Zwiększenie pojemności składowiska a zmiana sposobu użytkowania
2008-09-29

Jakub Mazurkiewicz
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany

Obecnie eksploatowane składowisko jest wykonane zgodnie ze wszystkimi wymogami, a także posiada pozwolenie na użytkowanie. Obecnie zachodzi potrzeba zwiększenia pojemności przez podwyższenie dopuszczalnej wysokości składowania z 4 m do 6 m. Nie będą prowadzone żadne roboty budowlane.
Czy należy zgłosić zmianę sposobu użytkowania?

Odpowiedź: Zgodnie z art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.) przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego, lub jego części, rozumie się w szczególności podjęcie, bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym, lub jego części, działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

Uzasadnienie: Z podanej wyżej dyspozycji przepisu jednoznacznie wynika, że w stanie faktycznym przedstawionym w pytaniu zaistnieje po stronie inwestora obowiązek zgłoszenia planowanej zmiany użytkowania obiektu budowlanego. W przypadku składowiska i zmiany jego wysokości można bowiem jednoznacznie stwierdzić, że zaistnieje zmiana dotycząca "warunków ochrony środowiska bądź wielkości lub układu obciążeń".

W związku z powyższym właściciel/zarządca składowiska powinien dokonać zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego przed dokonaniem zmiany w jego użytkowaniu oraz zgodnie z obowiązującymi regulacjami ustawy Prawo Budowlane, w szczególności art. 71a ust. 2-6 ustawy - Prawo Budowlane.