Projekt architektoniczno- konstrukcyjny domu jednorodzinnego, Parterowego z poddaszem użytkowyM

Inwestor: …………………….

…………………….

…………………….

Projektant: Tomasz Pieczykura

Student II roku studiów inżynierskich

Gr. 2, Budownictwo,

Weryfikator: mgr inż. Michał Repelewicz

Kraków, dn. 20.01.2015

Spis treści:

OPIS TECHNICZNY

1. Dane ogólne 3

2. Rozwiązanie urbanistyczne 3

3. Zestawienie powierzchni użytkowej 3

4. Konstrukcja budynku 3

   1. Fundamenty 3

   2. Ściany podziemia 4

   3. Ściany zewnętrzne parteru i I-go piętra 4

   4. Ściany wewnętrzne parteru i I-go pietra 4

   5. Stropy parteru i I-go pietra 4

   6. Wieńce żelbetowe 4

   7. Schody wewnętrzne i zewnętrzne 4

   8. Nadproża, belki 4

   9. Dach 4

5. Stan wykończeniowy budynku 5

5.1. Stolarka okienna 5

5.2. Stolarka drzwiowa 5

5.3. Podłogi i posadzki 5

5.4. Sufity 5

5.5. Izolacje 5

5.6. Tynki 5

5.7. Rynny i rury spustowe 5

5.8. Malowanie 6

5.9. Wyposażenie budynku w instalacje 6

5.10. Ogrodzenie 6

5. Dane końcowe 6

ZAŁĄCZNIKI: Rysunki architektoniczno- konstrukcyjne

Temat rysunku Skala Arkusz

1. Rzut piwnicy 1:50 1

2. Rzut parteru 1:50 2

3. Rzut poddasza 1:50 3

4. Przekrój poprzeczny 1:50 5

5. Przekrój podłużny 1:50 6

6. Rzut więźby dachowej 1:100 7

7. Rzuty stropów 1:100 8

8. Elewacje 1:100 9

OPIS TECHNICZNY

Dane ogólne

Inwestor ………………………………

………………………………

Adres budowy Ul. Słoneczna 12

11-730 Mikołajki

Działka nr 154/8

Powierzchnia działki 2354,73 m2

zabudowy 158,76m²

całkowita 332,50m²

użytkowa 295,40m²

Kubatura 1000,00 m³

2.Rozwiązania urbanistyczne

Działka o powierzchni 2354,73 m2 znajduje się w Mikołajkach, przy ulicy Słonecznej 12, oznaczona numerem 154/8. Ma ona kształt trapezu prostokątnego z najkrótszym bokiem położonym przy drodze.

Dom usytuowany będzie w północno wschodniej części działki z frontem skierowanym w stronę drogi. Garaż dostawiony do domu od strony południowej. Nad garażem znajduje się taras rekreacyjny. Pozostała część działki przeznaczona jest na strefę zieloną. Wjazd na działkę znajduje się na wprost drzwi garażowych.

Teren jest uzbrojony w sieci: elektryczną naziemną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, internetową. Pobór wody z wodociągu miejskiego, odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej.

3.Zestawienie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych

Szczegółowe zestawienie pomieszczeń i powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji:

Piwnica:

Nr	Nazwa pomieszczenia	Posadzka	Sufit	Powierzchnia (m^2)
0.1	Schowek	Beton	Tynk cem-wap	2,3
0.2	Suszarnia	Glazura	Tynk cem-wap	10,1
0.3	Pralnia	Glazura	Tynk cem-wap	18,5
0.4	Spiżarnia	Glazura	Tynk cem-wap	22,4
0.5	Kotłownia	Beton	Tynk cem-wap	13,2
0.6	Hall	PCV	Tynk cem-wap	5,0

Powierzchnia podłogi piwnicy: 71,4m² Powierzchnia użytkowa piwnicy: 71,4 m²

Parter:

