Kraków, 18.01.2012

OPIS TECHNICZNY

DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY

Projektant: Eugenia M.

Studentka II roku studiów inżynierskich

Gr.10, Budownictwo, WIL

Inwestor: Franciszek Nowak

ul. Szkolna 15

34-500 Zakopane

Weryfikator:

Spis treści

1. Dane ogólne 4

2. Podstawa opracowania 4

3. Rozwiązanie urbanistyczne 5

4. Zestawienie powierzchni użytkowej 5

5. Konstrukcja budynku: 6

   1. Fundamenty 6

   2. Ściany podziemia 6

   3. Ściany zewnętrzne 6

   4. Ściany wewnętrzne 6

   5. Stropy parteru i pierwszego piętra 6

   6. Wieńce wewnętrzne i zewnętrzne 6

   7. Schody wewnętrzne i zewnętrzne 7

   8. Nadproża, belki 7

   9. Dach 7

   10. Kominy 7

6. Stan wykończeniowy budynku: 8

   1. Stolarka okienna i drzwiowa 8

   2. Podłogi, posadzki 9

   3. Sufity 9

   4. Izolacje 10

   5. Pochylnie 10

   6. Tynki 10

   7. Rynny, rury spustowe 10

   8. Malowanie 10

   9. Wyposażenie budynku w instalacje 10

   10. Ogrodzenie 11

7. Dane końcowe 11

Załączniki:

Rysunki architektoniczno-budowlane

1. Rzut parteru Skala 1:50

2. Rzut piwnicy Skala 1:50

3. Rzut poddasza Skala 1:50

4. Szczegół hydroizolacji Skala 1:10

5. Strop systemowy TECHBUD Skala 1:100

6. Strop Dz-3 Skala 1:100

7. Strop z bali z ociepleniem Skala 1:100

8. Szczegóły stropów Skala 1:10

9. Przekrój poprzeczny i podłużny Skala 1:50

10. Szczegóły elementów konstrukcyjnych

i wykończeniowych Skala 1:10

OPIS TECHNICZNY

1. Dane ogólne.

Inwestor:

Franciszek Nowak

ul. Szkolna 15

34-500 Zakopane

Adres budowy:

ul. Królowej Jadwigi 26

34-403 Nowy Targ

Powierzchnia działki 845,08 m²

Powierzchnia zabudowy 141,30 m²

Powierzchnia całkowita 394,09 m²

Powierzchnia użytkowa 230,81 m²

Kubatura 953,39 m³

2. Podstawa opracowania.

Projekt sporządzono na zlecenie inwestora. Projekt wykonano w oparciu zatwierdzoną koncepcję architektoniczno – funkcjonalną. Podstawą do jego opracowania była mapa sytuacyjno-wysokościowa.

3. Rozwiązanie urbanistyczne.

Działka o powierzchni 845,08 m² znajduje się w Nowym Targu, przy ulicy Królowej Jadwigi 26, oznaczona numerem 118/3. Ma ona kształt prostokąta z krótszym bokiem położonym przy drodze. Właścicielami sąsiednich działek są p. A. Jędrusik i p. W. Baran.

Dom usytuowany będzie w północno wschodniej części działki z frontem skierowanym w stronę drogi. Pozostała część działki przeznaczona jest na strefę zieloną. Wjazd na działkę drogą gruntową utwardzaną żwirem, leżącą na wprost drzwi garażowych.

Teren jest uzbrojony w sieci: elektryczną naziemną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, internetową. Pobór wody z wodociągu miejskiego, odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej.

4. Zestawienie powierzchni użytkowej

Piwnica 106,8 m²

1. Komunikacja 10,75 m²

2. Pomieszczenie gospodarcze 13,63 m²

3. Garaż 24,14 m²

4. Warsztat 16,68 m²

5. Pomieszczenie gospodarcze 16,22 m²

6. Pomieszczenie gospodarcze 12,69 m²

7. Kotłownia 12,69 m²

Parter 82,53 m²

1. Hall 9,22 m²

2. Pokój 13,63 m²

3. Pokój 33,37 m²

4. Kuchnia 12,69 m²

5. WC 2,46 m²

6. Pokój 8,10 m²

7. Wiatrołap 3,06 m²

Poddasze 41,48 m²

1. Przedpokój 6,77 m²

2. Pokój 6,36 m²

3. Pokój 13,18 m²

4. Pokój 11,18 m²

5. Łazienka 5,44 m²

6. Garderoba 1,28 m²

Kubatura brutto

Dom 870,21 m³

Garaż 83,18 m³

Razem 953,39 m³

5. Konstrukcja budynku.

5.1. Fundamenty

Ławy żelbetowe o przekroju 60 cm x 30 cm pod 3 ściany zewnętrzne, pod ściany garażu , a także pod wspólną ścianę domu i garażu, oraz o przekroju 40 cm x 30 cm pod ściany wewnętrzne . Wykonane z betonu klasy C16/20, zbrojone czterema prętami φ12 ze stali klasy A-III, spiętymi strzemionami φ8 ze stali klasy A-0 co 35 cm.

