OPIS TECHNICZNY
Do projektu domu jednorodzinnego wolno stojącego
przy ul. Krokowskiej w Częstochowie
OPRACOWALI:
Urbanek Bartłomej
Węc Przemysław
Kraków, 21.12.2012r.
Przedmiotowy budynek jest domem jednorodzinnym, wolno stojącym bez użytkowego poddasza, niepodpiwniczonym ze stromym dachem dwuspadowym, przeznaczonym dla minimum pięcioosobowej rodziny.
Na parterze zaprojektowano pomieszczenia do wspólnego użytkowania rodziny: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, hall i schody, kuchnię, salon, ubikację, łazienkę z WC oraz 3 pokoje-sypialnie.
Zestawienie powierzchni użytkowych budynku, obliczonych zgodnie z normą PN ISO 9836:1997, przedstawiono w tabeli poniżej:
| Nr pomieszczenia | Nazwa pomieszczenia | Powierzchnia [m2] |
|---|---|---|
| 101 | Pomieszczenie gospodarcze | 2,8 |
| 102 | Ubikacja | 1,8 |
| 103 | Wiatrołap | 3,9 |
| 104 | Korytarz | 2,1 |
| 105 | Hall | 13,7 |
| 106 | Salon | 30,5 |
| 107 | Kuchnia | 8,7 |
| 108 | Łazienka | 6,9 |
| 109 | Pokój 1 | 13,1 |
| 110 | Pokój 2 | 10,7 |
| 111 | Pokój 3 | 13,4 |
Łączna powierzchnia i kubatura budynku wynosi:
Powierzchnia użytkowa : 104,8m2
Powierzchnia całkowita: 169,4 m2
Powierzchnia zabudowy: 136,1 m2
Kubatura: 576,3 m3
Działka budowlana nr 32/1, nr rejestru gruntów: 293, położona jest przy ul. Krakowskiej w Częstochowie i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wymiary działki: 40x30[m], powierzchnia: 1200[m2]. Teren osiedla jest uzbrojony w instalację wodną, elektryczną i gazową. Elewację frontową budynku przewidziano w odległości 8,34[m] od granicy działki.
Działka jest wolna od zabudowy. Sąsiednie domu jednorodzinne znajdują się od strony wschodniej i zachodniej.
Ponadto projekt zakłada powiazanie części mieszkalnej z zielenią. Przejawia się to w zastosowaniu dużych przeszkleń w salonie oraz wyważonych proporcji tarasu, odpowiednio osadzonego w zieleni przydomowej.
Wjazd na posesję znajduje się od południa i prowadzi z ulicy dojazdowej. Projekt zakłada dwa miejsca parkingowe znajdujące się w zachodniej części posesji.
Na działce zaprojektowano dom jednokondygnacyjny wolnostojący bez wbudowanego garażu, wznoszony w technologii tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym. Jest to obiekt o układzie konstrukcyjnym poprzecznym. Zasadniczą część budynku stanowi układ ścian nośnych zewnętrznych wraz ze ścianami nośnymi wewnętrznymi. Ściany zewnętrzne są warstwowe, murowe. Budynek jest bezpośrednio posadowiony na ławach fundamentowych.
Projektowany budynek zlokalizowano w strefie o głębokości przemarzania gruntu hz=1,00[m]. Ławy fundamentowe pod ścianami budynku posadowiono w poziomie 1,30[m]. Projektowany poziom parteru : ±0,00[m], a terenu -0,34[m]. Ławy zagłębiono 0,96[m] poniżej terenu. Poziom wód gruntowych znajduje się na głębokości 6[m] poniżej poziomu terenu. Budynek znajduje się na terenie płaskim.
Podczas wykonywania odkrywki, stwierdzono następujące warstwy gruntu:
0,00-0,60[m] humus, czarny
0,60-1,20[m] piasek drobny, ciemno szary
1,20-3,40[m] piasek drobny, jasno szary
3,40-6,00[m] glina piaszczysta, ciemno szara
W budynku zaprojektowano ławy fundamentowe prostokątne monolityczne o wysokości 0,30[m] z betonu klasy C20/25 (B25), zbrojone podłużnie (przeciw nierównomiernemu osiadaniu) czterema prętami o średnicy ϕ12[mm] ze stali A-III (34GS) i strzemionami ϕ6[mm] w rozstawie co 250[mm] ze stali A-0 (St0S). W miejscach występowania trzonów kominowych odpowiednio zaprojektowano szersze ławy fundamentowe. Pod wszystkie zaprojektowane funamenty przewidziano wykonanie podkładu z betonu klasy C8/10 (B10) o grubości 0,10[m].
