prawo cywilne - ćw. 2, Prawo cywilne


Prawo cywilne - ćwiczenia 2 12.12.2009 r.

Rzeczy - są to przedmioty materialne wydzielone z przyrody (woda w beczce, powietrze w fiolce jest rzeczą).

Rzeczami nie są: złoża minerałów znajdujące się w ziemi, woda lub powietrze, zwierzęta dzieło literackie itp.

Dobra osobiste (imię i nazwisko, dobre imię)

Rzeczy dzielimy na:

- ruchome, nieruchome,

- co do gatunku (zboże), co do tożsamości (samochód),

- w obrocie (rzeczy które możemy nabywać), wyłączone z obrotu (zwłoki),

- podzielne (5 kg cukru - nie zmienia się istota), niepodzielne (okulary).

Częścią składową rzeczy jest wszystko to co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości, albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego np. lusterko samochodowe, okulary.

Część składowa nie może być odrębnym przedmiotem praw rzeczowych. Część składowa musi być własnością osoby, do której należy cześć główna.

Części składowe rzeczy ruchome: samochód (lusterka, silnik), okulary (oprawy, szkła)

Części składowe rzeczy nieruchome: budynki, drzewa, krzaki, buraki, ziemniaki, wszystko co jest związane na trwale z gruntem.

Wyjątek! rury, przewody, prąd, gaz pod ziemią są własnością przedsiębiorstwa które je doprowadzają (nawet jeżeli znajdują się na naszym gruncie)

Przynależność - tylko i wyłącznie rzecz ruchoma, która pozostaje w związku z inną rzeczą główną. Służy do tego, aby korzystać z rzeczy głównej np. koło zapasowe w samochodzie.

Rzecz główna może być ruchoma lub nieruchoma np. koło zapasowe w samochodzie. Przynależnością gospodarstwa domowego jest np. ciągnik ;

Pożytki - dochody które przynosi nam rzecz.

  1. Pożytki cywilne - dochody z rzeczy np. wynajem samochodu;

  2. Pożytki naturalne - np. owoce z drzew;

Przedmioty inne lub rzeczy:

  1. Materialne nie będące rzeczami (kopaliny, zwierzęta w stanie wolnym, ciecze i gazy)

  2. Niematerialne nie będące rzeczami (energia, ale może być przedmiotem obrotu cywilno-prawnego, dobra osobiste: imię i nazwisko, pieniądze, papiery wartościowe)

Przedsiębiorstwo to zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej.

Spółka cywilna nie jest przedsiębiorstwem tylko jej wspólnicy, każdy z wspólników osobno wpisuje się do ewidencji.

Firma dla ekonomistów to przedsiębiorstwo, a dla prawników to nazwa, pod którą występuje dane przedsiębiorstwo;

W skład przedsiębiorstwa wchodzi:

- własność nieruchomości, ruchomości,

- własność urządzeń, materiałów,

- towarów oraz wyrobów,

- oznaczenie przedsiębiorstwa (czyli nazwa)

- prawa wynikające z najmu lub dzierżawy,

- koncesje, licencje,

- zezwolenia

- wierzytelności,

- tajemnica przedsiębiorstwa

- księgi związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa.

Przedsiębiorstwo możemy: zbyć, wydzierżawić, obciążyć prawem użytkowania.

Czynność prawna obejmująca przedsiębiorstwo ma za przedmiot wszystko co wchodzi w skład przedsiębiorstwa.

Zbycie może być dokonane w formie aktu notarialnego poświadczone podpisami przed notariuszem.

Odpowiedzialność solidarna:

  1. czynna (dłużników) - np. A, B i C pożyczyli od D 100 tys. zł i nie chcą mu oddać - co może zrobić D:

  1. bierna (wierzycieli) - np. A pożyczył B, C i D 100 tys. zł ……….(chyba to samo co 1.)

Gospodarstwo - grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem jeśli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarstwa.

Nabywca odpowiada razem ze zbywcą za długi nabywanego gospodarstwa (tak samo jak w przypadku przedsiębiorstwa).