5.2. Ściany przyziemia

Ściany zewnętrzne oraz ściana oddzielająca dom i garaż wykonane z pustaków szalunkowych Techbud CS-24-6/S o grubości 40 cm, zalewanych betonem klasy B15. Ściany wewnętrzne wykonane z pustaków Techbud CS-24-1-20 o grubości 20 cm.

5.3. Ściany zewnętrzne

Ściany jednowarstwowe, wykonane z pustaków Techbud CS-24, których 3 otwory wypełnione są materiałem termoizolacyjnym (ekofiber o współczynniku λ=0,039 W/mK). Współczynnik przenikania ciepła wynosi U=0,25 W/m²K i spełnia wymagania dla ścian zewnętrznych.

5.4. Ściany wewnętrzne

Ściany wewnętrzne nośne wykonane z pustaków Techbud CS-24-1-20 o grubości 20cm, a działowe z pustaków systemowych Techbud CS-24-2, wszystkie murowane na zaprawie cementowo- wapiennej.

5.5. Stropy parteru i pierwszego piętra

Stropy gęstożebrowe, systemowe Techbud- 40 na belkach prefabrykowanych żelbetowych długości 510 cm oraz 480 cm o rozstawie 40 cm, zgodnie ze świadectwem i aprobatą techniczną oraz zgodnie z rysunkiem nr 5. Żebra rozdzielcze wykonane z prętów stalowych φ12 i spięte strzemionami φ6. Na belkach układane pustaki stropowe z betonu lekkiego Techbud CS-40. Warstwa nadbetonu klasy C16/20 o grubości 4 cm. Alternatywnie rodzaje stropów: drewniany z bali z ociepleniem oraz strop Dz-3 (rys. 6 oraz rys. 7) wykonane zostały w celach ćwiczeniowych.

5.6. Wieńce wewnętrzne i zewnętrzne

Wieńce żelbetowe zamknięte wykonane z betonu klasy C16/20 zbrojone czterema prętami φ10 klasy A-III, spięte strzemionami φ4,5 klasy A0. Przekroje wieńców na ścianach zewnętrznych 20 x 23 cm, na ścianach wewnętrznych 20 x 15 cm.

5.7. Schody wewnętrzne i zewnętrzne

Schody zewnętrzne żelbetowe monolityczne wylewane na mokro na miejscu budowy. Wykonane z betonu klasy C8/10, zbrojone prętami stalowymi φ8 klasy A-III, zbrojenie pomocnicze-pręty stalowe φ4 klasy A-0. Schody wewnętrzne stalowe, ażurowe o konstrukcji policzkowej. Stopnice o wykonane z blachy o grubości 5 mm, z nakładkami antypoślizgowymi, natomiast policzki z blachy o grubości 8 mm wzmocnione na krawędziach kątownikami, spoczniki żelbetowe monolityczne. Balustrady ze stali nierdzewnej.

5.8. Nadproża

Nadproża okienne na ścianach zewnętrznych w piwnicy są zrealizowane za pomocą wieńców. Nadproża okienne i drzwiowe na parterze i piętrze wykonane z belek prefabrykowanych systemowych Techbud CS-24-4-20/30 o długościach 80 cm, 120 cm, 180 cm i 260 cm w ścianach zewnętrznych oraz Techbud CS-24-4-20 o długościach 120 cm i 200 cm w ścianach wewnętrznych (rys. 5). Nadproże drzwiowe w garażu zostało wykonane jako nadproże żelbetowe monolityczne o długości 340 cm, z betonu klasy C16/20 zbrojone prętami stalowymi φ10 klasy A-III, zbrojenie pomocnicze- pręty stalowe φ5 klasy A-0. Szczegółowe zestawienie nadproży znajduje się n rys. nr 9. W budynku wykonane zostało nadproże żelbetowe monolityczne o wymiarach 20 x 30 x 140 cm.

5.9. Dach

Budynek przykryty dachem o konstrukcji drewnianej – płatwiowo-kleszczowy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 36 stopni. Dach wykonany zgodnie z rys.9, rzut konstrukcji więźby dachowej. Elementy konstrukcyjne z drewna sosnowego klasy II:

1. Krokwie 75 x 150 mm

2. Kleszcze 50 x 140 mm

3. Jętki 50 x 140 mm

4. Miecze 80 x 100 mm

5. Murłata 140 x 140 mm

6. Płatew 125 x 160 mm

7. Słupy 160 x 160 mm

8. Wymian 75 x 150 mm

Dokładne zestawienie elementów konstrukcji więźby dachowej znajduje się na rys. nr 9.

Pokrycie dachu wykonane zostało z dachówki cementowej typu karpiówka.

5.10. Kominy

Proponowane rozwiązanie to komin w ścianie nośnej murowany z cegły pełnej o wymiarach 6,5x12x25cm. Klasa cegły to 15 MPa a zaprawa marki 8 MPa. Kominy wystaje poza lico ściany 20 cm, oraz ma 5 przewodów. Powinny mieć wsad z blachy kwasoodpornej w przewodach dymowych i spalinowych. Minimalny przekrój przewodu to 140 x 140mm.