W budynku zaprojektowano następujące izolacje wodochronne:
Izolacje przeciwwilgociowe poziome:
-Izolacje na ławach fundamentowych- jedna warstwa papy asfaltowej podkładowej- zgrzewanie termicznie, przeznaczonej do izolacji fundamentów,
-Izolacja pozioma ściany fundamentowej- jedna warstwa papy asfaltowej podkładowej- zgrzewanej termicznie, przeznaczona do izolacji fundamentów,
-izolacja posadzki parteru- warstwa papy asfaltowej podkładowej zgrzewanej termicznie, przeznaczona do izolacji posadzki na gruncie
Izolacje przeciwwilgociowe pionowe:
-dwie warstwy masy bitumicznej Dusperbit- izolację pionową ściany fundamentowej zaprojektowano do wysokości 0,30[m] ponad poziom terenu budynku łącząc z izolacją poziomą ściany fundamentowej.
Ściany zewnętrzne budynku zaprojektowano jako dwuwarstwowe z pustaków POROTHERM odmiany o grubości 250[mm] (klasa wytrzymałości 10/15) murowanych na zaprawie Porotherm DRYFIX oraz warstwy izolacji termicznej ze styropianu o grubości 150[mm]. Przewidziano połączenie warstwy styropianu ze ścianą za pomocą łączników mechanicznych (kotew plastikowych) rozmieszczonych w ilości 4 szt./m2.
Przyjęto następujący układ warstw dla ściany fundamentowej:
-monolityczna ściana fundamentowa o grubaści 250[mm] ze zbrojeniem wieńczącym z 4 prętów ϕ6[mm] i zamkniętych strzemion, beton klasy C20/25 (B25),
-izolacja przeciwwilgociowa (dwukrotna powłoka) z użyciem środka Dysperbit,
-Płyty styropianowe XPS grubości 5cm,
-Poliestrowa włóknina filtrująca.
Przyjęto następujący układ warstw dla ściany zewnętrznej parteru i poddasza:
- tynk wewnętrzny gipsowy grubości 15[mm]
-pustak POROTHERM grubości 250[mm]
-styropian grubości 150[mm]
-cienkowarstwowy tynk akrylowo-silikonowy grubości 5[mm]
Ściany konstrukcyjne wewnętrzne zaprojektowano z pustaków POROTHERM grubości 250[mm] (klasa wytrzymałości 10/15). Ścianki działowe przewidziano z pustaków POROTHERM o grubości 11,5[mm]
W budynku zaprojektowano strop monolityczno-prefabrykowany gęstożebrowy typu TERIVA o rozstawie osiowym belek 600 [mm]. Rysunki konstrukcyjne zostały dołączone do projektu. Wysokość pustaka przyjęto 210 [mm], a warstwy nadbetonu 30 [mm], co daje grubość konstrukcyjną stropu 240 [mm]. Długośc belki przyjęto od 2400 [mm] do
3900 [mm] w module co 300 [mm]. Szerokość oparcia belki stropowej na murach przyjęto minimum 80 [mm].
W stropie zaprojektowano żebra rozdzielcze oraz płyty monolityczne o gr. 120 [mm] w miejscach, gdzie nie można rozłożyć belek i pustaków. Żebra rozdzielcze zaprojektowano w środkowej części stropu. Szerokość żebra wynosi od 70 [mm] do 140 [mm], a wysokości 240 [mm]. Zbrojenie żebra rozdzielczego przyjęto z dwóch prętów (2 pręty w górnej strefie żebra, dwa w dolnej) o średnicy ϕ 12 [mm] oraz strzemion w kształcie kwadratu o średnicy
ϕ6 [mm] w rozstawie 300 [mm]. Rozłożenie żeber stropowych wg. Rysunku stropów.
Zaprojektowano warstwę nadbetonu o grubości 30 [mm] z betonu klasy co najmniej C12/15 (B15). Zwrócono uwagę na dokładne wypełenienie betonem wszystkich przestrzeni odpowiednią gęstością betonu i należytą jego pielęgnacją w czasie procesu wiązania. Powierzchnie pustaków należy przed ich ułożeniem zadekować.
