FAKTYCZNE WŁADZTWO NAD RZECZĄ

• Posiadanie- art.336; jest to postać faktycznego władztwa nad rzeczą, nie jest to prawo podmiotowe tym bardziej rzeczowe. Jeśli się już tak powie to trzeba umieć uzasadnić kto tak twierdził

• Umiejscowienie kodeksowe

• Ma ochronę więc jest prawem aczkolwiek jest to błędne koło

• Można przenieść posiadanie bez stanu faktycznego.

• Corpus- zewnętrzna strona posiadania, faktyczne, fizyczne władanie rzeczą; ktoś jest właścicielem rzeczy jeśli wykonuje prawo lub też nie.

• Animus- wola władania rzeczą dla siebie we własnym imieniu;

• Zdolność posiadania ma osoba która ma dostateczny stopień rozwoju psychofizycznego(która jest w stanie skupić po swojej stronie Corpus i animus). Co do zasady będą to podmioty mające zdolność prawną. Może być osoba prawna i ułomna osoba prawna, wystepuje poprzez swoje organy.

• Przedmiot posiadania

• Tylko rzecz w rozumieniu kodeksu cywilnego czyli ruchomości i nieruchomości. Prawa takim przedmiotem nie są. Mylące są w art. 352 nie ma posiadania służebności.

• Rodzaje posiadanie

• Samoistne- posiadaczem samoistnym jest ten kto włada rzeczą jak właściciel; będzie to właściciel jak tez osoba nie będąca właścicielem ale tak jakby jej to prawo przysługiwało(np. złodziej, ktoś kto włada w oparciu o umowę która jest nieważna)

• Zależne - włada rzeczą mającym inne niż własność prawo do rzeczy(użytkownik, zastawnik, leasingobiorca, użytkownik wieczysty; art. 337. Właściciel wydający rzecz najemcy, nie pozbawiamy właściciela statusu posiadacza.

• Mocą własnych decyzji możemy kształtować zakres swoich decyzji.

• Wadliwe- chodzi o sytuacje uzyskanie posiadanie,

• Niewadliwe- uzyskanie posiadania prawnie dozwolone;

• Spokojne- nie doznaje zakłóceń, jest nienaruszane

• Niespokojne- doznaje zakłóceń

• Domniemanie

• Posiadanie samoistnego- art.339; jest domniemanie obalanym, że pomimo faktycznego posiadanie nie jest posiadaczem samoistnym

• Zgodności posiadania ze stanem prawnym- posiadanie przez poprzedniego posiadacza;

• Zgodne z prawem- wykonywane z prawem której przysługuje uprawnienie do władania rzeczą; posiadanie samoistny zgodne z prawem będzie posiadanie właściciela; wzruszalne

• Niezgodnego z prawem- nie ma tytułu do władania, złodziej ktoś kto przywłaszczy, włada rzeczą na podstawie bezskutecznej umowy

• ten kto faktycznie włada rzeczą jest właścicielem, wzruszalne

• wpis do księgi wieczystej- ten kto jest wpisany w księdze wieczystej jest domniemanie że ten wpisany jest właścicielem dopóki się tego nie obali

• domniemanie ciągłości posiadania- sprawowane w sposób ciągły, ważne dla kwestii zasiedzenia; jest domniemanie obalane, należy udowodnić, że nastąpiła przerwa i np. przywrócił posiadanie samowolne.

• Domniemanie dobrej wiary posiadania- art.7 KC; obalane, udowodnić że jest w złej wierze; ma znaczenie dla zasiedzenia

• Nieformalny nabywca nieruchomości- jest samoistnym w złej wierze

• Nabycie i utrata

• Po stronie podmiotu musi pojawić się Corpus i animsu

• aby utracić trzeb utracić albo Corpus i animus. Jeśli ktoś traci rzecz to nie jest posiadaczem, nie ma corpusu

• zdolność do nabycia- w zależności od sposobu nabycia; jeżeli będzie wymagana zdolność do czynności prawnych jeśli będzi to na drodze umowy

• pierwotne- nie uzasadnia wliczenia w cesji; nie uzyskuje posiadani poprzednika albo nie ma poprzednika albo dlatego że nabywa wbrew woli poprzednika. Zawładnięcie rzeczą niczyją,

• pochodne- przeniesienie posiadania, sposobu przeniesienia tego posiadania, podstawowy sposób przeniesienia art.348 KC; wydanie z ręki do ręki może mieć postać porozumienia

• przeniesienie posiadania samoistnego- następuje w drodze umowy art.350 KC

• art. 351- przeniesienie posiadania samoistnego na osobę która już włada rzeczą(najemca)

• posiadanie się dziedziczy wbrew art.928 ponieważ posiadanie nie jest prawem ale podlega dziedziczeniu. Pewna fikcja że się dziedziczy stan faktyczny. dziedziczyć można stan posiadania

• ochrona posiadnia

• ustawodawca ochronę realizuje w ten sposób art.342 bezwględny zakaz naruszenia posiadania nawet wtedy kiedy posiadacz jest w złej wierze. (nawet jeśli chcemy odebrać rzecz złodziejowi). Samowolne jest odebraniem bezprawnym, prawo na to nie zezwala.

• Ochrona przed samowolną

• Ochrona własna

• Obrona konieczna- posiadacz może zastosować obronę konieczną aby odeprzeć naruszenie posiadania; nie ma przesłanek w ustawodawstwie; dopuszczalne- zamach musi być bezpośredni, jest dopuszczalna do chwili w której trwa zamach; przy obronie koniecznej nie ma proporcjonalności; musimy zwracać aby środek obrony był adekwatny, sposób jest koneiczny i wystarczający oraz wyrządzi najniższą szkodę

• Dozwolona samopomoc- ma różne przesłanki

• Przy nieruchomości- musimy zastosować niezwłocznie po i nie można stosować przemocy przy przywracaniu ;

• Przy ruchomości- Kiedy grozi niepowetowana szkoda że rzecz zniknie, nie da się odzyskać, rzecz niezastępowana; można stosować nawet przemoc przy czym musimy podjąć natychmiast po odebraniu rzeczy (jeśli zrobimy to potem to będzie to np. napaść)

• Ochrona sądowa- roszczenia posesoryjna;art.344 i kpc

• Postępowanie odrębne

• Wtycza się powództwo posesoryjne

• Przysługuje posiadaczowi jeśli inna osoba samowolnie naruszyła jego posiadanie.

• Naruszenie posiadanie

• Wyzucie

• Zakłócenie posiadanie- naruszenie przez utrudnienie w jakikolwiek inny sposób niż jego pozbawienie

• Treść roszczenia- przywrócenie stanu poprzedniego jeśli całkowicie zabrano to zwrócenie, jeśli utrudnieni

• Roszczenie od dochodzenie naruszeń może być dochodzone łącznie bądź oddzielnie

• Sąd w takim postępowania nie bada prawa,

• Możliwość dochodzenia jest ograniczona terminem prekluzyjnym, w ciągu roku od naruszenia posiadania.

• Roszczenie o wstrzymanie budowy art.347

• Dzierżenie

• Władztwo prekaryjne

Prawo cywilne ćw.12 2011-04-11

Strona 4 z 4