TEST 1

1. W strukturze użytkowania lasy obejmują w Polsce:

a) ok. 20% powierzchni

b) ok. 30% powierzchni

c) ok. 40% powierzchni

2. W lasach państwowych grunty pod drogami gruntowymi leśnymi w ewidencji gruntów są oznaczone jako:

a) dr

b)Ls

c) gruntów tych nie wydziela się

3. Podatkiem leśnym objęte są:

a) lasy oznaczone w ewidencji gruntów symbolem Ls

b) lasy oznaczone w ewidencji gruntów symbolem Ls z wyjątkiem lasów zajętych na wykorzystanie innej działalności niż leśna

c)lasy o ile wiek drzewostanu przekracza 40 lat

4. Podział przestrzenny lasów obejmuje:

a) podział na działki wg wielkości ustalonych przez właściciela

b) jednostki powierzchniowe wykazane na mapie gospodarczej

c) podział na oddziały leśne

5. Podwójny pomiar granic zewnętrznych lasów państwowych jest wykonywany:

a) dla celów kontrolnych

b) żeby zlokalizować punkty osnowy względem punktów granicznych stanu posiadania

c) dla obliczania współrzędnych punktów załamania granic własności

6. Mapa gospodarcza lasów:

a) zawiera nr oddziału i jego powierzchnię

b) jest sporządzana w skali 1:10 000 (1:5000)

c) jej treścią jest m. In. przebieg granic użytków rolnych

7.Dla lasów prywatnych:

a)opracowuje się uproszczony plan urządzenia lasu bądź inwentaryzację stanu lasu

b) rodzaj sporządzanej dokumentacji określa właściciel

c) dokumentacja jest dostępna w nadleśnictwie lub w starostwie

8. Działka leśna może być podzielona na działki mniejsze:

a) bez ograniczeń

b) tak aby w wyniku podziału nie powstały działki o powierzchni mniejszej niż 0,30 ha

c) bez ograniczeń o ile podzielone działki powiększą wielkość już istniejących gospodarstw

9. Bonitację drzewostanu określa się na podstawie relacji przeciętnych parametrów drzew:

a) wieku i pierśnicy

b) pierśnicy i wysokości

c) wieku i wysokości

10. Przyrost bieżący roczny:

a) określa się w m3

b) wyraża możliwe zwiększenie masy drewna w okresie 1 roku

c) podaje się te wielkość w opisie taksacyjnym

11..Ol- w opisie taksacyjnym może oznaczać:

a) olchę

b) las bagienny

c) olszynę

12. Plan urządzenia lasu opracowuje się:

a) dla wszystkich lasów o powierzchni powyżej 10ha

b) tylko dla lasów państwowych43

c) dla wszystkich lasów SP

13. Typ siedliskowy określa:

a) skład gatunkowy drzewostanu

b) warunki wodne siedliska

c) żyzność gruntu

14. Klasa bonitacji drzewostanu określa:

a) jednostkę inwentaryzacji podziału leśnego

b) możliwości produkcyjne siedliska leśnego i drzewostanu

c) gęstość drzewostanu

15. Lasem w rozumieniu ustawy o lasach jest grunt:

a)o zwartej powierzchni co najmniej 10ha, pokryty roślinnością leśną (uprawami leśnymi) – drzewami i krzewami oraz runem leśnym - lub przejściowo jej pozbawiony

b) związany z gospodarką leśną

c) zajęty pod wykorzystywane dla potrzeb gospodarki leśnej budynki i budowle

16. Podszyt jest to:

a)młode pokolenie drzew i krzewów, które w przyszłości stanie się drzewostanem głównym

b)młode pokolenie drzew i krzewów, nie rokujące w przyszłości wytworzenia drzewostanu głównego

