OPIS TECHNICZNY

Przedmiot opracowania:

Obiekt: Budynek mieszkalny

Adres: ul. Warszawska 24

31-358 Kraków

Numer ewidencyjny działki: Dz. numer 384/29

Inwestor: Wydra Dariusz
Kraków ul.Długa10/5A

I. DANE OGÓLNE

1. Przeznaczenie budynku i jego charakterystyka

1.1. Funkcja budynku

Projektowany budynek jest wolno stojącym budynkiem mieszkalnym składającym się z dwóch sekcji. Sekcja ma wymiary 9 m x 12 m w osiach. Poziom porównawczy ±0.00 (poziom parteru) został podniesiony ponad poziom terenu o ok. 215 [cm].

Wysokość budynku - 12,60 m

Posadowienie budynku – 1,30 m od poziomu terenu

Grubość warstwy ziemi urodzajnej - 0,20 m

Odległość wywozu gruntu - 14 km

Liczba kondygnacji – 5

Szerokość ławy(stopy) – 0,5 m

1.2. Bryła budynku

Bryłę budynku stanowi prostopadłościan, przykryty dachem dwuspadowym,
o kącie nachylenia połaci 10­­^o.

2. Podstawowe dane techniczne

Powierzchnia działki	2 530	m
Powierzchnia zabudowy	216	m
Powierzchnia całkowita	1 275	m
Powierzchnia użytkowa	1 075	m
Kubatura	3 240	m^3

Klasa odporności ogniowej budynku – zgodnie z Dz. U. Nr 10 § 213
z dn. 8 lutego 1995 r. uwalnia się w/w budynek od wymagań dotyczących klasy odporności ogniowej.

3. Wyposażenie instalacyjne

Budynek należy wyposażyć w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą, gazową, elektryczną, oświetleniową, telekomunikacyjną oraz wentylację.

4. Warunki lokalizacyjne

Lokalizację budynku przewiduje się na działce uzbrojonej czyli z zapewnionym dojazdem, źródłem wody oraz możliwością odprowadzania ścieków i doprowadzenia energii elektrycznej.

Projekt dostosowano do wszystkich stref klimatycznych wg PN-82/B-02403, śniegowych wg PN-80/B-02010, wiatrowych wg PN-77/B-02011. Lokalizacja w innych warunkach (np. na obszarze szkód górniczych) wymaga odpowiedniej adaptacji według obowiązujących przepisów.

5. Formalno-prawne wymogi realizacji obiektu

Budynek należy przystosować do miejscowych warunków lokalizacyjnych: ukształtowania i uzbrojenia terenu, ochrony przeciwpożarowej oraz przepisów sanitarno-epidemiologicznych. Dokumentacje należy uzgodnić w zakresie przyłączy elektrycznych i gazowych z właściwym Zakładem Energetycznym i Gazowym.

Spełnienie w/w warunków umożliwia uzyskanie decyzji zatwierdzającej obiekt
i otrzymanie pozwolenia na budowę od właściwego dla danego terenu organu administracji państwowej.

II. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA

Budynek wykonano z żelbetu. Układ ścian podłużny i poprzeczny.

1. Opis elementów konstrukcyjnych

1.1. Fundamenty – stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane na mokro z betonu kl. B-30.

1.2. Elementy nośne:

– grubość ścian piwnic 0.3 m

1.3. Ściany wypełniające dwuwarstwowe:

• pustak MAX gr.

• styropian gr.

1.4. Nadproża – L-19

1.5. Stopy – żelbetowe z betonu klasy B30 i stali zbrojeniowej A-III

1.6. Schody – żelbetowe wylewane na mokro, układ schodów dwubiegowy.

1.7. Wieńce i podciągi – żelbetowe wylewane na mokro z betonu B30 i stali A III

1.8. Płyty balkonowe – żelbetowe na mokro z betonu B30 i stali A III

1.9. Inne elementy żelbetowe – z betonu kl. B-20 i stali A-0

1.10. Kominy – z cegły pełnej gr. . Przewody odprowadzające spaliny gazowe –
z cegły klinkierowej. Powyżej połaci dachowej kominy z cegły klinkierowej.

1.11. Konstrukcja dachu : stropodach pełny, na płycie żelbetowej, spadek 2% w warstwie ocieplenia.

2. Wykończenie budynku

2.1. Izolacje:

- przeciwwodna:

• 3 x papa na lepiku

- przeciwwilgociowa:

• izolacja pozioma posadzek 2 x folia PI

• izolacja dachu – paroizolacja (folia PE)

• folia paroprzepuszczalna

- termiczna:

• ocieplenie posadzek na gruncie – styropian EPS 70-040 gr. 5 [cm].

• ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian gr. 10 [cm].

• ocieplenie dachu – j/w.

- akustyczna:

• izolacja stropów między kondygnacjami – mata dzwiękochłonna.

2.2. Pokrycie dachu – blacha trapezowa

2.3. Rynny – z PCV - 150 [mm]. Rury spustowe - 110 [mm] – firmy Wavin.

2.4. Obróbki blacharskie – np. obróbki kominowe, okapniki -- z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 0.55 [mm].

2.5. Stolarka okienna z PCV – typowa.

2.6. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne – drewniane typowe.

2.7. Podłogi i posadzki:

– kuchnia, łazienka, WC – terakota

-- pozostałe pomieszczenia – parkiet drewniany

2.8. Uwagi końcowe:

– materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane winny odpowiadać atestom technicznym oraz ustaleniom odnośnych norm.

– roboty budowlane powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami.

