Politechnika Koszalińska

Wydział Inżynierii Lądowej, Środowiska i Geodezji

Geodezja i Kartografia III

Geodezja gospodarcza

GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI

Sprawozdanie nr 3

Kompetencje w gospodarce nieruchomościami.

Prowadzący: dr Joanna Cymerman Kita Katarzyna Data oddania: 17.11.2014 Koza Anna

Spis treści

I Wprowadzenie………………………………………………………..………..…………………………………………………………….2

II Kompetencje Skarbu Państwa, wojewody, starosty ………………..…………………………………………………………………….3

III Kompetencje w gminie………………………………….………………..………………………………………………………………....6

IV Kompetencje w powiecie.……………………………………………………………… …………………………………………………..9

V Kompetencje w województwie…………………………………..……………………..…………………………………………………12

VI Podsumowanie……………………………………………………………………………………………………………………………..14

VII Bibliografia……………………………………………………………………………………………………………………………...…15

VIII Spis tabel………………………………………………………………………………………………………………………………….16

I Wprowadzenie

Celem sprawozdania jest zapoznanie się z kompetencjami poszczególnych organów zarówno w sferze państwowej jak i samorządowej
w oparciu o :

• Konstytucję Rzeczypospolitej Polskiej

• Ustawy o samorządzie gminnym, powiatowym, wojewódzkim,

• Ustawę o działach administracji rządowej

• Ustawę o wojewodzie i administracji rządowej

• Ustawę o gospodarce nieruchomościami.

