Zawarcie Umowy
Rokowania przetargu
Zaproszenia do rokowania - Jeżeli jest informacja, ogłoszenie lub luźna propozycja. Czekamy na odzew drugiej strony czy chce rokować.
List intencyjny - Ma dużo większą moc. Pojawia się po pewnym toku rokowań, intencja kontynuowania umowy, podanie kwestii dla których jest zgoda. To nie jest podstawa prawna do odszkodowań. Nie jest zabezpieczone prawem. Chyba że wina w zakresie prowadzenia rozmów.
Oferta - oświadczenie złożone drugiej stronie chęci zawarcia umowy pod warunkiem, że odnosi się do wszystkich kluczowych elementy umowy. Oferta ma moc wiążącą wraz z momentem wysłania do drugiej strony.
Jeżeli jest złożona w ofercie bezpośredniej i niezwłocznie jej nie przyjmie to oferta jest nieważna.
Jeżeli jest wysłana drogą pisemną to czas ważności oferty wynosi po upływie czasu który potrzebny byłby do wymiany pism. (Czas uznaniowy)
Jeżeli druga strona jest zainteresowana ogólną ofertą z drobnymi poprawkami to jest to wysłanie drugiej oferty. I na podstawie dwóch umów następują rokowania mające doprowadzić do konsensusu.
Jeżeli dwóch przedsiębiorców stale współpracuje ze sobą, mimo zastrzeżeń jednej strony, uznaje się za przyjętą po poprawkach. Wtedy nie potrzebne jest przyjęcie tej umowy. Jeśli wyraźnie jej nie odrzuci to ona jest przyjęta bez potwierdzenia (zwłoka czy milczenie przyjmującego umowę).
W razie wątpliwości ofertę przyjmuję się za przyjętą w chwili dotarcia oświadczenia o jej przyjęciu.
Za Miejsce zawarcia umowy - uznaje się miejsce, w którym osoba składająca ofertę otrzyma oświadczenie o jej przyjęciu.
Jeśli umowa nie jest przyjęta to miejsce odrzucenie gdzie ma miejsce zamieszkania (tylko miejscowość) lub siedziba firmy.
Aukcja - co to jest … :}
Przetarg - Składa się ofertę tylko raz, nie wiemy co robi konkurencja, mamy rozłożenie w czasie.
Ogłoszenie przetargu - do jakich podmiotów jest formułowany (kto może składać ofertę):
Przetargi Nieograniczone - jest kierowana do nieokreślonej liczby klientów. Każdy może złożyć ofertę
Zamknięte - Oferta jest kierowana tylko i wyłącznie do określonego kręgu firm.
Warunki przetargu - wszystko co oczekujemy od oferenta.
Oferta w aukcji jest niezwiązana w chwili pojawienia się atrakcyjniejszej oferty.
Oferta w przetargu jest nieważna w chwili wybrania innej firmy lub minie data przetargu.
Potrzeba wnieść zabezpieczenie by przystąpić do przetargu (WADIUM) - najczęściej suma pieniędzy Lub jakiś zastaw. Znajduje się ono w rękach organizatorów do chwili ogłoszenia wyniku. Jeżeli nie wygramy to jest to zwracane, a jeżeli wygramy to jest to zabezpieczenie.
Kiedy organizator nie może wywiązać się z postanowień przetargu płaci dla oferenta dwukrotną wartość WADIUM. Przetarg jest unieważniany w przypadku udowodnienia korupcji, działań zmierzających do faworyzowania jednej z firm. Można żądać do 30 dni od chwili dowiedzenia się o tych działaniach do 1 roku po zawarciu umowy.
Są 3 formy zawarcia umowy prawnej:
Czynność prawna ustna
Czynność prawna pisemna
Wersja kwalifikowana:
Pod rygorem nieważności (Ad Solemnitatem) - jeżeli ustawa przewiduje warunek i obowiązek zawarcia umowy i jeżeli tej umowy nie sporządzimy na piśmie to ona jest nieważna np. przyjęcie długu.
Forma aktu notarialnego
Pismo z datą pewną - polega na tym, że mam tekst umowy czasami są pieczątki organów z datą podbicia pieczątki. Czyli najpóźniej umowa została zawarta
Dla celów dowodowych (Ad Probationem) - Jeżeli nie jest sporządzona na piśmie to jest ważna, jednak nie możemy się powoływać się na dowód zeznania świadków.
Forma zwykła pisemna (Ad Eventum) - umowa ma być na piśmie tylko po to by była pewność do konkretnej wartości (np. daty).
Art. 66-72 Kodeksu Cywilnego
Forma czynności prawnych
Art. 73 -81 Kodeksu Cywilnego
Wady oświadczenia woli