c) runo leśne nie przekraczające 0,5m wysokości

17. Z punktu widzenia wieku użytkowania rębnego wyróżnia się drzewostany:

a) przedrębne

b)bliskorębne

c)przeszłorębne

18. Etat rębny optymalny określa się na podstawie…:

a)negatywnego

b) dojrzałości ostatniej i dwóch ostatnich …

c) zrównania średniego wieku

TEST 2

1. W strukturze gatunkowej drzewostanów w Polsce najwięcej jest:

a)świerka

b) brzozy

c)sosny

2. Klasa bonitacyjna gruntu leśnego w ewidencji gruntów:

a) określa jego produkcyjność z rolniczego punktu widzenia

b) określa produkcyjność z punktu widzenia wielkości przyrostu masy drewna

c) zawsze jest określona

3. Stawka podatku leśnego wynosi:

a) 0,220 m3 drewna od 1 ha lasu

b)……..m3 drewna od 1 ha lasu

c) ustala ją rada gminy w formie uchwały

4. Granice oddziału leśnego:

a) stabilizuje się punktami granicznymi

b) oznacza się słupami oddziałowymi

c) na punktach wpisuje się nr oddziału

5. Pomiarem busolowym obejmuje się:

a) granice użytków rolnych w lasach

b) granice pododdziałów leśnych

c)granice zabudowań gospodarczych

6.Z mapy gospodarczej lasów można odczytać:

a) dominujący wiek drzewostanu w pododdziale

b) wielkość powierzchni pododdziału

c) sposób użytkowania gruntu

7. W planach zagospodarowania przestrzennego gmin przeznaczenie na cele leśne może być oznaczone symbolami:

a) RL

b)Ls

c) ZL

8. Grunt leśny oznaczony w ewidencji gruntów jako Ls może być w planie zagospodarowania oznaczony na cele:

a) tylko leśne

b) pod zabudowę letniskową

c) komunikacyjne

9. Jakość drzewostanu określa się w skali:

a) I, II, III, IV, V

b) 1, 2, 3, 4

c) określa się opisowo

10. Pielęgnacja upraw leśnych obejmuje:

a) ochronę drzewek z wykorzystaniem repelentów

b) wyrywanie traw i chwastów

c) wykaszanie międzyrzędzi

11. Gospodarczy typ drzewostanu to:

a) rodzaj drzewostanu rębnego

b) docelowy, pożądany skład gatunkowy

c) sortyment wymiarowy drzewa

12. La,5 – w opisie taksacyjnym może oznaczać

a) drzewostan w wieku 15-20 lat

b) połówkową klasę bonitacji drzewostanu

c) klasę bonitacji dla świerku

13. Uproszczony plan urządzenia lasu dla lasów komunalnych:

a) zatwierdza wojewoda

b) wykonuje się na koszt SP???