II. Kompetencje Skarbu Państwa, wojewody, starosty.

Tabela 1

Lp.	ORGAN	RODZAJ KOMPETENCJI	USTAWA (art.)
1	Skarb Państwa-minister właściwy	Wyposażenie fundacji lub dokonanie darowizny nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa na rzecz fundacji oraz organizacji pożytku publicznego prowadzących działalność;	Art. 58 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
2	Skarb Państwa-minister właściwy	Prowadzi, zgodnie z katastrem nieruchomości, ewidencję nieruchomości przeznaczonych na potrzeby jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
3	Skarb Państwa-minister właściwy	Prowadzi, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, politykę planowania w zakresie nabywania albo przejmowania od starosty, wykonującego zada-nie z zakresu administracji rządowej, nieruchomości na potrzeby jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1 oraz sprzedaży albo przekazywania do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, nieruchomości zbędnych dla potrzeb jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
4	Skarb Państwa-minister właściwy	Zapewnia wycenę nieruchomości;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
5	Skarb Państwa-minister właściwy	Sporządza plan wykorzystania nieruchomości – art. 23 ust. 1d stosuje się odpowiednio;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
6	Skarb Państwa-minister właściwy	Dokonuje czynności faktycznych i prawnych związanych z utrzymaniem nieruchomości nieoddanych w trwały zarząd;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
7	Skarb Państwa-minister właściwy	Współpracuje z właściwym organem oraz z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
8	Skarb Państwa-minister właściwy	Sprzedaje, a także wydzierżawia, wynajmuje, użycza albo przekazuje do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, nieruchomości, jeżeli stały się zbędne dla jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
9	Skarb Państwa-minister właściwy	Sprzedaje, a także wydzierżawia, wynajmuje, użycza albo przekazuje do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, nieruchomości, jeżeli stały się zbędne dla jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
10	Skarb Państwa-minister właściwy	Dokonuje zamiany praw własności, zamiany prawa własności na prawo użytkowania wieczystego lub prawa użytkowania wieczystego na własność, a także zamiany praw użytkowania wieczystego, w stosunku do nieruchomości będących w jego ewidencji, między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego, na potrzeby jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
11	Skarb Państwa-minister właściwy	Nabywa na własność lub w użytkowanie wieczyste nieruchomości na potrzeby jednostek organizacyjnych wymienionych w ust. 1, z zastrzeżeniem art. 17;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
12	Skarb Państwa-minister właściwy	Podejmuje czynności w postępowaniach sądowych i administracyjnych, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, dotyczących podziału nieruchomości, a także w sprawach ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, w odniesieniu do nieruchomości nieoddanych w trwały zarząd;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
13	Skarb Państwa-minister właściwy	Składa wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej;	Art 60a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
14	Skarb Państwa-minister Skarbu Państwa	Inicjuje politykę państwa w zakresie przekształceń własnościowych mienia komunalnego, jak również prowadzi działania związane ze wspieraniem rozwoju i promocją rynku finansowego w Polsce, w szczególności przez promocję inwestowania na rynku kapitałowym w ramach prowadzonych procesów prywatyzacyjnych;	Art. 25 ust. 3 Ustawa o działach administracji rządowej
15	Skarb Państwa-minister Skarbu Państwa	Sprawuje nadzór nad działalnością Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa;	Art. 25 ust. 3a Ustawa o działach administracji rządowej
	Skarb Państwa	Nabywanie, zbywanie i obciążanie nieruchomości, udziałów lub akcji oraz emisja papierów wartościowych;	Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej Art. 216 ust. 2
16	Wojewoda	W odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa może przyznać, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom;	Art. 34 ust.6 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
17	Wojewoda	Ustalenie odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, szczególne warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne;	Art. 43 ust. 6 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
	Wojewoda	Sprawuje nadzór nad działalnością jednostek samorządu terytorialnego i ich związków na zasadach określonych w odrębnych ustawach;	Ustawa o wojewodzie i administracji rządowej w województwie Art. 12
18	Starosta	Starosta sporządza roczne sprawozdanie z gospodarowania nieruchomościami zasobu i przekazuje je wojewodzie w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku, którego sprawozdanie dotyczy.	Art. 23 ust. 1a Ustawa o gospodarce nieruchomościami
19	Starosta	Ewidencjonuje nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
20	Starosta	Zapewnia wycenę tych nieruchomości;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
21	Starosta	Sporządza plany wykorzystania zasobu SP;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
22	Starosta	Zabezpiecza nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
23	Starosta	Wykonuje czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzi windykację tych należności;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
24	Starosta	Współpracuje z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
25	Starosta	Zbywa oraz nabywa, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17, wydzierżawia, wynajmuje i użycza nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
26	Starosta	Podejmuje czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
27	Starosta	Składa wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej;	Art. 23 ust. 1 Ustawa o gospodarce nieruchomościami
28	Starosta	Sporządza roczne sprawozdanie z gospodarowania nieruchomościami zasobu i przekazuje je wojewodzie w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku, którego sprawozdanie dotyczy;	Art. 23.ust. 1a
29	Starosta	Sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 35 ust. 1
30	Starosta	Na wniosek ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wskazuje nieruchomości, które mogą być przeznaczone na wyposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej;	Art. 52 Ustawa o gospodarce nieruchomościami

