praca-licencjacka-b7-4204, Dokumenty(8)


KREDYTOWANIE JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO

Gminy, powiaty i województwa to podmioty publiczne, posiadają osobowość prawną, wykonują zadania publiczne we własnym imieniu i na własną odpowiedzialność. To jednostki samorządu terytorialnego. Są one szczególnym partnerem dla banku. Charakteryzują się stosunkowo niskim ryzykiem kredytowym. Niskie ryzyko wynika z kilku czynników:

Działalność finansowa i możliwość zaciągania długu przez te jednostki jest uregulowana ustawą z 26 listopada 1998 r. DU 155, poz. 1014 o finansach publicznych. Ustawa ta określa zasady planowania środków publicznych, dysponowania nimi, zasady zarządzania długiem publicznym, sposób finansowania deficytem.

Zgodnie z ustawą jednostki samorządu terytorialnego (JST) mogą zaciągać kredyty i pożyczki:

Suma zaciągniętych kredytów i pożyczek oraz zobowiązań z wyemitowanych pap.wart. nie może przekraczać kwoty która jest określona w budżecie na ten cel.

W przypadku ubiegania się przez JST o kredyt lub pożyczkę Regionalna Izba Obrachunkowa na wniosek jednostki wydaje opinię o możliwości spłaty kredytu lub pożyczki. Łączna kwota przypadających w danym roku budżetowym spłat rat kredytów, pożyczek, zobowiązań z tyt. udzielonych gwarancji, wykupu pap.wart. wyemitowanych przez tę jednostkę, nie może przekroczyć 15% planowanych na dany rok przychodów jednostki. Łączna kwota długu jednostki na koniec roku budżetowego nie może przekroczyć 60% dochodu tej jednostki w danym roku budżetowym. Jednostki te obowiązuje ustawa o zamówieniach publicznych, również w sytuacji chęci zaciągnięcia kredytu. JST musi ogłosić przetarg na wybór banku kredytodawcy. Zarząd przygotowuje specyfikację istotnych warunków zamówienia: określa kwotę kredytu, jego cel, okres spłaty, proponowane zabezpieczenia. Po wybraniu banku kredytodawcy składany jest wniosek formalny. Wniosek ten zawiera mniej informacji niż w przypadku podmiotów gospodarczych.

Gminny formularz kredytowy zawiera informacje dotyczące:

Do wniosku dołączane są załączniki:

Oceniane jest ryzyko kredytowe poprzez badanie wielkości budżetu gminy, jej zadłużenie i dotychczasowa działalność. Ważna jest pozytywna opinia Regionalnej Izby Obrachunkowej. Sprawdza się, czy zarząd został upoważniony przez Radę Gminy do zaciągania zobowiązań.

W przypadku wszystkich kredytów z wyjątkiem kredytu w rachunku bieżącym, nie istnieje możliwość negocjowania kwoty kredytu, ani jego ceny w górę. Maksymalne warunki cenowe, zaproponowane przez bank w ofercie złożonej w przetargu, są wiążące. Natomiast przedmiotem negocjacji mogą być inne warunki dot. kredytu, np. rodzaj zabezpieczenia.

Umowa kredytowa zasadniczo nie różni się od umowy kredytowej zawieranej z podmiotem gospodarczym (strony umowy, kwota i waluta kredytu, cel kredytu, zasady spłaty, zabezpieczenia, monitoring, sposób przedstawienia kredytu do dyspozycji kredytobiorcy, prowizja, odsetki, sposób dokonywania zmian w umowie...). Monitoring takiego kredytu polega na systematycznej analizie dochodów i wydatków budżetowych oraz wielkości długu. Na podstawie projektów przyszłego budżetu, wieloletniego planu inwestycyjnego.

Inwestycje w gminach mogą odbywać się w jednej gminie, ale mogą być też inwestycje międzygminne. Istnieje możliwość kredytowania związków międzygminnych, po precyzyjnym określeniu warunków każdej gminy i gminy prowadzącej.

PRAWNE ZABEZPIECZENIA KREDYTU

Udzielenie kredytu zawsze wiąże się z ryzykiem dla banku. Skutkuje to:

W literaturze przedmiotu brak jest jednolitej klasyfikacji ryzyka bankowego. Zgodność jest co do tego, że ryzyko występuje wówczas, gdy kredytobiorca nie zwraca w ustalonym terminie przypadających do spłaty rat kredytowych wraz z odsetkami i innymi opłatami. Zmniejszenie ryzyka występującego przy udzielaniu kredytów służy system zabezpieczeń tych kredytów, który jest oparty na prawie cywilnym i wekslowym. Podstawowym zabezpieczeniem wierzytelności wynikającej z umowy kredytowej dla banku jest sytuacja kredytowa kredytobiorcy. Zabezpieczenia kredytów są jedynie substytutem spłaty wierzytelności. Poprawiają jednak wiarygodność kredytobiorcy wobec banku. Umożliwiają przejęcie majątku w sytuacji zaistnienia takiej konieczności.

Zabezpieczenia kredytu bankowego można rozumieć w dwojaki sposób:

Zabezpieczenia sprowadzają się do zabezpieczeń o charakterze:

Zabezpieczenia osobiste charakteryzują się osobistą odpowiedzialnością osoby dającej zabezpieczenia (całością majątku). Zabezpieczenia rzeczowe - częścią majątku.