Wieńce stropowe zaprojektowano monolityczne z betonu klasy C16/20 (B20), zbrojenie stalą A-III (34GS) o średnicy ϕ12 [mm] oraz strzemionami A-0 (St0S) 0 o średnicy ϕ6 [mm] w rozstawie co 300 [mm]. Stropy przy przewodach kominowych zaprojektowano jako żelbetowe.
W budynku zaprojektowano dach dwuspadowy o konstrukcji z drewna sosnowego klasy C18 dla łat i C22 dla pozostałych elementów konstrukcyjnych. Nachylenie połaci dachowej wynosi 25Ꞌ. Zaprojektowano następujący wymiary elementy więźby dachowej:
Płatwie 120x175 [mm],
Krokwie 80x175 [mm],
Kleszcze 63x150 [mm], zaprojektowane po dwa kleszcze w wiązarach „pełnych”,
Słupy 120x120 [mm],
Miecze 100x100 [mm],
Murłaty 125x125 [mm] - mocowane kotwami z nakrętkami M16 co 1800 [mm],
Podwaliny 120x120 [mm]
Pokrycie dachu zaprojektowano z dachówki ceramicznej zakładkowej w kolorze niebieskim. Zaprojektowano kompletny system dachowy z gąsiorami, dachówkami brzegowymi, zapewniającymi wentylację połaci dachowej oraz możliwość wejścia kominiarza na dach.
Ocieplenie dachu zaprojektowano z wełny mineralnej o grubości
200 [mm] układanej między krokwiami.
Połączenie elementów drewnianych z wyjątkiem mieczy zaprojektowano z blach performowanych, gwoździ, śrub oraz wkrętów. Murłat należy odizolować od ścianki kolankowej za pomocą papy podkładowej lub foli PE. Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną środkiem impregnującym.
W budynku zaprojektowano dwa kominy tradycyjne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. W kominach tych przewidziano kanały wentylacyjne o przekroju 140x140 [mm], jeden kanał spalinowy o przekroju 140x140 [mm] z wkładem ze stali kwasoodpornej. Ze względu na duży ciężar pod kominami zaprojektowano ławę fundamentową. Dolną część komina do pierwszego przewodu przyłączeniowego przewidziano wykonać z bloczków betonowych z uwagi na ewentualne zawilgocenie. Pod kominem zaprojektowano poziomą izolację przeciwwilgociową z jednej warstwy papy zgrzewanej ułożonej na poziomej ławie fundamentowej. Odcinek komina ponad dachem przewidziano wykonać z cegły klinkierowej na specjalnej zaprawie z wypełnieniem spoiną ozdobną. W pomieszczeniu technicznym ulokowano otwór wyczystkowy. Przy przejściach kominów przez strop przewidziano zastosować otulinę z wełny mineralnej o grubości 50 [mm].
Wewnątrz budynku zaprojektowano schody stalowe, kręcone o wymiarach 200x230 [mm]. Do wykonania schodów przewidziano stal konstrukcyjną. Zaprojektowano stalowe balustrady o wysokości 1200 [mm].
W budynku zaprojektowano nadproża okienne i drzwiowe w ścianach parteru z systemowych belek nadprożowych YTONG YN po jednej belce na otwór i nadproży zespolonych YTONG YF po dwie belki na otwór. Minimalną szerokość przewidziano od 130 lub 250 [mm].
W kuchni, łazienkach, WC zaprojektowano płytki ceramiczne na cienkiej warstwie kleju oraz izolacji przeciwwilgociowej. W pomieszczeniach mokrych przewidziano płytki z powierzchnią antypoślizgową. W pozostałych pomieszczeniach zaprojektowano podłogę z paneli podłogowych o podwyższonej odporności na ścieranie.
Podłoga na poddaszu wykonana jest płyty pilśniowej o gr. 22 mm.
Okna drewniane firmy OKNOPLAST, PLATINIUM Evolution. Drzwi drewniane firmy PORTA.
Zaprojektowano okna trójszybowe, skrzydła uchylno – otwarte wyposażone w nowoczesne okucia Okucia Maco dESIGN+, o współczynniku ciepła Umax nie większym niż 1,0 W/(m2 ×K).
Drzwi zewnętrzne firmy PORTA, model Wrocław wyposażone w dwa niezależne zamki wielopunktowe klasy C oraz w bolce antywyważeniowe, które gwarantują bezpieczeństwo antywłamaniowe. Współczynnik przenikania ciepła Umax dla tych drzwi przewidziano nie większy niż 2,0 W/(m2 ×K).