c) znajduje się w starostwach powiatowych

14. Wiek drzewostanu podaje się w:

a) latach

b) kategoriach

c) klasach wieku

15. Wskaźnik zadrzewienia w drzewostanie wielogatunkowym

a) nie zależy od składu gatunkowego

b) jest sumą cząstkowych wskaźników zadrzewienia poszczególnych gatunków

c) jest iloczynem cząstkowych wskaźników zadrzewienia poszczególnych gatunków

16. Halizna jest to:

a)powierzchnia leśna zniszczona przez wiatr halny

b) powierzchnia leśna nie odnowiona w ciągu 2 lat

c) uprawa leśna o zadrzewieniu 0,3

17. Wyróżnia się następujące sposoby zagospodarowania lasu:

a) powierzchniowy

b)masowy

c) zrębowy

18. Etat wg drzewostanów negatywnych oblicza się ze wzoru:

a) M/20

b) M/10

c) M/5

TEST 3

2. Jednostką odniesienia przy wycenie gruntów leśnych metodą wskaźników szacunkowych jest:

a) m3 drewna tartacznego iglastego

b) m3 sosny tartacznej II kl jakości

c) m3 drewna

3. Wycena uprawy i młodników techniką wskaźnikową to wg standardu leśnego realizacja wzoru:

a) W_OD= W_Ki x z x P x c x U x k1

b) W_OD= W_Ki x z x P x c

c) W_OD= W_Ki x z x P x c x U x k1 x k2

4. Zapis w dokumentacji urządzeniowo rolnej: 7So3Md oznacza dla 15 letniego lasu, że:

a) jest to drzewostan sosnowo-modrzewiowy

b) 70% powierzchni lasu zajmuje sosna

c) w drzewostanie znajduje się 30% m3 grubizny modrzewia

7. Metoda wskaźników szacunkowych gruntu może być wykorzystana przy szacowaniu:

a) drzewostanu na gruntach zadrzewionych

b) gruntów zadrzewionych

c) gruntów leśnych z drzewostanem

8. Grunt leśny można oszacować w podejściu

a) porównawczym

b) kosztowym

c) mieszanym

9. Masę drobnicy drzewa określa się:

a) jako różnicę między masą całkowitą a masą grubizny

b) jako określony % od masy grubizny

c) wykonując stosowne pomiary drobnicy w terenie

10. Zrywka drewna to czynność obejmująca:

a) wywiezienie drewna poza obszar lasu

b) transport drewna z lasu do tartaku

c) transport drewna od miejsca jego pozyskania do najbliższej drogi leśnej

11. Wartość drewna z pojedynczego drzewa można określić:

a) stosując technikę wskaźnikową

b) wyodrębniając możliwe do uzyskania sortymenty użytkowe drewna

c) odejmując od wartości nieruchomości zadrzewionej wartość gruntu zadrzewionego

13. Szacunek brakarski to procedura wyceny

a)części składowych gruntu oparta na wskaźnikach szacunkowych

b) drzewostanu wg wartości drewna z zastosowaniem techniki szczegółowej

c) drzewostanu oparta na wskaźnikach szacunkowych drzew

15. WE wzorach na wycenę drzewostanów leśnych techniką wskaźnikową „U” oznacza

a) wskaźnik redukcyjny ceny sprzedaży drewna o stopnie degradacji siedliska

b) wskaźnik redukcyjny ceny sprzedaży drewna o koszty pozyskania i zrywki

c) v sąsiedztwo użytków

TEST 4

1. Pod względem wilgotności typ siedliskowy lasu może być:

a) suchy, świeży, wilgotny, bagienny

b)przesuszony, zawilgocony, mokry, zabagniony

c) pełny, umiarkowany, przerywany, luźny

3. Rz. Maj. oszacował wart nieruch leśnej jako sumę wart gruntu i drzewostanu. Wart gruntu określił metodą wskaźników szacunkowych zaś drzewostan wg poniesionych kosztów wyhodowania drzewostanu. W efekcie określił więc wartość:

a)rynkową

b) odtworzeniową

c) trudno zinterpretować rodzaj uzyskanej wartości

4. Aby uzyskać miąższość grubizny drzewa z tablic miąższości trzeba znać m. In.:

a) klasę bonitacji

b) pierśnicę

c) wiek rębności

6. Drzewostan wycenia się wg:

a) kosztów zalesienia i pielęgnacji

b) wartości drewna

c) kosztów pozyskania drewna

7. Szacując wartość pojedynczych drzew techniką wskaźnikową trzeba znać:

a)cenę 1m3 drewna iglastego WBO2 podaną przez prezesa GUS

b) cenę 1m3 drewna iglastego WBO2 wg aktualnych cen nadleśnictwa

c) cenę 1m3 drewna iglastego WBO2 jako średnią cenę sprzedaży z ostatniego roku

9. Suma zadrzewień cząstkowych w drzewostanie zmieszanym gatunkowo wynosi:

a) 1

b) nie może przekraczać 1

c) równa się wskaźnikowi zadrzewień drzewostanu

10. Wskaźnik szacunkowy gruntów zadrzewionych zależy od

a) klasy bonitacyjnej gruntu

b) rodzaju otaczającego użytku

c) okręgu podatkowego

11. Wskaźnik szacunkowy gruntów leśnych zależy od:

a) klasy bonitacyjnej gruntu

b) typu siedliskowego lasu

c) okręgu podatkowego

12. Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu (wk) odczytuje się:

a) z tablic wskaźników opracowanych przez Instytut Badawczy Leśnictwa

b) dla drzewostanów, których koszty wyhodowania są wyższe od wartości drewna

c) dla drzewostanów I klasy wieku

13. Wskaźnik szacunkowy gruntu leśnego wyraża się w:

a) m3 drewna tartacznego iglastego

b) m3 drewna

b) m3 wycenianego drewna

14. W wyniku zastosowania metody wskaźników szacunkowych gruntów leśnych uzyskuje się wartość:

a) rynkową

b) odtworzeniową

c) rodzaj otrzymanej wartości określa się w zależności od sposobu wyceny drzewostanu

