Uchwała nr 2013/03/12

Rady Miejskiej Olsztyn

Z dnia 03.12.2013r.

w sprawie przystąpienia

do scalenia i podziału nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.¹), art. 102 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.²), § 5 ust. 1 pkt. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz. U z 2005 r., Nr 86. poz. 736),

Uchwala się co następuje:

§1

Ustala się granice gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, określone w opracowaniu geodezyjnym, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.

§2

Na wniosek użytkowników wieczystych oznaczonych jako jednostki rejestrowe G.1, G.2,G.3,G.4 przystępuje się do scalenia i podziału nieruchomości o łącznej powierzchni 1,7590 ha, znajdujących się na terenie województwa warmińsko-mazurskiego, w gminie Olsztyn określonych w opracowaniu geodezyjnym.

Proces scalenia i podziału zostanie przeprowadzony zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej Olsztyn Nr XL/423/06 z dnia 10.05.2009 roku.

§4

Wyznacza się termin zebrania informacyjnego mającego na celu zapoznanie uczestników postępowania scalenia i podziału z niniejsza uchwałą na dzień 07.01.2013 roku.

§5

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Olsztyn.

§6

Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa warmińsko-mazurskiego. ___________________________________________________________________________

¹Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r., poz. 645.

²Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2010r. Nr 106, poz. 675, Nr143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr200, poz. 1323, z 2011r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762 i Nr 135, poz.789, Nr 187, poz. 1110 i Nr 224, poz. 1337 oraz z 2012r. poz. 908, poz. 951, poz. 1256, poz. 1429 i poz. 15

Przewodniczący Rady Miejskiej

Paweł Kochanowski

Rady Miejskiej Olsztyn

Z dnia 03.02.2014 r.

w sprawie scalenia i podziału nieruchomości

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt. 15 z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.¹.), art. 102 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.²), § 11 rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r. Rady Ministrów w sprawie scalenia i podziału nieruchomości (Dz.U. Nr 86 z dnia 17 maja 2005 r., poz. 736), Rada Gminy Olsztyn, po zasięgnięciu opinii Komisji Gospodarczej i Finansowo-Budżetowej.

uchwala się, co następuje:

§1

Akceptuje się:

1. geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,

2. rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przeznaczonych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,

§2

W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje, odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce – załącznik nr 3 do uchwały

§3

Za grunty zabrane pod drogi przysługuje odszkodowanie. Jeśli ich wysokość nie zostanie ustalona w drodze ugody, ich wysokość ustala się zgodnie z § 36 ust 2Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2011 nr 165 poz. 985)

§4

Ustala się następujące rodzaje urządzeń technicznych planowanych do budowy, terminy ich wybudowania oraz źródła finansowania:

Rodzaj urządzenia	Termin budowy	Źródło finansowania
sieć elektorenergetyczna	31.12.2014 r.	budżet gminy
sieć wodociągowa	31.12.2014 r.	budżet gminy

§5

Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, zobowiązane są do wniesienia na rzecz gminy opłaty adiacenckiej w wysokości 50 % wzrostu wartości tych nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych.

§6

Opłata adiacencka powinna być wniesiona jednorazowo. Opłata podlega waloryzacji, zgodnie z § 13 ust. 2 rozporządzenia z dnia 4 maja 2005 r. Rady Ministrów w sprawie scalenia i podziału (Dz.U. Nr 86 z dnia 17 maja 2005 r., poz. 736).

§7

Wnioski, zastrzeżenia i uwagi uczestników postępowania zostały rozpatrzone przez Radę Gminy Olsztyn i rozstrzygnięte.

§8

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Olsztyn.

§9

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego i na tablicy Urzędu Gminy Olsztyn.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Paweł Kochanowski

Załączniki:

1. Mapa władania – po scaleniu i podziale.

2. Rejestr gruntów i wykaz zmian gruntowych.

3. Dokumentacja obliczeniowa (dopłaty, odszkodowanie, opłaty adiacenckie)

___________________________________________________________________________

¹Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r., poz. 645.

²Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2010r. Nr 106, poz. 675, Nr143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307 i Nr200, poz. 1323, z 2011r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762 i Nr 135, poz.789, Nr 187, poz. 1110 i Nr 224, poz. 1337 oraz z 2012r. poz. 908, poz. 951, poz. 1256, poz. 1429 i poz. 15