III. Kompetencje w jednostce gminnej.

Tabela 2

Lp.	ORGAN	RODZAJ KOMPETENCJI	USTAWA (art.)
1	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 25 ust.1
2	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	1) ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości; 2) zapewniają wycenę tych nieruchomości; 3) sporządzają plany wykorzystania zasobu; 4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem; 5) wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności 6) współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego; 7) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17; 7a) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; 8) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie; 9) składają wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 23 ust. 1
3	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 35 ust. 1
4	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Ogłaszanie przetargów i ich organizację w odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 7 ust. 1 oraz do nieruchomości ujętych w ewidencji, o której mowa w art. 60a ust. 2 pkt 1;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 1
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Odwołuje ogłoszone przetargi z ważnych powodów i podaje informacje do publicznej wiadomości;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 4
5	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza al-bo prezydenta miasta zatwierdzającej podział;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98 ust. 1
6	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Składa wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej praw gminy do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98 ust. 2
7	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Składa we właściwym sądzie wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości, a gdy nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów odpisu uchwały, o której mowa w ust. 3;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 102 ust. 5
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Ustalenie terminu i sposobu wnoszenia opłat adacenckich;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 107 ust. 3
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Zawiadamia poprzedniego właściciela nieruchomości o zamiarze użycia wywłaszczonej nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 136 ust. 2
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Orzeka o Przynami prawa użytkowania wieczystego gruntów i o zwrocie budynków;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 214 ust. 3
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Ustala terminy zagospodarowania nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 220 ust. 1
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Określenie wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 221 ust.
	Wójt, burmistrz, prezydent miasta	Gospodaruje mieniem komunalnym;	Ustawa o samorządzie gminnym Art. 30 ust. 2 pkt. 3
	Rada gminy	Przyznaje pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 34 ust. 6
		Ustala szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 43 ust. 6
	Rada gminy	Podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 104 ust. 1
	Rada gminy	Ustalanie stawki procentowej opłaty adiacenckiej;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98a
	Rada gminy	W przypadku braku ugody z osobami zobowiązanymi do uiszczania opłaty adiacenckiej rozstrzyga o terminie i sposobie zapłaty;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 107 ust. 3
	Rada gminy	Podejmuje uchwałę o przeprowadzeniu taksacji nieruchomości na koszt gminy;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 163 ust. 3
	Rada gminy	Podejmuje uchwałę w sprawie nadania mocy urzędowej mapom taksacyjnym i tabelom taksacyjnym;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 169 ust. 4
	Rada gminy	Uchwalanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;	Ustawa o samorządzie gminnym Art. 18 ust. 2 pkt. 5
	Rada gminy	Kontroluje działalność wójta, gminnych jednostek organizacyjnych oraz jednostek pomocniczych gminy; w tym celu powołuje komisję rewizyjną;	Ustawa o samorządzie gminnym Art. 18a ust. 1

IV. Kompetencje w jednostce powiatowej.

Tabela 3

Lp.	ORGAN	RODZAJ KOMPETENCJI	USTAWA (art.)
1	Zarząd powiatu	1) ewidencjonują nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości; 2) zapewniają wycenę tych nieruchomości; 3) sporządzają plany wykorzystania zasobu; 4) zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem; 5) wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności 6) współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego; 7) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17; 7a) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony wymaga zgody wojewody; zgoda wojewody jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; 8) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie; 9) składają wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księdze wieczystej;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 23 ust. 1
	Zarząd powiatu	Sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 35 ust. 1
	Zarząd powiatu	Ogłaszanie przetargów i ich organizację w odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 7 ust. 1 oraz do nieruchomości ujętych w ewidencji, o której mowa w art. 60a ust. 2 pkt 1;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 1
	Zarząd powiatu	Odwołuje ogłoszone przetargi z ważnych powodów i podaje informacje do publicznej wiadomości;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 4
	Zarząd powiatu	Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji starosty miasta zatwierdzającej podział;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98 ust. 1
	Zarząd powiatu	Składa wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej praw powiatu do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98 ust. 2
	Zarząd powiatu	Składa we właściwym sądzie wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości, a gdy nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej, o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów odpisu uchwały, o której mowa w ust. 3;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 102 ust. 5
	Zarząd powiatu	Ustalenie terminu i sposobu wnoszenia opłat adacenckich;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 107 ust. 3
	Zarząd powiatu	Zawiadamia poprzedniego właściciela nieruchomości o zamiarze użycia wywłaszczonej nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 136 ust. 2
	Zarząd powiatu	Orzeka o Przynami prawa użytkowania wieczystego gruntów i o zwrocie budynków;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 214 ust. 3
	Zarząd powiatu	Ustala terminy zagospodarowania nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 220 ust. 1
	Zarząd powiatu	Określenie wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 221 ust.
	Zarząd powiatu	Gospodarowanie mieniem powiatu;	Ustawa o samorządzie powiatowym Art. 32 ust. 2 pkt. 3
	Rada powiatu	Przyznaje pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 34 ust. 6
	Rada powiatu	Udzielenie zgody na odstąpienie od odwołania darowizny;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 22 ust. 2
	Rada powiatu	Ustala szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 43 ust. 6
	Rada powiatu	Wydaje powiatowe przepisy porządkowe, jeżeli jest to niezbędne do ochrony życia, zdrowia lub mienia obywateli, ochrony środowiska naturalnego albo do zapewnienia porządku, spokoju i bezpieczeństwa publicznego, o ile przyczyny te występują na obszarze więcej niż jednej gminy.	Ustawa o samorządzie powiatowym Art. 41 ust. 1