Jako odprowadzaenie wody z połaci dachowych zaprojektowano rury spustowe ϕ120 [mm] i rynny ϕ120 [mm] z PC mocowane do krokwi i muru za pomocą haków i obejm z PCW. Blaharskie obróbki dachu obejmują zabezpieczenie przed wodą i uszkodzeniami mechanicznymi przerwami ciągłości izolacji wodnej przy kominach, oknach połaciowych, mocowaniach anten i instalacji odgromowej. Obróbki blaharskie kominów zaprojektowano z blachy cynkowej grubości 0,55 [mm] zgodnie z zaleceniami producenta, w szczególności w obrębie mocowań rynien z odpowiednim spatkiem, z zastosowanie fartuchów i desek okapowych.
Elewację budynku zaprojektowano według rozwiązania bezspoinowego systemu ociepleń, posiadającego aktualną Aprobatę Techniczną. Cokół budynku do wysokości 500[mm] zaprojektowano z płytek elewacyjnych. Podbitki dachu zaprojektowano z desek 20x110[mm].
Tynki wewnętrzne na parterze i poddaszu jako gipsowe kat. I o grubości 10[mm].
Zaprojektowano ogrzewanie z własnej kotłowni wraz z instalacją centralnego ogrzewania (c.o). Dzięki wykorzystaniu grupy pompowo-mieszającej możliwe było użycie ogrzewania podłogowego i grzejnikowego jednocześnie. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie i łazience. Źródło ciepła przewidziano z kotła gazowego dwufunkcyjnego wytwarzającego czynnik grzewczy dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody. Moc cieplna kotła 25 kW.
Przewody instalacji centralnego ogrzewania zaprojektowano z rur miedzianych o średnicy o średnicy ϕ12 [mm]. Przewidziano zastosowanie przewodów z instalacją ciepłochronną. Przewody poziome zostaną przeprowadzone po wierzchu ścian, piony i gałązki grzejnikowe w bruzdach. Na przejście przewodów przez ściany przewidziano tuleje ochronne.
W projektowanym budynku wentylacje pomieszczeń takich jak: łazienka, kuchnia, kotłownia zaprojektowano jako grawitacyjną za pomocą przewodów wentylacyjnych o typowych wymiarach 140x140 [mm], wyprowadzonych osobno z każdego wyżej wymienionego pomieszczenia i zgrupowanych w dwóch więzach kominowych. W pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności przewidziano drzwi z otworami nawiewowymi.
Zaprojektowano poprowadzenie instalacji gazowej w budynku od przyłącza do urządzenia gazowego zamontowanego w budynku (do kotła c.o). Gazomierz będzie zamontowany w skrzynce naściennej na zewnętrznej ścianie budynku. Zaprojektowano instalację gazową z rur miedzianych połączonych twardym lutem, prowadzoną po powierzchni ścian, stosując mocowania uchwytami dystansowymi. Przy przejściach przewodów przez ściany przewidziano tuleje ochronne. Przed kotłem gazowym i gazomierzem przewidziano zamontowanie kurka odcinającego.
Przewidziano, że budynek zaopatrywany będzie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej. Przyłącze do budynku zaprojektowano o średnicy ϕ25 [mm], W kotłowni przewidziano zainstalowanie wodomierza skrzydełkowego o przepustowości Qz= 5m3/h. Instalację wodociągową zaprojektowano z rur miedzianych, prowadzonych w ścianach w specjalnych osłonach termoizolacyjnych.
Wewnętrzną instalację kanalizacyjną zaprojektowano z rur i kształtek PCW. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do szamba zostanie wykonane z PCW o średnicy ϕ160 [mm]. Zaprojektowano spodek przewodów poziomych minimum 2% oraz zabezpieczono je przed uszkodzeniami mechanicznymi i przemarzaniem. Piony kanalizacyjne przewidziano wyprowadzić ponad dach i zakończyć rurami wywiewnymi.
Szambo zaprojektowano jako zbiornik bezodpłwowy – dwukomorowy, betonowy, o poj. 10 m3.
W budynku zaprojektowano:
Tablicę bezpiecznikową
Instalację siły 400/230 V
Instalację oświetlenia i gniazd wytkowych 230 V
Instalację telewizyjną
Instalację odgromową
Przyłącze internetowe
Zasilanie w energię elektryczną zostanie doprowadzone do budynku z linii kablowej znajdującej się w ulicy. Tablicę główną zaprojektowano w wiatrołapie. Z tablicy głównej przewidziano zasilać obwody parteru i poddasza.