Analiza i opracowanie zagadnienia nr 2 ( ocena jakości potencjalnego miejsca zamieszkania – ogółem i w podziale na zajmowane typy zabudowy – pyt. 4 i pyt 10)
Ankietowani zamieszkiwali zróżnicowany typ zabudowy, najwięcej jednak osób (35) mieszkało w bloku. Sześć osób zajmowało dom wolnostojący, cztery kamienicę i jedna zabudowę zagrodową. W zależności od typu zajmowanej zabudowy wyrażana była opinia na temat potencjalnego miejsca zamieszkania.
Cechy takie jak własne mieszkanie, wygląd budynku i estetyka otoczenia budynku były najwyżej oceniane ( 4 i 5 ) przez wszystkich ankietowanych bez względu na obecne zamieszkanie, średnia ocen w tej kategorii była bardzo wysoka – 4,62. Oznacza to, że są to cechy bardzo ważne przy wyborze miejsca zamieszkania dla wszystkich osób. W każdym przypadku własność mieszkania i jego wygląd wpływa na samopoczucie mieszkańców.
Dostępność komunikacyjna oraz dostępność placówek służby zdrowia były również wysoko oceniane (3,4,5) pod względem znaczenia, szczególnie przez osoby starsze. Średnia wszystkich ocen także była dość wysoka (4,5; 3,77), zaburzana jedynie przez pojedyncze osoby. Bardzo dużą rolę odgrywa bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych i jest to jak najbardziej zrozumiałe i oczywiste, ponieważ praktycznie większość osób korzysta z środków komunikacji miejskiej i chce, żeby w pobliżu miejsca zamieszkania znajdowały się przystanki linii komunikacyjnych tak, aby dotarcie do nich nie zajmowało bardzo dużo czasu. Bliskość placówek służby zdrowia jest dla każdego ankietowanego niemalże priorytetem. W nagłych, nieprzewidzianych zdarzeniach najważniejszy jest czas dojazdu karetki bądź dowiezienia chorego do szpitala lub przychodni, są to placówki, z których korzysta się bardzo często i jest to nieuniknione, więc każdy chciałby mieć do nich dobry dostęp.
Znaczenie dostępności placówek oświatowych bez względu na miejsce zamieszkania oceniane było jako przeciętne i duże (średnia: 3,80). Cecha ta jest ważniejsza dla osób posiadających dzieci bądź uczniów i studentów i ściśle wiąże się z cechą, jaką jest dostępność komunikacyjna. Osoby mieszkające w bloku praktycznie zawsze będą miały dobrą dostępność komunikacyjną, więc nie było to dla nich aż tak ważne. Osoby z domów wolnostojących, zabudowy zagrodowej i segmentów uważają tą cechą za dosyć ważną, ponieważ odległość od placówek oświatowych może być większa w przypadku przedmieścia niż centrum.
Dostępność placówek pocztowych nie odgrywa roli najważniejszej, jednak jest dość znacząca. Każdy z ankietowanych prędzej czy później korzystał lub będzie musiał skorzystać z urzędów pocztowych. Cecha ta jednak powoli traci na swoim znaczeniu na rzecz dostępności placówek bankowych, gdzie można zapłacić rachunki dotychczas regulowane na poczcie, a zwykła poczta jest zastępowana pocztą elektroniczną. Pozostał jednak jeszcze pewien rodzaj korespondencji, który wymaga skorzystania z urzędu pocztowego, np. w przypadku braku obecności odbiorcy w domu (listy polecone itp. wymagające potwierdzenia odbioru). Dostępność więc placówek pocztowych nie jest priorytetowa przy wyborze miejsca zamieszkania, jednak jej znaczenie nie jest przy tej decyzji pomijane.