3. Wyszczególnienie procesów technologicznych.

3.1. Roboty ziemne:

Roboty ziemne obejmują wykonanie wykopu szerokoprzestrzennego z odwozem gruntu, wykonanie zasypek, oraz niwelację terenu. Roboty należy wykonać koparkami podsiębiernymi oraz koparko-ładowarkami.

3.2. Roboty betoniarskie:

Do robót betoniarskich zaliczamy:

- roboty zbrojarskie

- wykonanie deskowania

- ułożenie mieszanki betonowej wraz z zagęszczeniem.

• Roboty zbrojarskie wykonywane są przez brygady robotnicze. Stal dostarczana jest na budowę w formie prętów prostych a następnie cięta i doginana przez pracowników na budowie. Transport stali zbrojeniowej na placu budowy zapewniony jest poprzez pracę dźwigu.

• Roboty polegające na montażu deskowania wykonywane są przez zespół brygad robotniczych. Elementy deskowania dostarcza firma PERI. Rozładunek, załadunek i transport wielkowymiarowych jednostek deskowania zapewniony jest poprzez pracę dźwigu.

• Ułożenie mieszanki betonowej wykonywane jest przez zespół betoniarski. Beton dostarczany jest na budowę przez betonownie za pomocą betonomieszarek samochodowych. Transport mieszanki betonowej na miejsce wbudowania odbywa się za pomocą pompy. Po wypełnieniu deskowania betonem, zespół pracowników ma obowiązek jego pielęgnacji. Po związaniu mieszanki należy rozdeskować element, oczyścić szalunki a następnie dokonać zdania deskowania.

3.3. Roboty murarskie:

Roboty murarskie obejmują wykonanie ścian wypełniających i osłonowych z pustaków ceramicznych MAX. Prace wykonuje brygada murarzy. Dodatkowo zespół pracowników wykonuje instalacje wentylacyjną.

3.4. Montaż stolarki okiennej:

Montażem stolarki okiennej zajmuje się wykwalifikowana ekipa, która dostarcza, transportuje i montuje gotowe elementy.

3.5. Montaż instalacji:

Do wykonania powyższych robót zalicza się montaż:

- Instalacji wodno-kanalizacyjnej

- Instalacji ciepłowniczej

- Instalacji elektrycznej

- Instalacji telekomunikacyjnej

- Instalacji gazowej

3.6. Wykonanie ocieplenia budynku.

Wykonaniem ocieplenia budynku zajmuje się grupa dziesięciu wykwalifikowanych pracowników których zadaniem jest:

- ułożenie pomostów roboczych

- wyznaczenie dolnego poziomu izolacji termicznej

- mocowanie listew startowych

- mieszanie zaprawy klejącej

- mocowanie płyt styropianowych

- wkręcanie łączników metalowych

- układanie zaprawy klejącej

- montaż siatki zbrojącej

- nakładanie tynku

- malowanie

3.7. Roboty wykończeniowe.

Do robót wykończeniowych zaliczamy:

- wykonanie wylewek

- wykonanie tynków i malowanie ścian wewnątrz budynku

- Wykonanie posadzek

4. Przedmiar robót betonowych.

4.1. podstawowe wymiary:

- wymiary pojedynczej sekcji w osiach: a = 9 m, b = 12 m

- liczba kondygnacji powtarzalnych: n = 8

- wysokość kondygnacji w osiach: h_n = 3m

4.2. Ławy fundamentowe:

- wymiary ławy fundamentowej: a_F = 0,5 m, h_F = 0,3 m.

- całkowita objętość ław fundamentowych: V_F = 15,3 m³

4.3. Ściany piwnic:

- wymiary ścian piwnic: d_s = 0,3 m, h_s = 3 m

- całkowita długość ścian: L_s = 102 m

- całkowita objętość ścian piwnic: V_s = 0,3 m x 3 m x 102 m= 91,8 m³

4.4. Stropy żelbetowe:

- powierzchnia stropu nad segmentem: A_st = 12 m x 9 m = 108 m²

- całkowita powierzchnia stropów: F_st = 108 x 2 x 4 = 864 m²

- grubość stropu: d_st = 0,2 m

- całkowita objętość stropów: V_st = 864 m² x 0,2 m = 172,8 m³

4.5. Wieńce żelbetowe:

- wymiary wieńca: a_w = , h_w = 0,3

- długość całkowita wieńców: L_w = 102 m x 4 = 408 m

- całkowita objętość wieńców: V_w = 0,3 m x 0,3 m x 384 m = 36,72 m³

4.6. Całkowita objętość betonu dla budynku:

V_tot = V_F + V_s + V_st + V_w = 316,62 m³

5. Projekt deskowania.

Projekt deskowania obejmuje:

- deskowanie ław fundamentowych (rys. 3).

- deskowanie ścian piwnic (rys. 4).

- deskowanie stropu nad piwnicą (rys. 5).

6. Termoizolacja ścian zewnętrznych budynku.

Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku jest wykonywane metodą lekką-mokrą. Termoizolacja powyższą metodą polega na pokryciu ścian zewnętrznych płytami styropianowymi przyklejonymi do podłoża ściany masą klejącą. Płyty te należy wzmocnić siatką ze stali lub włókna szklanego i zaprawą tynkarską.

Ilość powierzchni do ocieplenia (wg rys. 6).

ILOŚC POWIERZCHNI DO OCIEPLENIA
L.P
1
2
3
4

7. Zużycie materiałów i koszt ocieplenia budynku.

8. Zagospodarowanie placu budowy (rys. 1).