Nr	Nazwa pomieszczenia	Posadzka	Sufit	Powierzchnia (m^2)
1.1	WC+Łazienka	Glazura	Tynk cem-wap	9,6
1.2	Salon	Parkiet	Tynk cem-wap	28,3
1.3	Jadalnia	Parkiet	Tynk cem-wap	16,0
1.4	Pomieszczenie za garażem	Glazura	Tynk cem-wap	8,5
1.5	Garaż	Terakota	Tynk cem-wap	24,5
1.6	Kuchnia	Glazura	Tynk cem-wap	13,2
1.7	Hall	Parkiet	Tynk cem-wap	5,7
1.8	Wiatrołap	Glazura	Tynk cem-wap	3,6

Powierzchnia podłogi parteru: 109,4 m²

Powierzchnia użytkowa parteru: 109, 4 m²

Poddasze:

Nr	Nazwa pomieszczenia	Posadzka	Sufit	Powierzchnia (m^2)
1.1	Garderoba	Parkiet	Tynk cem-wap	5,0
1.2	Łazienka	Glazura	Tynk cem-wap	6,1
1.3	Balkon	Glazura	Tynk cem-wap	10,0
1.4	Pokój	Parkiet	Tynk cem-wap	18,0
1.5	Pokój	Parkiet	Tynk cem-wap	18,0
1.6	Taras	Glazura	Tynk cem-wap	42,0
1.7	Pokój	Parkiet	Tynk cem-wap	9,0
1.8	Hall	Parkiet	Tynk cem-wap	6,5

Powierzchnia podłogi poddasza: 114,6 m²

Powierzchnia użytkowa poddasza: 114,6 m²

Konstrukcja budynku

4.1 Fundamenty

Ławy betonowe o przekroju b=93 cm i h=40cm wykonane z betonu klasy B-15, zbrojone na spodzie czterema prętami φ12 ze stali klasy A-III, znak 34GS, spiętymi strzemionami φ8 ze stali klasy A-I St3SX co 35 cm. ). Bezpośrednio pod ławą fundamentową należy wylać warstwę z chudego betonu klasy C8/10 gr. 5 cm.

4.2 Ściany podziemia

Ściany fundamentowe wykonać z pustaków Termo Optiroc 24, grubości 24cm, na zaprawie cementowej marki M7.

Ocieplone płytami XPS Austrotherm TOP 30 SF o grubości 10 cm.

4.3 Ściany zewnętrzne parteru i Poddasza

Ściany dwuwarstwowe grubości 39 cm, murowane z pustaków Termo Optiroc 24 na zaprawie cementowej. Ocieplone styropianem EPS FASADA 70-040 .Współczynnik przenikania ciepła przez przegrodę wynosi U=0,19 W/m²K i spełnia ( U<0,3 W/m²K ) wymagania dla ścian zewnętrznych. Ściana kolankowa została dozbrojona prętami o średnicy ɸ4 co 1 m ze stali klasy A-I St3SX.

4.4 Ściany wewnętrzne parteru i kondygnacji powtarzalnej

Ściany wewnętrzne nośne grubości 24 cm wykonane są z pustaków Termo Optiroc 24 , działowe grubości 11,5 cm wykonane z pustaków Porotherm 11,5 P+W, wszystkie murowane na zaprawie cementowej. Ściany wewnętrzne otynkowane zostaną tynkiem cementowo-wapiennym Baumit MPA 35. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych (łazienka) należy wykończyć okładziną z płytek glazurowanych do wysokości narażonych na zawilgocenia. Ściany i sufity należy malować farbami emulsyjnymi w jasnych kolorach. Powiązania ścian nośnych ze ściankami działowymi należy wykonać za pomocą kotew metalowych odpornych na korozję.

4.5 Stropy parteru i I-go piętra

Strop nad piwnicą zaprojektowano jako strop Fert 40 o grubości 35,5 cm.

Strop nad parterem zaprojektowano jako strop Kleina lub drewniany z bali z ociepleniem. Strop Kleina o grubości 33 cm, drewniany 44 cm.

Stropy zostaną ocieplone wełną mineralną gr. 4 cm.

Żebra rozdzielcze wykonane z prętów stalowych φ12 klasy A-III i spięte strzemionami φ4,5 klasy A-0. zalane warstwą nadbetonu klasy C16/20 o grubości 3cm.