15. Wartość upraw i młodników można oszacować stosując techniki wyceny:

a) wskaźnikową

b) szczegółową

c) szacunku brakarskiego

TEST 5

1. Nieruchomość rolna wg KC jest to:

a) nieruch która jest wykorzystywana na inne cele niż budowlane

b)nieruch która może być wykorzystywana do prod rolnej

c) nieruch którą plan zagospodarowania przeznacza na cele rolne

2. Podatkiem rolnym są objęte grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako użytki rolne o ile ich powierzchnia wynosi:

a) co najmniej 1 ha fizyczny

b) co najmniej 1 ha przeliczeniowy

c) nie ma ograniczeń powierzchni

4. Działkę rolną można zalesić:

a) jeśli jest to słaba bądź bardzo słaba klasa bonitacyjna

b) o ile na to pozwala MPZP lub SUIKZPG

c) nie ma żadnych ograniczeń

5. Stawka szacunkowa 1 ha użytku zielonego zależy od:

a) klasy bonitacyjnej

b) okręgu podatkowego

c) walorów rekreacyjnych gruntu

6. Wartość rynkowa 1 ha gruntu rolnego stanowi podstawę do:

a) ustalenia poziomu czynszu dzierżawnego

b) ustalenia ceny nabycia nieruchomości

c) ustalenia ceny odszkodowania w procedurze wywłaszczenia na cel publiczny

7. Szkody w zasiewach pszenicy spowodowanie realizacją kolektora sanitarnego należy wycenić:

a) wg poniesionych kosztów

b) wg spodziewanych plonów

c) wg spodziewanych plonów minus koszty niezbędne do uzyskania plonu

8. Wycena nieruchomości rolnej z budowlami (trwałe ogrodzenia, utwardzone podwórza)należy przeprowadzić:

a) powiększając wartość gruntu o koszty budowli pomniejszone o koszt zużycia

b) stosując podejście porównawcze i uwzględniając zagospodarowanie gruntu

c) budowle nie mają istotnego wpływu na wartość nieruchomości

9. Wycena gruntu rolnego metodą inwestycyjną uwzględnia:

a) poziom dochodów uzyskiwanych z zasiewów na gruncie

b) strukturę dochodów właściciela z okresu najbliższych 5 lat

c) poziom rynkowego czynszu z tytułu dzierżawy

10. Stan kultury rolnej jako atrybut w procesie wyceny gruntu rolnego uwzględnia:

a) stan zagospodarowania gruntu (odłogi i ugory)

b) staranność uprawy mechanicznej gleby i stosowany płodozmian

c) tradycje uprawy gruntu wynikające z uwarunkowań historycznych

11. Przy wycenie gruntów zadrzewionych metodą wskaźników szacunkowych należy dodatkowo uwzględnić:

a) rodzaj drogi dojazdowej

b) warunki zrywki drewna

c) zagrożenie erozją

14. Miąższość grubizny netto określa:

a)miąższość grubizny drewna pomniejszona wg wartości wskaźnika zadrzewienia

b) miąższość grubizny drewna bez kory

c) miąższość grubizny drewna pomniejszoną o miąższość drobnicy

15. Szacunek brakarski to:

a) technika szczegółowa wyceny drzewostanu

b) technika wskaźnikowa wyceny drzewostanu

c) technika szczegółowa wyceny gruntu leśnego

16. Masa grubizny brutto drzewa to:

a) ilość drewna z korą o średnicy co najmniej 7cm

b) ilość drewna z korą o średnicy co najmniej 5cm

c)ilość drewna bez kory o średnicy co najmniej 5 cm

17. W realizacji metody wskaźników szacunkowych gruntów zadrzewionych niezbędna jest cena:

a) 1 m3 drewna na rynku lokalnym

b) 1 dt ziarna żyta na rynku lokalnym

c) 1 dt żyta ziarna wg GUS

19. W procedurach odszkodowawczych wartość drzewostanów leśnych należy określać:

a) wg zasad określonych w ustawie o GN

b) po uzgodnieniach właściciela z Rz. Maj.

