UMOWA DZIERŻAWY NR ......../2009
zawarta w dniu 15 kwietnia 2009 r. w Krakowie pomiędzy:
1) Madox sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, ul. Piękna 3/43, REGON ....................., NIP ....................., reprezentowanym przez Prezesa Janusza Nowickiego zwanego dalej WYDZIERŻAWIAJĄCYM
a
2) Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej z siedzibą w Krakowie, ul. Polna 30, wpisanym do KRS pod Nr 0000262702, NIP ..................... reprezentowanym przez Dyrektora/kierownika lek. med. Edwarda Kowalika zwanym dalej DZIERŻAWCĄ.
§ 1
PRZEDMIOT UMOWY
1. Przedmiotem umowy jest oddanie Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków aparatury laboratoryjnej.
(2). Jeżeli przedmiotem jest aparatura np. unit laboratoryjny należy określić jego nazwę, typ, rok produkcji oraz producenta oraz określić czy jest na gwarancji i czy przekazano z niej prawa dzierżawcy.
2. Dzierżawcy służy prawo do używania przedmiotu dzierżawy i pobierania z niego pożytków przez czas trwania niniejszej umowy w zamian za regularne uiszczanie ustalonego umową czynszu.
§ 2
CZAS TRWANIA UMOWY
1. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony jednego r. tj. od dnia 1 maja 2009 do dnia 30 kwietnia 2010 r.
§ 3
OPŁATY
1. Dzierżawca zobowiązuje się do zapłaty czynszu w wysokości 2.000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) miesięcznie.
2. Dzierżawca zobowiązuje się do regularnego i w ustalonej wysokości uiszczania czynszu z góry do dnia 10-tego każdego miesiąca kalendarzowego na rachunek bankowy Wydzierżawiającego o Nr 99 1111 2223 2211 3008 0884 5555.
§ 4
SZCZEGÓLNE PRAWA I OBOWIĄZKI STRON
1. Dzierżawca jest obowiązany użytkować przedmiot dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami prawidłowej eksploatacji.
2. Dodatkowo Dzierżawca zobowiązuje się:
a) ubezpieczyć na swój koszt przedmiot dzierżawy od wszelkich ryzyk mogących mu zaszkodzić;
b) dokonywać na własny koszt wszelkich napraw i remontów niezbędnych do prawidłowego eksploatowania przedmiotu dzierżawy.
3. Dzierżawca nie może bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego udostępniać przedmiotu umowy do bezpłatnego używania osobie trzeciej ani go poddzierżawić. Naruszenie niniejszego postanowienia stanowi podstawę do natychmiastowego rozwiązania umowy z winy Dzierżawcy.
4. Z chwilą rozwiązania umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym ponad zużycie wynikające z normalnej jego eksploatacji.
5. Wydzierżawiający oświadcza, że po rozwiązaniu niniejszej umowy Dzierżawcy przysługuje prawo pierwokupu przedmiotu dzierżawy. Cenę sprzedaży strony określą odrębnie przy uwzględnieniu stopnia zużycia przedmiotu dzierżawy i aktualnej wartości rynkowej ustalonej na podstawie wyceny biegłego rzeczoznawczy.
§ 5
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość zmiany czynszu dzierżawy za trzymiesięcznym wypowiedzeniem.
2. Prawo wcześniejszego rozwiązania niniejszej umowy przysługuje każdej ze stron za...... (np. trzymiesięcznym) okresem wypowiedzenia.
3. Naruszenie warunków niniejszej umowy może stanowić podstawę do jej natychmiastowego rozwiązania przez każdą ze stron.
4. Wszelkie zmiany niniejszej umowy oraz jej wypowiedzenie wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
5. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa, a w szczególności Kodeksu cywilnego.
6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
WYDZIERŻAWIAJĄCY