FAKTYCZNE WŁADZTWO NAD RZECZĄ
Posiadanie- art.336; jest to postać faktycznego władztwa nad rzeczą, nie jest to prawo podmiotowe tym bardziej rzeczowe. Jeśli się już tak powie to trzeba umieć uzasadnić kto tak twierdził
Umiejscowienie kodeksowe
Ma ochronę więc jest prawem aczkolwiek jest to błędne koło
Można przenieść posiadanie bez stanu faktycznego.
Corpus- zewnętrzna strona posiadania, faktyczne, fizyczne władanie rzeczą; ktoś jest właścicielem rzeczy jeśli wykonuje prawo lub też nie.
Animus- wola władania rzeczą dla siebie we własnym imieniu;
Zdolność posiadania ma osoba która ma dostateczny stopień rozwoju psychofizycznego(która jest w stanie skupić po swojej stronie Corpus i animus). Co do zasady będą to podmioty mające zdolność prawną. Może być osoba prawna i ułomna osoba prawna, wystepuje poprzez swoje organy.
Przedmiot posiadania
Tylko rzecz w rozumieniu kodeksu cywilnego czyli ruchomości i nieruchomości. Prawa takim przedmiotem nie są. Mylące są w art. 352 nie ma posiadania służebności.
Rodzaje posiadanie
Samoistne- posiadaczem samoistnym jest ten kto włada rzeczą jak właściciel; będzie to właściciel jak tez osoba nie będąca właścicielem ale tak jakby jej to prawo przysługiwało(np. złodziej, ktoś kto włada w oparciu o umowę która jest nieważna)
Zależne - włada rzeczą mającym inne niż własność prawo do rzeczy(użytkownik, zastawnik, leasingobiorca, użytkownik wieczysty; art. 337. Właściciel wydający rzecz najemcy, nie pozbawiamy właściciela statusu posiadacza.
Mocą własnych decyzji możemy kształtować zakres swoich decyzji.
Wadliwe- chodzi o sytuacje uzyskanie posiadanie,
Niewadliwe- uzyskanie posiadania prawnie dozwolone;
Spokojne- nie doznaje zakłóceń, jest nienaruszane
Niespokojne- doznaje zakłóceń
Domniemanie
Posiadanie samoistnego- art.339; jest domniemanie obalanym, że pomimo faktycznego posiadanie nie jest posiadaczem samoistnym
Zgodności posiadania ze stanem prawnym- posiadanie przez poprzedniego posiadacza;
Zgodne z prawem- wykonywane z prawem której przysługuje uprawnienie do władania rzeczą; posiadanie samoistny zgodne z prawem będzie posiadanie właściciela; wzruszalne
Niezgodnego z prawem- nie ma tytułu do władania, złodziej ktoś kto przywłaszczy, włada rzeczą na podstawie bezskutecznej umowy
ten kto faktycznie włada rzeczą jest właścicielem, wzruszalne
wpis do księgi wieczystej- ten kto jest wpisany w księdze wieczystej jest domniemanie że ten wpisany jest właścicielem dopóki się tego nie obali
domniemanie ciągłości posiadania- sprawowane w sposób ciągły, ważne dla kwestii zasiedzenia; jest domniemanie obalane, należy udowodnić, że nastąpiła przerwa i np. przywrócił posiadanie samowolne.
Domniemanie dobrej wiary posiadania- art.7 KC; obalane, udowodnić że jest w złej wierze; ma znaczenie dla zasiedzenia
Nieformalny nabywca nieruchomości- jest samoistnym w złej wierze
Nabycie i utrata
Po stronie podmiotu musi pojawić się Corpus i animsu
aby utracić trzeb utracić albo Corpus i animus. Jeśli ktoś traci rzecz to nie jest posiadaczem, nie ma corpusu
zdolność do nabycia- w zależności od sposobu nabycia; jeżeli będzie wymagana zdolność do czynności prawnych jeśli będzi to na drodze umowy
pierwotne- nie uzasadnia wliczenia w cesji; nie uzyskuje posiadani poprzednika albo nie ma poprzednika albo dlatego że nabywa wbrew woli poprzednika. Zawładnięcie rzeczą niczyją,
pochodne- przeniesienie posiadania, sposobu przeniesienia tego posiadania, podstawowy sposób przeniesienia art.348 KC; wydanie z ręki do ręki może mieć postać porozumienia
przeniesienie posiadania samoistnego- następuje w drodze umowy art.350 KC
art. 351- przeniesienie posiadania samoistnego na osobę która już włada rzeczą(najemca)
posiadanie się dziedziczy wbrew art.928 ponieważ posiadanie nie jest prawem ale podlega dziedziczeniu. Pewna fikcja że się dziedziczy stan faktyczny. dziedziczyć można stan posiadania
ochrona posiadnia
ustawodawca ochronę realizuje w ten sposób art.342 bezwględny zakaz naruszenia posiadania nawet wtedy kiedy posiadacz jest w złej wierze. (nawet jeśli chcemy odebrać rzecz złodziejowi). Samowolne jest odebraniem bezprawnym, prawo na to nie zezwala.
Ochrona przed samowolną
Ochrona własna
Obrona konieczna- posiadacz może zastosować obronę konieczną aby odeprzeć naruszenie posiadania; nie ma przesłanek w ustawodawstwie; dopuszczalne- zamach musi być bezpośredni, jest dopuszczalna do chwili w której trwa zamach; przy obronie koniecznej nie ma proporcjonalności; musimy zwracać aby środek obrony był adekwatny, sposób jest koneiczny i wystarczający oraz wyrządzi najniższą szkodę
Dozwolona samopomoc- ma różne przesłanki
Przy nieruchomości- musimy zastosować niezwłocznie po i nie można stosować przemocy przy przywracaniu ;
Przy ruchomości- Kiedy grozi niepowetowana szkoda że rzecz zniknie, nie da się odzyskać, rzecz niezastępowana; można stosować nawet przemoc przy czym musimy podjąć natychmiast po odebraniu rzeczy (jeśli zrobimy to potem to będzie to np. napaść)
Ochrona sądowa- roszczenia posesoryjna;art.344 i kpc
Postępowanie odrębne
Wtycza się powództwo posesoryjne
Przysługuje posiadaczowi jeśli inna osoba samowolnie naruszyła jego posiadanie.
Naruszenie posiadanie
Wyzucie
Zakłócenie posiadanie- naruszenie przez utrudnienie w jakikolwiek inny sposób niż jego pozbawienie
Treść roszczenia- przywrócenie stanu poprzedniego jeśli całkowicie zabrano to zwrócenie, jeśli utrudnieni
Roszczenie od dochodzenie naruszeń może być dochodzone łącznie bądź oddzielnie
Sąd w takim postępowania nie bada prawa,
Możliwość dochodzenia jest ograniczona terminem prekluzyjnym, w ciągu roku od naruszenia posiadania.
Roszczenie o wstrzymanie budowy art.347
Dzierżenie
Władztwo prekaryjne
Prawo cywilne ćw.12 2011-04-11
Strona 4 z 4