c) wg wartości drewna lub kosztów wyhodowania przyjmując wartość wyższą

20. Drzewostan leśny w procedurze wywłaszczenia szacuje się:

a) wg poniesionych kosztów zalesienia i pielęgnacji

b) wg spodziewanej wartości drewna

c) dobór metody zależy od wieku drzewostanu i uzyskanego drewna

21. Wartość drzewostanu leśnego na działce leśnej jako „mienie zabużańskie” należy wycenić:

a) uprawy i młodniki wg kosztów wyhodowania

b) drzewostany 2 klasy i starszych klas wieku wg wartości drewna

c) tj dla celów wywłaszczeniowych

22. Działkę zadrzewiona przeznaczoną na cele pod zabudowę letniskową wycenia się:

a) w podejściu porównawczym

b) jako sumę gruntu i wartości drzew

c) można wykorzystać metodę inwestycyjną technikę kapitalizacji prostej

24. Metoda „skierniewicka” dotyczy:

a) wyceny nasadzeń sadowniczych do celów sprzedaży

b) oceny walorów produkcyjnych nasadzeń w procesie wyłączenia gruntu z produkcji

c) wyceny szkód w kulturach wieloletnich

25. Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres:

a) do czasu wyhodowania plantacji zastępczej

b) od daty wywłaszczenia do końca pełnego plonowania

c) do pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia

TEST 6

2. Powierzchnię przeliczeniową wykorzystuje się do:

a) ustalenia wielkości podatku od nieruchomości gdy wielkość gospodarstwa wynosi co najmniej 1 ha fiz Lu przeliczeniowy

b)ustalenia wielkości czynszu dzierżawnego

c) ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości

3. Nieruchomość rolna może być zabudowana siedliskiem rolniczym gdy:

a) obowiązujący MPZP nie wprowadza ograniczeń w zabudowie

b) MPZP przeznacza teren na cele rolne

c) SUIKZG przeznacza teren na cele rolne

4. Czynsz dzierżawny dla gruntów rolnych określa się:

a) … złotych od 1 ha fiz gruntu

b)…. złotych od 1 ha przeliczeniowego gruntu

c) dt ziarna pszenicy od 1 ha przeliczeniowego gruntu

8. Wartość odtworzeniowa gruntu rolnego jest to:

a) wart rynkowa gruntu powiększona o podatek z tytułu nabycia

b)koszt nabycia na własność nieruchomości

c) nie ma takiego pojęcia

10. Trudności w uprawie gruntu rolnego jako atrybutu nieruchomości można określić:

a) na podstawie wywiadu terenowego

b) na podstawie mapy glebowo-rolnizej i mapy topograficznej

c) na podstawie mapy ewidencji gruntów

TEST 7 i 8 z odpowiedziami

TEST 9 z odpowiedziami

1. Rzeczoznawca majątkowy nieruchomość rolną interpretuje jako:

a) nieruch rolną wg def KC

b) nieruch rolną wg KC o ile plan lub studium przeznaczają ją na cele rolne

c) nieruch gruntową użytkowaną rolniczo gdy rak jest dokumentów planistycznych

3. Powierzchnia przeliczeniowa dotyczy:

a)użytków rolnych

b) gruntów rolnych

c) nieużytków

4.Jednostką porównawczą przy wycenie nieruchomości rolnej niezabudowanej jest:

a) ha przeliczeniowy

b) ha fizyczny

c) m2 gruntu

5. Składnikami nieruchomości rolnej w procesie wyceny mogą być:

a) użytki rolne

b) nieużytki

c) maszyny i urządzenia nie związane z gruntem

6. Atrybutami wartości nieruchomości rolnej zabudowanej są:

a) różnorodność obiektów budowlanych

b) stan techniczny obiektów

c) stan wykorzystania bazy budynkowej

7. Przy wycenie nieruchomości rolnych o zróżnicowanej funkcji szczegółowej i stanie zagospodarowania należy:

a) odrębnie oszacować wartość gruntu i wartość jego części składowych

b) podzielić nieruchomość na funkcjonalne części

c) zrezygnować ze stosowania podejścia porównawczego do wyceny nieruchomości

8. Stosując podejście dochodowe do wyceny nieruchomości rolnych można wykorzystać metody:

a) inwestycyjną

b) metodę zysków

c) metodę wskaźników szacunkowych

9. Zakres wyceny nieruchomości gruntowej z zasiewami obejmuje:

a)grunt wraz z zasiewami

b)zasiewy nie podlegają oszacowaniu

c) zakres wyceny określa rzeczoznawca majątkowy stosownie do celu wyceny w uzgodnieniu ze zleceniodawcą

10. Utracone korzyści w procesie wywłaszczenia plantacji kultur wieloletnich oblicza się za okres:

a) do czasu wyhodowania plantacji zastępczej

b) od daty wywłaszczenia do końca pełnego plonowania

c) utraconych korzyści nie szacuje się

15. Szacując wartość pojedynczych drzew trzeba znać parametry drzew:

a) gatunek

b) pierśnicę

c) wysokość

nie wiek

20. Wartość rynkowa pojedynczych drzew jest określana:

a) wg wartości masy grubizny drewna

b) wg masy grubizny i drobnicy drewna

c) sposób wyceny ustala rzeczoznawca majątkowy

TEST 10

2. Do lasów zalicza się:

a) grunt pod leśniczówką

b) grunt pod parkingiem leśnym

c) nieużytek w lesie

3. Zwalnia się od podatku leśnego lasy:

a) o ile ich wiek jest niższy 20 lat

b) w wieku do 40 lat

c) o ile zostały zaliczone do parków narodowych

4. Wielkość powierzchni oddziału leśnego wynosi najczęściej:

a) kilka ha

b) waha się w przedziale 20- 30 ha

c) nie ma ograniczeń wielkości powierzchni

6. Mapa przeglądowa lasów:

a) sporządzana jest w skali 1:20 000

b) podaje dominujące gatunki drzew w pododdziałach

c) można z niej odczytać przeciętny wiek dominującego drzewostanu

7. Odnowienie lasu to czynność:

a) przecinki drzewostanu żeby stworzyć optymalne warunki wzrostu drzew

b)nasadzenia drzew na gruntach leśnych

c) która musi być wykonywana nie później niż 2 lata na powierzchni zrębowej

8. Obrót działkami leśnymi jest możliwy:

a) o ile nabywca ma uprawnienia do prowadzenia gospodarstwa leśnego

b) o ile powiększa już istniejące gospodarstwo

c) bez ograniczeń

9. Grubizna drzewostanu to:

a) masa drewna z korą grubszego niż 7 cm

b) masa drewna bez kory grubszego niż5 cm

c) procentowy udział masy drewna grubszego od 7 cm w całej masie drzewostanu

10. Zabiegi gospodarcze w opisie taksacyjnym to:

a) zabiegi wykonane w ubiegłym dziesięcioleciu

b) czynności do wykonania w okresie najbliższych 10 lat

c) czynności mające na celu utrzymanie drzewostanu w dobrym stanie poprzez realizację zasad gospod. leśnej

