Wlasnosciowe spoldzielcze prawo do lokalu mieszkanowego i spółdzielczego prawdo do lokalu uzytkowego

- sposób wykorzystania – lokal mieszkalny, lokal uzytkowy, garaz, miejsce postojowe na wielostanowiskowym lokalu garazowym

- obszar – powierzchnia uzytkowa lokalu

Nierchomosc z wyodrębnionymi lokalami

- czesci wspolne które pozostaly po wyodrębnieniu lokali

- wszystkie wyodrębnione lokale wedlug ich numerow i oznaczenie ich w księgach wieczystych tych lokali,

DZIAL I-SP PRAWA RZECZOWY ZWIAZANE Z WLASNOSCIA/NIERUCHOMOSCIA GRUNTOWA

- numer biezacy wpisu – kolejny numer wpisu dokonanego w księdze wieczystej

- oznaczenie prawa – okreslenie praw rzeczowych związanych z własnością wpisanej nieruchomości np. lsuzebnosci na sąsiedniej dzialce

W przypadku nieruchomości lokalowej ujawnia się udzial właściciela lokalu w nieruchomości wspolnej, z ktorej lokal zostal wyodrębniony, a jeżeli przedmiot odrębnej własności stanowi lokal w budynku znajdującym się na gruncie oddanym w wieczyste uzytkowanie – udzial w prawie uzytkowania wieczystego i prawie własności wspolnych czesci budynku, pozostałych po wyodrębnieniu lokali.

Wlasnosciowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego i spółdzielczego prawo do lokalu uzytkowego

- w księdze wieczystej prowadzonej dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spoldzielczego prawa do lokalu uzytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej w dziale I-Sp wpisuje się to prawo ze wskazaniem określonej spółdzielni mieszkaniowej.

Nieruchomość z wyodrębnionymi lokalami

- wszyscy właściciele lokali wyodrębnionych w księgach wieczystych tych lokali oraz wielkość ich udziałów w nieruchomości wspolnej.

DZIAL II WLASNOSC I UZYTKOWANIE WIECZYSTE

Dzial II obejmuje wszelkie wpisy dotyczące własności i uzytkowania wieczystego a także własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu uzytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

W dziale II ksiegi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisuje się:

- właściciel – właściciela, współwłaściciela, wieczystego użytkownika, wieczystego współużytkownika, wysokość ich udziałów i rodzaj wspólności,

- numer biezacy nieruchomości – odpowiednie biezace numery nieruchomości,

- podstawa nabycia – podstawe prawna wpisu, która stanowia w szczególności akt notarialny, orzeczenie sadu, decyzja administracyjna lub zaświadczenie

DZIAL III – PRAWA ROSZCZENIA CIEZARY I OGRANICZENIA

W dziale III ksiegi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisuje się m. In.:

- numer biezacy wpisu – kolejny numer wpisu dokonanego w księdze wieczystej,

- prawa, roszczenia, ciezary i ograniczenia tj:

1) Wszelkie ograniczenia, prawa rzeczowe obciążające nieruchomość lub uzytkowanie wieczyste (np. uzytkowanie, służebność), z wyjątkiem hipotek i własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spoldzielczego prawa do lokalu uzytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

2) ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością lub uzytkowaniem wieczystym (np. wszczepcie postepowania wywłaszczeniowego, postepowania scaleniowego, zajecie w trybie egzekucji oraz postanowienie o ogłaszaniu upadłości

3) prawa osobiste i roszczenia (np. najmu, dzierzawy, pierwokupu, prawo dożywocia, oraz roszczenie o przeniesienie własności rzeczy) z wyjątkiem roszczen dotyczących hipotek.

DZIAL IV hipoteki

Hipoteka – w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności nieruchomość można obciążyć prawem na mocy którego wierzyciel może dochodzic zaspokajenia z nieruchomości bez względu na to czyja stala się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości

Przedmiotem hipoteki może być:

- cala nieruchomość lub jej czesc ulamkowa

- prawo uzytkowania wieczystego

- własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu

- spółdzielcze prawo do lokalu uzytkowaego

- prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

W dziale IV ksiegi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisuje się m. In:

- numer biezacy wpsu – kolejny numer wpisu dokonanego w księdze wieczystej,

- suma – wpisuje się cyframi arabskimi kwote hipoteki i pieniadz, w jakim jest wyrazona

- hipoteka – szczegolowa charakterystyka hipoteki

- całkowite lub czesciowe wykreslenie hipoteki lub roszczenia

(ustawa o księgach wieczystych )

Tu to co nie ma

Kolory oznaczania na mapie:

Dane dotyczące podatnikow:

Dane dotyczące podatnikow (osob fizycznych) to:

Nazwisko, pierwsze imie, drugie imie, adres zamieszkania, NIP, PESEL, nr identyfikacyjny REGON o ile zostal nadany

Dane dotyczące podatnikow osob prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej:

Nazwe pelna lyb skrocona nazwe (firmy), adres siedziby, NIP i REGON

DANE DOTYCZACE PRZEDMIOTU OPODATKOWANIA

W ewidencji wskazuje się dane dotyczące przedmiotow opodatkowania w tym:

w odniesieniu do gruntow:
- powierzchnie okreslona z dokładnością do 1 m2

- identyfikatory dzialek ewidencyjnych
(numer ks. Wieczystej lub zbioru dokumentow oraz nazwe sadu w którym jest prowadzona ks. Wieczysta lub zbior dokumentow)

w odniesieniu do budynkow lub ich czesci

- powierzchnie uzytkowa

- identyfikatory budynkow

- nr ksiegi wieczystej lub zbioru dokumentow oraz nazwe sadu w którym jest prowadzona ksiega wieczysta lub zbior dokumentow, jeżeli budynek stanowi odrebny od gruntu przedmiot wlasnosci

w odniesieniu do budowli lub ich czesci zwiazanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – wartość stanowiaca postawe opodatkowania budowli,

• Jeżeli grunty sa sklasyfikowane w ewidencji gruntow i budynkow jako:

  • Uzytki albo grunty zadrzewione i zakrzewione na uzytkach rolnych i podlegaja opodatkowaniu podatkiem rolnym – w ewidencji wykazuje się oznaczenie uzytkow gruntowych, a także klas gleboznawczych, jeżeli grunty stanowia gospodarstwo rolne lub podlegaja zwolnieniu albo uldze od podatku rolnego ze względu na oznaczenie klasy gleboznawczej gruntu

  • Lasy podlegaja opodatkowaniu podatkiem lesnym – w ewidencji wykazuje się powierzchnie odrębnie dla: lasow, lasow ochronnych, lasow wchodzących w sklad rezerwatow przyrody i lasow wchodzących w sklad parkow narodowych

• Jeżeli w budynku znajduja się wydzielone samodzielne lokale mieszkalne lub lokale o innym przeznaczeniu, w rozumieniu przepisow o własności lokali – w ewidencji wykazuje się identyfikator lokalu oraz numer ksiegi wieczystej i nazwe sadu, w którym jest prowadzona ksiega wieczysta dla lokalu będącego przedmiotemodrebnej własności.