Podział zabezpieczeń ze względu na płynność:

Stopień płynności

Rodzaj zabezpieczenia

Opis / charakterystyka

Wysoki stopień płynności

  • blokada środków na rachunku bankowym,

  • kaucja,

  • przelew wierzytelności,

  • pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym,

  • ubezpieczenie wierzytelności,

  • gwarancja bankowa

Termin realizacji wynosi najczęściej kilka dni (łatwozbywalne)

Płynne

  • zastaw,

  • przewłaszczenie na zabezpieczeniu

Zbycie tych zabezpieczeń zależy od rodzaju ruchomości podlegających przewłaszczeniu czy zastawowi. Termin realizacji ok. 6 m-cy.

Niski stopień płynności

  • hipoteka na nieruchomości

Długotrwała i kosztowna realizacja tego zabezpieczenia, min. 12 m-cy.

Płynność uzależniona od osoby ustanawiającej zabezpieczenie

  • poręczenie wg. kodeksu cywilnego,

  • weksel inblanco,

  • poręczenie wekslowe,

  • przystąpienie do długu kredytowego,

  • przyrzeczenie ustanowienia zastawu lub dokonania przewłaszczenia

Zbycie zależy od płynności majątkowej osoby ustanawiającej zabezpieczenie

Charakterystyka zabezpieczeń osobistych:

Forma zabezpieczenia osobistego

Pojecie

Sposób ustanowienia

Skutki prawne

Weksel

inblanco

Jest to dokument zawierający co najmniej podpis jego wystawcy złożony z zamiarem zaciągnięcia zobowiązania wekslowego

Powstaje z chwilą złożenia podpisu na blankiecie weksla przez wystawcę posiadającego zdolność do zaciągania zobowiązań wekslowych

Wystawca weksla inblanco odpowiada całym swoim majątkiem za weksel. Weksel może być przenoszony w wyniku wręczenia lub indosu. Płynność tego dokumentu polega na tym, że można nim regulować swoje zobowiązania

Poręczenie wekslowe

Inaczej: awal. Jest zobowiązaniem osoby trzeciej (fizycznej lub prawnej) do zapłaty, w całości lub w części, sumy wekslowej, w sytuacji gdy wystawca weksla go nie wykupi

Umieszcza się na wekslu lub na przedłużniku weksla wyrażenie: „poręczam/ręczę/gwarantuję”. Jeśli poręczycielem jest osoba prawna, powinna przyłożyć pieczęć.

Poręczyciel odpowiada tak samo jak ten, za kogo poręczył. Jest to odpowiedzialność solidarna.

Poręczenie według KC

Poręczyciel zobowiązuje się do spłaty kredytu udzielonego przez bank w sytuacji, gdy kredytobiorca nie spłaci go w oznaczonym terminie

Zobowiązanie poręczyciela na piśmie (w umowie lub formie odrębnego dokumentu). Takie poręczenie musi być podpisane w obecności pracownika banku

Poręczyciel solidarnie odpowiada za spłatę długu

Przelew wierzytelności na

zabezpieczenie

Inaczej: cesja, czyli przeniesienie przez kredytobiorcę na osobę trzecią wierzytelności przysługującej mu wobec dłużnika

Powstaje ono w wyniku umowy podpisanej między bankiem, a kredytobiorcą. Bank to cesjonariusz, a kredytobiorca to cedent.

Dłużnik wierzytelności zobowiązany jest do świadczenia wobec banku w momencie powiadomienia go przez wierzyciela o dokonanym przelewie

Przystąpienie do długu

Do dotychczasowego długu przystępuje osoba trzecia, w charakterze dłużnika solidarnego

Następuje poprzez zawarcie umowy pomiędzy bankiem, a osobą przystępującą do długu, oraz pomiędzy kredytobiorcą a tą samą osobą przystępującą do długu

Dotychczasowy dłużnik nie zostaje zwolniony z obowiązku spłaty kredytu. Natomiast przystępująca osoba do długu solidarnie odpowiada z dłużnikiem za ten dług.

pełnomocnictwo

Udzielane jest przez kredytobiorcę albo osobę trzecią do dysponowania rachunkiem bankowym

Udzielone w formie pisemnej przez posiadacza rachunku bankowego lub pełnomocnika uprawnionego do udzielania pełnomocnictw

Może być to pełnomocnictwo nieodwołalne lub terminowe. Zawarte powinno upoważniać bank do pobierania z rachunku środków na pokrycie kredytu, odsetek i prowizji.

Ubezpieczenie kredytu

Zobowiązanie ubezpieczyciela do zapłacenia określonego odszkodowania za szkody poniesione przez bank w wyniku niespłacenia kredytu

Powstaje w wyniku zawarcia umowy ubezpieczenia, np. polisy ubezpieczeniowej.

Ten rodzaj zabezpieczenia nie zapewnia spłaty kredytu w umownym terminie. Zapewnia zapłatę odszkodowania wówczas, gdy zajdą wypadki przewidziane w umowie

Gwarancja bankowa

Zobowiązanie banku podjęte na podstawie zlecenia klienta do zapłaty kwoty wskazanej w gwarancji w przypadku gdy kredytobiorca nie spłaci kredytu

Powstaje na podstawie pisemnej umowy pomiędzy zlecającym (klientem) a bankiem

W przypadku gwarancji bezwarunkowej, płatnej na żądanie, ten rodzaj jest b. atrakcyjny dla banku.

3

1

Szukasz gotowej pracy ?

To pewna droga do poważnych kłopotów.

Plagiat jest przestępstwem !

Nie ryzykuj ! Nie warto !

Powierz swoje sprawy profesjonalistom.

0x01 graphic



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
praca-licencjacka-b7-4934, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4921, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4583, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-5039, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4533, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4989, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4874, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4680, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4369, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4278, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4239, Dokumenty(1)
praca-licencjacka-b7-4761, Dokumenty(8)
praca-licencjacka-b7-4782, Dokumenty(8)

więcej podobnych podstron