchnia zabudowy: 125 m2
Powierzchnia użytkowa: 171,5 m2
Kubatura: 445,90 m3
X |
Nr Pomieszczenia |
Pomieszczenie |
Powierzchnia m2 |
Kubatura m3 |
Parter |
|
|
|
|
|
1 |
Salon |
34,87 |
90,66 |
|
2 |
Biuro |
14,28 |
37,13 |
|
3 |
Hol |
10,59 |
27,53 |
|
4 |
Kotłownia |
5,78 |
15,03 |
|
5 |
Wiatrołap |
6,88 |
17,89 |
|
6 |
Łazienka |
7,79 |
20,25 |
|
7 |
Kuchnia |
11,88 |
30,89 |
Piętro |
1 |
Sypialnia |
23,08 |
60,01 |
|
2 |
Pokój |
11,15 |
28,99 |
|
3 |
Hol |
13,00 |
33,80 |
|
4 |
Garderoba |
3,90 |
10,14 |
|
5 |
Pokój |
8,63 |
22,44 |
|
6 |
Pokój |
7,79 |
20,25 |
|
7 |
Łazienka |
11,88 |
30,89 |
|
||||
|
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej z stropem gęstożebrowym nad parterem w układzie poprzecznym. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych. Dach o konstrukcji drewnianej.
Wszystkie materiały budowlane stosowane do realizacji projektowej inwestycji powinny posiadać certyfikat lub aprobatę techniczną, a urzeądzenia certyfikat bezpieczeństwa.
Budynek posadowiony na Glinie zwięzłej (Gz), a poziom wody gruntowej znajduje się na głębokości 4 m.
Ławy fundamentowe 168 cm x 70 cm wykonać z betonu C30/37 na podbudowie z betonu C8/10 o grubości 10 cm. Zbrojenie podłużne prętami 4xφ14 ze stali A-III (34GS) oraz strzemiona φ6 ze stali A-0 (StOS-b) o rozstawie co 30cm.
Izolacja fundamentów w pionie papą na lepiku oraz poziomie 2x papą na lepiku. Ławę izolujemy do wysokości 0,3 m ponad poziom terenu powłoką na rapówce. Jako izolacje termiczną stosujemy wełnę mineralną o grubości 10 cm firmy Rock Wool, typ Fasrock Max 10 cm. Podłogę na parterze izolujemy płytą styropianową PS-E FS-20 firmy Magbud o grubości 4 cm oraz podwójnie folią PE. Podłogi na piętrze izolujemy styropianem twardym 4 cm oraz folia PE. Na dachu stosujemy izolacje wysokoparoprzepuszczalną minimum 1000g/m2/24h nad wełną oraz paroizolacje pod wełną mineralną (20 cm) - Folia PP 5000 g/m3/24h.
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne o grubości 44 wykonać z pustaków ceramicznych Porotherm 44 Si P+W, klasie wytrzymałości: 7,5 MPa na zaprawie wapniowo-cementowej klasy: 5
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne o grubości 25 cm wykonać z pustaków ceramiczny Porotherm 25 P+W, klasy wytrzymałości: 15 MPa na zaprawie wapniowo-cementowej klasy: 5
Ściany wewnętrzne działowe o grubości 8 cm wykonać z pustaków ceramicznych Porotherm 11,5 P+W, klasy wytrzymałości: 10 MPa na zaprawie wapniowo-cementowej klasy 5
Stropy zaprojektowano jako gęstożebrowe typu Porotherm 15/50 o rozpiętościach w osiach - 3,00 m; 6, m. Stosujemy wieńce z betonu C16/20 zbrojone podłużnie oraz poprzecznie . W stropie przewidziano żebra rozdzielcze w połowie rozpiętości każdej belki stropowej.
Nadproża prefabrykowane typu Porotherm 23.8 o grubości 7 cm oraz długościach odpowiednich do otworów; nadproża żelbetowe.
Zastosować podciąg nad schodami z dwóch dwuteowników 160 o długości 230 cm.
Dach o konstrukcji drewnianej, płatwiowo-kleszczowy z drewna sosnowego klasy C30. Pokryty blacho dachówką. Spadek połaci 42%. Izolacja termiczna - wełna mineralna grubości 21 cm, nad wełną izolacja wysokoparoprzepuszczalna, pod wełną paro izolacja.
Schody żelbetowe z betonu C16/20 z podestem, wykończone drewnem sosnowym.
Posadzki wykonane z paneli, terakoty o grubości 2,5 cm ułożone na gładzi cementowej o grubości w piwnicy - 4 cm, na parterze oraz poddaszu - 5 cm.
Drzwi oraz Okna drewniane, firmy Velux. Parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych, parapety wewnętrzne z marmuru.
Rynny z PCV φ16, rury spustowe z PCV φ12.
Cokoły z płytek klinkierowych na kleju cementowym.
Na zewnątrz zastosować tynk mineralny o grubości 2 mm.
Tynki wewnętrzne - wapienno-cementowe kategorii III o grubości 3 cm.
Do malowania zastosować farby firmy Akrolix - dekoral na podkładzie gruntującym firmy Atlas typu „Uni-grunt” . Podkład gruntujący chroni farbę przed wilgocią.
Wyposażenie budynku w instalacje
Instalacje sanitarne - stosujemy ogrzewanie gazowe z użyciem pieca jednofunkcyjnego kondensacyjnego firmy Vaillant typu EcoTEC VC Plus. Parter ogrzewany za pomocą ogrzewania podłogowego, piętro przy pomocy kaloryferów płytowych z wbudowanym zaworem termostatycznym. Rury instalacyjne z tworzyw sztycznych prowadzane w posadzce. Piony kanalizacyjne z PCV, rury obudowane płytami gipsowo-kartonowymi.
Instalacja elektryczna - obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi.
Instalacja gazowa - przewody wykonąć z rur stalowych bez szwu. Rury prowadzimy po ścianach jako nie zakryte w odległości 2 cm od ściany.
Instalacja odgromowa - wykonujemy na dachu budynku z drutów stalowych ocynkowych
Część graficzna
Rys. nr 1 Organizacja placu budowy 1:200
Rys. nr 2 Rzut fundamentów 1:50
Rys. nr 3 Rzut parteru 1:50
Rys. nr 4 Rzut belek stropowych nad parterem 1:50
Rys. nr 5 Rzut piętra 1:50
Rys. nr 6 Rzut więźby dachowej 1:50
Rys. nr 7 Rzut połaci dachowej 1:50
Rys. nr 8 Rzut przekrój A-A 1:50
Rys. nr 9 Szczegoł A 1:20
Rys. nr 10 Szczegół B 1:50