Placówki bankowe są coraz ważniejszą cechą, braną pod uwagę w przypadku wyboru miejsca zamieszkania, aczkolwiek nie wszyscy ankietowani mają potrzebę korzystania z tego typu miejsc. Widać tutaj jednak związek z miejscem zamieszkania, ponieważ osoby mieszkające w bloku mają szybszy i łatwiejszy dostęp do banków, które należą do usług wyższego rzędu znajdujących się w centrum miasta, dlatego ich opinia różni się nieco od opinii osób mieszkających np. w domu wolnostojącym. Są przyzwyczajeni do tego, że wychodząc z domu, mogą bardzo szybko dostać się do placówek tego typu. Kwestia występowania placówek bankowych w pobliżu miejsca zamieszkania jest oceniana różnie (średnia 3,19). Jednym ankietowanym będą one bardzo przydatne, będzie to dla nich także przejaw pewnego prestiżu, a dla innych ankietowanych będzie to zupełnie obojętne bądź wręcz irytujące i niepotrzebne.
Znaczenie dostępności placówek handlowych oceniane było na bardzo duże i duże we wszystkich typach zajmowanej zabudowy. Wynika to z częstej potrzeby korzystania z tego typu miejsc we wszystkich kategoriach, najczęściej w dziale spożywczym. Dostępność placówek gastronomicznych nie w każdym przypadku odgrywa taką samą rolę. Najczęściej ich znaczenie oceniane jest jako przeciętne lub duże, dla osób z domów wolnostojących, zabudowy zagrodowej i segmentów cecha ta gra dość dużą rolę z powodu względnego braku placówek gastronomicznych na co dzień i większej odległości od nich. Dla osób z bloku ma to raczej przeciętne znaczenie, wynika to być może częściowo z przyzwyczajenia i zależy od częstotliwości korzystania z lokali gastronomicznych przez poszczególne osoby.
Dostępność terenów rekreacyjnych jest bardzo ważną cecha zarówno dla osób z bloku jak i z reszty rodzajów zabudowy. Średnia ocen wynosi 4,06, oznacza to, że bardzo dużą zaletą miejsca zamieszkania jest istnienie obszarów, gdzie można odpocząć, zrelaksować się i spędzić czas wolny. Osobom z bloku brakuje przestrzeni, którą można wykorzystać na odpoczynek, dlatego dużo osób oceniało znaczenie tej cechy na bardzo duże i duże. Osoby np. z domu wolnostojącego nie chcą rezygnować z dostępności terenów przeznaczonych do odpoczynku i jest to dla nich bardzo ważne nawet na co dzień.
Wyposażenie w media miejskie jest raczej cechą oczywistą i bardzo pożądaną wśród wszystkich ankietowanych. Wszystkie media miejskie znacznie ułatwiają życie nie tylko w centrum miasta, ale także poza nim i na peryferiach, dlatego średnia ocen była i w tym przypadku wysoka (4,39). Wiąże się to z pewnymi kosztami dla mieszkańców, ale opłacalność i wygoda umożliwiana przez media miejskie stanowi bardzo dużą zaletę.
Dostępność kościoła nie ma największego znaczenia przy wyborze miejsca zamieszkania, zależy ono od wyznawanej wiary i praktyki. Nie wszyscy odczuwają potrzebę częstej obecności w kościele, a jeśli takowa istnieje to osoby te dojeżdżają do kościoła samochodem bądź środkami komunikacji. Większość ankietowanych obiera jednak obojętny stosunek do tej cechy.
Poziom bezpieczeństwa jest bardzo ważną cechą dla wszystkich mieszkańców bez względu na miejsce zamieszkania, każdy z ankietowanych chciałby mieszkać w miejscu bezpiecznym i jest to jak najbardziej oczywiste. Średnia ocen jest wysoka, wynosi 4,42; jest to więc wartość zbliżona do maksymalnej oceny.
Kontakty sąsiedzkie są także w miarę ważną cechą dla większości ankietowanych, najbardziej uwidacznia się to wśród osób mieszkających w blokach, gdzie odległość od sąsiadów jest bardzo mała, często ich więzi są bardzo silne, wiąże ich niekiedy wzajemna pomoc i opieka nad mieszkaniem w czasie nieobecności.
Powyższa analiza pokazuje, że ankietowani są raczej zgodni co do uporządkowania cech według ich ważności przy wyborze miejsca zamieszkania, a średnia ocen jest mniej więcej zrównoważona. Potencjalne mieszkanie miałoby charakteryzować się przede wszystkim spokojną, bezpieczną okolicą i dostępnością do wszelkich niezbędnych usług.