Przyjęte obciążenie zmienne technologiczne wynosi 1,5 kN/m2 zgodnie z PN-82/B-02003.

4.6 Wieńce

Stropy powiązane w swych płaszczyznach wieńcami żelbetowymi wykonanymi z betonu klasy B-15, zbrojonymi czterema prętami φ10 klasy A-III, znak 34GS, spięte strzemionami φ5 klasy A0. Przekroje wieńców 24x24cm. . Wieńce powinny tworzyć obwody zamknięte na wszystkich ścianach nośnych stropów parteru i poddasza.

4.7 Schody zewnętrze i wewnętrzne

Schody zewnętrzne:

Schody zewnętrzne żelbetowe monolityczne wylewane na mokro na miejscu budowy. Wykonane z betonu klasy C8/10, zbrojone prętami stalowymi φ8 klasy A-III, zbrojenie pomocnicze-pręty stalowe φ4 klasy A-0. Stopnie wysokości: główne wejście -wysokości 19 cm i szerokości 30cm i wejście do garażu wysokości 17,5 cm, szerokości 30 cm.

Schody z piwnicy na parter:

Schody żelbetowe policzkowe, wykonywane na mokro na miejscu budowy wysokości 17,85cm i szerokości 29cm. Szerokość biegu i spocznika 95 cm.

Spocznik – płyta żelbetowa grubości 15 cm.

Schody z parteru na poddasze:

Schody policzkowe o konstrukcji stalowej o wysokości 16,5 cm i szerokości 29cm na całym biegu.

Szerokość biegu i spocznika 95 cm.

4.8 Nadproża

Nadproża okienne i drzwiowe są zrealizowane z ceowników 240.

4.9 Dach

Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 38 ^o , konstrukcji drewnianej, , kryty blachodachówką. Drzewo na konstrukcję więźby -sosnowe klasy C30. Konstrukcja dachu płatwiowo-kleszczowy. Krokwie oparte na murłatach . Murłaty zakotwione w wieńcu żelbetowym wg rozwiązania części konstrukcyjnej. Drewno powinno być odpowiednio przesuszone i zaimpregnowane przez impregnację powierzchniową.

Elementy więźby dachowej:

• krokwie 12x16cm w rozstawi co około 88 cm

• murłaty 14x14 cm zakotwione w wieńcu żelbetowym za pomocą śrub M16, co około 2,0m

Wszystkie elementy drewniane więźby dachowej należy zabezpieczyć środkami owado i grzybobójczymi oraz środkiem ognioochronnym, posiadającym odpowiednie atesty. Między murem, wieńcem a murłatą należy ułożyć przekładkę z 2 warstw papy ułożonej na sucho.

5. Stan wykończeniowy budynku

5.1 Stolarka okienna

W całym budynku zastosowano okna PCV firmy Ekoplast. W piwnicy zastosowano okna uchylne, natomiast na parterze oraz piętrach jednoskrzydłowe i dwuskrzydłowe. Współczynnik przenikalności ciepła U=1,3W/m²K.

5.2 Stolarka drzwiowa

W budynku zastosowano drzwi zewnętrzne i wewnętrzne PORTA z klejonki drewna iglastego wraz z wypełnieniem stabilizującym, która jest oklejona dwustronnie tłoczoną płytą HDF.

5.3 Podłogi i posadzki

Podłogi w piwnicy:

Płytki ceramiczne 0,8 cm

Wylewka betonowa 6 cm

Folia PE 0,02 cm

Polistyren XPS 10 cm

2x Papa asfaltowa 1 cm

Płyta żelbetowa 10 cm

Chudy beton 5 cm

Razem 31,82 cm

Podłoga w garażu:

Terakota 1cm

Gładź cementowa na folii PE 6cm

Polistyren XPS 10cm

2x Papa termozgrzewalna 1 cm

Płyta żelbetowa 10 cm Chudy beton 5 cm Podsypka żwirowa 20 cm Razem 27cm

Podłogi na parterze:

Pomieszczenia mokre (kuchnia, WC, łazienka):