Prawa ograniczające własność to:

  1. Prawo sąsiedzkie:

Sąsiedzi mogą oddziaływać na nas w drodze imisji bezpośrednich ( np. zaśmiecanie naszego gruntu, piknik na naszej nieruchomości itp. są zakazane) i pośrednich ( sąsiad nie wchodzi na nasz teren, ale w jakiś sposób nam szkodzi), które dzielą się na:

a) materialne: hałas, wstrząsy, rozpylanie pyłu, gazu na pszczoły itp.

b) niematerialne: działanie naszego sąsiada wpływa na nasze samopoczucie, psychikę (sąsiad jest właścicielem groźnego psa, biega na golasa, hoduje gołębie)

Imisje - kolizje z sąsiadami;

  1. Prawo pierwokupu przysługujące współwłaścicielom gospodarstwa rolnego,

  2. Stan wyższej konieczności ( obowiązek ratowania dobra np. pomoc tonącemu, strażak ma obowiązek poświęcić swoje życie i zdrowie ratując muzeum, jestem właścicielem gruntu który został zniszczony poświęcając ten grunt ratując coś ważnego). Polega on na tym, że właściciel nie może sprzeciwić się użyciu a nawet zniszczeniu lub uszkodzeniu rzeczy przez inną osobę jeżeli jest to konieczne do odwrócenia niebezpieczeństwa grożącego bezpośrednio dobrom tej osoby lub osoby trzeciej.

  1. Roszczenie samoistnego posiadacza nieruchomości o przeniesienie przez właściciela własności na rzecz jego zajętej pod budowę działki za odpowiednim wynagrodzeniem.

Sposoby ( cywilno- prawne) zbycia własności:

  1. przeniesienie własności - umowa,

  2. nabycie własności od nieuprawnionego,

  3. zasiedzenie,

  4. zrzeczenie się własności,

  5. przemilczenie,

  6. wytworzenie, połączenie, pomieszanie rzeczy.

Sposoby (administracyjno-prawne) zbycia własności:

  1. Wywłaszczenie;

Nabycie własności może mieć charakter:

  1. pierwotny - nie ma więzi pomiędzy dotychczasowym właścicielem, a mną np.licytacja

  2. pochodny - uzyskujemy prawo od innej osoby (osoba ta nie może przenieść na nas więcej praw niż sama posiada)

Przeniesienie własności - obowiązuje umowa nie koniecznie pisemna, w przypadku nieruchomości - akt notarialny.

1. zasada konsensualności,

2. zasada swobody treści formy,

3. można rzecz przenieść pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu

Zasada konsensualności - umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, która zobowiązuje do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do tożsamości, przenosi własność na nabywcę (bez wydania, nie jest to konieczne). Rzecz ruchomą możemy sprzedać z zastrzeżeniem warunku bądź terminu, a rzecz nieruchomą nie.

Umowa która obowiązuje do przeniesienia własności nieruchomości może być jednak zawarta z zastrzeżeniem warunku lub terminu.

Nabycie od osoby nieuprawnionej:

Zasiedzenie - to sposób nabycia własności przez upływ oznaczonego w ustawie czasu podczas którego nie będąca właścicielem osoba faktycznie włada rzeczą tak jak włada nią właściciel.

- okres zasiedzenia w dobrej wierze 20 lat,

- okres zasiedzenia w złej wierze 30 lat,

- w przypadku rzeczy ruchomej w dobrej wierze 3 lata

Zrzeczenie się własności:

Zawłaszczenie rzeczy ruchomych:

Kto znalazł rzecz zgubioną powinien o tym niezwłocznie zawiadomić osobę uprawnioną do odbioru rzeczy, jeśli nie wie kto jest osobą uprawnioną powinien zgłosić właściwemu organowi państwowemu (przysługuje mu tzw. znaleźne w wysokości 1/10 wartości znalezionej rzeczy).

Jeżeli właściciel nie zgłosi się w ciągu roku po zagubioną rzecz staje się ona własnością Skarbu Państwa.