6. Stan wykończeniowy budynku

6.1. Stolarka okienna i drzwiowa

W całym budynku zastosowano okna drewniane Softline-68 firmy Drutex. W piwnicy zastosowano okna uchylne, natomiast na parterze oraz piętrze dwuskrzydłowe. Współczynnik przenikalności ciepła U=1,0W/m²K.

W budynku zastosowano drzwi drewniane zewnętrzne i wewnętrzne firmy Domex oraz drzwi garażowe dwuskrzydłowe firmy Bombram.

6.2. Podłogi, posadzki

Podłogi w piwnicy :

Wylewka cementowa	7 cm
Styropian XPS	5 cm
2x Papa asfaltowa 333
Betonowa płyta podkładowa	10 cm
Razem	22 cm

Podłogi na parterze:

Kuchnia, wc oraz wiatrołap:

Glazura	1 cm
Wylewka cementowa	5 cm
Folia budowlana
Styropian XPS	5 cm
Razem	11cm

Inne pomieszczenia :

Parkiet	1,6 cm
Wylewka cementowa	5 cm
Folia budowlana
Styropian XPS	5 cm
Razem	11,6 cm

Podłogi na piętrze:

Łazienka:

Płytki Ceresit	1 cm
Wylewka cementowa Folia paroizolacyjna	5 cm
Styropian XPS	5 cm
Razem	11 cm

Inne pomieszczenia:

Parkiet	1,6 cm
Wylewka cementowa	5 cm
Folia budowlana
Styropian XPS	5 cm
Razem	11,6 cm

Garaż :

Wylewka cementowa	7 cm
Polistyren XPS	5 cm
2xPapa asfaltowa
Betonowa płyta podkładowa	10 cm
Razem	22 cm

Taras :

Płytki gresowe	0,3 cm
Elastyczna zaprawa klejąca	0,5 cm
Ekofolia wysokociśnieniowa	3,5 cm
Styropian EPS	10 cm
Razem	14,8 cm

6.3. Sufity

Na sufitach w piwnicy i na parterze przewidziano tynki cementowo-wapienne, natomiast sufity w pomieszczeniach poddasza wykończone są za pomocą płyt gipsowo- kartonowych.

6.4. Izolacje

W budynku zastosowano izolację przeciwwodną, przeciwwilgociową oraz termoizolację. Hydroizolację poziomą posadzek piwnicy wykonano z 2 warstw papy asfaltowej I 333 na lepiku (rys. 4), pionową ścian przyziemia, jako hydroizolację lekką, 3 warstw lepiku na zimno, natomiast hydroizolację tarasu z ekofoli wysokociśnieniowej. Izolację w stropach zaprojektowano z foli budowlanej nad piętrem oraz w warstwach dachowych z wysokoparoprzepuszczalnej membrany . W posadzkach piwnicy, ścianach przyziemia zaprojektowano termoizolację ze styropianu XPS o grubości 5 cm oraz w posadzce tarasu ze styropianu EPS o grubości 10 cm. W pokryciu dachowym zastosowano izolację termiczną z płyt z wełny mineralnej o grubości 15 cm między krokwiami i 3 cm pod krokwiami.

6.5. Pochylnie

Przy budynku zaprojektowano jedną pochylnię wjazdową do garażu o nachyleniu 25%, długości 6,2 m oraz szerokości 4 m (rys. 2).

6.6. Tynki

Tynki zewnętrzne zaprojektowano jako tynki mineralne, natomiast tynki wewnętrzne jako tynki cementowo- wapienne.

6.7. Rynny, rury spustowe

W budynku zastosowano rynny i rury spustowe z wysokoudarowego PCV (rynny φ125mm, rury spustowe φ100mm).

6.8. Malowanie

Ściany zewnętrzne są pokryte farbą akrylową Malfarb na akrylowym podkładzie gruntującym. Wewnątrz zastosowano farby dekoracyjne na podkładzie gruntującym.

6.9. Wyposażenie budynku w instalacje

Do budynku doprowadzono następujące media:

• Instalacja elektryczna

• Instalacja gazowa

• Instalacja centralnego ogrzewania

• Instalacja wodno- kanalizacyjna

• Instalacja telefoniczna

• Instalacja internetowa

• Instalacja antenowa

• Instalacja odgromowa

Instalacje należy wykonać według odrębnych projektów branżowych.

6.10. Ogrodzenie

Ogrodzenie wykonane w systemie Styl Stowe firmy Xcel. Przęsła, furtka oraz brama przesuwna wykonane z profili stalowych o wysokości 147,4 cm, słupki o przekroju 51 x 51 cm. Elementy zabezpieczone antykorozyjnie.

7. Dane końcowe

Wszelkie podejmowane prace przy wykonaniu budynku powinny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, prowadzone pod nadzorem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i korzystać z materiałów posiadających odpowiednie certyfikaty lub świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie.

Wprowadzanie zmian do projektu wymaga uzgodnienia z autorem. Autor projektu nie bierze odpowiedzialności za całość obiektu w przypadku wprowadzenia zmiany bez jego zgody podczas realizacji.

Opracowała: Eugenia M.

Sprawdziła:

Kraków, 18.01.2012