V. Kompetencje w województwie.

Tabela 4

Lp.	ORGAN	RODZAJ KOMPETENCJI	USTAWA (art.)
1	Zarząd województwa	Sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 35 ust. 1
	Zarząd województwa	Ogłaszanie przetargów i ich organizację w odniesieniu do nieruchomości, o których mowa w art. 7 ust. 1 oraz do nieruchomości ujętych w ewidencji, o której mowa w art. 60a ust. 2 pkt 1;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 1
	Zarząd województwa	Odwołuje ogłoszone przetargi z ważnych powodów i podaje informacje do publicznej wiadomości;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 38 ust. 4
	Zarząd województwa	Składa wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej praw województwa do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub pod poszerzenie istniejących dróg publicznych;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 98 ust. 2
	Zarząd województwa	Zawiadamia poprzedniego właściciela nieruchomości o zamiarze użycia wywłaszczonej nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 136 ust. 2
	Zarząd województwa	Orzeka o Przynami prawa użytkowania wieczystego gruntów i o zwrocie budynków;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 214 ust. 3
	Zarząd województwa	Ustala terminy zagospodarowania nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 220 ust. 1
	Zarząd województwa	Określenie wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 221 ust. 2
	Zarząd województwa	Gospodarowanie mieniem województwa, w tym wykonywanie praw z akcji i udziałów posiadanych przez województwo;	Ustawa o samorządzie województwa Art. 41 ust. 2 pkt. 2
	Zarząd województwa	Przygotowywanie projektów strategii rozwoju województwa i innych strategii rozwoju, planu zagospodarowania przestrzennego, regionalnych programów operacyjnych, programów służących realizacji umowy partnerstwa w zakresie polityki spójności oraz ich wykonywanie;	Ustawa o samorządzie województwa Art. 41 ust. 2 pkt. 4
	Zarząd województwa	Wykonuje prawa majątkowe województwa, nienależące do innych wojewódzkich osób prawnych;	Ustawa o samorządzie województwa Art. 55
	Sejmik województwa	Udzielenie zgody na odstąpienie od odwołania darowizny;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 22 ust. 2
	Sejmik województwa	Przyznaje pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 34 ust. 6
	Sejmik województwa	Ustala szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne;	Ustawa o gospodarce nieruchomościami Art. 43 ust. 6
	Sejmik województwa	Uchwalanie planu zagospodarowania przestrzennego;	Ustawa o samorządzie województwa Art. 18 ust. 3
	Sejmik województwa	Podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych województwa dotyczących: a) zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała sejmiku województwa jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad zarząd może dokonywać tych czynności wy-łącznie za zgodą sejmiku województwa;	Ustawa o samorządzie województwa Art. 18 ust. 19

VI. Podsumowanie

Istnieje szereg ustaw regulujących kompetencje organów reprezentujących Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego w zakresie gospodarki nieruchomościami. Można zauważyć, że kompetencje wójta, burmistrza, prezydenta oraz zarządu powiatu i województwa są jednakowe, ponieważ są określane w ustawie o gospodarce nieruchomościami jako właściwy organ.

VII. Bibliografia

1. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. ( Dz. U. nr 78 poz. 483)

2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.).

3. Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 595 ze zm. ).

4. Ustawa z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej ( tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 743 ze zm. ).

5. Ustawa z dnia 23 stycznia 2009 r. o wojewodzie i administracji rządowej w województwie ( Dz. U. z 2009 r. nr 31, poz. 206 ze zm. ).

6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.).

VIII. Spis tabel:

1. Kompetencje Skarbu Państwa, wojewody, starosty. ……………………………………………………………………………………….3-6

2. Kompetencje w jednostce gminnej. ………………………………………………………………………………………………………..6-8

3. Kompetencje w jednostce powiatowej. …………………………………………………………………………………………………...9-11

4. Kompetencje w województwie. …………………………………………………………………………………………………………12-13