Połączenie lub pomieszanie to inaczej akcesja - skutki:

Służebności gruntowe powstają:

  1. W drodze umowy - umowa zawierana między właścicielem nieruchomości obciążonej, a właścicielem nieruchomości władnącej. Oświadczenie właściciela nieruchomości obciążonej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego na czas oznaczony lub nieoznaczony, odpłatna bądź nieodpłatna.

  2. Orzeczenia sądu - ustanowienie drogi koniecznej bądź jeżeli przekroczymy granice nieruchomości budując swój dom;

  3. Na podstawie decyzji administracyjnej - starosta może wywłaszczyć nas z nieruchomości - organem wywłaszczeniowym jest zawsze starosta.

  4. Zasiedzenie - służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie w wypadku gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, służebność musi być czynna (budując mostek, utwardzając drogę, kosząc trawę) i musi upłynąć okres czasu 20 lat w dobrej wierze , i 30 lat w złej wierze.

Służebności osobiste - jest to rzeczowe prawo ograniczone, które obciąża nieruchomość na rzecz oznaczonej osoby fizycznej.

Do służebności osobistych stosuje się przepisy dotyczące służebności gruntowych.

Wyróżniamy 2 rodzaje służebności osobistych:

  1. Czynne;

  2. Bierne;

Cechy służebności osobistej:

  1. przysługuje oznaczonej osobie fizycznej i ma na celu zaspokojenie jej potrzeb;

  2. zakres i sposób wykorzystania określa się stosownie do osobistych potrzeb uprawnionego z uwzględnieniem zasad współżycia społecznego i zwyczajów miejscowych;

  3. powstaje najczęściej na podstawie umowy, która określa jej zakres;

  4. jest niezbywalna;

  5. nie można przenieść uprawnienia do jej wykonywania;

  6. nie można jej nabyć przez zasiedzenie;

  7. może być zamieniona na rentę;

  8. wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawionego;

W przypadku służebności mieszkania można zastrzec, że po śmierci uprawnionego służebność będzie przysługiwała jego dzieciom, rodzicom lub małżonkowi.

Służebność gruntowa

Służebność osobista

podmiot

Właściciel władnący

Osoba fizyczna

rodzaje

Czynna

bierna

Czynna

Bierna

powstanie

Umowa

Orzeczenie sądu

Decyzja administracyjna

Zasiedzenie

Umowa

Orzeczenie sądu

Nie można zasiedzieć

zbywalność

Można zbyć

Nie można zbyć (wyjątek mieszkanie)

czas

określony

nie określony

Określony (najpóźniej w chwili śmierci)

odpłatność

Odpłatna

nieodpłatna

Odpłatna

Nieodpłatna (wyjątek drogi konieczne -zawsze odpłatna)

wygasa

Nie wykorzystujemy przez 10 lat

Orzeczenie sądu

Umowa

zrzeczenie

Śmierć

Orzeczenie sądu

utrzymanie urządzeń

Przy służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej

Przy służebności osobistej obciąża osobę fizyczną na rzecz której ustanowiono służebność

treść wykonywania służebności

Po ustanowieniu służebności

Jeżeli powstanie ważna potrzeba gospodarcza właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykorzystania służebności

Można zamienić na rentę

Jeżeli powstanie ważna potrzeba gospodarcza właściciel nieruchomości obciążonej może żądać za wynagrodzeniem zmiany treści lub sposobu wykorzystania służebności

8



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Prawo cywilne ćw.16 2011-05-23, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.1 2010-10-20, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.13 2012-03-26, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw
Prawo cywilne ćw. 2011-03-28, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.8 2012-02-20, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.15 2011-05-16, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.5 2010-01-12, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.3 2010-11-17, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.10 2012-03-05, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.7 2010-02-21, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.14 2011-05-09, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.6 2010-02-14, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.10 2011-03-14, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.2 2010-11-03, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.12 2011-04-11, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.9 2012-02-27, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.7 2012-02-13, Prawo Cywilne
Prawo cywilne ćw.11 2011-03-28, Prawo Cywilne

więcej podobnych podstron