Uchwała Nr. XXIXII\11

Rady Miasta w Olsztynie

z dnia 02.12.2011r.

w sprawie scalenia i podziału

nieruchomości

Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz. U. z 2010 nr 102, poz. 651, z późn. zm.) w związku z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. 4 maja 2005 r. w sprawie scalenia i podziału nieruchomości (Dz.U. nr 86, poz. 736) oraz art. 18 ustawy 2 pkt. 15 ustawy z dn. 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (Dz. U. 2001r nr 142, poz. 1591 z późn. zm.):

Uchwala się, co następuje:

§1

Akceptuje się:

1. geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,

2. rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,

§2

W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje, odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce - załącznik nr 3 do uchwały

§3

Za grunty przejęte pod drogi przysługuje odszkodowanie. Wysokość odszkodowania ustala się na 1,5 wartości gruntu przejętego w cenie przed scalenia i podziału. Jeśli ich wysokość nie zostanie ustalona w drodze ugody, ich wysokość zostanie ustalona wg. zasad i trybu obowiązującego przy wywłaszczeniu nieruchomości

§4

Ustala się następujące rodzaje urządzeń planowanych do wybudowy, terminy ich wybudowania oraz źródła finansowania:

Rodzaj urządzenia	Termin budowy	Źródło finansowania
Sieć wodociągowa	2 lata	gmina
Sieć elektryczna	2 lata	gmina

§5

Rozstrzyga się wysokość odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy w sposób określony w załączniku nr 4 do uchwały.

§6

Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, zobowiązane są do wniesienia na rzecz gminy opłaty adiacenckiej w wysokości 50% wzrostu wartości tych nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych. Wartości opłat adiacenckich określone w załączniku nr 5 do uchwały.

§7

Opłata adiacencka powinna być wniesiona jednorazowo po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej. Podlega ona waloryzacji na dzień powstania obowiązku jej wpłacenia.

§8

Wnioski, zastrzeżenia i uwagi uczestników postępowania zostały rozpatrzone przez Radę Miasta Olsztyn i rozstrzygnięte – załącznik nr 6 do uchwały.

§9

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Olsztyn.

§10

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy Urzędu Miasta Olsztyn oraz w Dzienniku Urzędowym województwa warmińsko - mazurskiego.

Przewodniczący Rady Miasta

Robert Misterlak

Załączniki:

1. Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości.

2. Wykaz zmian gruntowych.

3. Zestawienie dopłat gotówkowych za różnice powierzchniowe.

4. Wysokości odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy.

5. Rozliczenie opłat adiacenckich.

6. Rozstrzygnięcia wniosków, zastrzeżenia i uwag uczestników postępowania