Płytki ceramiczne 1 cm

Wylewka betonowa 6 cm

Polistyren XPS 4 cm

Strop Fert 40 23 cm

Razem 34 cm

Pomieszczenia suche (Pokoje):

Panele podłogowe 1cm

Wylewka betonowa 6cm

Polistyren XPS 4cm

Strop Fert 40 23 cm

Razem 34 cm

Podłogi na poddaszu

Pomieszczenia mokre (kuchnia, WC, łazienka):

Płytki ceramiczne 1 cm

Wylewka betonowa 6 cm

Polistyren XPS 4 cm

Strop Kleina 20 cm

Razem 31 cm

Pomieszczenia suche (Pokoje):

Parkiet 1 cm

Wylewka betonowa 6 cm

Polistyren XPS 4 cm

Podłoga na Tarasie

1. Płytki gresowe 10 mm na kleju elastycznym

2. Izolacja podpłykowa

3. Jastrych betonowy 6 cm

4. Folia drenująca TROBA

5. 2 x Papa termozgrzewalna

6. Styropian EPS 200 20-25 cm

7. Papa bitumiczna z wkładką z folii aluminiowej

Strop Kleina 20 cm

Razem 31 cm

5.4 Sufity

Na sufitach w piwnicy i parteru przewidziano tynki cementowo-wapienne ,natomiast sufity w pomieszczeniach poddasza wykończone są za pomocą płyt gipsowo- kartonowych.

5.5 Izolacje

W budynku zastosowano izolację przeciwwodną, przeciwwilgociową oraz termoizolację. Hydroizolację poziomą posadzek piwnicy oraz izolację pionową wykonano z podwójnej papy asfaltowej 333. Paroizolację zaprojektowano w stropach, podłogach piwnicy oraz w warstwach dachowych. Wykonana z folii PE. Termoizolację poziomą wykonano według opisów warstw na przekrojach. Termoizolację pionową na ścianach piwnicy powyżej poziomu gruntu wykonano z płyt Austrotherm XPS TOP 30 SF gr 10 cm. , a na ścianach parteru i poddasza gr. 15cm. Termoizolację dachu wykonano z płyt z wełny mineralnej gr. 14cm.

5.6 Tynki

Tynki zewnętrzny na cokole zaprojektowano jako tynki mozaikowe Ceresit CT 77 tynk na ścianch zewnętrznych cementowo-wapienny , natomiast tynki wewnętrzne jako tynki cementowo- wapienne Baumit MPA 35.

5.7 Rynny i rury spustowe

W budynku zastosowano rynny i rury spustowe Galeco wykonane z PCV.

5.8 Malowanie

Ściany zewnętrzne są pokryte farbą akrylową Dekoral na akrylowym podkładzie gruntującym. Wewnątrz zastosowano farby dekoracyjne na podkładzie gruntującym.

5.9 Wyposażenie budynku w instalacje

Do budynku doprowadzono następujące media:

• Instalacja elektryczna

• Instalacja gazowa

• Instalacja centralnego ogrzewania

• Instalacja wodno- kanalizacyjna

• Instalacja telefoniczna

• Instalacja internetowa

• Instalacja antenowa

• Instalacja odgromowa

Instalacje należy wykonać według odrębnych projektów branżowych.

5.10 Ogrodzenie

Ogrodzenie z siatki stalowej ocynkowanej powlekanej PCV w kolorze czarnym, o wysokości 1,5m. Słupki wykonane z profili stalowych prostokątnych o wymiarach 50x70x4 wbetonowane na gł. 0,5m pokryte emalią antykorozyjną oraz farbą wierzchnią.

6. Dane końcowe

Wszelkie podejmowane prace przy wykonaniu budynku powinny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, prowadzone pod nadzorem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i korzystać z materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty lub świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie.

Wprowadzanie zmian do projektu wymaga uzgodnienia z autorem. Autor projektu nie bierze odpowiedzialności za całość obiektu w przypadku wprowadzenia zmiany bez jego zgody podczas realizacji.

Opracował: Tomasz Pieczykura

Sprawdził: mgr inż. Michał Repelewicz