12. Zapis IVb oznacza następujący wiek drzewostanu:

a) 21-30 lat

b) 41-50 lat

c) 71-80 lat

13. Na wartość wskaźnika zadrzewienia w 15 letnim drzewostanie ma wpływ:

a) skład gatunkowy drzewostanu

b) powierzchnia zajęta przez poszczególne gatunki drzew

c) powierzchnia ubytków w drzewostanie

14. W poniższym opisie z mapy gospodarczej nadleśnictwa ’ 1,0’ oznacza $\frac{7So15 - 1,0}{12,56}$:

a)zwarcie drzewostanu

b) brak ubytków w drzewostanie

c) zadrzewienie

16. Nalot jest to:

a) młodo posadzony drzewostan, który nie przekracza 1m wysokości

b) samosiew drzew nie przekraczający0,5m wysokości

c) powierzchnia leśna przeznaczona do oprysku

17. Na poczet etatu zalicza się drewno pozyskiwane:

a) z cięć sanitarnych

b) z przecięcia pasów przeciwpożarowych

c) z trzebieży

18. Wiek rębności drzewostanu zależy od:

a) warunków glebowo-siedliskowych

b)gatunku drzewostanu

c) pożądanego sortymentu użytkowego drewna

TEST 11 z odp

1. Wskaźnik bonitacji dla działki rolnej:

a) zależy od struktury użytków rolnych i klas bonitacyjnych

b) określa się jako sumę iloczynów powierzchni poszczególnych klas bonitacyjnych i współczynników przeliczeniowych

c) określa się jako średni, ważony powierzchnią, współczynnik przeliczeniowy

2. Rozłóg jako atrybut w procesie wyceny gruntu rolnego obejmuje:

a) ocenę wielkości działki

b) ocenę kształtu działki i przeszkód wewnątrz działki

c) rozmieszczenie przestrzenne poszczególnych konturów klasyfikacyjnych

3. Metoda stawki szacunkowej może być stosowana do określenia wartości gruntu rolnego ANR:

a) gdy na rynku brak jest cen transakcyjnych

b) wartość taką może określić pracownik ANR nie będący RZ.M.

c) do ustalenia opłaty z tytułu zarządu

4. Jednostką porównawczą przy wycenie nieruch rolnej zabudowanej jest:

a) ha przeliczeniowy gruntu

b) ha fizyczny gruntu

c) m2 powierzchni użytkowej budynku

5. Grunty ugorowane są to grunty:

a)grunty wyłączone z produkcji rolnej

b) grunty nie użytkowane bez zasiewów

c) grunty nie użytkowane do 2 lat

7. Odszkodowanie za plantacje kultur wieloletnich w procesie wywłaszczeniowym obejmuje m.in.:

a) koszty założenia plantacji

b) utracone korzyści za okres od dnia wywłaszczenia do końca pełnego plonowania

c) utracone korzyści za okres od dnia pierwszego roku plonowania do dnia wywłaszczenia

9. Zasiewy jednoroczne na gruntach rolnych zbywanych przez ANR należy wycenić:

a) wg poniesionych przez ANR nakładów

b) wg spodziewanych

c) doboru metody dokonać w zależności od fazy rozwojowej zasiewów

18. Wartość rynkową drzewostanu bliskorębnego lub starszego należy wg standardu V.6 określić stosując:

a) technikę wskaźnikową

b)technikę szczegółową

c)o doborze techniki wyceny decyduje RZM

20. Wartość działki leśnej z drzewostanem sosnowym 15 letnim określono jako sumę wartości gruntu i drzewostanu. w efekcie uzyskano wartość:

a) rynkowa nieruchomości

b) odtworzeniową nieruch

c) rodzaj wartości zależy od zastosowanej procedury wyceny drzewostanu

19=20/9. Wartość rynkową pojedynczych drzew, które uzyskały masę grubizny jest określana:

a) wg wart masy grubizny drewna

b) wg wart masy grubizny i drobnicy

c) sposób wyceny ustala RZM

23. Wskaźniki szacunkowe gruntów leśnych zależą od:

a) składu gatunkowego

b) typu siedliskowego lasu

c) \\ icku drzewostanu.

25. Aby odczytać miąższość grubizny drzewa określonego gatunku z tablic trzeba znać m. in.:

a) klasę bonitacji,

b) pierśnice,

c) wiek rębności

28. Wartość rynkową drzewostanu bliskorębnego lub starszego należy określić stosując:

a) technikę wskaźnikową,

b) technikę szczegółową,

c) o doborze techniki wyceny decyduje rzeczoznawca majątkowy

Zręby to:

• grunt leśny z drzewostanem

• grunt przewidywany do wyrębu

• grunt leśny pozbawiony drzewostanu w ostatnich dwóch latach.